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Ancienne cave coopérative réinventée par architecte

Vous êtes à la recherche d'une propriété unique qui allie l'héritage architectural à une élégance contemporaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette ancienne cave coopérative transformée en résidence d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un espace de vie tout à fait extraordinaire. Situé en position dominante proche de Sommières, ce bâtiment de 1939 a été revisité et magnifié, créant un contraste captivant entre l'ancien et le moderne. Le lieu présentant divers espaces de vie est Idéal pour une activité de chambres d'hôtes de charme combinée à une habitation hors normes ou toute autre déclinaison en activités touristiques, artistiques, de réception ou tout simplement une habitation originale pour amoureux d'Architecture et de lieu unique... Sont ainsi proposés : -Une galerie grande hauteur complétée d'un bureau et d'une salle d'eau sur environ 140 m2. La galerie offre l'accès au jardin aménagé via une large baie vitrée. -A l'étage, un splendide loft duplex d'environ 150 m2 avec une magnifique vue dominante. L'habitation présente 2 chambres, 2 salles d'eau et une majestueuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m2. Un incroyable bassin balnéo, jonction entre la pièce de vie et la terrasse, ajoute au confort et à l'originalité des lieux. -En étage, un appartement de 60 m2 avec une belle suite complète et un grand séjour ouvert sur une terrasse tropézienne d'environ 25 m2. -Un studio de 30 m2 joliment aménagé avec une vue magnifique est proposé également sur ce niveau. -Dans le beau jardin, un charmant gite indépendant de plus de 40 m2 se décline en salon séjour, 1 chambre et salle de bain. Une seconde piscine, au style épuré très actuel, s'est installée dans le jardin. Ce bâtiment de caractère intégralement restauré selon les dernières normes, offre un champ de possibilités très vaste : chambres d'hôtes d'exception, lieu de séminaires, de réceptions, galerie d'art, centre sportif, bureaux d'exception, environnement « start up » ou simplement habitation privée d'une originalité incomparable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080 euros et 1 570 euros. Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Elégante demeure en château XVIII

Voici l'opportunité rare de devenir propriétaire exclusif d'une partie noble de ce magnifique château du XVIII ème, offrant plus de 590 m2 d'espaces de vie. Situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, le domaine est niché dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Cette aile du château est agrémentée d'un élégant campanile et d'un magnifique pigeonnier. Une dépendance d'environ 60 m2 complète encore la propriété et offre un espace de vie annexe tout à fait charmant. Après avoir admiré la superbe grille du château, véritable chef d'oeuvre de ferronnerie d'époque Louis XVI, nous découvrons le charme incroyable de la cour intérieure de la propriété, habillée d'une végétation luxuriante apportant fraîcheur et sérénité aux lieux. À l'intérieur, vous serez séduits par une atmosphère extrêmement chaleureuse, de grandes et élégantes pièces de vie, des plafonds hauts et une cuisine indépendante équipée dans l'esprit et le respect de la demeure ancienne. L'identité historique est préservée avec plusieurs cheminées de style et un élégant escalier permettant d'accéder aux différents niveaux du château. Au premier étage, une charmante terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et le campanile. Ce bien exceptionnel comprend de nombreuses grandes et belles chambres et salles d'eau ainsi que deux vastes greniers aménageables, ouvrant large le champs des possibilités. La propriété est complétée par des biens communs aux quelques propriétaires soit 20 hectares de terres dont une oliveraie, une dépendance meublée, un espace détente extérieur avec bassin de nage de 25 m x 6 m etc.. Cette propriété est idéale pour un logement principal ou secondaire d'exception dans un lieu chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare et intemporelle, située à proximité de Nîmes, et de vivre la vie de châtelain. Dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 2 808 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.