Mots-clés : loger ampus

VILLA T5 AU CALME SUR 1444 M2 AVEC PISCINE

Sur le commune d'AMPUS villa de plain pieds de 120 m2 avec vue dégagée sur le village. Cette villa de type 5 est composée d'un hall, un séjour avec cuisine U.S de 42 m2, d'un W.C, 3 chambres (9,7, 13 et 19 m2), un bureau, une salle de bains avec baignoire, W.C et douche ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Une véranda de 25 m2 s'ajoute à la surface totale de la maison. Les nombreuses dépendances cuisine d'été, douche extérieur, atelier 22 m2, abris voiture 27 m2, un cabanon en bois, un grand poulailler et une piscine 3 X 7. Le tout sur un terrain au calme de 1444 m2 en restanque avec une cuve de récupération des eaux de pluie de 20 000 L.

AMPUS - MAISON en cours de construction - 220m² - 5 000m² - AU CALME

AMPUS ! Le tout à moins de 20 minutes de la ville de Draguignan, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Dans un ÉCRIN DE VERDURE, un COUP DE COEUR ASSURÉ attend les AMOUREUX de GRANDS ESPACES, des ANIMAUX, de la NATURE et du CALME ! Cette maison exceptionnelle d'environ 220m² hors d'eau est érigée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m², offrant une parfaite symbiose avec la nature environnante. Deux carports et deux terrasses complètent ce havre de paix. L'orientation SUD de la propriété offre une exposition idéale. De plus, le terrain est PISCINABLE, offrant la promesse de moments de détente sous le soleil provençal. Vous avez également la possibilité de diviser et créer deux maisons mitoyennes d'environ 110m² chacune. La construction date de 2016, avec une DECENNALE EN COURS DE VALIDITÉ, assurant la pérennité de votre investissement. Assainissement non collectif à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite exclusive et découvrir votre futur chez-vous à Ampus. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Vente, Charmante Villa avec Vue Epoustouflantes, Châteaudouble

REF: 072023 007 - EXCLUSIVITÉ À pied du charmant village de Châteaudouble, de son restaurant et de sa boulangerie. Venez découvrir ce jolies 6-pièces avec 4 chambres et des vue époustouflante sur les gorges de Châteaudouble. Cette maison de construction provençale se compose d'un hall d'entree avec sur votre droite une belle cuisine équipée avec des carrelages en tons bleu et verts mediterranes qui ouvre directement sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle à manger séparée, un grand salon ouvrant sur la terrasse côté piscine, une salle de douches avec toilettes et un petit coin de jeu/bureau. À l'étage une très spacieuse chambre de maitre (27.5 m2) avec vue sur les gorges. Trois chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune et une salle de douches complètent les intérieurs. À l'extérieur vous trouverez plusieurs recoins pour profiter de la vue ainsi qu'une piscine chauffée de forme libre. Le tout situé sur une terrain de 2 930 m2 en restanques avec des oliviers et des figuiers. Bon investissement locatif. A seulement 20 min de Draguignan et Proche des villages de Figanières, Bargemon et Ampus. Fosse septique entierement aux normes, refaite en 2023. Possibilitée de racheter le terrain voisinant (3,100 m2) et agrandir la maison d'environs 40 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AMPUS - MAISON MITOYENNE avec T2 et PISCINE - 9000m² de terrain au CALME

Dans un ÉCRIN DE VERDURE, un COUP DE COEUR ASSURÉ pour les AMOUREUX de GRANDS ESPACES, des ANIMAUX, de la NATURE et du CALME ! Cette maison exceptionnelle d'environ 135 m² sur un terrain spacieux d'environ 9 000 m² est l'endroit IDÉAL pour les passionnés de CHEVAUX. La propriété, offrant une harmonie parfaite avec la nature environnante, se compose de deux logements, formant une maison mitoyenne. Le premier logement propose un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième logement de type T2 dispose d'une entrée indépendante, offrant une flexibilité d'utilisation idéale. L'orientation SUD de la propriété garantit une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Profitez également d'une PISCINE rafraîchissante, d'une terrasse couverte pour des moments de détente en plein air, d'un garage pratique et d'un abri de jardin. Les vastes espaces extérieurs et la configuration du terrain rendent cet endroit parfait pour accueillir et prendre soin de chevaux. Une opportunité unique de combiner le confort d'une maison exceptionnelle avec la passion pour les animaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété soit un T2 et un T3. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite exclusive et découvrir votre futur chez-vous, idéal pour vos chevaux. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

LENTIER - Terrain Constructible de 29 080m² avec Vue Panoramique

RARE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE LENTIER, où l'avenir de votre projet immobilier commence avec ce terrain constructible exceptionnel de 10 600m² mais également la possibilité stratégique de division pour maximiser son potentiel ayant 19 000m² attenant non constructible. À seulement 7 minutes de la vibrante ville de Draguignan, cette parcelle offre une opportunité rare pour concrétiser vos rêves architecturaux dans un cadre idyllique. Les viabilités sont en bordure du terrain, simplifiant le processus de construction. Profitez d'une zone constructible avec une emprise au sol de 15% offrant une flexibilité pour donner vie à votre vision architecturale. Prévoir un système d'assainissement non collectif et une cuve à incendie. Profitez d'un accès facile aux commodités locales et aux routes principales. Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 4 000m² constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Maison de Hameau LENTIER 4 pièce(s) 70 m2 à 10 minutes de DRAGUIGNAN

Maison de Hameau située à dans le charmant Hameau de LENTIER à moins de 10 minutes de Draguignan. Elle se compose en rez-de-jardin d'une cave d'environ 28m2 avec ses 2 ouvrants donnant sur l'exterieur. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie d'environ 20m2. Au premier étage, 27m2 une chambre et sa salle d'eau et au dernier étage les combles pouvant également être aménagés. Travaux à prévoir : Toiture, rénovation totale de l'intérieur ainsi que la rénovation complète des planchers. SPECIAL INVESTISSEUR à visiter sans tarder ! Jérôme Tudell (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

LENTIER - Terrain Constructible de 5600m² avec Vue Panoramique

RARE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE LENTIER, où l'avenir de votre projet immobilier commence avec ce terrain constructible exceptionnel de 5600m² mais également la possibilité stratégique de division pour maximiser son potentiel. À seulement 7 minutes de la vibrante ville de Draguignan, cette parcelle offre une opportunité rare pour concrétiser vos rêves architecturaux dans un cadre idyllique. Les viabilités sont déjà en place en bordure du terrain, simplifiant le processus de construction. Profitez d'une zone constructible avec une emprise au sol de 15% offrant une flexibilité pour donner vie à votre vision architecturale. Prévoir un système d'assainissement non collectif et une cuve à incendie. Profitez d'un accès facile aux commodités locales et aux routes principales. Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 30 000m² dont 9 000m² constructible. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

AMPUS - MAISON MITOYENNE LOUEE - 3 pièces 80m² - 150m² de terrain au CALME

RARE OPPORTUNITÉ ! Nichée dans un ÉCRIN DE VERDURE, cette maison de plain-pied est un COUP DE COEUR ASSURÉ pour les AMOUREUX de la NATURE et du CALME ! D'une superficie d'environ 80m², cette charmante maison est exposée au SUD et est mitoyenne des deux côtés, offrant une intimité préservée. Le jardin d'environ 150m² invite à la détente et à la contemplation au coeur de la nature. La disposition intérieure de plain-pied comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre chaleureuse, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre complètent l'espace de vie. Cette propriété est actuellement louée jusqu'au 31/08/2026, générant un revenu mensuel de 850 euros. Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre au plus près de la nature. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite exclusive et découvrir ce havre de paix ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.