Mots-clés : loft chartrons bordeaux

BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS SUPERBE LOFT 120 MÉ + TERRASSES 90 M² + PKG

Nouveau : Bordeaux quai des Chartrons, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle , superbe loft de 120 m² dans ancien chai en pierre, avec ses magnifiques terrasses plein soleil de 97 m². Dans une petite copropriété de 3 lots seulement , totalement à l'abri des regards et des nuisances , ce loft est constitué de deux niveaux ainsi que d'une terrasse solarium de 60 m² . Il se compose de : - Entrée , vestiaire , wc . - 3 chambres , deux salles d'eau , avec terrasses privatives . - Un magnifique espace traversant , salon / séjour / cuisine , de 60 m² environ , avec accès à sa terrasse roof-top de 60 m² et son solarium qui permet de profiter d'un point de vue dominant sans aucun vis à vis et magnifiquement ensoleillé . Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète avantageusement cette nouvelle offre immobilière. On aime : - L'esprit loft contemporain , à l'agencement fonctionnel . - Les volumes habitables généreux et lumineux . - L'absence de nuisances ou vis à vis . - Les deux immenses magnifiques terrasses ( environ 90 m² ) - La place de parking privée et sécurisée en sous sol - Les frais de notaires réduits . - L'emplacement dans un quartier recherché , la proximité immédiate des quais et du tramway . Prix incluant les honoraires d’agence moyennant la somme de 25.000 euros TTC. A visiter sur place sans tarder.

CHARTRONS

Magnifique appartement type loft avec une vaste terrasse de 90 m² bien exposée, sans vis à vis. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée donnant sur la terrasse. Cuisine séparée et 4 chambres ayant chacune un accès à la terrasse, dont 1 suite parentale avec sdb privative et dressing. Une autre sdb et une buanderie complètent ce bien unique. Petite copropriété.

MAISON AUX ALLURES DE LOFT

Situé au cœur des Chartrons, ce loft sur trois niveaux offre une pièce de vie avec cheminée de 85 m² baignée de lumière naturelle s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau. Un vaste double garage de 37 m² et un grand atelier de 34 m² complètent ce bien unique.

CHARTRONS - CHAI RÉNOVÉ EN LOFT LUMINEUX

Loft de 190 m², au 1er et dernier étage. Grands volumes éclairés par un splendide toit en verre escamotable. Cet espace repensé par une architecte allie le charme de l'ancien et le contemporain : poutres apparentes, parquet, éléments sur mesure, cuisine américaine. 4 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'aménagement en bureaux. Environnement commerçants. Prix de vente honoraires inclus : 895 000 euros Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 860 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 640 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et recevoir des photos supplémentaires, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900866bxA sur notre site et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

Élégant Loft d'Exception au Cœur de Bordeaux

Nous sommes ravis de vous présenter ce remarquable loft situé au cœur du quartier emblématique des Chartrons, proposé par notre agence Lafitte & Associés. Niché dans une rue bohème, au deuxième et dernier étage d'un immeuble datant du XVIIIe siècle, ce bien exceptionnel offre un cadre unique agrémenté de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une sublime cave à vins rétroéclairée guide vos pas vers les différentes pièces de vie. D'un côté, une salle à manger et une salle de sport offrant une vue sur la Garonne. De l'autre, un salon et une cuisine équipée avec des matériaux de qualité s'ouvrent sur une vaste terrasse de 89m² grâce à de larges baies vitrées accordéon. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres, dont l'une s'ouvre sur une deuxième terrasse de 66m² offrant une vue imprenable sur l'église Saint Louis des Chartrons. Deux salles de bain en marbre ainsi qu'un dressing complètent ce loft hors du commun. Des prestations haut de gamme telles que des cheminées en marbre, une double hauteur sous plafond, un mur en onyx et un équipement domotique sont également présentes. Le bien est également pourvu de deux places de parking. Cette propriété, véritable coup de cœur aux volumes impressionnants, mérite assurément votre visite ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter : David Tignard Consultant Immobilier Agence Lafitte & Associés 33000 Bordeaux Tél : 07 82 50 98 60 Pour plus de détails, visitez notre site internet : "

Loft d'Exception à Bordeaux

Notre agence Lafitte & Associés vous présente ce loft d'exception au cœur du quartier mythique des Chartrons. Dans une rue bohème, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de XVIIIe siècle, se trouve ce bien unique aux multiples prestations haut de gamme. En ouvrant la porte, vous découvrirez une sublime cave à vins rétroéclairée desservant les différentes pièces de vie. D'un côté, une salle à manger, une salle de sport donnant côté Garonne. De l'autre, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec des matériaux de qualité ouvrant sur une grande terrasse de 89m² par de grandes baies vitrées accordéon. A l'étage, vous trouverez de belles chambres dont une ouverte sur la deuxième terrasse de 66m² avec une vue imprenable sur l'église Saint Louis des Chartrons. Deux salles de bain en marbre ainsi qu'un dressing accompagnent ce loft hors du commun. De belles prestations haut de gamme sont au rendez-vous (cheminées en marbre, double hauteur sous plafond, un mur en onyx, équipement domotique). 2 places de parking complètent le tout. Un bien coup de cœur aux volumes saisissants, qui mérite la visite ! Votre consultant en charge de ce bien : David Tignard 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Sublime loft avec extérieur aux Chartrons

Situé de manière idéale aux Chartrons, ce magnifique loft de 235m2 Carrez offre une fusion parfaite entre de vastes espaces et charme authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée privative mène à un escalier reliant ce spacieux loft qui s'articule autour d'une grande terrasse de 90m2. On découvre un salon généreux, agrémenté d'une cheminée, de parquet d'époque et de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère paisible. Dans la continuité du séjour et toujours autour de la terrasse, ce bien offre une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie, un WC ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. De plus, une vaste pièce, actuellement utilisée comme grenier, offre la possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. À noter qu'il est également possible d'acquérir un grand garage d'environ 120m2, situé au rez-de-chaussée du même loft. Grâce à son emplacement privilégié, sa grande terrasse et ses beaux volumes, ce loft incarne à la fois le confort et le charme. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 et 1 700 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial : 06 25 29 21 46 / Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Loft contemporain avec terrasse aux Chartrons

Plongez dans l'univers de ce magnifique loft de 176 m², réparti sur deux niveaux, au coeur d'une copropriété issue de la transformation d'une ancienne usine en trois lofts modernes. Dès l'entrée, le charme opère par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau, une vaste pièce de vie aux volumes généreux vous accueille, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse centrale. La chambre parentale, également située à ce niveau, est une véritable oasis de tranquillité avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce principale offre un espace bureau ou une chambre d'appoint, tandis que deux autres chambres donnant sur le patio bénéficient d'une salle d'eau moderne avec double douche et WC. Les prestations haut de gamme et l'originalité de ce bien en font un loft aux lignes contemporaines et au design raffiné, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de l'arrêt Camille Godard, ce loft offre un parfait équilibre entre intimité et commodité, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement dynamique et recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.