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LOFT D'ENDOUME - Loft de 64m2 + MEZZANINE DE 11M2 + BELLE TERRASSE - 13007 ENDOUME

LLinares Immobilier vous propose : LE LOFT D'ENDOUME, un charmant loft de 64m² avec une mezzanine de 11m², idéalement situé au cœur du prisé quartier d'Endoume, à deux pas de la place Saint Eugène et de son agréable vie de quartier. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la hauteur sous plafond de cet appartement atypique. La pièce de vie, entièrement climatisée, s'ouvre sur une belle terrasse de 25m² orientée Sud-Est, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte et équipée complète parfaitement ce bien, ainsi qu'une salle d'eau/wc et de nombreux rangements. Une chambre fermée peut être aménagée selon vos besoins. Ce loft séduira les amoureux de biens atypiques et de grands volumes. Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1366€ (114€/mois : eau froide, assurance immeuble, entretien partie commune) - Taxe foncière : 1435€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 612€ et 828€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOFT A vendre de 64m2 + MEZZANINE DE 11M2 + BELLE TERRASSE - 13007 ENDOUME

Loft 103 m², patio de 14 m², clair, calme, BEAUX VOLUMES, 2 chambres, grand box

LES LILAS : Rue de Noisy le Sec, à proximité de la clinique des Lilas, de la station de métro Serge Gainsbourg (L11). La mairie des Lilas se situe à 10 mn du loft. Espace insolite en RDC de 103 m² avec un extérieur de 14 m² en excellente état. Le loft est situé dans une copropriété de 3 propriétaires. Le loft s'organise autour d'un PATIO de plain-pied de 14 m². Un espace de vie avec une cuisine ouverte et aménagée de 67 m², une chambre avec une salle d'eau et des rangements de 14 m², un espace bureau ; donnent grâce à des portes fenêtres et une grande baie vitrée sur le patio. à l'étage une chambre avec une salle d'eau. Les différents espaces sont à s'approprier et peuvent se moduler en fonction des envies et des besoins. Parquet massif, poutres métalliques, vitrages haut de gamme ; sont autant de prestation et de matériaux qui rendent cet espace agréable, calme, clair. Une lumière diffuse est présente tout au long de la journée. Le loft a été entièrement refait récemment. Le loft a été entièrement rénovation avec de très belles prestations et matériaux il y a plus de 10 ans. Un box de 16 m² situé à proximité du loft est vendu avec le bien. (Valeur : 20 000 euros) LES POINTS + : volume - calme - clarté - prestations - matériaux - faibles charges - métro 5 mn

Paris VIIe - Gros Caillou

Exclusivité. Dans un très bel immeuble ancien au cœur du quartier Gros Caillou, appartement lumineux de 64 m² à l'esprit loft en excellent état composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle de bain et de toilettes invités. En annexe, une grande cave de plus de 15 m2 (possibilité de faire une demande de trémie car juste en dessous du salon). Très beaux volumes. Profession libérale possible.

Exclusivité - PARIS 19ème - Marché Secrétan: LOFT DE CARACTÈRE - VOLUMES - CALME

Idéalement situé du cœur du quartier Secrétan, et proche du parc des Buttes Chaumont et du Canal Saint-Martin, appartement de type Loft à l'esprit Maison, doté de son entrée privative, offrant calme et volumes. Ce bien en parfait état et à l'ambiance chaleureuse offre une spacieuse pièce de vie avec bibliothèque sur-mesure et briques apparentes, et un espace salle à manger avec sa cuisine équipée, sous verrière, bénéficiant d'une agréable lumière zénithale. Chambre parentale avec son dressing. Espace nuit des enfants avec une chambre complétée d'un mezzanine. Salle de bains, et toilettes séparées. Calme et caractère pour ce bien à la forte dimension coup de cœur, et aux belles prestations. Cave. Local vélos dans la copropriété. Possibilité de parking boxable en option à proximité. Quartier animé à l'esprit village, proche commerces, transports et écoles. EXCLUSIVITÉ - Sophie NEAMA - 0771067106 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte bioclimatique 278m² rooftop spa à AIX EN P

Au sud-est d'Aix en Provence, au cœur du quartier du Val Saint André, à quelques pas du centre-ville historique et à 500m du parc de la Torse, nichée dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités urbaines (bus, commerce, accès routiers, écoles) découvrez cette remarquable réalisation contemporaine et bioclimatique qui allie avec finesse, élégance et qualité des matériaux haut de gamme. Cette réalisation architecturale urbaine de 278m2 sur une parcelle de 387m2 arboré, permet d'allier vastes espaces de vie personnelle et activités professionnelles et/ou de loisirs dans un même ensemble immobilier construit en 2019. Aucun travail nécessaire. LOFT DE 100M2 AVEC ROOFTOP ET SPA et ses 4 APPARTEMENTS à 15 minutes à pied du centre ville d'AIX Cette villa urbaine se compose : - d'un loft propriétaire très lumineux au dernier étage avec ses larges ouvertures sur 360, offrant 102 m2 de surface habitable sur un seul niveau et donnant sur une vaste terrasse de 60m2 avec spa de nage et un rooftop de 100m2 offrant une vue imprenable et dégagée sur les environs. Ce loft est composé d'un salon de 70m2 avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec chambre de 12m2 ouverte, d'un dressing de 11m2 (pouvant faire office de 2nd chambre) et d'une salle d'eau de 9m2. (Revenus locatifs estimés ~36k€/an) - de 4 studios/suites parentales indépendantes au niveau inférieur (2 de 24m2 et 2 de 19m2), donnant sur des terrasses d'environs 40m2 et les jardins. (Revenus locatifs ~48k€/an – tous les outils pour une activité immédiate – Site Web, compte Airbnb) - d'une dépendance en rez-de-jardin sur un plateau de 90 m2, doté d'une baie vitrée plein sud de 4m, pouvant être utilisé comme garage/atelier, loft, salle de jeux, salle de sport, bureau pour profession libérale… avec une salle d'eau PMR et un dressing. (Revenus locatifs estimés ~24k€/an) - d'un grand garage de 22m2 avec possibilité de prise de recharge (peut accueillir un SUV et une moto) Le stationnement extérieur est également facilité grâce à l'espace de parking disponible en plus du garage existant. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'une magnifique cheminée au gaz de ville (aucun entretien nécessaire), de brises soleil orientable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et bénéficie d'une excellente isolation et inertie, nécessitant ainsi très peu de chauffage et d'énergie (classement DPE en A). De plus, l'ensemble est entièrement connectée à la fibre et conforme aux normes de la RT 2012++, assurant ainsi une efficacité énergétique et une utilisation intuitive des équipements et des ressources (bassin de récupération d'eau de 14m3), 1,6KWH de panneaux photovoltaïques en autoconsommation assure un complément électrique gratuit. Quartier très calme et très sécure avec de nombreuses places de parking gratuites libres, les commerces et transports publics juste en bas et accès vers principaux axes routiers sans les nuisances. Centre ville historique à 2 kms à pied (cours Mirabeau) Transports en commun Bus - Val St André à 120 mètres Train - Aix-en-Provence TGV à 15 kms Aéroport - Aéroport de Marseille Provence à 23 km Enseignements École privée Val Saint-André310 mètres Crèche Familiale Calin Caline 430 mètres Écoles du Val Saint-André 480 mètres École élémentaire Val Saint-André 480 mètres Collège Arc de Meyran 1 km mètres Lycée général et technologique Émile Zola 1 km Ecoles privée du Sacré Cœur (école, collège lycée) à proximité Commerces Centre commercial à moins de 100m : Petite superette, Tabac/presse, fleuriste, La poste, Pharmacie, Pressings, Coiffeur, esthéticienne, Boulangerie, Boucherie, petit marché provençale 2 fois par semaine. Supermarché – Casino à 740 mètres Loisir

Bordeaux - Parc Bordelais - sublime maison loft de prestige

Bordeaux - Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais et près de l'ensemble des établissements scolaires : Sainte Marie de Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption, Le Bon Pasteur. L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente, dans une petite rue à sens unique, cette maison « loft » (265m² dont 32m² de garage) faisant suite à la réhabilitation d'un ancien atelier mécanique du début du XX -ème siècle. Réhabilité et rénové par une équipe d'architecte et décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception bénéficie d'un agencement haut de gamme et finitions soignées. Une entrée très spacieuse aménagée (avec accès direct au garage), dressings, WC invité confidentiel. L'accès à la pièce de vie ce fait via une porte vitrée toute hauteur sur pivot. Elle intègre un grand espace salon, salle à manger cuisine, éclairés par des baies vitrées toutes hauteurs avec vue sur l'espace jardin et piscine. La cuisine ouverte est intégrée dans la pièce de vie totalement équipée (faite sur mesure) avec îlot central des plus convivial. Dans le prolongement de la cuisine un espace cellier avec lingerie totalement équipée. L'accès au premier étage se fait par un escalier suspendu. A l'étage l'espace nuit est accessible par un large couloir équipé d'un dressing aménagé pour de nombreux rangements et intégré de façon élégante dans l'espace. 4 suites avec dressing, salle de bain et WC privatifs dans la partie nuit, dont une superbe master room éclairée par de larges baies vitrées avec accès à la terrasse surplombant le jardin et la piscine. Comme mentionné plus haut, la propriété intègre également un grand garage pour 2 véhicules. Un lieu unique et familial dont vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, l'agencement, les volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dossier complet sur demande (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Porte de Montreuil

A proximité immédiate de la porte de Montreuil, des commerces et transports, dans un environnement privé et sécurisé, magnifique loft , lumineux, calme, organisé sur 2 plateaux et mezzanine bénéficiant d'un usage mixte. Emplacement de parking dans la cour.

Maison de ville à Saint Rémy De Provence 3 pièces

En centre ville de Saint Rémy de Provence, l'Agence Nestenn vous propose cette maison de ville, avec cour. Cette maison se compose au rdc d'un local commercial de 22m², d'une arrière boutique, d'un patio et d'un jardinet. A l'étage appartement T2 de 34m², comprenant une pièce à vivre, salle d'eau, chambre avec balcon. Beau potentiel, travaux à prévoir, bien à réhabiliter entièrement. Possibilité de créer un sublime loft ou duplex en plein centre ville. Surface exploitable 110m². Contact Mr Elio LUSSATO 06 75 48 55 45 ELIO LUSSATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340192947 - TARASCON.

Loft d'Exception à Bordeaux

Notre agence Lafitte & Associés vous présente ce loft d'exception au cœur du quartier mythique des Chartrons. Dans une rue bohème, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de XVIIIe siècle, se trouve ce bien unique aux multiples prestations haut de gamme. En ouvrant la porte, vous découvrirez une sublime cave à vins rétroéclairée desservant les différentes pièces de vie. D'un côté, une salle à manger, une salle de sport donnant côté Garonne. De l'autre, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec des matériaux de qualité ouvrant sur une grande terrasse de 89m² par de grandes baies vitrées accordéon. A l'étage, vous trouverez de belles chambres dont une ouverte sur la deuxième terrasse de 66m² avec une vue imprenable sur l'église Saint Louis des Chartrons. Deux salles de bain en marbre ainsi qu'un dressing accompagnent ce loft hors du commun. De belles prestations haut de gamme sont au rendez-vous (cheminées en marbre, double hauteur sous plafond, un mur en onyx, équipement domotique). 2 places de parking complètent le tout. Un bien coup de cœur aux volumes saisissants, qui mérite la visite ! Votre consultant en charge de ce bien : David Tignard 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Alpes-Maritimes (06) Saint-Jean-Cap-Ferrat

Bienvenue à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la perle de la Côte d'Azur. Nous sommes ravis de vous présenter cette annonce immobilière exceptionnelle, alliant le charme du centre-ville avec le calme absolu, et offrant un style loft industriel unique avec sa verrière d'origine. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement vous offre une combinaison parfaite entre l'atmosphère urbaine dynamique et la tranquillité recherchée. Vous serez émerveillé par l'architecture industrielle de cet espace, mettant en valeur une magnifique verrière d'origine qui apporte une abondante lumière naturelle et crée une ambiance digne d'un loft contemporain. L'intérieur de cet appartement est un véritable hommage au style industriel, avec des éléments tels que les poutres en acier, les murs en briques apparentes et les finitions métalliques, qui confèrent à l'espace un caractère unique et une atmosphère moderne et sophistiquée. Ce bien exceptionnel offre une véritable expérience de vie loft, avec des espaces ouverts et une grande fluidité entre les différentes zones. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. En plus de son esthétique remarquable, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités que Saint-Jean-Cap-Ferrat a à offrir. Vous pourrez profiter des boutiques, des restaurants, des plages et de toutes les attractions de la région, tout en ayant votre propre oasis de tranquillité à domicile. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau architectural dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat, où le style loft industriel rencontre le charme méditerranéen dans un cadre enchanteur. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel - Paris 6ème - Appartement esprit loft avec jardin

Situé dans le quartier Notre Dame des champs, proche des commerces de la rue Vavin et du jardin du Luxembourg, au calme, cet appartement sur 3 niveaux, de type maison loft-atelier est entouré de verdure. Au rez de chaussée (rez de jardin) une vaste double réception et une large cuisine, donnant de part et d'autre sur des espaces extérieurs arborés, une chambre indépendante avec sa salle de douche et wc. A l'étage, une master bedroom avec dressing, salle de douche et de bains, wc. Une seconde chambre avec salle de douche et wc. Au sous sol, accessible par escalier extérieur et intérieur, un immense espace aménagé en salle de cinéma, une buanderie, un coin bar, un wc, deux dressings, un bureau et de nombreux espaces de rangements et placards, ainsi qu'une cave. Un lieu rare, unique et atypique, idéalement situé, lumineux et disposant de beaux volumes. A découvrir sans tarder. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,690 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4060€

SAINT-DIDIER AU MONT D'OR DUPLEX 140 M2 DANS RESIDENCE STAND

SAINT-DIDIER AU MONT D'OR,dans la mythique résidence de standing L'Orangerie du Castellard avec son parc luxuriant de plus de 1,2 hectar,sa piscine et ses courts de tennis, superbe duplex de 140 m2 au 2ème et dernier étage.Le bien se vit comme une maison grâce à son vaste séjour cathédral, traversant,baigné de lumière et jouissant d'une très belle cheminée en pierre fonctionnelle, grand balcon avec vue dégagée plein Ouest. Superbe cuisine séparée entièrement équipéee et récente. 3 belles chambres et 2 salles de bains récentes en rez de chaussée, toutes équipées de placards et rangements. A l'étage, grand loft pouvant faire office de suite parentale,avec 4ème chambre,coin bureau,grand dressing et lingerie. Rénovation totale et qualitative,double vitrage récent,radiateurs dernière génération. Grande cave.Décoration soignéee et très beaux volumes. Copropriété de 28 lots,charges annuelles 2200 EUR, pas de procédure en cours. DPE (C).Bus et ramassage au pied de la résidence..A découvrir en EXCLUSIVITE chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact SAMIRA LEBOBE 06 20 04 23 32

Rénovation sans fautes pour ce hameau à la vue exceptionnelle sur le Luberon

Cette propriété rurale de 37 hectares est typique de la Provence du XVIII, rare et exceptionnelle. La rénovation est sans fautes pour ce lieu inspirant, ou le temps s'arrête pour n'être plus que calme et beauté. Construit sur un éperon rocheux, ce petit hameau, entièrement rénové, offre un panorama exceptionnel sur le Luberon. La propriété arborée, plantée de nombreuses essences se partage entre truffières, lavandes et amandiers. Son jardin paysagé est planté de fleurs et d'essences endémiques. Ce havre de paix offre trois habitations bien distinctes disposées autour d'une place en calades sous l'ombrage d'un tilleul. Avec simplicité et élégance la maison d'amis s'ouvre sur la pièce de vie et sa cheminée. Ce lieu est rénové avec des matériaux anciens et authentiques des maison paysannes de Provence et offre la simplicité d'antan et le confort d'aujourd'hui. Son étage est dédié à l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Une ruelle protège l'ancien four banal et distribue l'accès à une suite indépendante, une buanderie et un lieu de stockage, atelier ou cave à vin. Un espace de 100 m2 est traité en loft new-yorkais avec brique brute aux murs, et sol en béton ciré. Il dispose d'une kitchenette, une salle d'eau et un espace nuit (ou salon) en mezzanine. Idéal pour un lieu de travail indépendant. Il peut être une pièce de pratique pour de la musique, du yoga, du sport ou tout autre activité collective. La bergerie est aujourd'hui une maison élégante et chic, avec ses voûtes d'arêtes, ou les arcs créés se croisent à angle droit, pour un volume intime et harmonieux. Au sol, la pierre de Bourgogne est posée en opus incertum, et l'îlot central se rappelle à elle. La cheminée traitée en corten est aussi un objet décoratif à part entière. L'ambiance de ce lieu de 70 m2, ouvert sur une terrasse embrassant le paysage à perte de vue, est une ode à la nature et à une certaine idée de la vie. À l'étage, les parquets en chêne offrent deux suites et un espace bureau ouvert sur une seconde terrasse. Un sublime bassin de nage en pierre, de 20X4 propose un lieu dédié au plaisir et au farniente. Tout est confort, l'eau traitée par électrolyse, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un volet roulant intégré. Plusieurs terrasses et petits coins ombragés sont des lieux pour les repas en famille ou entre amis, des coins de lectures, de sieste, ou de méditation. Pour compléter cet endroit rare et incroyable, 300 m2 en un seul bâtiment, restent à inventer : un atelier, une salle de pratique sportive, un studio de musique, des box pour chevaux ? En avance sur son temps, chaque maison à sa citerne de récupération d'eau de pluie pour un total de 180 m³ qui peut etre utilisée pour les machines à laver , la piscine et les sanitaires. Lieu paradisiaque pour les amoureux de la nature, ses nombreuses dépendances aux volumes généreux sont idéales pour un artiste qui a besoin d'espace de travail, pour qui a un projet d'accueil, de stages ou tout simplement, recevoir famille et amis. Situé sur les Mont de Vaucluse, à 5 km du village de Saint-Saturnin Les Apt, village dynamique et authentique où se trouvent tous les commerces de proximité. Loin du tumulte touristique des autres villages du Luberon, vivant à l'année, il y a une école, la médiathèque, une maison médicale, une pharmacie et de nombreux restaurants réputés. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 € et 7790 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.