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INITIALE

Découvrez la Résidence INITIALE à Lormont, votre nouvelle adresse en Gironde. - Appartements Neufs avec TVA Réduite La résidence INITIALE est une résidence moderne et accueillante, idéale pour les primo-accédants. Située au coeur de Lormont, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et accessibilité. Grâce à la TVA réduite, devenir propriétaire à Lormont n'a jamais été aussi abordable.Des Appartements du Studio au 3 PiècesINITIALE propose une gamme variée d'appartements, allant du studio au 3 pièces, adaptés à toutes les étapes de la vie. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, vous trouverez ici l'espace idéal pour vous épanouir.Un Emplacement Stratégique à LormontCette résidence neuve bénéficie d'un emplacement stratégique à Lormont, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter de la position idéale de Lormont à quelques minutes de Bordeaux et de ses nombreuses attractions. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE À VIVRE- 2021 - PLUS ARCHITECTES

Située dans un quartier calme du Vieux Lormont, cette maison d'une superficie d'environ 180 m2 a été entièrement réhabilitée, agrandie et surélevée par le cabinet PLUS ARCHITECTES. Avec ses 550 m2 de terrain piscinable, cette bâtisse offre un mélange parfait entre la fonctionnalité du contemporain et la discrétion de l'ancien à proximité de Bordeaux centre. Insoupçonné, derière sa façade des années 40, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie traversante baignée de lumière avec, dans le prolongement, une cuisine minimaliste aux lignes épurées, agrémentée de rangements ingénieux. Un escalier suspendu en béton mène à l'étage où un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble donnant sur un jardin paysager avec une terrasse en bois se poursuit par un jardin avec un atelier. Dans le prolongement, une aile attenante dédiée à des bureaux, d'une superficie de 40 m2, offre la possibilité de créer une suite parentale avec buanderie/cellier pour agrandir cette agréable maison familiale. Un jardin d'accueil permettant de stationner 2 voitures et une moto permet un accès direct à l'arrière afin de finaliser ce bien moderniste et plurifonctionnel.

Charmante maison en pierre

Bordeaux Métropole - Vieux Lormont - Charmante maison en pierre - entièrement rénovée avec prestations de qualité, comprenant au RDC une pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une cour intérieure de 9 m2 sans vis à vis avec espace jacuzzi intégré. Au deuxième niveau deux chambres, une salle d'eau et wc. Au dernier niveau une chambre mansardée ou espace bureau de 9m2 au sol (6,30m2 en surface carrez). Rénovation de qualité - Isolation des combles - électricité et plomberie refaites à neuf - système de chauffage pompe à chaleur air/air gainable - Fenêtre double vitrage avec isolation phonique. Nombreuses prestations installées afin d'améliorer le confort de cette maison ou le charme de l'ancien a été conservé - Pierre apparente - cheminée.

Appartement Lormont 3 pièce(s) 59 m2

Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Cet appartement de 3 pièces au 5ème étage sur 6 dans une résidence sécurisée avec place de parking dans un garage fermé, situé à Lormont dans un nouveau quartier résidentiel, proche de la rocade (sortie 26), des commerces et à 10mn à pieds du tram A (arrêt Palmer). Avec un séjour lumineux équipé de volets électriques avec terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, et une salle de bain moderne, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Son emplacement idéal vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Talence dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004.00 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

APPARTEMENT T2- BALCON-PARKING résidence récente

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente ce charmant appartement situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence récente sécurisée (2015) rue Cavailles en seconde ligne à Lormont. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Un parking en sous sol est vendu avec l'appartement. L'exposition de l'appartement est sud ouest. Il est idéalement situé, à proximité des commerces (hypermarché Carrefour à 5 minutes à pied), du tram A (arrêt la Butinière) et de la polyclinique Bordeaux Rive droite. Taxe foncière : 845 euros. Copropriété de 23 lots. Charges de copropriété : 35 euros mensuel. Pas de procédure en cours. Chauffage au gaz. DPE C. GES C. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73

Appartement T3 - Proche Tram

Bordeaux Métropôle - Situé à Lormont - Appartement T3 de 70 m2 au pied du tram A. Résidence Aliénor d'Aquitaine - Comprenant une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour très lumineux exposé sud de 20 m2 - 2 chambres de 9,72 m2 et 9,85 m2 , salle d'eau et dressing de 5m2. Un cellier. Balcon exposé sud de 17m2 - Cet appartement est situé au 4 ème étage sur 5. Un ravalement de façade et isolation par l'exterieur de la résidence est en cours (à la charge du propriétaire actuel) Les chambres de l'appartement donnent sur le parc arboré et privatif de la résidence. Les charges de copropriété sont de 572 euros par trimestre (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien résidence, ascenseur...)

Appartement T1 bis - Vieux Lormont

Au coeur du Vieux Lormont - Appartement T1bis vendu meublé de 34m2 - Rénové au goût du jour - Vendu libre de toute occupation (montant de l'ancien loyer : 625 euros) - Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - A proximité : Ecoles, commerce et arrêt batcub, bus et tram. Contactez Florence au 0664010640 ou Marina au 0624493036

Appartement T2 bis - Vieux Lormont

Au coeur du Vieux Lormont - Appartement T2 bis de 50m2 - une pièce de vie avec vue sur le fleuve et Pont d'Aquitaine - Une chambre et un bureau - Salle d'eau - WC- Rénovée au goût du jour - Ecoles, commerce et arrêt batcub, bus et tram à proximité. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez Florence au 0664010640 ou Marina au 0624493036

Maison de charme avec petit jardin au calme

Bordeaux métropole - Quartier du vieux Lormont - Maison en pierre - prestations de qualités - Cette maison de 62 m2 possède une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2 - très belle verrière donnant sur un jardinet avec terrasse verdoyant, calme et sans vis à vis. A l'étage, un grande chambre lumineuse de 16,50 m2, salle d'eau et wc. Chauffage au gaz Proximité tram A et Bus et commerces - secteur verdoyant et calme. Contactez Marina au 0624493036 ou Florence au 0645679327

Maison plain pied - Lormont - Proche parc Ermitage

Proche parc de l'Ermitage - Vieux lormont Maison de 114m2 - Plain pied avec un salon lumineux de 24m2 - cuisine fermée de 18,52m2 - 2 chambres de 11,91m2 et 11,17m2 / 1 chambre-bureau de 8,78m2 - Un bureau de 7,89m2 - Une salle de bain avec baignoire et wc de 7,82m2 - une buanderie - une salle d'eau et WC - Un dressing - Parcelle de 543m2 - Maison rénovée et entretenue avec goût - Proximité écoles - commerces et transports - Tram A - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur -

MAISON EN PIERRE - 3 PIECES - VIEUX LORMONT

Maison en Pierre 3 Pièces du Vieux Lormont, À la recherche d'un chez-soi à petit budget ? Cette charmante maison en pierre, proposée à seulement 160 000€, vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Composée de 3 pièces, avec une belle pièce à vivre et une cuisine ouverte de 25m2 au rez-de-chaussée, et à l'étage une belle chambre, une salle d'eau et un bureau, elle est nichée dans le vieux Lormont. Cette maison offre un cadre de vie très plaisant, parfaitement entretenu et empreint de chaleur. Son ambiance accueillante saura séduire aussi bien une personne seule qu'un parent en garde alternée avec son enfant. Vivre à cette adresse comporte de nombreux avantages pratiques. Les arrêts de bus et la navette fluviale à proximité facilitent les déplacements vers Bordeaux et les environs. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant du calme et du charme du vieux Lormont une fois de retour chez vous. De plus, les commerces et les écoles se trouvent également à proximité, offrant ainsi une commodité supplémentaire. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un petit nid douillet à un prix abordable dans le vieux Lormont. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale 3 chambres - jardin garage - proche tram A

Bordeaux métropole - Lormont secteur Tram La Gardette. - Maison familiale avec un niveau comprenant à l'étage une pièce de vie lumineuse de 42 m2, une cuisine séparée de 11m2 - 3 chambres de (13,25m2, 13,25m2 et 9,97m2) - salle de bain et wc. Au rdc un Garage de 42m2, une buanderie et un espace de 52m2 à aménager. Jardin de 680 m2 . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Appartement T2 avec balcon

Bordeaux Rive droite - Sur la commune de Lormont - Eco quartier des Akenes - Residence Lauréo (année de construction 2014)- Appartement T2 de 38,40m2 comprenant une pièce de vie de 20,80m2 avec kitchenette - une chambre de 12m2, salle de bain avec toilette. Balcon de 7 m2 donnant sur un environnement arboré. Actuellement loué. Charges de corpriété : Entretien résidence, syndic et chauffage 112 euros/mois. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquereur.