Mots-clés : loft a vendre la garde

Havre de paix et de sérénité au pied des Cévennes

À seulement quelques kilomètres d'Anduze, cet ensemble de bâtiments, autrefois les dépendances du château voisin, vous invite à un voyage dans le temps. Le premier bâtiment vous accueille avec un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprenant deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. La propriété propose deux gîtes et deux chambres d'hôtes, chacun avec son propre caractère et charme : La Magnanerie : Ce gîte collectif pour 5 personnes avec son espace cuisine et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. La mezzanine offre un espace nuit confortable. Le Loft de la Filature : Plongez dans une ambiance bohème avec ce loft spacieux, ses grandes ouvertures inondant de lumière le bel espace de vie. Vous trouverez un espace nuit, une cuisine, et enfin la salle de bain, celle-ci conçue par l'architecte et artiste V. Szekely, ajoutant une touche artistique unique. La Bergerie : propose un espace nuit cosy, un coin salon, une salle d'eau et une terrasse privative. Le Pigeonnier : Équipé de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour des séjours apaisants et ressourçant. Laissez-vous envoûter par la cour centrale, un véritable écrin de détente avec sa piscine et son salon d'été ombragé. Pour compléter ce cadre idyllique, une grande salle de travail de 90 m² vous attend à la capacité d'accueil d'environ 40 personnes. Idéale pour accueillir des événements ou développer une activité professionnelle, donnant accès à un magnifique patio intérieur. Au rez-de-chaussée de celui-ci, un autre espace de travail peut être transformé en appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, ainsi que de nombreuses annexes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et précieuse. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique ! CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Propriété de charme avec dépendances, piscine et vue dégagée

C'est dans un village authentique et préservé de l'Uzège que se trouve cette belle demeure, assise sur une parcelle de 1 375 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez de deux habitations distinctes : un mas d'antan et une grange rénovée, pour une superficie totale au sol de plus de 420 m², dont 301 m² habitables. Dès l'ouverture du portail, vous ressentirez l'ambiance unique du lieu en découvrant le jardin, prolongé par un espace piscine avec vue. L'habitation principale d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Avec ses trois spacieuses chambres dont une de 52 m², son double séjour de 45 m² et 47 m², et ses entrées indépendantes, elle est idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle. Plus loin sur la propriété, vous découvrirez l'ancienne grange rénovée, transformée en un loft chaleureux, conçu pour accueillir amis ou famille, offrant également une opportunité de rentabilité locative. Il se compose d'un grande pièce de vie de 62 m² avec accès direct sur la cuisine, ainsi que de quatre coins nuit à l'étage. Le jardin, soigneusement aménagé et entretenu, invite à la détente et aux après-midis de farniente au bord de la piscine, tout en profitant de la vue sur la campagne verdoyante. La propriété est également agrémentée d'un double carport. Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette propriété est une belle opportunité qui saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gladys Carbonari (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 848 738 472 Honoraires à la charge du vendeur.

A quelques minutes d'Uzès maison rénovée sur terrain de 1730

Dans un village à quelques minutes d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une maison cossue sur un beau terrain constructible et piscinable arboré de 1730 m2. Elle bénéficie d'un bel espace de vie de 45 m2 esprit loft avec cuisine équipée. De larges baies vitrées rendent cette maison très lumineuse. De plain pied, vous trouverez également une chambre avec sa salle de bains. A l'étage 2 chambres, une grande salle d'eau et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Pour la vie en exterieur, une cuisine d'été couverte de 30 m2 complétée par une large terrasse en bois de 50 m2. Un bungalow de 13 m2 climatisé avec terrasse en bois de 20 m2 faisant office de bureau peut accueillir une activité ou un espace nuit supplémentaire. Nombreuses prestations: Portail automatique, pôele à granulés, fenêtres alu avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, Climatisation réversible à chaque étage.2 Toilettes. Combles de 60m2 aménageables. Un beau potentiel pour cette maison.

Propriété en pierre de 300 m² offrant deux habitations avec piscine et double garage

Située à seulement dix kilomètres de Beaucaire et treize kilomètres du Pont du Gard, en fond d'impasse sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété en pierre offre non pas une, mais deux habitations, idéales pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison principale, datant de 1800 entièrement rénovée avec soin, vous accueille avec ses murs de pierre chargés d'histoire. Avec environ 147 m² de surface habitable, sa pièce de vie de 80 m² composée d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et salle à manger cheminée et avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une très grande buanderie avec wc, offre un espace pratique et fonctionnel, répondant à tous vos besoins domestiques et pouvant être transformé en suite parentale avec ses plafonds à la française. Vous découvrirez également au 1er étage : deux suites parentales, offrant intimité et confort, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Mais ce n'est pas tout ! Une seconde habitation, d'une surface d'environ 110 m², propose un appartement loft moderne et fonctionnel. Son grand séjour avec cuisine aménagée et équipée constitue le cœur de cet espace de vie convivial. Deux chambres confortables et une salle d'eau complètent cet ensemble résolument contemporain. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine rafraîchissante, un pool house pour vos moments de détente avec cuisine d'été, douche et wc, le tout niché au cœur d'une parcelle de 2 000 m² magnifiquement arborée. Pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs, un double garage et un hangar offrent un espace de rangement généreux. Cette propriété unique allie le charme intemporel de la pierre à une touche contemporaine, avec des équipements tels que la climatisation, pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, et des plafonds à la française qui ajoutent une élégance certaine. Un atelier hangar permet de laisser libre cours à votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie Silvetti (EIRL) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 849 600 135 Honoraires à la charge du vendeur.

Sublime bergerie rénovée type loft avec vue

Située dans un charmant village à 20 minutes de Nîmes cette belle maison de 295 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Issue de la réhabilitation et de l'agrandissement d'une ancienne bergerie, elle offre d'impressionnants volumes, illuminés aux 4 points cardinaux par de grandes baies vitrées en aluminium. Dès l'entrée le ton est donné. A droite, une vaste pièce traversante avec un sol type béton ciré ouvre sur la terrasse et le jardin. En face, un couloir mène aux 3 chambres en parquet clair, chacune avec salle de bain ou salle d'eau. Les carrelages des salles de bain, les peintures et revêtements des sols dans les chambres, les portes...Tout a été choisi avec élégance et maitrise. Ce niveau comporte également une buanderie et 2 WC. L'escalier en métal et bois nous mène à l'impressionnante pièce de vie. D'une surface de 120 m2, elle est composée d'une grande cuisine, d'un espace salle à manger et d'un espace salon. Un cheminée double face délimite le côté repas et le côté détente. D'immenses baies vitrées et une grande terrasse permettent une immersion dans la nature omniprésente. Elément de décoration à part entière, la charpente, mariée astucieusement aux murs en pierres et au sol en béton ciré, abrite un lieu de réception unique où tradition et modernité se marient à merveille. La maison est entièrement climatisée en gainable, le jardin de 1000 m2 piscinable est clôturé sur les 4 côtés. Une rénovation aboutie, des matériaux de qualité, une décoration hyper soignée...Vous l'aurez compris ce bien singulier est unique! CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2487€ et 3365€ Contact : Delphine Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Bien de caractère au coeur de Calvisson

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette propriété unique organisée en 4 logements distincts tel un petit hôtel particulier. Le bien est situé au coeur même du village prisé de Calvisson et offre un mode de vie convivial et dynamique par un accès pratique aux commerces, marchés et restaurants situés à quelques pas. Organisée en 4 logements distincts, la maison offre une flexibilité d'utilisation rare, idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant une résidence principale avec des espaces supplémentaires pour accueillir des proches, héberger une activité professionnelle et/ou générer un revenu locatif. L'organisation des lieux est la suivante : Au Rez-de-Chaussée : - Un charmant appartement voûté d'environ 85 m2 comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée. Idéal pour un confort de vie sans compromis, avec un cachet authentique. Au Premier Étage : - Un studio équipé d'environ 24m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un pied à terre ou un espace de travail. - Un appartement d'une chambre avec cuisine indépendante et salle d'eau, offrant intimité et confort sur environ 42m2. Au Dernier Étage : - Un bel appartement de type loft duplex d'environ 120m2 à l'esprit 'industriel', récemment aménagé avec accès à deux espaces extérieurs. L'appartement présente un grand espace de vie double avec une magnifique cuisine ainsi qu'une grande suite de charme et 2 autres chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs d'environ 30m2 offrent une belle vue dominante sur le village et la vaunage. Un garage et la climatisation réversible complètent encore le bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 370 € et 3 290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Appartement esprit Loft au calme en plein coeur d'Uzès

Niché dans la très prisée ville d'Uzès, cet appartement de 187m2 à l'esprit Loft jouit d'une rénovation de qualité où les espaces et l'association des matériaux procure à ce bien un caractère singulier. C'est au 3ème et dernier étage d'un très bel hôtel particulier situé à deux pas de la célèbre Place aux Herbes, que vous découvrirez, dès l'entrée une spacieuse pièce de vie de 63m² comprenant séjour salon et une cuisine américaine fonctionnelle, cet espace est prolongé par une agréable terrasse. Calme et luminosité sont au rendez-vous ! La partie nuit propose trois chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'emplacement est idéal, à 25 km de Nîmes, et à 35 km de la gare TGV d'Avignon. La localisation prisée, les volumes et le calme font de ce bien un lieu unique ! Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros Soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété de 10 lots Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.