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Emblématique propriété de la maison Robert

Située à Saint Jean d'Angély, ville historique au patrimoine exceptionnel, à quelques enjambées de la docile Boutonne et du parc, cette demeure d'exception, d'environ 348 m2 habitables, dont les plus anciennes origines remontent aux années 1800 avec ses ornementations distinctives, fut l'emblématique chai à Cognac de la Maison Robert. Empreinte d'une architecture aux façades ouvragées, elle se dévoile à l'abri des regards avec son jardin arboré et végétalisé et son porche d'honneur. La bâtisse, répartie sur deux niveaux, intégralement rénovée, possède deux entrées de part et d'autre de la pièce de réception de 122 m2, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire. Deux salons offrent des lieux de détente feutrés où la cheminée, au rythme du crépitement des flammes, reflète une atmosphère cosy et chaleureuse, complétée par un coin bibliothèque. L'aile gauche, dédiée à la suite parentale sur deux niveaux, donne accès à une chambre et une salle de bain où les caissons et peintures d'origine ont été entièrement rénovés, respectant l'âme historique des lieux, avec une majestueuse porte d'époque. À l'étage, un open-space aménagé en bureau-bibliothèque peut facilement être transformé en chambre, dortoir ou salle de cinéma, selon vos souhaits. L'aile droite, avec sa seconde entrée, dévoile en perspective une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies ateliers et l'envolée élégante de l'escalier menant aux espaces nuits de l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des toilettes pour invités complètent les lieux. L'étage nuit bénéficie de trois chambres, dont une suite avec un espace dressing-bureau et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un toilette et un espace de stockage, idéal pour le linge de maison et les bagages, ajoutent une touche de praticité à ce niveau. Le jardin, avec son préau aménagé en espace de réception pour les périodes estivales, est attenant à un ancien chai réparti sur deux niveaux. Autrefois dédié au stockage des fûts de Cognac, la partie basse a été transformée en garage avec un local technique. La partie haute, en attente de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement, avec une seconde entrée donnant sur le jardin. Cadre privilégié de promenades, les rives de la Boutonne offrent des vues remarquables sur une nature préservée, où cette propriété nichée à proximité immédiate du centre-ville et des commerces est une invitation permanente à la découverte d'une biodiversité riche et variée avec une douceur de vivre nous plongeant dans une page d'histoire et des prestations de qualité. En plein coeur de la campagne Saintongeaise, cette ville déploie tous ses charmes avec ses rues labyrinthiques, ses maisons à colombages et ses nombreux hôtels particuliers, bâtis au fil des siècles, témoignant de sa grande richesse architecturale. A une heure de la Rochelle et des plages de Royan et le fabuleux projet de la station thermale qui ouvrira ses portes en 2027. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€ et 3870€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

A VENDRE MAISON AVEC JARDIN ET 3 CHAMBRES A SAINT JEAN D'AULPS

Située dans un quartier calme et prisé du village de Saint-Jean-d'Aulps, découvrez cette maison familiale de 3 chambres, habitable immédiatement. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commodités, commerces et écoles de la Vallée d'Aulps. Les pistes de ski du Roc d'Enfer et de Morzine-Avoriaz sont accessibles en 15 minutes. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre à l'année. Grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d'une luminosité naturelle de plus de 8 heures par jour (certificat disponible) et offre une jolie vue sur les montagnes et le Roc d'Enfer. À l'extérieur, une terrasse/balcon de 57 m² est parfaite pour les enfants ou les soirées d'été. La maison comprend également plusieurs annexes telles qu'un garage et une cave voûtée. La maison se compose comme suit : Sous-sol : -Un dégagement donnant accès à toutes les pièces et au jardin -Un garage fermé -Une cave voûtée -Une chaufferie Rez-de-jardin : -Un sas d'entrée -Une pièce de vie avec une cuisine équipée (double évier, lave-vaisselle, lave-linge, plaque à induction 3 feux, hotte avec sortie extérieure, four électrique, réfrigérateur, micro-ondes et placards), ouverte sur le séjour et l'extérieur -Un toilette indépendant Étage : -Un dégagement -Trois chambres -Une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette, lavabo et fenêtre Second niveau : -Des combles aménageables Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nom...

Spacieuse villa avec jardin arboré et piscine

Au coeur de Saint Jean Cap Ferrat très belle villa d'environ 300 m2 sur un terrain plat aménagé de pelouse, plantes luxuriantes et grands arbres. La maison sur deux niveaux se compose au rez-de-jardin d'un vaste hall d'entrée, un double salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, 1 chambre avec salle de bains en marbre blanc de Carrare ensuite, une 2ème chambre avec salle de bain, 1 chambre pour le personnel, une cuisine séparée, buanderie. A l'étage: la chambre de Maître de 30 m2 avec salle de bains en marbre blanc et dressing ouvre sur une terrasse privative de plus de 50m2 avec vue sur le jardin et la piscine. 2 autres chambres avec salle de bains ensuite. Parking pour 3 voitures, piscine, alarme et climatisation.

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AU CŒUR DE SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

Située au centre du village, dans un quartier paisible à proximité des commerces et des écoles, cette maison de village séduira les amateurs de charme authentique. Les poutres apparentes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, de trois grandes chambres et d'une vaste pièce sous les combles aménagée. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, simplement un léger rafraîchissement des peintures pour mettre à votre goût. Idéale pour une vie de famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et le charme de la vie de village.

Versailles St Louis appartement 2 pièces 62 m2 1 chambre refait à neuf

Idéalement situé à quelques pas des commerces et de la gare rive gauche, ce beau 2 pièces de 60 m2 carrez a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Au calme, sans vis à vis, sa belle hauteur sous plafond lui donne une belle luminosité. Au 2eme étage sur 4. Un grenier et une cave le complète. Possibilité de parking à proximité immédiate. Votre contact: Jean-Charles Dubillon 06 32 74 69 00 Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien.

Grand chalet récent avec belles prestations

L'agence Aravis International est ravie de vous présenter ce magnifique chalet, achevé en 2007, avec des prestations de qualité. Il est situé dans un secteur paisible et ensoleillé de Saint Jean de Sixt, à quelques pas seulement des commerces du village. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 indépendant avec une grande terrasse, un garage et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec dressing et WC avec lave-mains, une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse et à un balcon, un grand bureau et une buanderie. Le deuxième étage abrite 5 chambres en suite, dont une avec dressing, baignoire, douche et accès au balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le palier des chambres, un petit escalier mène à plus de 40 m2 de combles aménagés. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle villa moderne de 450 m² au coeur de Saint Jean Cap Ferrat

SAINT JEAN CAP FERRAT : A quelques minutes du Grand Hôtel du Cap et du sémaphore, au coeur d'un environnement luxuriant, luxueuse villa moderne de 450 m² sur un terrain de près de 2000 m². Édifiée sur 2 niveaux principaux, elle offre une belle entrée, grand séjour et salle à manger, luxueuse cuisine, bureau, 4 chambres en suite dont une splendide Master. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et sa magnifique piscine ou sur une terrasse avec très belle vue mer. Grand sous-sol abritant un studio indépendant, salle de sport avec Sauna, buanderie, cave à vin et différents locaux techniques. Garage et nombreux stationnements extérieurs. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement avec vue mer

Situé dans une petite résidence au style provençale, cet appartement lumineux et spacieux d'environ 100m2 bénéficie d'une belle vue sur la verdure et la mer jusqu'à la baie de Villefranche-sur-Mer. Proche de la Plage Passable et à quelques pas du village de St Jean Cap Ferrat. Une jolie entrée indépendante dessert le couloir et un salon/salle à manger traversant, on y trouve une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le séjour et les chambres ouvrent tous directement sur une terrasse exposée ouest pour profiter de la vue. 2 places de parking complètent cette offre. DPE et GES : en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes :en cours. procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

LE CHESNAY Plateau - Appartement Duplex

Situé plateau St Antoine, appartement duplex au sein d'une maison en pierre de meulière des années 1920 avec un jardin en copropriété. L'appartement se situe au 2ème et dernier niveau, il offre 215 m² de surface habitable (202 m² Carrez) il comprend une grande cuisine meublée de 17 m², un salon/salle à manger de 45 m², une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, un bureau avec accès à une petite terrasse. Au niveau supérieur, 5 chambres, une salle de bains et une buanderie. Le bien a été rénové à neuf en 2017. Possibilité d'acheter une dépendance habitable d'environ 40 m² en sus (actuellement louée). Situé dans un quartier résidentiel, à 150 m du Lycée St Jean Hulst, à 10 min. à pied de la gare Versailles Rive-Droite et 15 min. de la place du marché de Versailles, réputé pour ses commerces et restaurants, l'accès en voiture à l'A13 et l'A86 est facile.

Elégant château avec piscine et bâtiments du domaine

EN EXCLUSIVITÉ! Situé en périphérie d'un petit village près de la jolie ville de St Jean d'Angély, ce très beau château orienté au sud offre de très généreuses habitations, des jardins, une piscine, de vastes dépendances et des vues sur la campagne. Les plages de l'Atlantique sont à moins d'une heure de route. Le rez-de-chaussée du château comprend un impressionnant hall d'entrée, qui donne sur deux grandes salles de réception - une salle à manger avec cheminée et un salon à double exposition, également avec cheminée. Au-delà du salon se trouvent une généreuse cuisine/salle à manger (avec cheminée), un cellier (avec un escalier de service menant au premier étage) et une buanderie (avec WC). Une porte "secrète" depuis le hall d'entrée donne accès à l'entrée de service, d'où un couloir mène à une grande pièce (actuellement utilisée comme salle de jeux / chaufferie) qui pourrait faire une grande troisième salle de réception. Un bureau se trouve à côté de cette pièce. Le premier étage comprend sept chambres et une chambre d'enfant. Trois d'entre elles disposent des douches privatives, auxquelles s'ajoutent une salle d'eau et une salle de bains. La plupart des chambres ont une belle vue sur les jardins et la campagne. L'escalier continue vers les deux grandes pièces du grenier - avec un grand potentiel de transformation en espaces habitables (sous réserve des autorisations requises). À l'avant de la maison se trouve un beau jardin clos, planté de tilleuls, avec des zones de pelouse et de gravier. Dans un coin se trouve une zone de barbecue et deux côtés sont délimités par des dépendances. Le jardin clos donne sur un deuxième jardin clos, recouvert de gazon, avec des dépendances de part et d'autre. Au-delà, le terrain continue. Un portail dans la première cour ouvre sur un autre jardin, joliment planté d'arbres et d'arbustes, avec de la pelouse et une zone de jeux pour les enfants. Sur un côté, il y a la piscine. A l'arrière du château, un autre jardin est aménagé en pelouse avec des arbustes, d'où l'on accède à l'entrée de service. Cette grande propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage central. Elle ferait une belle maison de famille et offre également un énorme potentiel de génération de revenus.

AUX PORTES DE ST JEAN DE LUZ

Au cœur d'un terrain arboré, belle contemporaine offrant de toutes parts une vue sur la végétation environnante. Proposant de beaux volumes, sa vaste pièce de vie de 100 m² aux murs en verre permet un mode de vie dedans dehors. La partie nuit est scindée avec un espace parental distant de 2 chambres en suite se trouvant sur une aile de la maison. Un sous-sol aménagé complète ce bien.

SAINT JEAN DE LUZ, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Situé à proximité immédiate de la plage et des commerces, appartement d'exception d'environ 130 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Au deuxième étage d'un bel immeuble avec ascenseur, il est composé d'un grand salon salle à manger ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale. Très belle hauteur sous plafond et nombreux rangements. Un cellier et une cave complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Appartement pieds dans l'eau au Cap-Ferrat

Emplacement exceptionnel pour cet appartement en duplex située dans une des très rares résidences pieds dans l'eau. Les presque 100 m² habitables comprennent un salon / salle à manger donnant sur une large terrasse, cuisine équipée, 3 chambres et 3 salles de bains. L'appartement est en bon état, climatisé et offre une excellente qualité de vie... Très rare! Ascenseur et parking dans la résidence.