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Nice Carré d'or "Paul" 3P 84m² - Dernier étage - Vue dégagée - Balcons

NICE CARRÉ D'OR : EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE : Idéalement situé, dans le secteur très recherché du CARRÉ D'OR, à 100m de la MER et de la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités ; commerces, tramway, bus, écoles, universités… En DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans un bel immeuble bourgeois de standing, à la façade ravalée, parties communes refaites, toiture neuve… Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement 3P de 84m² est traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Très bien conçu avec sa distribution des pièces en étoile, sans perte de place, avec des pièces généreuses et une belle hauteur sous plafond. La cuisine actuellement indépendante peut être ouverte sur le séjour attenant, ouvrant sur deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. Le coin nuit est séparé du séjour pour plus d'intimité. Les deux chambres sont de très bonnes tailles avec rangements, donnant sur un autre balcon. Un bureau peut être aménagé en dressing. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, porte blindée… Une cave complète ce bien d'exception. Classe énergie E - Charges 290€/mois : eau froide, chauffage, l'entretien des communs, ascenseur… - Taxe Foncière 970€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - BOURGEOIS - 4 CHAMBRES

Cannes basse Californie : Idéalement situé entre la Croisette et la colline de la Californie, magnifique appartement bourgeois avec 4 chambres, vaste double séjour, terrasse plein Sud et vue mer sur toute la baie. Ancienne suite au dernier étage d'un Hôtel Belle Époque avec parc verdoyant, parking sécurisé, loge et gardienne à plein temps. L'appartement, de 165 m² loi Carrez, se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste double séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une chambre en suite avec vue mer et sa salle de bain communicante avec une seconde chambre exposée Est, de deux chambres avec une salle de douche, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et son grand cellier. L'exposition traversante Sud, Est et Nord offre une belle luminosité à l'appartement. Rénovation récente par architecte d'intérieur dans le souci de conserver l'esprit de cet ancien hôtel de luxe. La vue, le calme, les belles hauteurs sous plafond et les volumes des pièces font tout le charme de cet appartement. Secteur très recherché de Cannes pour sa tranquillité et à la fois proche du Centre ville et de toutes commodités à pied (commerces, bus, écoles, club sportif, plage et boutiques). Idéal pour toute typologie familiale en résidence principale ou secondaire. Une cave de 15 m² complète ce bien. Un grand garage 2/3 places d'une belle hauteur sous plafond peut être acheté en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

APPARTEMENT ALCANADA HOSSEGOR LAC ET MER

Birdie L'Agence vous présente l'appartement "Alcanada". Hossegor, dans le secteur très prisé du lac et mer, à seulement 100m des plages, bel appartement de 153.02m² loi carrez, situé dans une maison séparée en 2 lots sur une belle parcelle totale de 1500m² en copropriété. La maison est donc divisée en deux, les 153.02m² représentent toute la partie droite de la maison. Une grande pièce de vie avec mezzanine donnant sur une belle terrasse en bois, deux chambres, deux salles d'eau, la mezzanine faisant office de grand bureau pourrait être aménagée en chambre selon les besoins du futur acquéreur.

Appartement Alcanada, Hossegor entre lac et mer

Birdie L'Agence vous présente l'appartement "Alcanada". Hossegor, dans le secteur très prisé du lac et mer, à seulement 100m des plages, bel appartement de 153.02m² loi carrez, situé dans une maison séparée en 2 lots sur une belle parcelle totale de 1500m² en copropriété. La maison est donc divisée en deux, les 153.02m² représentent toute la partie droite de la maison. Une grande pièce de vie avec mezzanine donnant sur une belle terrasse en bois, deux chambres, deux salles d'eau, la mezzanine faisant office de grand bureau pourrait être aménagée en chambre selon les besoins du futur acquéreur. Au rez-de-chaussée de la maison, un ancien garage a été aménagé en studio indépendant d'une superficie de 30.17m² au total. Des aménagements intérieurs seront à prévoir afin de moderniser l'ensemble. La parcelle vous permettra de stationner aisément plusieurs véhicules. Un emplacement de premier ordre pour un mode de vie tout à pied. Un bien charmant en pleine nature et au calme absolu. La résidence secondaire idéale.

Mas en pierre au pied des Cévennes avec vue sur la vallée.

A vendre secteur Saint Florent sur Auzonnet Nous vous proposons ce magnifique mas en pierre de 130 m² habitables totalement rénové sans vis à vis, au calme. Vous serez séduit par des prestations de qualité et la vue panoramique sur les Cévennes. Au rez-de-chaussée, les caves. A l'étage, un salon séjour avec plafond en voutain, une trés belle cusine sous voute,un bureau, une salle d'eau avec wc. Au second, 2 vastes chambres en enfilade, une autre chambre spacieuse, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Au dernier niveau, un grenier aménageable. Le mas est édifié sur un vaste terrain arboré d'environ 3000 m² avec un carport et plusieurs dépendances ainsi qu'un puits. La cuisine d'été et la piscine complètent ces prestations. Ref: 2404705 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON TRADITIONNELLE AVEC DEUX UNITES D'HABITATION

A Vendre limite Gard Ardèche, A deux pas du centre village de Saint-Ambroix grande villa disposant de deux appartements comprenant chacun un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est érigée sur un terrain arboré de 1012 m². Très belle vue dominante. Secteur calme et ensoleillé, grand garage, proche de toutes commodités.Ref : 2404704. A voir aussi sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC PISCINE

À vendre secteur Saint Ambroix : Charmante maison de caractère offrant 4 chambres, dont une suite parentale, un séjour spacieux, une cuisine équipée et un salon confortable. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Nichée sur un terrain arboré de 1900 m², cette propriété dispose d'une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le chauffage électrique et bois assure un confort optimal toute l'année. Profitez d'une jolie vue dominante, de la proximité avec les commodités locales et d'un cadre de vie agréable. ref: 2310590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR PREFECTURE A deux pas des berges du Rhône, venez découvrir ce bel appartement de 194m² situé dans un immeuble de type Haussmannien, sur son terrain. Vous apprécierez le standing de l'immeuble et ses parties communes ainsi que les commerces et restaurants avoisinants. Sa localisation et sa proximité avec les transports permettent un accès rapide au 6ème arrondissement et le parc de la Tête d'Or ainsi qu'à la presqu'île et le vieux Lyon. Ce très bel appartement traversant bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond (plus de 3,30 mètres) ainsi que de nombreux rangements. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, 4 grandes chambres et d'un bureau ainsi que deux salles d'eau et deux WC séparés. Une cave et un grenier complètent se bien. En sus un garage au prix de 50.000€ Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

ROBERTSAU - 2/3P 62 m² avec balcon, cave et garage

Robertsau - Appartement T2/3 62 m² balcon, cave et garage Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 62 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1988, en bon état. Niché dans le secteur prisé de La Robertsau, cet appartement est une invitation à la sérénité et à la tranquillité. Il est tourné vers la végétation environnante, et la lumière traversante baignera votre intérieur tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 29 m² est le coeur de cet appartement, où vous pourrez vous détendre. La cuisine indépendante dispose d'une surface confortable permettant d'envisager un espace dinatoire. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également le balcon de 5 m² orienté ouest, véritable atout charme, est idéal pour profiter des beaux jours en plein air, Transformable en 3 pièces. Un garage et une cave viennent compléter le bien ! Cet appartement, à rafraîchir, est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Cet appartement, à rafraîchir, est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. L'arrêt de tram Mélanie est quant à lui a moins de 10 min à pied du logement. A découvrir très vite ! Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE GRAU D'AGDE - MAISON T5 - A 50M DE LA PLAGE - VUE MER

LE GRAU D'AGDE - nous vous proposons une maison 4 faces T5 d'une surface habitable de 189m² environ, ainsi que deux dépendances. A environ 50m de la plage, cette maison est composée, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour spacieux avec accès direct à la piscine (4X7), un dégagement, une salle d'eau, un toilette indépendant, une grande buanderie (18m²) pouvant être transformée en chambre. Empruntez l'escalier et à l'étage vous découvrirez un bel espace bureau, un salon pouvant faire office de chambre, une chambre avec bureau et salle d'eau, deux chambres, une salle-de-bains + wc. Deux des chambres, ainsi que le bureau, ont un accès sur un balcon de 14m² avec vue mer. A l'extérieur, vous trouverez une piscine, deux dépendances, une cuisine d'été, un pool-house et une salle d'eau avec wc. Un garage de 22m² avec mezzanine vient compléter ce bien rare dans le secteur. Un bien à visiter sans tarder et à 2 minutes à pied de la plage !! Pour toute visite ou renseignements, contactez l'agence Robert Immobilier Tel 06 73 22 43 87 - – Agence d'Agde 49 bis rue Voltaire 34300 Agde Réseau R Immobilier Pro - Nathalie JAWORSKI Nathalie - 06 10 55 35 88 - Plus d'informations sur (réf. 345515071)

LA ROCHELLE 2 PIECES 47 M2 AVEC BALCON CELLIER ET PARKING EN

La Rochelle secteur Saint-Maurice Appartement T2 au 2e étage avec ascenseur comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et placard, un balcon, une chambre avec 2 placards, une salle d'eau avec WC. Parking en sous-sol. Lumineux et vue dégagée. Immeuble récent de 2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310EUR et 460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots principaux (+ parking et cellier) charges annuelles 1100EUR avec chauffage et eau chaude - Prix : 239800EUR (Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur 4,5%)

Appartement Marseille 1 pièce(s) 19.29 m2

STUDIO secteur LA TIMONE Laforêt Saint Barnabé vous propose à la vente en exclusivité ce studio en très bon. Cet appartement est très lumineux, il se trouve en dernier étage avec ascenseur, ils dispose d'une vue dégagée côté cour et est au calme absolu. (Proche de toutes commodités transports, commerces, faculté) Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 82 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1246.00 euros.

Idéal investissement - HOULGATE

Idéal investissement A Houlgate, avec terrasse vue sur mer, piscine extérieure chauffée et accès SPA. Les cottages sont harmonieusement disposés dans un environnement fleuri et calme. Grande maisonnette 3 pièces 49 m2, dans belle résidence de tourisme Premium gérée par Pierre et Vacances (Leader du secteur). Séjour lumineux, cuisine intégrée, chambres à l'étage. Décoration soignée ; équipements mobilier, électroménager et sanitaires de qualité. Vous vous y plairez aussi en résidence secondaire. Rentabilité garantie avec une échéance de bail en septembre 2028 : Loyer 8 036 € HT annuel aucune charge, pas d'impôts locaux. Taxe foncière 285 €. Possibilité de sortir du bail à son échéance. Pas de frais de travaux. Possibilité fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :