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RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T3 DE 60M² + 49M² D'EXTERIEUR ORIENTEE SUD/OUEST

Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Situation prisée, en plein coeur du village des Accates, tout proche de la place de l'église et la Valentine. A trois minutes en voitures de toutes commodités, établissements scolaires : école maternelle Jouvène, lycée Paul Mélizan, collège le Ruissatel, loisirs, commerces : carrefour, restaurants, transports : à 700m des lignes de bus 12/12S/12B/50 et accès A50 à 5 minutes. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 20 appartements, au lignes contemporaines implanté dans un environnement paisible offrant un cadre de vie alliant bien être et sérénité. Un accès privilégié à l'ensemble de ses services et équipements Tennis & Piscine, tout au long de l'année... Superbe T3 de 60m² disposant d'un placard à l'entrée, un séjour/ cuisine de 23m² donnant accès depuis le séjour à deux terrasses : la première de 23m² avec plus de 2m de profondeur, une seconde de 22m² + jardinière de 5m² orienté SUD-OUEST, côté nuit, deux belles chambres avec placard de 11m² et 13m² ayant accès à la première terrasse. Une salle de bain double vasques et des WC indépendant viennent compléter ce bel appartement. Prestations soignées : coloris carrelage et meuble vasque au choix, visiophone, volets roulants électriques dans toutes pièces, salle de bain équipée et faïencé, wc suspendus, espaces vert communs, parkings et boxes en sous-sols, local vélos.. Prix : 350 000€ Possibilité parking à 20 000€ et box à 26 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2025. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Référence : 4352-NZW - Maison 3 pièces - cadre exceptionnel

M-OI Marseille 11e Arrondissement vous présente à la vente cette maison située dans un cadre exceptionnel, de type 3 avec jardin. Situation et contexte : Située proche du château de la Reynarde, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 1996, cette maison se trouve dans une zone classée boisée. La propriété est à proximité immédiate des commodités, commerces et points d'intérêt du secteur. Description intérieure : Cette maison de 60 m² environ, entièrement équipée, comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte. Cette pièce de vie traversante offre une belle luminosité, et une vue sur les espaces verts et le jardin. Une cheminée complète ce niveau, créant un espace de vie chaleureux. Coin nuit : Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Chacune d'elles possède une belle superficie, ainsi que des rangements. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit. Avantages extérieurs : Le jardin de 65 m² en zone classée boisée et la présence d'un parc de 44 hectares offrent un cadre verdoyant et agréable, vous laissant profiter des bruits de la nature. Prestations complémentaires : La maison bénéficie de la possibilité d'aménagement des combles pour un espace de vie supplémentaire. Conclusion : Une opportunité rare de posséder une maison dans un cadre historique et verdoyant, offrant le charme de l'historique et la tranquillité de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de avec la référence 4352-NZW (Lien direct sur les photos). Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4352-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 996 € de charges annuelles de copropriété.

LE VALENTINOIS - APPARTEMENT T3 de 81m2 ( 65 carrez ) + Terrasse + Parking - 13011 La Valentine

Llinares immobilier vous propose : LE VALENTINOIS, un appartement T3 de 81m2 (65m2 carrez) situé au cœur du village de la Valentine, au calme à proximité directe de toutes les commodités. Découvrez dès votre arrivée, une entrée donnant sur un lumineux séjour/cuisine ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne où pourrez profiter de bons moments ensoleillés. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing en sous pente ainsi qu'une salle de douche. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un box-parking est disponible en supplément. Vous apprécierez : son emplacement, normes RT2012 - Contact :DL / Mickael Soler 06 45 10 63 81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Copropriété : 41 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2108€ (175€ mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1102€/an - Honoraires inclus de 5,26% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE VALENTINOIS - A vendre, APPARTEMENT T3 de 81m2 ( 65 carrez ) + Terrasse + Parking - 13011 La Valentine

SÉRÉNITÉ - Villa T5 de 195m2 (145+50) - Terrain 460m2 Piscine - Accates 13011

LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois) - Taxe foncière : 3098€ - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates

L'ATTIRANT - Bas de villa T3 de 113m2 + Jardin 35m2 + Place ext. - 13011 ÉOURES

LLinares immobilier vous propose L'ATTIRANT un superbe bas de villa T3 de 113m2. Venez découvrir ce bel appartement situé en rez de chaussée d'une imposante maison divisée en 4 lots. Refait avec des matériaux de qualité vous pourrez poser vos valises. Le séjour avec sa cuisine moderne ouverte vous donnera très envie de recevoir famille et/ou amis. Deux chambres se partagent la salle de douche. De nombreux rangements et le cellier/buanderie complètent ce bien. L'agréable extérieur vous invite à la détente. Stationnement aisé dans la copropriété. Proche des commerces de proximité, des collines, des transports en commun, des écoles... Venez vivre au calme à la "campagne" aux portes de Marseille. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : Pas de charges/ syndic bénévole - Taxe foncière : 1156€ - Honoraires inclus de 4,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1240€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Bas de villa à vendre T3 de 113m2 + extérieur 35m2 + Stationnement 13011 ÉOURES

À VENDRE APPARTEMENT T2 MARSEILLE 11ÉME

À VENDRE APPARTEMENT T2 MARSEILLE 11ÉME, Au 2ème étage d'un 3 fenêtres marseillais. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain. Vue sur jardin, aucun vis-à-vis, au calme. Idéalement situé, proche des commerces, des axes autoroutiers. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 684 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Référence : 4029-MRA. - Maison de ville 3 pièces

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement privé. Situation et contexte : Nichée dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'être à proximité du cœur commerçant, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier recherché. Description intérieure : La bastide révèle 97m² de surface habitable, incluant une lumineuse pièce de vie de 40m² jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé pour concilier confort pratique et esthétique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie. Coin nuit : L'étage se compose de deux vastes chambres de 17m² et 18m² respectivement, chacune exprimant son caractère unique. Ces espaces sont complétés par une salle d'eau bien agencée et un W.C séparé, offrant toute la commodité nécessaire. Avantages extérieurs : La propriété s'agrément d'une terrasse généreuse de plus de 20m², idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. Prestations complémentaires : Située au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cette bastide assure tranquillité et sécurité. Elle dispose en outre d'une place de stationnement privée, gage de confort au quotidien. Conclusion : Une bastide qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4029 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 4029-MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT DE 74M² AVEC 34M² D'EXTÉRIEUR !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans l'écoquartier de la Saint Menet, à deux pas du château de la Reynarde et du parc de la Buzine et proche de toutes les commodités : centre commercial la Valentine, établissements scolaires, complexes sportifs, restaurants, lignes bus 51, 15, 40, 50, 540 et des axes autoroutiers : A50, L2... Magnifique résidence contemporaine avec bâtiments de seulement trois étages implanté dans un parc classé et boisé de plusieurs hectares. Superbe T4 traversant de 74m² composé d'une entrée avec placard prolongé d'un séjour/cuisine et d'une suite parentale avec salle d'eau donnant accès à une première terrasse de 13m² avec 2m de profondeur orienté plein sud. Coté nuit, deux chambres avec placard donnant toutes deux à une seconde terrasse de 20m² avec plus de 2.30m de profondeur. Une grande salle de bain ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : carrelage 45X45, chauffage par panneaux rayonnants, ascenseurs, accès sécurisé par digik, box en sous-sol... Encore quelques disponibilités du T3 au T4 tous prolongés de belles terrasses. Prix : 319 000€ Possibilité box simple en sus à 18 000€ ou 25 000€ le double Livraison entre Mars et Juin 2024 Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T2 DE 51M² + 24M² D'EXTERIEUR ORIENTEE SUD/OUEST

Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Situation prisée, en plein coeur du village des Accates, tout proche de la place de l'église et la Valentine. A trois minutes en voitures de toutes commodités, établissements scolaires : école maternelle Jouvène, lycée Paul Mélizan, collège le Ruissatel, loisirs, commerces : carrefour, restaurants, transports : à 700m des lignes de bus 12/12S/12B/50 et accès A50 à 5 minutes. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 20 appartements, au lignes contemporaines implanté dans un environnement paisible offrant un cadre de vie alliant bien être et sérénité. Un accès privilégié à l'ensemble de ses services et équipements Tennis & Piscine, tout au long de l'année... Superbe T2 de 51m² disposant d'une entrée indépendante. Il est composé d'un séjour/ cuisine de 26m², un cellier dans le prolongement du séjour, une belle terrasse de 20m² avec presque 3m de profondeur et jardinière de 4m² orienté SUD-OUEST. Côté nuit, une grande chambre avec placard ayant accès à la terrasse. Une salle d'eau et des WC indépendant viennent compléter ce bel appartement très bien agencé. Prestations soignées : coloris carrelage et meuble vasque au choix, visiophone, volets roulants électriques dans toutes pièces, salle de bain équipée et faïencé, wc suspendus, espaces vert communs, parkings et boxes en sous-sols, local vélos.. Prix : 286 000€ Possibilité parking à 20 000€ et box à 26 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2025. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

A vendre appartement de type 3 avec terrasse et grand box à Marseille 13011 - Quartier LA VALBARELLE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement traversant, au calme, lumineux, de type 3 situé au 2° étage avec ascenseur dans un petit immeuble d'une résidence récente fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Pour compléter le tout, il possède également un grand box double. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T5 TRAVERSANT EN DUPLEX DE 126M² + 100M² D'EXTERIEUR !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Situation prisée, en plein coeur du village des Accates, tout proche de la place de l'église et la Valentine. A trois minutes en voitures de toutes commodités, établissements scolaires : école maternelle Jouvène, lycée Paul Mélizan, collège le Ruissatel, loisirs, commerces : carrefour, restaurants, transports : à 700m des lignes de bus 12/12S/12B/50 et accès A50 à 5 minutes. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 20 appartements, au lignes contemporaines implanté dans un environnement paisible offrant un cadre de vie alliant bien être et sérénité. Un accès privilégié à l'ensemble de ses services et équipements Tennis & Piscine, tout au long de l'année... Superbe et rare T5 traversant de 126m² disposant en rez de chaussé, d'un placard à l'entrée, une suite parentale de 16m² avec salle d'eau double vasque attenante, wc indépendant. Un grand séjour/ cuisine de 40m², très lumineux, quatre fenêtres + accès à deux terrasses : la première de 11m² ayant plus de 2m de profondeur, la seconde de 7m² donnant accès à un magnifique Roof top de 58m² + une jardinière de 15m². A l'étage, trois belles chambres avec placard de : 13m², 13m² et 17m². Une des chambres donne accès à un extérieur privatif de 10m². Une salle de bain double vasques avec grand placard, une salle d'eau et des WC séparé viennent compléter ce bel appartement. Prestations soignées : coloris carrelage et meuble vasque au choix, visiophone, volets roulants électriques dans toutes pièces, salle de bain équipée et faïencé, wc suspendus, espaces vert communs, parkings et boxes en sous-sols, local vélos... Prix : 605 000€ Possibilité parking à 20 000€ et box à 26 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2025. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).