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Sci à vos armes!!

IDEAL 1er INVESTEUR Béziers, secteur Clemenceau, studio occupé de 28m2, au premier étage d'un petit immeuble, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé et d'une terrasse de 10m2. Le bien est actuellement loué 350€ /mois, bail en cours. Idéal investisseur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Honoraires charge vendeur Votre conseillère immobilière Laurène Redon O 64O 599 587, laurene . redon@agencerobert . com Agence de Florensac 8 rue Fernand Chamayou 04 99 43 63 68 Appartement 45 000€ Mensualité : 276.88€/mois Exemple de financement pour un prêt de 45 000€ avec un apport de 1.340.50€, sur une durée de 20 ans. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Calcul de l'assurance basée sur la moyenne des tarifs pratiqués. Sous réserve de validation de notre partenaire financier. Etude gratuite et sans engagement. Réseau R Immobilier Pro - Angélique FRECHARD Angélique - 06 37 46 43 52 - Plus d'informations sur (réf. 345515045)

Superbe Maison d'Architecte au Cœur de Laurens - jardin bucolique, piscine et double garage.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située au cœur du charmant village de Laurens. Avec une surface habitable d'environ 240 m², cette villa unique en son genre, construite en 2005, est érigée sur un terrain subtilement arboré de 1530 m². Vous y trouverez un boulodrome, une piscine de 10 x 3,5 mètres, un patio arboré ainsi que des murs de clôture en pierre, offrant une parfaite harmonie entre élégance et confort. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un salon séjour spacieux avec cheminée insert, surplombé par une mezzanine, Un espace salle à manger convivial, Un bureau lumineux, Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, Deux chambres en suite, offrant intimité et confort, Un dressing fonctionnel, Deux WC, Une grande buanderie, Un double garage, Étage : Trois belles chambres, dont une avec terrasse surplombant le jardin, Un WC, Une salle de bain moderne. Cette villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation dans la chambre principale, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Classée en B au DPE, cette maison allie efficacité énergétique et prestations de qualité. Située à proximité des commodités telles que centre médical, pharmacie, boulangerie et café, cette maison rare et bucolique est parfaitement agencée pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à Laurens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

APPARTEMENT T4 + PARKING, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la ville d' AGDE, dans le secteur du Moulin des évêques, face au superbe Château LAURENS, cet appartement T4 au dernier étage, d'une surface de 74 m2. Vous apprécierez sa terrasse avec vue dominante et panoramique sur l'Hérault, ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités du centre ville, avec sa place de parking privé et une cave de 9 m2. Au pied de la résidence de multiples départs d'itinéraires de promenades (à pied ou en vélo) s'offrent à vous: les bords du canal du Midi, le parc du Chateau, les berges de l'Hérault... A découvrir sans tarder CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

T4 CENTRE VILLE + ASCENSEUR ET GARAGE , AGDE (34300)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, dans une très belle résidence sécurisée proche de toutes les commodités, ce spacieux T4 d'une surface de 80 M2 vendu avec garage. Vous apprécierez son ensoleillement, ses 3 chambres et son espace à vivre lumineux, la proximité des services publics, les berges de l' Hérault avec le somptueux Château Laurens se trouvent à 5 mns à pieds. Pour vivre à l'année, ou en investissement locatif Très belle opportunité CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432404366

Située dans la charmante ville de Pinet, cette maison offre un cadre de vie paisible.. Son emplacement idéal en fait un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de résidence animé tout en restant à l'écart des bruits de la ville. Le bien comprend un terrain de 194 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin ou une terrasse, les acheteurs pourront profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air sur la terrasse arrière dotée d une piscine. Son garage ainsi que sa place de parking vous sera d une grande utilité. A l'intérieur, cette maison ntierement climatisée de 104 m² offre un espace de vie confortable avec 3 chambres pour accueillir toute la famille. Les 4 pièces peuvent être aménagées selon les préférences des acheteurs, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces de travail, de loisirs ou de détente. L'année de construction récente, 2023, apporte une touche de modernité, avec la possibilité de personnaliser et d'adapter l'intérieur selon les goûts individuels. Honoraires TTC charge vendeur Votre conseillère immobilière Laurène Redon O 64O 599 587, laurene . redon@agencerobert . com Agence de Florensac 8 rue Fernand Chamayou 04 99 43 63 68 Réseau R Immobilier Pro - Guillaume REDON Guillaume - 06 58 33 76 75 - Plus d'informations sur (réf. 345515635)

Vente appartement Agde

Ref: 67582NC - AGDE Vivez le plein centre d'Agde, proche du Château Laurens en venant découvrir un superbe Duplex raffiné, élégant, fonctionnel et clair situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, exposé SUD avec vue imprenable sur l'Hérault. Il se compose d'une belle entrée avec placard de 4m de long, une très belle cuisine ouverte tout équipée et un vaste séjour ouvre sur une terrasse d'environ 23m² ensoleillée pour des petits déjeuners en famille. Au 2ème étage, par l'escalier ou l'ascenseur privé, 2 suites parentales dont une avec dressing et 2 grandes salles d'eau. Au calme, bien qu'à proximité immédiate de tous les commerces, ce Duplex vous séduira par son architecture et sa décoration hors du commun dans un cadre particulièrement raffiné. Tout a été conçu pour un très grand confort de vie. Très bon rapport qualité prix. Faîtes vite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Nicole CATANZANO +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier