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Maison rénovée avec piscine et gites sur la colline Pernoise

Sur les hauteurs de la colline, du très convoité village de Pernes-les-Fontaines, se niche ce bel ensemble immobilier, composé d'une maison principale rénovée de 130 m² avec piscine et de ses deux gîtes indépendants, parfaitement dissimulée dans la pinède environnante. Une belle rénovation a permis de décloisonner les espaces de cette maison, érigée de plain-pied, mais également de lui apporter le confort moderne et une allure plus contemporaine. Ainsi, elle bénéficie maintenant d'une élégante pièce de vie lumineuse, conviviale et très fonctionnelle. Le salon en extension jouit d'une terrasse avec vue dégagée surplombant la piscine. L'espace nuit se compose de deux suites parentales dont une avec accès terrasse exposée sud. Une buanderie complète cette habitation. Le premier gîte d'une surface d'environ 85 m² présente du cachet et une décoration provençale au goût du jour. Il se compose d'un salon/cuisine, deux chambres ainsi qu'un studio pouvant être rattaché ou loué de manière indépendante. Ce logement propose également une terrasse avec coin barbecue. Le second gîte se compose quant à lui d'une pièce de vie accès terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, le tout réparti sur 65m². Dans son prolongement un espace bien-être est proposé avec hammam et douche. Côté extérieur, la position dominante sur la colline offre une vue dégagée notamment aux abords de la piscine où l'on apprécie pleinement la quiétude du lieu. Implantée sur une parcelle bien arborée, cette propriété rythmée par le chant des cigales respire la Provence. Situé au coeur du Comtat Venaissin et au pied du Mont Ventoux cet ensemble immobilier est idéal pour établir sa résidence principale ou bien y établir lieu de villégiature. Son articulation est une belle opportunité pour un projet de gîte ou de location saisonnière. À 15 min de l'Isle-sur-la-Sorgue et 35 min Avignon-TGV. Classe énergie :B / Classe Climat: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 € et 2790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valérie DELLA PIETRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un bel environnement, sur les hauteurs du village , villa provençale de plain pied d'une superficie habitable de 97 m2 sur un terrain de 1672 m2 dont 550 m2 d'emprise au sol pour le chemin. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, accès direct sur la terrasse avec pergola. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Un grenier accessible par une échelle permet le stockage ,en l'état n'est pas habitable hauteur inférieure à 1.80 m. La zone naturelle permettrait la construction d'une piscine, d'annexes comme pool house, garage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir notamment l'installation d'une cuisine aménagée plus fonctionnelle LE BIEN EST EN LOCATION , idéal pour investisseur ou un projet futur de résidence principale Un secteur prisé du village en campagne, tout en étant proche du village bénéficiant de tous commerces

GRAMBOIS PROPRIETE AU CALME ABSOLU

Propriété au calme absolu sur la commune de Grambois (Luberon) sur 1746 m2 de terrain arboré. Venez découvrir ce havre de verdure et de paix niché au coeur des vignes, avec vue imprenable sur le Luberon et le village de Grambois (village provençal classé). La bâtisse principale est actuellement divisée en deux habitations dont l'une est en location. La partie haute très lumineuse offre de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien avec de beaux plafonds rampants et une cheminée fonctionnelle. Une grande cour intérieure de 66m2 vous permettra de déjeuner à l'ombre en plein été. La construction est de très bonne qualité avec des murs épais permettant de conserver la chaleur en hiver et la fraicheur en été et une bonne isolation des combles. Coté énergétique, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage. Concernant la partie basse de 76 m2 louée actuellement, plusieurs projets peuvent être envisagés : garder un espace locatif ou réhabiliter l'escalier, actuellement condamné, pour bénéficier d'une habitation de 180 m2. Les 76 m2 d'habitation en partie basse offrent lumière et espace avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre avec four à pizza dans la cuisine. Un T2 de 30 m2 (actuellement loué) attenant mais non communiquant à la maison vient compléter cette propriété au fort potentiel. Le rapport locatif total actuel est de 1800 EUR mensuels (deux baux en cours). Concernant la parcelle de terrain, celle-ci est bien aménagée avec une piscine semi-enterrée et local technique, un cabanon pouvant faire office de pièce d'appoint avec eau et électricité et un bassin d'inspiration marocaine à l'ombre des arbres. Amoureux de la nature...N'attendez plus !! Ce coin de paradis est fait pour vous !! Pour tous renseignements ou prendre RDV, vous pouvez contacter Fabienne au 06 73 87 44 72

Au coeur du village, belle batisse ancienne sur trois niveaux scindée en quatre appartements pour une superficie habitable totale de 282 m2. Une porte en bois massive s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux appartements de 49 m2 et 69 m2 en rez de chaussée, caves en sous sol. A mi étage, une petite terrasse. Au premier étage, un appartement de 69 m2, deux chambres avec salle d'eau/wc indépendantes Au deuxième étage, un appartement de 83 m2 ainsi qu'un grenier avec terrasse semi couverte. Caves en sous sol Possibilité de créer deux autres appartements pour optimiser la rentabilité locative. Un bien offrant un beau potentiel pour développer une activité locative à l'année ou en saisonnier mais pourrait aussi devenir une maison familiale où chacun pourrait se retrouver en toute intimité le temps de vacances estivales. Idéalement situé dans un village touristique avec commerces et piscine municipale pour l'été. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien en lui apportant confort, modernité tout en gardant le caractère authentique de ce bien notamment portes, cheminées.

Fort potentiel immobilier à Crillon le Brave

Situé au cœur du charmant village de Crillon le Brave, ce magnifique ensemble immobilier d'environ 330 m² saura vous séduire par son caractère et son potentiel exceptionnel. Composé de deux maisons distinctes, il offre quatre places de stationnement, un grand garage, et un jardin privatif, rareté précieuse dans ce village provençal. La maison principale, d'une surface d'environ 189 m², vous accueille dès le rez-de-chaussée avec un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, la cuisine, donne accès à un grand garage et à une cave. À l'étage, un vaste palier vous mène à une grande terrasse offrant une vue sur le Mont Ventoux, véritable invitation à la détente. Cet étage comprend également une cuisine avec terrasse, offrant une vue pittoresque sur les Alpilles, un salon-salle à manger, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau. La seconde maison est composée de trois appartements, chacun avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif. Deux des appartements disposent de deux chambres, tandis que le troisième offre une chambre. Ce type de bien immobilier est une véritable perle rare à Crillon le Brave. Avec une remise au goût du jour, il révélera tout son charme et son potentiel, prêt à devenir un havre de paix pour ses futurs propriétaires. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, une maison de vacances ou investir dans des locations saisonnières, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités.

A découvrir sans hésiter !

En campagne, sur un beau parc arboré de 5200 m2 avec piscine et tennis... Cette grande villa familale vous accueille avec une allée arborée de majestueux Pins et offre une surface de 208 m2 habitables composée d'un vaste et lumineux séjour cheminée de 66 m2 et d'une cuisine indépendante équipée le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée. Côté nuit un total de 5 chambres dont 2 suites parentales avec accès extérieur, 3 salles de bains et 3 wc. Coté dépendances : buanderie, garage fermé, chalet bois, cave. Idéal maison familiale ou locations saisonnières, piscine traditionnelle 10/5, terrain de tennis, portail électrique, possibilité eau agricole. La maison à récemment été rénovée avec garentie décennale et dossier complet. Toiture neuve. A visiter sans tarder ! #saintsaturninlesapt #immobilier #luberon #luberonimmobilier #villaavendre #maisonavendre #achatvilla #provence

Propriété avec gîtes indépendants et piscine en bord de Sorgue

En campagne mais non isolée, cette propriété avec gîtes indépendants et piscine idéalement située en bord de sorgue, est un véritable havre de paix. Érigée sur terrain arboré de 12540m², la maison principale d'une superficie d'environ 160m² se compose de 4 chambres. Au rez-de-chaussée la pièce de vie donne sur deux vastes terrasses. L'escalier dessert un premier niveau comprenant 3 chambres dont deux avec douches. Enfin, quelques marches supplémentaires permettent de rejoindre la suite parentale. Dans le prolongement ouest de la bâtisse, 4 gîtes indépendants jouxtent cette habitation principale. Ainsi, trois duplex de 34 m² et un appartement T3 d'environ 60m² permettent de développer une activité de location saisonnière.. Chaque gîte dispose d'une terrasse privative, de la climatisation et d'une salle d'eau. Enfin, une roulotte haute en couleur complète la capacité d'accueil de cette propriété et offre l'opportunité de nuitées insolites et atypiques sous le soleil de Provence. Côté extérieur, les terrasses de la maison principale offrent un espace SPA propice à la détente, et un espace convivial avec bar, cuisine d'été, barbecue, le tout non loin de son terrain de pétanque. A proximité des gîtes se trouve une piscine sécurisée de forme libre aux dimensions de 12x7.5 mètres. Cette propriété est s'envisage autant en résidence principale qu'en lieu de villégiature, avec projet de location saisonnière. Idéalement situé, au cœur du Vaucluse secteur Ventoux, les accès autoroutiers ne sont qu'à 20min et Avignon TGV 35min. Proximité village de l'Isle-sur-la-Sorgue (15min) et Pernes-les-Fontaines (10min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Puget - Maison avec vue

En campagne, au calme et jouissant d'une vue panoramique imprenable sur la nature environnante et les Alpilles au loin, maison des années 1970 rénovée en 2016 d'une surface de 240 m2 répartis sur deux niveaux. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle en toute saison et permettent d'apprécier la vue dégagée depuis le double séjour de 62 m2. Aménagée sur deux niveaux avec des espaces de vie généreux et sept chambres, cette maison pourra accueillir famille et amis en toute convivialité. Chaque niveau possède une entrée indépendante au besoin et pourra ainsi permettre facilement une activité de location saisonnière ou l'installation de deux familles. Les terrasses, en partie couvertes et orientées sud, invitent à la détente et offrent une vue dégagée. Le jardin entièrement clos de plus de 5 000 m2 est facile d'entretien, planté d'essences variées et agrémenté d'une piscine avec plage en bois. La propriété bénéficie d'équipements modernes (climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, arrosage extérieur et portail automatique) pour un confort optimal et une pause provençale en toute quiétude.

Valréas, Maison de ville rénovée de 77m2

EXCLUSIVITE TERRAS IMMOBILIER, Atypique maison de ville avec jardintet et terrasse à deux pas des commodités offrant : Un vaste salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC.Une terrasse sur les toits d'environ 50m2, offrant une vue à 360o sur la ville et les colines environantes. Deux caves dont une accessible depuis la maison, viennent compléter ce bien. Idéal premier achat ou investissement location saisonnière.

A proximité du village, dans une résidence de tourisme sécurisée avec gardiennage , belle villa provençale sur deux niveaux d'une superficie habitable de 115 m2 sur un terrain clos et arboré de 551 m2. La maison se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant les pièces du rez de chaussée. Une cuisine aménagée et équipée aux tendances actuelles ouverte sur la salle à manger et le salon permettant l'accès à la terrasse semi couverte et au jardin. cellier attenant à la cuisine. wc invité Une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire d'eau, wc et dressing, A l'étage, un palier desservant deux chambres avec salle d'eau privative pour chacune, un wc L'une des deux chambres bénéficie d'un balcon . En annexe un garage indépendant suffisamment grand pour stockage. Jardin clos - piscine chauffée 8 x 4 m avec volet roulant. Une villa avec de belles prestations (climatisation réversible, double vitrage) en parfait état. Un bien qui est ouvert à tout projet que ce soit de la résidence principale, secondaire, en location saisonnière. La résidence est parfaitement entretenu avec des espaces verts, une belle fontaine à l'accueil avec place de stationnement pour les invités. Le village est accessible à pied et offre tous les commerces de base y compris maison de santé, activité culturelle et sportive.

EN COEUR DE VILLE A APT, ENSEMBLE IMMOBILIER REPARTI EN QUATRE LOTS

Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier dans le centre historique d'Apt. La propriété est composée de quatre lots distincts qui sont actuellement destinés à la location saisonnière, avec une forte clientèle Américaine. On entre dans l'immeuble de caractère par un large hall, un trés bel escalier permet d'accèder aux étages. Les lots vendus sont répartis sur quatre niveaux différents. Ils sont aménagés soit en appartements, soit en ateliers. Le lot qui se trouve en rez-de-cour bénéficie d'un joli jardin végétalisé. Le lot qui se trouve au dessus profite lui d'une belle terrasse qui domine ledit jardin. Il est difficile d'expliquer clairement l'organisation de l'ensemble, une visite pourra être plus explicative. Ce bien rare pourtant situé en plein coeur de ville, n'a pour autant aucune nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du village, un bel immeuble ancien scindé en trois appartements pour une superficie habitable totale de 180 m2. L'entrée nous permet l'accès aux deux appartements du rez de chaussée et aux étages supérieures Le premier appartement d'une superficie habitable de 54 m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une pièce technique. Le second appartement sur deux niveaux de 70 m2 se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine semi ouvert , d'un wc. A l'étage , le palier dessert deux chambres, une salle d'eau/wc, un placard de rangement. Au 1er étage, un troisième appartement de 56 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc , placard de rangement. Des combles aménageables de 80 m pourraient permettre de créer deux studios ou un bel appartement. La toiture a été refaite il y a 40 ans. Des travaux seront à réalisés pour pouvoir louer à l'année les appartements pour répondre aux contraintes énergétiques liées au classement F et G. Ces contraintes ne s'appliquent pas pour de la location saisonnière. Un beau potentiel à exploiter pour ce bien idéalement placé en centre village avec commerces et parking à proximité.

Saint-Saturnin-lès-Apt - Exceptionnelle propriété avec maison d'amis et piscines

Découvrez cette splendide propriété nichée à St-Saturnin-les-Apt, au cœur du Luberon. Cet ensemble exceptionnel se compose d'une maison principale d'environ 300 m², d'une maison d'amis indépendante de 80 m² environ et d'une dépendance à rénover de 90 m² environ. Le tout est entouré d'un jardin luxuriant planté d'un érable japonais, d'un sole pleureur, d'hortensias et autres iris aquatiques et essences méditerranéennes. Sur le superbe gazon et près de charmants étangs, plusieurs terrasses avec auvent vous invitent à profiter des douces journées provençales. La maison principale, dotée d'une piscine de 10x5 mètres, s'ouvre sur une véranda accueillante menant à une cuisine spacieuse de 25 m². Le salon et la salle à manger, d'une superficie de 70 m², offrent un espace de vie lumineux et convivial. En rez-de-jardin, une chambre en suite donnant sur le jardin assure confort et tranquillité. L'étage supérieur héberge quatre autres chambres, toutes avec leur propre salle de bains. Une cave de 25 m² au sous-sol vient compléter ce premier ensemble. La maison d'amis, totalement indépendante et accessible par un chemin privé, bénéficie de sa propre piscine chauffée de 4x8 mètres. Le rez-de-jardin abrite un salon-salle à manger de 27 m² et une cuisine de 8 m², tandis qu'à l'étage, deux chambres avec salle de douche offrent un espace de vie confortable. La dépendance, en partie rénovée, comprend un local technique et une cuisine d'été proche de la piscine principale. Avec ses 80 m² sur deux niveaux à finaliser, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Idéale comme maison familiale ou pour un projet de location, cette propriété peut être exploitée dans son ensemble ou en partie grâce aux différents espaces et à la maison d'amis. Profitez d'une vue dégagée, sans nuisances sonores ou visuelles, et appréciez l'entretien impeccable et la récente remise à neuf de ce lieu unique. Cette demeure d'exception est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de charme, de confort et de tranquillité au cœur de la Provence.