Mots-clés : lot 46

Paris IV - Elégant appartement de 165m² sur l'Ile de la Cité

Sur l'Ile de la Cité, ce rare et bel appartement familial de 165 m2 offre une unique proximité avec la cathédrale Notre-Dame. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien et escalier de service, il est composé d'une galerie d'entrée, d'une toilette invité, d'un vaste séjour de 46 m2, d'une très belle cuisine dînatoire équipée, avec un coin buanderie, de trois chambres dont une est actuellement utilisée en salon de télévision et home-cinéma, avec un faux-plafond insonorisé, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un débarras sur le palier de service et une grande cave complètent ce bien. Orienté est et sud, cet appartement bénéficie d'un grand calme puisque la rue, actuellement occupée par les travaux de Notre-Dame, restera bientôt entièrement piétonne et végétalisée. Opportunité rare sur l'Ile de la Cité. Parking en sus à 30 mètres de l'appartement, valorisé à 100 000€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 324 kWh/ GES : D 10kg/CO2/ Coût annuel moyen d'énergie : 3 190€ à 4 340€ Coût annuel moyen de la copropriété : 4 240€ Nombre de lots dans la copropriété : 34 Taxe foncière : 3 553€ Procédure de copropriété : aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Ile de la Cité, berceau historique de Paris, est un trésor enfoui au cœur de la ville lumière. À chaque pas, vous ressentez l'écho des siècles passés, des histoires qui ont façonné cette île emblématique. Embarquez pour un voyage à travers le temps en explorant ses ruelles étroites et ses places pittoresques. Le Pont Neuf, les rives de la Seine, Notre-Dame, les berges, autant de symboles qui font que cette île est enchanteresse ! Une expérience inoubliable qui vous transportera au cœur de la beauté et de l'histoire de la Ville Lumière.

BLANQUEFORT Villa T4 Neuve

PROCHE TRANSPORTS BUS ET TRAM C - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Blanquefort (33290) : maison neuve 4 pièces exposée sud de 80 m² avec jardin. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux places de parking et une terrasse (4 m²). À proximité : bus, gare (Blanquefort), tramway C (Gare de Blanquefort), établissements scolaires, cinéma, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché le samedi matin. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient comporte 46 lots. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Nos honoraires :

Appartement - Paris 6 - Jardin du Luxembourg - 2 Chambres - Balcons - Vue Monument

À quelques pas du prestigieux Jardin du Luxembourg, au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble bien tenu de la fin du XIXe siècle sécurisé avec gardien et vidéosurveillance, nous vous proposons cet appartement rénové par architecte d'une surface totale de 59.46 m² (surface Carrez de 51,88 m²). Jouissant d'une exposition sud-est avec vue sur le Panthéon, il comprend un salon avec dressing toute hauteur, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec dressing, une deuxième chambre et une salle de bains avec fenêtre et toilettes. Prestations haut de gamme : marbre dans la salle de bains et la cuisine, dressings et portes à galandage en bois. Toutes les pièces de vie se prolongent par quatre balconnets. L'étude de faisabilité d'un ascenseur a été validée (non voté). Matériaux de grande qualité. Nombreux rangements sur-mesure. Hauteur sous plafond de 2.75 mètres Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 979 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

T 4 95 m2 en coeur de ville de Sète , refait à neuf

COUP DE COEUR AU CENTRE VILLE DE SETE Au premier et avant dernier étage nous vous proposons cet appartement refait à neuf avec beaucoup de gout . Grande pièce de vie de 46 m2 3 chambres dont une suite parentale de 18 m2 Gainable sur l'ensemble de l'appartement En Exclusivité chez Stephane Plaza Pour plus d'informations je vous invite à nous joindre directement au 06 47 83 43 68 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Julian HUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753094283 - Montpellier.

Paris IV - Appartement 2 pièces - Île-Saint-Louis

Au 3ème étage d'une belle et ancienne copropriété de l'île Saint-Louis, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 2 pièces de 38,58 m² Carrez. Il se compose, comme suit, d'une entrée desservant une salle de bain avec toilettes, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une chambre avec de grands rangements. L'appartement avec parquet et cheminée décorative, sans vis-à-vis et très lumineux, se situe au calme d'une grande cour pavée et fleurie. Le bien est également doté d'une cave. DPE : E - 291 GES : B - 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720 et 1 010 Euros/an. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 46 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 900€. Procédures en cours: Néant Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Île-Saint-Louis est un endroit à part. Il y règne une atmosphère de 'dolce vita' comme porté par les flots des rives gauche et droite de la Seine d'où les quartiers du Marais et le 5ème arrondissement sont à quelques enjambées de ponts. Vivant, animé, par les touristes mais aussi par les habitants qui apprécient leur cadre de vie paisible, semblable à un village, où tout le monde se connaît, se côtoie comme à l'époque. L'architecture offre une promenade où l'on apprend de l'Histoire de France, découvre toujours de nouvelles choses et s'émerveille lorsque les portes cochères s'entrouvrent sur les jolies cours pavées et fleuries. Si l'on prête attention, les boutiques se confondent avec les commerces et adresses qui font la vie et l'âme du quartier. Y vivre est encore la meilleure façon d'en profiter, d'aborder l'Île avec un autre regard, intimiste aux heures privilégiées.

Idéal investisseur ou 1ère acquisition, Nantes Sainte-Thérès

NANTES Sainte-Thérèse, très beau t2 récent de 47 m2, idéal investisseur ou 1ère acquisition. L'agence Cocon vous propose de découvrir à proximité de l'église Sainte-Thérèse, ce très beau T2 de 47 m2 sur parquet situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de 1998, calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie (27m2) lumineuse sur parquet avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitro-céramiques, hotte, four à chaleur tournante, frigo congélateur), d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec sèche serviettes et hydromassage et d'un WC séparé. Un garage individuel sécurisé en annexe complète ce bien (accès à la copropriété par télécommande). Appartement vendu loué (fin de bail 2024). Tramway, écoles et toutes commodités à proximité. Situation idéale à quelques minutes du centre-ville. Copropriété 46 lots. Charges courantes annuelles 866 € I 185 500 € honoraires inclus I 175 000 € hors honoraires I Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 866 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) parking sous-sol à Nantes Canclaux - Mellinet. - Nantes Canclaux - Mellinet - A VENDRE - Appartement T2 à Nantes Canclaux - Mellinet Situé dans le quartier prisé de Nantes Canclaux - Mellinet, cet appartement de type T2 composé d'une entrée avec placards desservant un agréable séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées, ce bien offre une surface habitable de 46 m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cet appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par radiateur électrique. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, et se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages au total. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés (Biocoop, Carrefour City, Auchan), écoles (École maternelle publique Lamoricière, École publique élémentaire André Lermite), pharmacies (Pharmacie Bodic, Pharmacie Pasteur, Pharmacie Leclercq), boulangeries (La Folle Boulangerie, Boulangerie Lamoricière, La Boulangerie d'Honoré), universités (École Atlantique de Commerce, ENSA Nantes) et stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement T2 à Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TRES BON STANDING BEAU 2 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES COLLINES DE MIMOSAS DANS UN DOMAINE SECURISE

Magnifique 2 pièces lumineux sur les hauteurs de Mandelieu d'une superficie de 46,01 m2 une très belle terrasse offrant une vue imprenable sur les collines de mimosas Exposition Sud/Ouest Un séjour avec un espace cuisine aménagée, une chambre avec placard, douche à l'italienne spacieuse avec wc Volets roulants électriques, climatisation réversible intégrée dans les plafonds, une place de parking couverte, une grande cave. Les PLUS : piscine chauffée, salle de réunion, salle de fitness, tennis et jacuzzi Surface Carrez : 46,01 m2 Prix du bien : 318000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2012 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : 32 Nombre de lots : 62 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 3000 € Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102 2017 000 021 989

Nice Centre "Candice" 2P 46m² - Terrasse - Avant dernier étage

NICE – GAMBETTA / HAUT FLEURS: EXCLUSIVITÉ nouveauté du 8 juin 2024, venez tomber sous le charme de « Candice » ce sublime appartement 2 pièces de presque 46 m2 entièrement rénové et clés en mains avec 2 énormes atouts : une très grande terrasse plein Sud ET un parking dans l'immeuble (en sus). Il est situé à l'avant dernier étage d'un immeuble des années 80 (7e étage sur 8 avec ascenseur). Le quartier est très pratique car proche de tout : la mer à moins de 10 minutes à pied, la gare SNCF à 5 minutes à pied, les commerces, les parcs, les restaurants, les bonnes écoles etc. L'immeuble reste très calme, avec un voisinage sur le palier discret et respectueux. Il n'y a que 2 appartements au dernier étage et en retrait par rapport à la rue, ce qui fait que nous n'entendons rien à côté mais également rien au-dessus. Les volumes sont généreux, avec une pièce de vie de presque 27 m2 incluant la cuisine qui reste équipée et aménagée, une chambre de 11 m2 avec placard et cette magnifique terrasse de 17 m2, plein Sud, très rare en plein centre-ville, SANS AUCUNE NUISANCE VISUELLE OU SONORE DE LA VOIE RAPIDE nous tenons à préciser. « Candice » possède énormément d'atouts, entre son emplacement stratégique, son étage élevé, sa décoration, sa terrasse au Sud, ses nombreux rangements qui restent, sa climatisation réversible, sa cave, que demander de plus ? Idéal comme investissement locatif, il pourrait être vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi pour de la location saisonnière, mais il peut tout à fait convenir comme pied à terre ou comme premier achat pour un jeune couple, par exemple. Classe énergie C - Copropriété de 65 lots principaux - Charges mensuelles 115€ incluant eau froide et chaude - Taxe foncière 1100€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartemnt T2 - La Bastide BORDEAUX

Appartement T2 en plein coeur de Bordeaux Rive Droite. Appartement T2 de 46 m², rénové en 2016 se situe dans le quartier ' La Bastide ' (33100). L'appartement se compose d'un salon de 16m2, d'un cuisine aménagée indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une belle terrasse vous invitant à partager de bons moments. Vivez au coeur d'un quartier dynamique, où vous trouverez à proximité immédiate : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 3 lignes de tramway à 10 min, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 5 commerces d'alimentation générale, 17 restaurants, 1 parc et jardin à proximité de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à la localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1150.00 €. Nos honoraires :

LA CIOTAT T3 SUD OUEST avec TERRASSE

La Ciotat, appartement T3 de 62 m² avec TERRASSE de 14 m², dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (commerces, écoles à pied), ascenseur, L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 24,8 m² donnant sur une belle terrasse de 14 m² SUD OUEST 2 belles chambres de 12 et 9,8 m² , une salle d'eau et wc suspendus indépendants, volets motorisés, pompe à chaleur avec système de chauffage et raffraichissement gainable avec thermostat . dispo fin 2025 1 place de stationnement en sous sol sécurisé . tel : 06 50 07 79 46 ou 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Pour INVESTISSEUR, Immeuble de 4 LOTS

Située paisiblement dans les paysages bucoliques de Billiers, sur un terrain de 1 300 m2, cette belle longère est divisée en quatre appartements disponibles, comprenant : Un T2 de 44 m / Un T3 de 43 m2 / Un T3 de 105 m2 / Un studio de 24,50 m2. La longère est très bien entretenue, la toiture a été refaite en partie, les huisseries sont en PVC. Un petit rafraichssement possible ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 010 par an pour l'apartement de 43m2. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris. Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2021 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

'ANÉMONE' - EXCLUSIVITE - ANNECY - APPARTEMENT 2 PIECES de 46,02 m2 + BALCONS - CAVE

'ANEMONE' - EXCLUSIVITE - ANNECY - APPARTEMENT 2 PIECES de 46,02 m2 + BALCONS - CAVE Nous vous proposons à ANNECY l'appartement 'ANÉMONE' de type 2 dans une copropriété bien entretenue avec concierge. En bas de l'immeuble, vous retrouvez de nombreux commerces : supérette, boulangerie, médecins, pharmacie, bureau de tabac. A proximité vous retrouverez également d'autres commerces, écoles, collège, crèche, et restaurants. Ce bien est idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture de l'accès d'autoroute d'Annecy Centre. Un marché de Novel - Teppes se tient tous les jeudis matins à 5 minutes à pieds de l'appartement. L'appartement 'ANÉMONE' offre une belle entrée s'ouvrant sur un séjour avec une cuisine semi-ouverte et un accès au balcon. Pour la partie nuit, une grande chambre équipée d'un second balcon complète le bien, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Vous disposez en annexe d'une cave. La copropriété dispose d'une concierge et d'un local à vélos. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A 6 minutes de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy - A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus SIBRA n°4 - A 13 minutes à pied du collège Evire - A 5 minutes des axes autoroutiers CE QUE L'ON AIME : - Sa luminosité avec ses belles ouvertures - Son étage élevé avec une vue dégagée - Ses commerces aux pieds de l'immeuble Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944.00 euros.