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LA CHARMANTE - Maison T4 de 140 m2 + Jardin + Piscine - 13010

Llinares immobilier vous propose : LA CHARMANTE, une maison de T4 de 140m2 au calme absolu située dans le 10ème arrondissement de Marseille. Baignée de lumière au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace séjour ouvert sur la cuisine lumineuse et équipée de 60m2 prolongée par une buanderie. Une jolie suite parentale de 20m2 avec sa salle de bain complète ce niveau. A l'étage, vous serez séduits par les deux belles chambres de 16m2 qui se partagent une grande salle de bain de 6,5m2, un wc indépendant ainsi qu'un bureau de presque 6m2. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau jardin de 430m2 avec sa piscine et son coin cuisine d'été idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement accompagneront ce bien. Idéalement située, proche de toutes commodités, des facultés, des transports en commun et principaux axes routiers, cette maison en charmera plus d'un ! Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2800€/an - Honoraires inclus de 2,61% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1030 et 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 140 m2 + Jardin + Piscine - 13010 Marseille.

LE COSY - Appartement T4 de 78m2 + Jardin 171m2 + Parkings - Aix en Provence

Llinares immobilier vous propose : LE COSY, un appartement T4 de 78m2 avec un jardin de 171m2, situé à 5 minutes du centre d'Aix en Provence au sein du secteur résidentiel des Platanes, dans une résidence à la fois fermée, calme et verdoyante. Dans un immeuble de 6 lots entièrement rénové (façade, cage d'escalier et toiture), il se compose d'un spacieux salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine donnant sur son grand jardin de 171m2. Coté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble double vasque. Une climatisation gainable est dans toute les pièces. Deux places de parking sont disponibles. Plusieurs lots sont disponibles dont quatre appartements en étage répartis entre le R+1 et R+2. Rare à la vente, il conviendra parfaitement à une famille, n'attendez plus et venez le visiter ! Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 Copropriété : 6 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 800€/an - Honoraires inclus de 3,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, T3 RDJ 78,40m2 + Jardin 50m2 + 2 places de parking - Aix En Provence

L'ATTRAYANT - Appartement T4 de 94,52m2 (carrez 84m2) + Extérieur de 6,23m2 + Cave - 13010 Marseille

Llinares immobilier vous propose : L'ATTRAYANT, un charmant T4 de 94,52m2 (loi carrez 84m2) refait à neuf, dans un immeuble en excellent état avec ascenseur, sur le secteur de la Timone, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition lui offrant une grande luminosité toute l'année. Il se compose d'un salon/séjour de 25m2 avec accès sur la terrasse de 7m2 et d'une cuisiné séparée équipée donnant sur la loggia. Coté nuit vous trouverez trois belles chambres au calme absolu, avec rangements, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et baignoire. Une place de parking accompagnera ce bien en supplément du prix. Idéal pour une famille, n'attendez plus et venez le visiter. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2280€(190€/mois : Eau froide,Chauffage ,entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1716 €/an - Honoraires inclus de 5,31% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030€ et 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T4 de 84m2 + Extérieur + Cave + Parking En SUS - 13010 Marseille

LE CONFORT - Appartement T4 de 78m2 + Terrasse + 2 places parking - 13100 Aix en Provence

Llinares immobilier vous propose : LE CONFORT, un appartement T4 de 78m2 situé à 10 minutes du centre d'Aix en Provence au sein du secteur résidentiel les Platanes dans une résidence à la fois calme et verdoyante. Venez découvrir le salon semi-ouvert sur sa cuisine avec l'accès sur une terrasse exposée sud. Coté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle d'eau avec sa douche italienne et son meuble double vasque. L'appartement propose une climatisation gainable dans toutes les pièces. Deux places de parking sont vendues avec l'appartement. Plusieurs lots sont disponibles dont deux T3 et deux T4. Secteur prisé et rare à la vente, il conviendra parfaitement à une famille. N'attendez plus et venez le visiter ! Immeuble de 6 lots entièrement rénové (façade, cage d'escalier et toiture) Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 Copropriété : 6 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 800€/an - Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 78m2 + Terrasse - 13100 Aix en Provence

LA BOISÉE - Maison T4 de 119m2 - Terrain 1800m2 - Piscine - 13105 Mimet

Llinares immobilier vous propose : La BOISÉE, une maison familiale T4 de 119m2 sur le secteur de Mimet. Au rez de chaussée venez découvrir un vaste salon de 42m2 lumineux donnant un accès direct sur le jardin et la cuisine séparée. Côté nuit les trois chambres se partagent une salle de douche. A l'étage, la chambre possède une vue dégagée sur le terrain de 1850m2 où une jolie piscine vous laisse imaginer les bons moments familiaux à venir. Un garage de 32m2 avec mezzanine permettra un stationnement et du stockage. Vous serez conquis par le charme de cette bâtisse, ses volumes, et son environnement champêtre. N'attendez plus et venez la visiter. Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 1807€/an - Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Maison T4 de 119m2 - Terrain 1800m2 - Piscine - 13105 Mimet

THE NEW ONE 2 - Appartement T2 de 43,70m2 + Cave + Place de parking - 83200 Toulon

Llinares immobilier vous propose : THE NEW ONE 2, un appartement T2 de 43,70m2, situé au cœur d'un quartier prisé de TOULON proche de SAINT-ROCH. Venez découvrir une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, accompagné d'une place de parking ainsi que d'une cave. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un superbe salon/séjour (carrelage 50x50 au sol) donnant accès directement à une cuisine semi-équipée de 26,60m2. Coté nuit, vous trouverez une superbe chambre de 12,80m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4m2 (salle d'eau faïencée bac receveur extra plat 80x120). Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, il en charmera plus d'un ! Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : 10 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles :€ (€/mois : Eau froide, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 516 €/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 47,70 m2 + Cave + Place de Parking - 83200 Toulon

LA SURPRENANTE - Maison T4/5 de 133m2 (93m2 Carrez) + 1425 de Terrain + Garage - 13390 Auriol

Llinares Immobilier vous propose : LA SURPRENANTE, situé sur les hauteurs D'Auriol. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son calme absolu et son absence de vis-à-vis ainsi que sa splendide vue panoramique. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec une partie colline pour un total de 1400m2, piscinable. A l'intérieur de la maison vous trouverez un spacieux salon/séjour de 40m2 avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Un accès direct sur sa terrasse plein sud vous permettra de déjeuner et de profiter des beaux jours ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte. Coté nuit vous découvrirez trois belles chambres de 11m2 au calme absolu avec accès sur l'extérieur et une salle d'eau avec une douche à l'italienne refaite à neuve. Enfin, au sous-sol vous trouverez une pièce où vous pourrez créer un studio indépendant, salle de sport, etc... ainsi qu'un grand garage. Rare à la vente avec sa magnifique vue imprenable n'attendez plus et venez la visiter ! Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1522€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 1520€ et 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison T4/5 de 133,39 m2 (93,53m2 Carrez)+ 1400m2 de Jardin + Garage - 13390 Auriol

THE NEW PROJECT - Appartement T3 de 67,70 m2 + Terrasse de 10,50 m2 + Place de Parking + Cave - 83200 Toulon

Llinares immobilier vous propose : THE NEW PROJECT, un appartement T3 de 67m2, situé au cœur d'un quartier prisé de TOULON proche de SAINT-ROCH. Venez découvrir une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, accompagnés d'une place de parking ainsi que d'une cave. Baigné de lumière, il se compose d'un superbe salon/séjour (carrelage 50x50 au sol) donnant accès directement à une cuisine semi-équipée de 30m2. Coté nuit, vous trouverez deux superbes chambres de 11m2 et de 10,90 m2 ainsi qu'une salle de douche de 4,8m2 (salle d'eau faïencée bac receveur extra plat 80x120). A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 10,5m2. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, contactez-nous. ! Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : 10 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles :€ (€/mois : Eau froide, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 804€/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre€ et€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 67,70m2 + Terrasse de 10,50 m2- 13200 Toulon

LE CONFORT 2 - Appartement T3 de 78m2 + Terrasse + 2 places parking - 13100 Aix en Provence

Llinares immobilier vous propose : LE CONFORT 2, un appartement T3 de 78m2 situé à 5 minutes du centre d'Aix en Provence au sein du secteur résidentiel les Platanes dans une résidence à la fois calme et verdoyante. Venez découvrir le salon semi-ouvert de plus de 30m2 sur sa cuisine avec l'accès sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée. Coté nuit, deux chambres de 11m2 et 13m2 avec rangements se partagent une salle d'eau avec sa douche italienne et son meuble double vasque. L'appartement propose une climatisation gainable dans toutes les pièces. Deux places de parking sont vendues avec l'appartement. Plusieurs lots sont disponibles dont deux T3 et deux T4. Secteur prisé et rare à la vente, il conviendra parfaitement à une famille. N'attendez plus et venez le visiter ! Immeuble de 6 lots entièrement rénové (façade, cage d'escalier et toiture) Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 Copropriété : 6 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 811€/an - Honoraires inclus de 3,96% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 78m2 + Terrasse - 13100 Aix en Provence

Le JOY - Appartement T3 de 65m2 + Terrasses + Cave + Box en supplément - 13005

Llinares immobilier vous propose : Le JOY, situé au sein du 5ème arrondissement de Marseille dans le secteur du Camas, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition lui offrant une grande luminosité toute l'année. Venez découvrir ce superbe T3 de 65,44m2 (71m2 de surface au sol) qui a été rénové en 2024. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 28m2 avec une cuisine semi-ouverte donnant un accès direct sur la première terrasse, idéale pour y déjeuner et profiter des beaux jours. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing de 10m2 et 15m2 au calme avec un accès sur la deuxième terrasse coté cour ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix. Rare à la vente, n'attendez plus et venez visiter ce superbe appartement. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : ...lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1788€ (149€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 720€ et 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre T3 de 65m2 + Extérieur de 6m2 + Cave + Box en supplément - 13005

ESPACE MEDITERRANEE appartement F2 40 m² avec terrasse

ESPACE MEDITERRANEE - APPARTEMENT F2 AU CALME AVEC TERRASSE En vente à 17 km de la côte méditerranéenne et à moins de 26 km de l'Espagne, à PERPIGNAN (66000), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 40,18 m². Cet appartement, orienté plein sud, profite d'une vue dégagée sur le Théâtre. Son intérieur comporte une entrée/cuisine, un séjour de 15 m², une chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau avec des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Une terrasse vient agrémenter cet appartement. Cet appartement comporte des équipements comme des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Un gardien est présent. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet 1 de même que sur un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des poissonneries et des supérettes. Son prix de vente est de 98 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 55 lots, sans procédure en cours et il y a 1 380 € de charges annuelles. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

A vendre à CABESTANY (66330) MAISON de 4 pièces (106 m²)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À 12 km de la côte méditerranéenne et à moins de 22 km de l'Espagne, en vente à CABESTANY (66330), votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 106 m² de surface habitable environ, et de 408 m² de terrain. Cette maison, quasiment érigée de plain pied, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, ainsi que deux chambres (10 et 11m²). Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En demi-palier, vous accèderez à une chambre spacieuse de 15,50 m². Un garage est également présent pour garer votre véhicule, où vous assurer une surface de stockage complémentaire. La maison profite du double vitrage PVC, de volants roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules Un jardin en trois faces, piscinable, et avec barbecue, est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Vous ne pourrez que remarquer la qualité d'entretien de la maison par les propriétaires. Elle est située dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (125 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 932 € et 1 262 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5218 Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

MON CONFORT - Appartement T3 de 75m2 + Terrasse 13m2 - 13012

Llinares immobilier vous propose : MON CONFORT, un superbe T3 de 75m2 situé dans le 12ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence neuve dans le secteur de Montolivet, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Il se compose d'un salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée de 25m2 donnant sur sa terrasse de 13m2 avec une vue dégagée sur la verdure. Coté nuit, vous trouverez deux chambres au calme avec un accès sur la terrasse pour les deux chambres. Pour finir l'espace dispose d'une salle de douche avec douche et baignoire. Un box est proposé en supplément. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Eau froide, ascenseur ,entretien des parties communes). - Taxe foncière :€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : ente 320€ et 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3 de 75m2 + Terrasse de 13m2 - 13012 Marseille