Mots-clés : loft marseille

Loft à usage de local et d'habitation

Situé Rue de la Joliette, au 1er étage d'un immeuble ancien et atypique avec ascenseur, ce loft de 87m2 (dont 64m2 loi Carrez) allie charme et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce principale de 49m2 avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Le loft comprend une chambre avec placard intégré, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing, et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un usage mixte, local et habitation, et saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.

Local commercial au pied d'un ancien couvent

Situé entre le centre historique du panier et le centre des affaires de la joliette, au rez-de-jardin d'un ancien couvent, ce loft mansardé développe une surface de 114 m² (loi carrez). Poutres, carreaux de terre cuites, briques d'origine ont été conservés pendant sa rénovation pour respecter le caractère et l'histoire de ce lieu insolite. Ce local commercial constitue un vrai open-space avec un vestiaire et une salle d'eau séparée. À proximité immédiate des commerces et des transports, des écoles et des accès autoroutiers. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Loft T2/3 St Victor

Joli loft T2/3 de 81m2 au 1er étage, situé dans un quartier dynamique et vivant de Marseille. Cet appartement offre une belle vue sur st Victor. L'appartement se compose d'un grand salon spacieux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Ce loft vous offre de multiples possibilités pour personnaliser et réagencer l'intérieur selon vos goûts et besoins. L'entrée est sécurisée avec visiophone Proche des principales voies d'accès, à deux pas de la mer et du vieux port ,école-commerce-supermarché, et restaurants. Très bon état, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-moi ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bruno SORBA Agent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro : 947 602 041 Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 54 lots Charges courantes annuelles N-1 : 1 268€ Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

Maison d'architecte bioclimatique 278m² rooftop spa à AIX EN P

Au sud-est d'Aix en Provence, au cœur du quartier du Val Saint André, à quelques pas du centre-ville historique et à 500m du parc de la Torse, nichée dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités urbaines (bus, commerce, accès routiers, écoles) découvrez cette remarquable réalisation contemporaine et bioclimatique qui allie avec finesse, élégance et qualité des matériaux haut de gamme. Cette réalisation architecturale urbaine de 278m2 sur une parcelle de 387m2 arboré, permet d'allier vastes espaces de vie personnelle et activités professionnelles et/ou de loisirs dans un même ensemble immobilier construit en 2019. Aucun travail nécessaire. LOFT DE 100M2 AVEC ROOFTOP ET SPA et ses 4 APPARTEMENTS à 15 minutes à pied du centre ville d'AIX Cette villa urbaine se compose : - d'un loft propriétaire très lumineux au dernier étage avec ses larges ouvertures sur 360, offrant 102 m2 de surface habitable sur un seul niveau et donnant sur une vaste terrasse de 60m2 avec spa de nage et un rooftop de 100m2 offrant une vue imprenable et dégagée sur les environs. Ce loft est composé d'un salon de 70m2 avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec chambre de 12m2 ouverte, d'un dressing de 11m2 (pouvant faire office de 2nd chambre) et d'une salle d'eau de 9m2. (Revenus locatifs estimés ~36k€/an) - de 4 studios/suites parentales indépendantes au niveau inférieur (2 de 24m2 et 2 de 19m2), donnant sur des terrasses d'environs 40m2 et les jardins. (Revenus locatifs ~48k€/an – tous les outils pour une activité immédiate – Site Web, compte Airbnb) - d'une dépendance en rez-de-jardin sur un plateau de 90 m2, doté d'une baie vitrée plein sud de 4m, pouvant être utilisé comme garage/atelier, loft, salle de jeux, salle de sport, bureau pour profession libérale… avec une salle d'eau PMR et un dressing. (Revenus locatifs estimés ~24k€/an) - d'un grand garage de 22m2 avec possibilité de prise de recharge (peut accueillir un SUV et une moto) Le stationnement extérieur est également facilité grâce à l'espace de parking disponible en plus du garage existant. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'une magnifique cheminée au gaz de ville (aucun entretien nécessaire), de brises soleil orientable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et bénéficie d'une excellente isolation et inertie, nécessitant ainsi très peu de chauffage et d'énergie (classement DPE en A). De plus, l'ensemble est entièrement connectée à la fibre et conforme aux normes de la RT 2012++, assurant ainsi une efficacité énergétique et une utilisation intuitive des équipements et des ressources (bassin de récupération d'eau de 14m3), 1,6KWH de panneaux photovoltaïques en autoconsommation assure un complément électrique gratuit. Quartier très calme et très sécure avec de nombreuses places de parking gratuites libres, les commerces et transports publics juste en bas et accès vers principaux axes routiers sans les nuisances. Centre ville historique à 2 kms à pied (cours Mirabeau) Transports en commun Bus - Val St André à 120 mètres Train - Aix-en-Provence TGV à 15 kms Aéroport - Aéroport de Marseille Provence à 23 km Enseignements École privée Val Saint-André310 mètres Crèche Familiale Calin Caline 430 mètres Écoles du Val Saint-André 480 mètres École élémentaire Val Saint-André 480 mètres Collège Arc de Meyran 1 km mètres Lycée général et technologique Émile Zola 1 km Ecoles privée du Sacré Cœur (école, collège lycée) à proximité Commerces Centre commercial à moins de 100m : Petite superette, Tabac/presse, fleuriste, La poste, Pharmacie, Pressings, Coiffeur, esthéticienne, Boulangerie, Boucherie, petit marché provençale 2 fois par semaine. Supermarché – Casino à 740 mètres Loisir

Joli villa rénovée, de caractère, avec piscine et grand terra

Superbe villa rénovée de 160 m², sur terrain boisé de 822 m², avec parking, piscine chauffée et sécurisée, terrasse ombragée par tonnelle naturelle, située au calme absolu, à proximité d'une forêt et du centre ville de ce village médiéval, perché à flanc de collines, avec le château du marquis de Sade qui le surplombe (triangle d'or du Luberon). Belle maison de plain pied, complètement décorée et meublée avec beaucoup de goût et de finesse, confortable et lumineuse. Beau salon de 55 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse dînatoire en teck, insert avec cheminée, TV satellite, Wifi, Barbecue fourni. Belle cuisine ouverte et entièrement équipée, avec un îlot central en Pierre de Bourgogne, et des meubles réalisés sur mesure par un artisan menuisier. 4 chambres spacieuses avec, pour chacune, son placard, sa porte-fenêtre sur jardin, sa climatisation inversée avec commande à distance, sa SDB et ses toilettes. Piscine chauffée et sécurisée, avec une pompe à chaleur, un tour de piscine en teck, et une barrière de sécurité en métal faite sur mesure par un ferronnier. Autour de la piscine qui se situe derrière la maison, bel espace de verdure où on peut se reposer en toute tranquillité, sans vis-à-vis. La maison dispose aussi sur la moitié de sa surface d'un grenier, le tout sécurisé par une alarme. Maison construite en 1970, entièrement refaite et agrandie par un architecte en 2015, du sol au plafond, avec isolation et toiture refaite (180 000 euros de travaux !). Travertin au sol sur tout l'ensemble de la maison. Situé à 300 mètres du centre du village avec 2 bars restaurants (dont un hôtel), une épicerie dépôt de pain ouverte 7/7, 1 snack bar et une poste/bibliothèque, la mairie, ses galeries, et au pied du château du marquis de Sade. A quelques km de plusieurs village comme Bonnieux, Joucas, Goult, Roussillon, Ménerbes, Gordes, Oppède-le-Vieux … villages magnifiques parmi les plus beaux en France. Endroit idéal pour organiser des sorties en Provence ! 50 min gare TGV d'Avignon – 1h de l'aéroport de Marseille – 20 min de l'autoroute de Cavaillon. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 7ème – maison familiale avec vue et accès mer

Au cœur de Malmousque, maison bourgeoise du XIXème intégralement rénovée en 2010, d'une superficie de 400m² sur un terrain arboré de 630m². Au calme et lumineuse, elle se compose : En rez-de-chaussée surélevé : d'un vaste séjour vue mer avec terrasse attenante orientée Sud, une cuisine ouverte avec cellier à l'arrière, un bureau. En rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un appartement pouvant être indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Une buanderie. Au premier étage : une suite parentale vue mer avec terrasse privative, dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire avec bureau, dressing et salle d'eau. Et au dernier étage, un espace détente de type loft de 73m² pouvant faire office de chambre supplémentaire avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer et les îles. Par le jardin arboré un chemin privé mène à la mer et permet de profiter d'une crique partagée par seulement quelques propriétaires, à l'abri des regards. Un garage pour deux véhicules et deux places de stationnements complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié pour cette maison familiale luxueuse à proximité immédiate de la mer et des commerces.

Tarascon - Hôtel particulier

A 15 minutes d'Avignon TGV et 1 heure de l'aéroport de Marseille, au coeur de la ville de Tarascon, au calme, vaste Hôtel particulier du XVIIème siècle ayant survécu aux bombardements de la seconde guerre mondiale. Bien que non classé MH, son histoire et ses éléments architecturaux sauront séduire les plus esthètes : belles hauteurs sous plafond, salles voûtées, escalier en pierre, parquet en chêne. L'ensemble développe 1 500 m2 et forme un L ouvrant sur une cour privative de près de 235 m2 avec espace paysager, fontaine et accès à une piscine intérieure chauffée. L'hôtel dispose de cinq entrées indépendantes, totalise 11 chambres et est aménagé en différents espaces (appartements, bureaux, salle de réception). Au rez-de-chaussée, les anciens salons de réception, vastes salles voûtées, accueillent aujourd'hui des locaux professionnels qui pourront être réaménagés à souhait. Un loft et un garage de 100 m2 complètent l'ensemble. Ils ont servi entre le XVIIème et le XIXème siècle, comme relais de poste pour la diligence de Vallabrègues et comme écuries. Tarascon, par la richesse de son patrimoine, sa situation idéale entre Avignon et Arles et sa proximité avec le Parc Naturel des Alpilles (20 minutes) est une destination prisée des amateurs d'Histoire, des passionnés d'art et de culture et des amoureux de la Provence (ruelles pittoresques, marchés animés, festivals...) Elégance et raffinement pour cet ensemble qui pourra répondre à de multiples projets.

Appartement avec vue panoramique

Situé en plein coeur du village d'Eyguières, cet appartement aux allures de loft développe une surface de 131 m2 et 24 m2 de terrasse. Dissimulé dans une impasse intimiste, cet appartement surprend par ses volumes et par sa vue panoramique sur le vieux village, comme suspendu en pleine lumière. Le grand espace de vie s'articule entre les extérieurs et la cheminée qui fait le lien avec le niveau supérieur. Il se scinde en trois espaces ouverts, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par la salle à manger et le salon. Au même niveau se trouve la chambre et sa salle de bain attenante avec la possibilité de créer une deuxième chambre. L'escalier mène à une généreuse terrasse aménagée avec une véranda. Une place de parking complète les prestations de ce bien. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610 € et 2220 €. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 869.00 euros.

Hôtel particulier en centre ville

Von Peerc vous présente un magnifique immeuble en centre ville de Tarascon, un ancien hôtel particulier du XVIe/XVIIe siècle avec une histoire et une architecture remarquables. Avec 1 541 m2 de bâti sur une surface totale de 1839 m2 avec un jardin de 233m2. Il se compose d'une majestueuse entrée, d'une piscine intérieure chauffée, de deux grands appartements lumineux, un loft avec son plafond vouté, un garage et son grenier, une dépendance, ainsi que 3 locaux professionnels. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour de la résidence privée, de la conversion en espaces professionnels, ou d'autres projets. Tarascon est une destination attrayante en raison de son patrimoine, de sa proximité avec Avignon et sa gare tgv (20min), Arles (10min), Marseille et son aéroport (50min) et enfin le Parc Naturel des Alpilles (15min), ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d'histoire, d'art et de culture, ainsi que pour les amoureux de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VP622

LE LOFT - Appartement de 54m2 (34m2 loi carrez) - Aubagne

Llinares immobilier vous propose : LE LOFT, un appartement au 1e étage d'une maison des années 80 sur la commune d'Aubagne les passons , au calme, à proximité des bus, commerces, axes autoroutiers... Ce bien style loft de 54m2 (34m2 loi carrez), se compose d'un grand séjour/salon avec des poutres apparentes, très lumineux avec un poêle à bois et une cuisine équipée. L'espace chambre, la salle d eau avec douche à l'italienne et un wc rangements complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une tropézienne donnant sur les collines d Aubagne et d'une place de parking privé. A visiter sans tarder ! Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 860€ (71€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 794€/an - Honoraires inclus de 5,79% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 480€ et 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre de 34m2 - Aubagne

Maison de ville avec patio

Située à Salon-de-Provence, cette maison de 246m2 entièrement rénovée s'étend sur trois niveaux articulés autour d'un jardin en plein coeur de ville. L'esprit loft de la maison propose des volumes originaux portés par ses matériaux industriels et les larges baies vitrées qui entourent le patio central. Jeux de lumières, matériaux bruts, décrochés et assemblages originaux caractérisent l'ensemble. Le premier étage accueille un vaste salon, une cuisine équipée et un espace bureau autour du jardin d'intérieur. Le deuxième niveau abrite l'espace nuit avec une suite parentale et deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste garage, un cellier, une cave à vin et un espace indépendant modulable comprenant un salon, une chambre et une salle de bain complètent les prestations de ce bien hors-norme. Proche de toutes commodités, établissement scolaires et transports CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720 et 1030 euros.

Aix en Provence - Unique Appartement Toit Terrasse

Exclusivité Daniel FEAU : Situé à l'entrée d'Aix en Provence, au cœur du quartier du Pont de l'Arc et à proximité du Cours Mirabeau, un Duplex Penthouse au huitième et dernier étage avec ascenseur privé de 138m2 Loi Carrez et d'une surface totale hors terrasse de 157 m2 et deux terrasses totalisant 190 m2. Appartement familial à l'esprit loft, calme et extrêmement lumineux car traversant Est-Ouest, il se présente comme suit : Au premier niveau : une entrée, un espace rangement, une cuisine ouverte très lumineuse donnant sur un vaste salon-séjour, une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre. Une terrasse coursive à 180° de 60 m2 enveloppant tout l'étage. Au dernier niveau : une entrée, un espace rangement, une chambre avec salle d'eau. Une terrasse panoramique de 130 m2 avec piscine de nage et spa sur le toit. Prestations techniques de qualité (climatisation, stores électriques...). Un garage facile d'accès et un parking intérieur. Un bien de grande qualité dans son écrin de verdure avec un panorama unique et sans aucun vis à vis sur la Sainte Victoire et sur la ville. La résidence haut de gamme dispose de toutes les commodités : transports réguliers desservant le centre ville, écoles, facultés, commerces. Située à quelques minutes des autoroutes, elle offre une facilité d'accès privilégiée dûe à la proximité du TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence. Copropriété de 15 Lots.

MARSEILLE 4ème, limite 12ème

LA BLANCARDE : Maison de ville contemporaine style loft avec plafond cathédrale, articulée autour d'un patio. Composée de 3 niveaux, elle peut accueillir une famille nombreuse avec ses 5 chambres, 3 salles d'eau et un séjour-salle-à-manger-cuisine de + 60m². Un garage pour 1véhicule + deux roues. Au coeur de la maison, le patio très lumineux est un bel espace de vie avec sa salle-à-manger d'été. A mi-chemin entre les 5 Avenues et le village de St Barnabé, vous serez proches des commodités (écoles, commerces, bus, tram à 10mn à pied, métro à 11mn) Pourrait aussi convenir pour des bureaux... Copropriété de 6 lots SANS CHARGES. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).