Mots-clés : lumineux arcachon

T3 dans résidence proche centre et plage.

***exclusivité***ARCACHON- Venez découvrir au sein d'un résidence d'architecte sécurisée proche de la plage et du centre ce T3 de 56m2 environ avec sa loggia de 5 m² . Ensoleillé et au calme avec une vue dégagée, exposé sud , il bénéficie d'un ascenseur, il est situé dans une copropriété qui vient d'être ravalée. Il se compose d'un salon lumineux donnant sur la loggia, une cuisine indépendante avec accès à la loggia , une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier dans l'appartement. Une place de parking privative en sous sol avec possibilité de boxer. Un cellier indépendant à l'étage. Prévoir quelques travaux. Plus d'information au 07 86 96 12 67 Plus d'informations sur notre site internet.

Villa première ligne Bassin d'Arcachon/4 chambres/ piscine

Cette superbe villa en bois, située en première ligne à proximité de la plage de La Hume, est répartie sur trois niveaux. Sa vue exceptionnelle et son environnement préservé ajoutent du charme et de la sérénité à cette propriété unique. Au premier niveau, un séjour lumineux traversant offre une vue exceptionnelle sur le Bassin. En prolongement, une cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées, une première chambre avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie supplémentaire et une buanderie. La terrasse offre une vue imprenable sur le bassin, tandis qu'une piscine prend forme dans le jardin parfaitement aménagé. Deux places de parking viennent compléter ce lieu rare. Cette villa représente un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 850 et 1200 €. Votre consultant en charge de ce bien: David Tignard 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Cap Ferret maison de plain-pied entre Bassin et océan

EXCLUSIVITE Située dans un secteur très privilégié. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du bassin d'Arcachon et de l'océan . Le jardin de 980 m², clos et arboré, et un véritable havre de paix, vous pourrez profiter du soleil et de la douceur du climat du Bassin d'Arcachon. La maison d'une superficie de environ 100 m², comprend trois chambres, une salle de bain , cuisine équipée et un séjour lumineux donnant sur le jardin. Produit rare et traditionnel à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Villa exceptionnelle en première ligne à Gujan Mestras

Laissez-vous séduire par cette magnifique Villa ossature bois en première ligne à proximité de la plage de La Hume. Organisée sur 3 niveaux, elle dispose au premier niveau d'un séjour traversant lumineux, offrant une vue Bassin exceptionnelle avec sa cuisine entièrement équipée aux prestations soignées, une première chambre avec son dressing et sa salle de bains. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Enfin le rez-de-chaussé dispose d'un bel espace de vie supplémentaire et d'une buanderie. La terrasse bénéficie d'une vue imprenable sur le bassin, le jardin parfaitement paysagé offre une piscine. Deux places de parking complètent ce lieu rare. Cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1240 €. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - 06 66 04 12 32 - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

Appartement 3 pièces dans résidence neuve proche plages

Au coeur d'une résidence neuve de seulement 4 lots à proximité immédiate des plus belles plages, découvrez un appartement unique en son genre. Niché au premier étage, ce duplex de trois pièces offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle et exposé plein Sud, avec une verrière exceptionnelle lui donnant clarté et cachet. Dès l'entrée, un séjour spacieux s'ouvre sur un espace cuisine, créant un espace de vie convivial où les repas se partagent dans une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau au même niveau . Empruntez l'escalier pour accéder à l'espace nuit. Une suite parentale, véritable havre de tranquillité, vous accueille avec sa salle d'eau privative et son dressing. À côté, une seconde chambre pour les invités ou les membres de la famille. Cet appartement séduit par son caractère atypique et lumineux, sublimé par les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement agréable pour séjourner à Arcachon. De plus, une place de parking privative couverte en rez-de-chaussée. Idéal pour un investissement sur le bassin d'Arcachon. La livraison est prévue pour Octobre 2024. En frais de notaire réduits En frais de notaire réduits

Belle maison de 5 chambres avec garage au calme à Arès

ARES, au calme et dans un secteur agréable et apprécié de ses habitants, cette jolie maison vous permet de vous installer avec toute votre famille et de prendre vos aises sur le Bassin d'Arcachon! En effet, de plain-pied, vous disposez d'une véritable entrée (avec placard et wc séparé) débouchant sur l'espace de vie lumineux de plus de 40m² avec ses 2 baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse bois, l'une au Sud et l'autre à l'Est. La cuisine ouverte et équipée jouxte le cellier, le garage est en suivant. La partie nuit dispose de 5 chambres dotées chacune d'un placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cette belle maison vous offre des prestations confortables : chauffage au sol, aspiration centralisée, pas de piscine (mais réalisable), un spa avec douche extérieure chauffée, caméras, portail électrique avec visiophone, abri de jardin et l'arrosage automatique. Avez-vous envie de la visiter ? Contactez rapidement Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 ou Sarah LHOMME : 06 71 92 37 13 PRIX HONORAIRES INCLUS: 679 000€TTC. Prix hors honoraires: 650 000€. Honoraires: 29 000€ soit 4%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. DPE: C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 089€ et 1 473€. Année de référence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime Villa Arcachonnaise d'exception à l'Aiguillon

Située à proximité immédiate du port d'Arcachon et des commerces, cette magnifique villa de 388m2 environ prend place sur un terrain de 1150m2. Ce bien à l'architecture unique dispose de deux espaces distincts, proposant d'un côté une partie habitation de 220m2, de l'autre, un espace bureau de 170m2 environ. Agencée sur deux niveaux, cette maison de caractère construite en 2010 offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux où se fondent parfaitement un coin billard et une magnifique cave à vin, le tout ouvert sur une jolie terrasse et sa pergola bioclimatique. Dans le prolongement, un espace dinatoire, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salon confortable. Cette pièce de vie de 107m2 s'ouvre sur une splendide terrasse de 38m2, créant ainsi une harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un cellier, une chambre et une salle d'eau complètent le confort de ce niveau. A l'étage, une magnifique suite parentale de 70m2 offre un espace nuit, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble donnant sur une spacieuse terrasse offrant un joli aperçu sur le Bassin. L'espace bureau dispose en rez-de-chaussée d'une grande entrée indépendante, une salle de réunion de 52m2 baignée de lumière, un bureau attenant, et un WC séparé. A l'étage, un spacieux open space permet d'imaginer la création de chambres supplémentaires. Les espaces extérieurs sont harmonieusement pensés autour de cette habitation haut de gamme offrant un joli jardin paysagé, un double garage, et un carport. Les prestations de qualité, l'emplacement, et les volumes généreux font de cette Villa Arcachonnaise un produit unique à Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 200€ et 3 020€ Mathilde ANTOINE ? Contact : 07 50 21 02 14 (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arcachon Moulleau

Charmant , lumineux et très fonctionnel appartement au coeur du Moulleau de type T3 en duplex bénéficiant d'un emplacement aux pieds des commerces et de la plage dans une résidence récente avec une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'un local à vélos. Il se compose d'un salon ,séjour avec une cuisine ouverte équipée , une chambre avec sa salle d'eau , wc et d'une grande terrasse sans vis à vis .En duplex , un coin bureau , une chambre et une salle d'eau .Aucun travaux à prévoir. AGENCE DES ARCADES . Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

ARCACHON CENTRE APPT T3 AVEC BOX

Arcachon centre, dans une petite résidence de 2002 construite par la société Louis Gaume, appartement lumineux et traversant de type T3 comprenant une entrée, un salon qui ouvre sur une terrasse sud, cuisine indépendante, équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, sdb, wc avec lave-mains. Une cave et un garage fermée avec porte automatique. Rafraichissement à prévoir.

Maison en bois Lège-Cap Ferret

A Lège-Cap Ferret, dans un secteur calme et verdoyant cette maison récente en bois vous séduira par son séjour lumineux ouvert sur sa large terrasse exposée sud pour partager de bons moments. Elle propose aussi une chambre avec dressing, une salle d'eau, une mezzanine aménagée actuellement en chambre et en extérieur un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 600 m2 Contacter Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96, Agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrit(e) au RSAC de Bordeaux N°518896865 DPE : DPE : C133/A4 Prix : 577 500 euros Honoraires d'agence inclus charge vendeur (dont 550 000 euros net propriétaire) Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. 0614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Villa style Gaume repensée par Architecte

Idéalement située au coeur de La Teste, à proximité des commerces et autres commodités, cette maison de caractère, méticuleusement rénovée, marie avec élégance un style avant-gardiste et raffiné tout en préservant l'authenticité de la maison Gaume. Sur un seul niveau, cette résidence contemporaine offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, invite à la détente, tandis que la salle à manger, conviviale, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un deuxième salon, ouvert sur une splendide terrasse et sa piscine, offre un lieu de rassemblement supplémentaire, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'inscrit dans cette même harmonie et donne accès à une terrasse en terrazzo véritable, créant ainsi une continuité audacieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé, offrant un véritable havre de paix. Une salle d'eau indépendante complète cet espace de repos. De par son agencement, cette propriété offre également la possibilité de créer facilement une quatrième chambre si nécessaire. Enfin, un jardin paysager soigneusement aménagé et une allée de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 1890€ et 2620€ Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Bienvenue dans la prestigieuse Ville d'Hiver à Arcachon, où se trouve cet appartement T2 entièrement rénové, offrant une terrasse intime de 11 m2 orientée vers l'Ouest. Niché au sein d'une résidence de standing composée de 22 appartements Cet appartement T2 dispose d'un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, le tout conçu pour offrir un espace de vie confortable et pratique. La rénovation récente met en valeur des finitions soignées et des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur contemporain et accueillant. La terrasse de 11 m2 orientée vers l'Ouest est un espace extérieur parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, pour partager des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. Intégrée dans une résidence de qualité composée de 22 appartements, cette propriété offre un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités et des charmes de la Ville d'Hiver. Idéalement situé dans la Ville d'Hiver, ce bien offre un accès facile aux commerces, restaurants, promenades et sites emblématiques d'Arcachon, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La vente des appartements se fait en VEFA, avec des appels de fonds successifs en fonction de l'avancement des travaux. Les frais de notaire sont réduits. Vous êtes intéressés par ce programme neuf à Arcachon ? Contactez-nous !

T3 au calme en ville d'Hiver

Cet appartement T3, situé à l'arrière de la résidence des dunes dans la ville d'hiver d'Arcachon, se trouve au sein d'une résidence sécurisée réhabilitée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. La disposition optimisée des espaces offre un séjour agréable et lumineux, ainsi que deux chambres accueillantes. La salle d'eau, fonctionnelle et bien aménagée, complète cet intérieur pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. De plus, cet appartement est assorti de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone très prisée, ainsi que d'une cave pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant à la fois sécurité, fonctionnalité et praticité grâce à ses espaces bien conçus, ses équipements et son emplacement privilégié au coeur de la ville d'Hiver d'Arcachon. A proximité du parc mauresque, vous rejoindrez facilement le centre ville d'Arcachon, ses commerces et restaurants, ainsi que les plages. Livraison 4 T 2024 La vente se fait en VEFA avec des frais de notaire réduits