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Appartement proche Parc Jouvet

VALENCE Avenue Victor Hugo, le Centre-Ville, la proximité des commerces et du Parc Jouvet. Dans une résidence sécurisée, de beaux volumes, la luminosité pour ce spacieux F4 de 88m2 au 5ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée, cuisine intégrée avec balcon, un dégagement de 13m2 ouvert sur la pièce de vie pouvant faire office de bureau, salon-séjour de 30m2, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et vasque. De belles hauteurs sous plafonds, des sols en parquet... Travaux de décoration à prévoir. Charges annuelles : 3 845EUR (chauffage avec répartiteurs, eau chaude + froide avec compteurs individuels, ascenseur, syndic, entretien...) Cave - Possibilité achat garage. DPE : E 309 - GES : E 68 PRIX : 168 000EUR TTC

Appartement refait à neuf centre d'Alboussière

IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement T3 d'environ 79m2 en plein centre d'Alboussière en Ardèche, sur la place principale à côté des commerces, dans une magnifique bâtisse historique en pierre, pleine de charme. Au 1er étage, cet appartement vient d'être entièrement refait à neuf (menuiseries, isolation, système de chauffage électrique, sols, murs, plomberie, électricité, peintures,...). Vous apprécierez ici le calme, la belle pièce à vivre très spacieuse et lumineuse. Une cave accessible depuis l'extérieur d'environ 20m2 complète ce bien. Il reste à installer uniquement la cuisine et le meuble de salle de bain. Alboussière est située à 550 mètres d'altitude sur le plateau du Vivarais, à seulement 15km de Saint-Peray et 30min de Valence. La commune accueille environ 1000 habitants et est classée comme bourg centre avec divers commerces comprenant pharmacie, médecin, coiffeur, esthéticienne, bar/restaurant, épiceries, boulangerie, boucherie, poste/tabac et EHPAD ainsi qu'une école maternelle et primaire accueillant environ 170 enfants. Alboussière est traversée par un cours d'eau : le Duzon. Le collège le plus proche est à Vernoux, à 10min (connexion avec un bus depuis le village). Son cadre de vie, son camping, ses commerces, son plan d'eau et ses espaces de pleine nature, vous plongeront dans une véritable atmosphère d'un village d'Ardèche. Appartement en copropriété (4 lots) - Pas de procédure en cours - 81EUR de charges annuelles - Taxe Foncière 450EUR environ. Possibilité d'acquérir en sus aussi un autre T3 situé au 2ième étage avec combles aménageables (149kEUR) + dépendance à aménager entièrement (47kEUR) A VISITER SANS ATTENDRE !! Contactez moi au 0685138508 - Emilie MARTIN

Maison de caractère avec piscine

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité pour cette maison de 1920 de 210m2 avec piscine. Une superbe rénovation de 2018 à 2023 dans un esprit contemporain et chaleureux avec de beaux volumes, des parquets en chêne et des sanitaires design... Cuisine dînatoire de 31m2 totalement intégrée, salon-séjour de 35m2 avec de grandes baies vitrées à galandage offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin joliment paysager. Un superbe escalier desservant le 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale de 32m2 avec tout un pan de mur en placards/dressing et une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau pour les enfants. Le 2ème étage climatisé avec 2 chambres de 31m2 et 18m2 et une salle d'eau avec vasque et douche. Le sous-sol de 76m2 est aménagé en salle de jeux/musique. Atelier - garage de 49m2 pour 2 VL avec une partie buanderie - parking privatif. Huisseries en alu et pvc - excellente isolation. Une parcelle de 324m2 : de belles ambiances de terrasses avec une pergola végétalisée et un espace détente autour d'une piscine de 5m x 2,50m. L'alliance du bois, une jolie lumière naturelle et les tonalités de blanc confèrent aux lieux une belle ambiance zen et une douceur de vivre pour une belle maison de Famille. DPE : C 132 - GES : A 4 PRIX : 750 000EUR TTC

MAISONS CENTRE VILLAGE BEAUMONT LES VALENCE PARFAIT ÉTAT - CLIMATISATION

EXCLUSIVITE ABEXIMM Situé place des fossés à BEAUMONT LES VALENCE, au centre du village. Au calme : Ensemble de 3 maisons, idéal résidence principale + investissement locatif. Maison principale avec 3 chambres, chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation + convecteurs électriques. Parfait état. Maison n°1 de 156m²: Au RDC : - Sas vitré - Entrée - Séjour-salon de 33m² - Cuisine de 19m² - WC indépendant - Salle de bains + wc - Buanderie - Garage de 24m² avec portes motorisées - Divers pièces de rangements A l’étage : - Chambre n°1 - Chambre n°2 - Chambre n°3 avec dressing - Salle d’eau + wc Maison n°2 de 50m² Séjour-cuisine Salle d’eau + wc Chambre Balcon Possibilité de location à 650€ mensuel Maison n°3 de 31m² indépendante en parfait état Séjour avec coin cuisine Salle d’eau + wc A l’étage chambre Possibilité de location 500€/mois Parcelles de 378m². Entièrement clôturée avec portail et portillon. Cour pavée en granit. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 DPE nouvelle version. Consommation énergétique : C=143 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A=4kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1350€ à 1900€/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix: 489 000€ FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Autres maisons ou appartements et + de photos sur le site Web : ABEXIMM

Maison contemporaine avec piscine

EURRE à 10mn de CREST et 30mn de VALENCE, en exclusivité, une position dominante et une vue superbe sur la campagne et le val de Drôme pour cette maison de 177m2 sur une parcelle de 2 300m2. Une construction de 2018, une architecture contemporaine et originale, une ambiance chaleureuse et cocooning, de beaux volumes, la luminosité et une belle exposition. Une pièce de vie de 75m2 + une mezzanine de 16m2 avec une façade vitrée toute hauteur offrant une belle perspective sur le paysage et la piscine. Salon-séjour de 57m2 avec poêle à bois, cuisine intégrée de 18m2 et une arrière cuisine/cellier. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale de 25m2 avec un pan de mur en placards/dressing et salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 suite enfant avec salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie/chaufferie. Huisseries en alu - centralisation des volets, chauffage au gaz avec plancher chauffant, climatisation réversible - alarme. Garage de 43m2 avec portail motorisé et une cave de 20m2 - parkings. De belles ambiances de terrasses en travertin et un espace détente autour d'une piscine de 9m x 4m. Jardin à paysager - eau du Rhône pour l'arrosage. Un beau projet de vie dans un cadre enchanteur. DPE : C 109-GES : D 25 PRIX : 680 000EUR TTC

VALLÉE DE LA DRÔME - BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DEUX HABITATIONS -

Vallée de la Drôme , 20 minutes de Valence et 30 minutes de la Gare TGV, cette propriété nichée sur plus d'un hectare de terrain plat, se compose de deux habitations offrant un total de 270 m2 de surface habitable. La première maison, entièrement rénovée en 2010 , offre 195 m2 d'espace de vie confortable. En rez-de-chaussée, autour d'une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cheminée , une grande cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie . À l'étage, autour d'un espace en mezzanine /bibliothèque de 40 m2, deux grandes chambres, une salle d'eau , ainsi qu'un espace de 28 m2, prêt à être aménagé chambre supplémentaire. La rénovation de qualité alliée aux prestations de confort ( chauffage au sol , excellente isolation, cheminée à double foyer ) amène une ambiance très agréable avec un mélange de l'ancien et du contemporain . A l'extérieur , un grand auvent abrité , un espace atelier , mais aussi un puit pour l'arrosage de la propriété. La deuxième maison, d'une surface de 75 m2, offre un potentiel intérréssant. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'à l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau . Les projets divers peuvent être envisagés , allant du gite à la maison d'amis , après quelques rafraichissements. Le terrain , bordé par un ruisseau, peut accueillir une piscine mais aussi un espace de jeu pour des chevaux. L'environnement de cette propriété , calme et paisible , permet de profiter pleinement de la campagne , tout en ayant un accès rapide aux services et aux transports à proximité, le tout proche des commodités. Dossier sur demande Honoraires charge vendeur

TRES BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, UN CAR PORT ET PISCINE SUR UN TERRAIN DE 2 985 m²

En campagne de Saint-Marcellin, sur le village de Saint-Pierre-de-Chérennes, entre Valence et Grenoble, dans un village, maison de plain-pied en campagne. Elle offre 93 m² habitable sans vis à vis, construite en 2002 sur un terrain plat de 2985 m². A 10 mn de l' A49, proche des premières piste de ski, secteur recherché au calme, vue dominante sur le Vercors. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon et une salle à manger. Elle dispose également de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bain récente, d'un garage et d'un car-port. Profitez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine de 4 x 10 mètres, offrant une vue magnifique sur les montagnes et la nature ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte avec piscine

VALENCE Sud dans le charmant village de BEAUVALLON, une ambiance Méditerranéenne et la proximité du centre, une belle architecture, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison de 184m2 sur un magnifique parc paysager avec piscine. Une pièce de vie de 69m2 : séjour salon avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et le paysage, cuisine intégrée, buanderie/chaufferie, 2 chambres, une salle de bains de 14m2 avec 2 vasques, douche et baignoire. Au 1er étage : un espace enfants avec 2 chambres et salle d'eau. Chauffage par le sol avec rafraîchissement - pompe à chaleur en gainable + climatisation réversible. Huisseries en alu et pvc - volets électriques. Alarme. Garage 2 VL de 40m2 avec portails motorisés - abri voiture grande hauteur pour camping car - parkings. Une parcelle de 1 526m2 joliment arborée avec de belles essences, arrosage intégré alimenté par l'eau du puits. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m avec jacuzzi, pool-house et de vastes terrasses. Un beau projet de vie Familial. DPE : C 137 - GES : C 26 PRIX : 690 000EUR TTC

Maison Quartier Hopital

Exclusivité - Valence (26000), maison à vendre de 95,6 m² sur un terrain de 300 m², exposée au nord-sud. Composé d'un hall, un beau salon/salle à manger de 29 m², une cuisine. A l'étage quatre chambres de 9 m² à 11 m², un dressing, une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Proche hôpital de val. Maison mitoyenne d'un côté. Jardin avec petit chalet en bois .Chauffage gaz, DPE E. Cette maison est à vendre pour la somme de 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE. Laure Elise FAURE - REF LEF 7459 -

Rénovation exceptionnelle d'une ancienne grange

Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, offre une résidence exceptionnelle située à seulement 7 minutes de la gare Valence TGV. La maison s'étend sur environ 214 m² répartis sur deux niveaux, présentant une pièce de vie spacieuse et lumineuse où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger. L'atout majeur de cette propriété réside dans la vue panoramique sur la piscine, qui s'étend en prolongement de la terrasse couverte mais aussi sur les coteaux de l'Ardèche. En complément de rez de chaussée accueille une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau généreux de plus de 40 m². Ce bureau offre la possibilité de devenir une autre suite ou un petit studio, bénéficiant d'un point d'eau et d'un accès indépendant depuis l'extérieur. À l'étage, on trouve un espace bureau supplémentaire, deux chambres qui se partagent une belle salle de bains. Un double garage indépendant d'environ 40 m² complète cet ensemble. Le jardin, entièrement clos et d'une superficie d'environ 2160 m², est agrémenté d'une magnifique piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur. Les avantages de cette demeure d'exception incluent la domotique, la performance énergétique de la maison, ainsi que le système d'alarme. Une buanderie et une cave viennent compléter les installations au niveau inférieur, renforçant ainsi le caractère fonctionnel et pratique de cette propriété. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison T5 centre ville

Belle maison atypique Bien rare au coeur du village d'Anneyron, dynamique et commerçant, dans rue calme, maison orientée plein sud et facile à vivre, proche toutes commodités à pied, à proximité de la gare et de l'autoroute. Lyon 50 minutes, Valence 40 minutes. D'une surface de 172 m2 sur terrain de 400 m2, clos de murs. Portail électrique, garage double d'environ 50 m2, avec charpente lamellé collé et deux fenêtres, grande porte sectionnelle motorisée. Fenêtres PVC /ALU double vitrage avec volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation) Sur le jardin, deux terrasses carrelées dont une couverte de 40 m2 et l'autre de 35 m2. La maison se compose d'une entrée avec grand placard, qui distribue une buanderie-cellier de 8,5 m2 avec grands rangements, un escalier d'accès à une mezzanine de 14m2, et une chambre de 16 m2. Pièce de vie facile à vivre et très lumineuse d'environ 70 m2, intégrant une cuisine équipée avec îlot. Cette pièce orientée plein sud avec grande baie vitrée donnant accès au jardin. Toilette avec lavabo, douche et fenêtre. Suite parentale au rez de chaussée de 16 m2, accès à une salle de bain privative avec deux fenêtres, baignoire, douche italienne et w-c. A l'étage une première chambre de 14 m2 avec penderie et baie vitrée donnant accès à sa terrasse privative d'environ 30 m2. Une seconde chambre, environ 8.5 m2, une salle de douche avec lavabo, et wc, environ 3 m2.

Maison en centre ville de Valence avec un grand jardin

Idéalement située dans le centre de Valence, cette grande maison est toute proche des commerces et des écoles. Sur plus de 200m2, vous découvrirez de nombreux espaces qui pourront s'adapter à vos besoin avec une réhabilitation générale nécessaire. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour de 40m2 avec une cheminée, un salon/bureau , une salle à manger ainsi qu'une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et deux salles d'eau. Au 2ème étage, ce sont deux chambres mansardées supplémentaires qui viennent s'ajouter. Enfin, les sous-sol proposent 3 caves et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz. Pour les extérieurs, vous découvrirez une grande terrasse ainsi qu'un vaste jardin qui s'étend sur près de 600m2. Tout au bout, un garage fermé est accessible par une impasse.

Propriété entre Valence et Vercors

Bienvenue à cette magnifique propriété unique située à CHARPEY, à seulement 30 minutes de Valence, dans la charmante région de la Drôme. Avec une superficie impressionnante de près de 8000 m2, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour une vie de luxe et de confort. Dès votre arrivée à cette propriété, vous serez accueilli par un majestueux portail orné de ferronnerie d'art, offrant un aperçu de la grande allée menant à la bâtisse. Le hall d'entrée vous séduira avec ses murs en pierres apparentes parfaitement rénovés, mettant en valeur un puits majestueux, éclairé et sécurisé. L'intérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant, avec près de 520 m2 de surface au sol, dont plus de 400 m2 de surface habitable. Les volumes généreux et la qualité de rénovation impeccable offrent un cadre de vie luxueux et confortable. Actuellement utilisée en deux entités distinctes, cette propriété offre la possibilité d'un gîte indépendant, parfait pour accueillir des invités. Vous pouvez donc disposer si vous le souhaitez d'un gite de 180 m² ! La partie 'privative' offre une pièce de vie exceptionnelle, organisée autour d'une cheminée centrale, comprenant une cuisine ouverte, un coin salon et un accès atypique au sous-sol et, à l'étage se trouvent la très grande chambre principale et d'autres chambres spacieuses. Le terrain entièrement clos de près de 8000 m2 est un véritable havre de paix, abritant deux piscines et la maison principale. Les jardins bien entretenus offrent des espaces extérieurs pittoresques et privés, idéaux pour se détendre et se divertir. Profitez d'une vue imprenable sur le Vercors et la vallée du Rhône depuis cette propriété unique, située à moins de 15 minutes de la gare TGV d'Alixan et à proximité de Valence. Cette propriété exceptionnelle à CHARPEY est bien plus qu'une simple maison, elle offre un style de vie luxueux et raffiné dans un cadre idyllique. Avec ses espaces intérieurs élégants, ses espaces extérieurs généreux et son emplacement idéal, cette propriété est vraiment unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une résidence d'exception, à découvrir dès maintenant ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr