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SECTEUR FOCH - RARE A LYON 6 Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé sur le Cours Franklin Roosevelt. Entièrement rénové, ce bien de 96 m² est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du séjour avec cuisine américaine, offrant une surface généreuse de 50 m². Les trois cheminées ajoutent une touche de charme et d'élégance à cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 17 m² et 12 m². La salle d'eau moderne de 6 m² complète parfaitement ce bien. Profitez également d'une cave et d'un grenier pour tous vos besoins de rangement. La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de métro Foch à quelques mètres. L'immeuble est sur son terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 au 04 81 06 22 99 ou Caroline AMOUYAL au 06 63 19 70 31

VENTE LYON 69005 - PROCHE TASSIN, AU CALME, LUMINEUX T5 101M

VENTE LYON 69005 - Limite Tassin et Point du Jour, dans résidence 80's sécurisée et gardiennée, c'est au calme et dans la verdure que cet appartement familial de type T5 (actuellement aménagé en T4) de 101m2 environ se niche. Il bénéficie de beaux volumes et d'une loggia (13m2) orientée ouest qui prolonge agréablement séjour et chambres avec une perspective végétalisée, sans vis à vis. Il est distribué de façon fonctionnelle autour d'un hall spacieux (11m2 - possible coin ordi) qui dessert salon/salle à manger (28m2), cuisine (équipée) et chambre1, salle d'eau, buanderie et WC séparé. L'espace nuit offre quant à lui 2 grandes chambres de plus de 13m2 et de multiples rangements. Une cave de 6m2 environ complète ce bien. On aime la proximité de toutes les commodités : commerces/supermarché, arrêt bus au pied (Gorge de Loup, Perrache, Tassin) et 10mn gare TER Ala¨(futur tram en 2032 ; ), crèche, écoles, lycée, stade, ciné - centre Tassin Tuileries à 15mn à pied - accès grands axes aisé via bld des Hespérides (vers A6 - Téo - Lyon centre) - parking aisé dans les voies de circulation de la résidence et local vélos/2 roues. Contact pour touts renseignements et visites : Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30.

Opportunité EXEPTIONNELLE - T4 de 135 m2 avec SEJOUR 65 m² à St Foy livré

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Un Exceptionnel Type 4 de 135 m2 avec 65 m2 de salon, livré depuis quelques semaines et visitable !! Disposant d'une belle terrasse et d une suite parentale de 20m² avec ses rangements. Chauffage au sol et prestation soignées sont au rendez vous. Deux parkings en sus en sous sol pour un total de 16 000e sont vendu avec le lot. Dépechez vous : il est peut etre deja réservé !!! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Appartement 2 pièces à Tassin-La-Demi-Lune

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose de découvrir: Votre futur logement idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune. Découvrez notre future résidence à quelques minutes à pied de la place de l'Horloge, dans une rue calme. Ce projet enveloppé d'une abondante végétation constituée d'arbres classés et d'un aménagement paysager de qualité propose un cadre de vie remarquable. Vous trouverez à proximité un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, des écoles de la maternelle au collège et plusieurs arrêts de bus en direction de Lyon et du métro D. Venez découvrir cet appartement 2 pièces. Il est composé d'une chambre, une salle d'eau ainsi que d'un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon. Garage en sous sol en sus au prix de 20 000€. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours. - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement gratuite. Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose de découvrir:

LYON 2 - CONFLUENCE - RESIDENCE RECENTE DE STANDING - 100M2

Lyon 2 - Confluence - Situé dans une résidence récente et de standing, cet appartement exceptionnel de 100 m2 offre une vue panoramique imprenable sur toute la ville de Lyon. Niché à un étage élevé, ce bien de prestige bénéficie de prestations haut de gamme et d'une décoration soignée, idéal pour ceux en quête de confort et de raffinement. Il comprend une entrée, pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 36m2 offrant une vue à couper le souffle sur Lyon, cuisine américaine présentant des matériaux et équipements de qualité. Coté nuit, vous pourrez profiter de trois chambres équipées de dressings aménagés sur mesure. Une salle de douche et une salle de bains. Rare à la vente. A découvrir sans tarder. contact : Jérémy Charbit joignable au 06 18 29 72 23.

VUE INCOYABLE sur la Cathédrale de FOURVIERE !!! T4 Duplex au Dernier étage

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Au coeur de Lyon 7ème, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway T2 à 200 mètres !, et à 700 mètres de la Place Jean Macé et de son Métro ! Dans une résidence neuve à l'architecture moderne venez découvrir ce T4 duplex au dernier étage avec une vue EXTAORDINAIRE sur Tout Lyon et sur la CATHEDRALE de FOURVIERE !!!!. Deux box fermés en sous-sol obligatoires en sus pour 44 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

L'agence Dufossé immobilier de Lyon, vous propose cet appartement T4 de 2018 au dernier étage en plein centre de TASSIN, il fait de 130 m2 avec une grande terrasse plein ouest sans vis à vis de 18 m2. Possibilité d'installer un poêle. Prestations de haute qualité, aucun travaux à prévoir. Possibilité 2 garages fermés au sous-sol en sus. Accès à un parking à vélo/moto fermé au sous-sol (commun à l'immeuble).Commerces et transports au pied de l'immeuble. Contactez Laetitia Enjolras 06 72 78 61 88 L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé immobilier de Lyon, vous propose Lyon 5 résidence Debrousse, cet appartement de 143 m2 en duplex dans la verdure. Vous trouverez un ensemble très lumineux au calme avec un joli salon cuisine donnant sur une grande terrasse abritée de 29 m2. 4 chambres confortables. buanderie, double garage, local à vélo et gardien. Laetitia Enjolras 06 72 78 61 88 L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

Rare Dernier étage 5 pièces de 127m²+ Terrasse de 92m²

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose de découvrir: Ce magnifique projet, idéallement situé au cœur du quartier Mermoz, porte l'image de ce quartier en pleine mutation en affichant des ambitions environnementales fortes. - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 arrêt Mermoz Californie à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 7 min à pied du métro D Mermoz-Pinel - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Ce magifique 5 pièces de 127.77m² s'ouvre sur une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de 51.74m² prolongé d'un vaste balcon + 1 terrasse de 92.92m². Quatre chambres, une salle de bain entièrement équipée, une salle d'eau, deux WC, 1 buanderie, 1 dressing : - Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaufferie collective avec préchauffage solaire thermique de l'eau chaude sanitaire - Menuiseries à rupture de pont thermique en aluminium - Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d'eau - WC suspendu - Terrasses extérieures en bois avec prise électrique étanche - Brise-soleil électrique sur l'ensemble des baie - Interphone sans fil à l'intérieur de chaque appartement - Panneaux solaires - Porte palière avec serrure de sûreté 3 Box en sous-sol en supplément Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

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Sainte Foy Lès Lyon - Maison de 216m2 - Parcelle de 1007m2

Dans la très belle commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon, Avenir Investissement vous propose cette très belle maison de 1970 édifiée sur une belle parcelle de 1007m2. D'une superficie de 216m2, cette belle bâtisse à rénover laissera place à toute votre imagination afin de la personnaliser à votre convenance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immence pièce de vie, cuisine ouverte et cellier. A l'étage supérieur, vous aurez la possibilité de créer 3 belles chambres attenantes à la véranda, salle d'eau et Wc. Le sous-sol pourra abriter une immense suite parentale, salle de sport, salle de jeux,.... Un garage pouvant acceuillir deux voitures complète ce bien rare dans la commune. Venez vite découvrir cette très belle maison au potentiel incroyable. Votre conseiller: Arnaud GELAY 06 70 86 84 38 /

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur de la vie de quartier de la Croix-Rousse, à proximité de toutes commodités, au 3ème étage d'un immeuble Canut, un appartement 4 pièces traversant de 118m² Carrez (sans mezzanine), très lumineux orienté Sud / Ouest / Est à rafraîchir. Ce bien se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse de 58m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et sa double exposition S/O avec belle une hauteur sous plafond à 3.59m (cheminée bois) et un espace buanderie/cellier de 7m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains à créer en fonction de vos envies. De nombreux espaces de rangement, deux caves et un cellier en 1/2 palier complètent ce bien. IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR (Appartement constitué de 2 lots - division aisée en 2 lots distincts). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 55 lots dont 18 d'habitation - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33 L'immobilier Passion Caroline MOINE 0689903233

L' Agence Dufossé immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cette villa de plein pied de 102 m2, édifiée en 2017 sur une parcelle de 589 m2. Elle se situe sur la commune de ST Jean de Touslas rattachée à Beauvallon, dans un petit lotissement de 6 maisons. En entrant vous découvrirez une belle pièce de vie avec son ambiance chalet de montagne, son poêle à bois, sa cuisine équipée et aménagée avec un accès au cellier, toilette. Dans la partie nuit, 3 chambres s'offrent à vous, ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage de 60 m2, avec espace de rangement sous toit accessible par un escalier escamotable, une pièce débarras. Vous pourrez également profiter de la terrasse donnant coté piscine, l'extérieur est agrémenté d'arbres d'ornement. Cette maison vous offre de belles prestations, chauffage au sol (chaud et froid) et matériaux de très haute qualité. Au niveau des commodités, vous avez des écoles primaires à proximité ainsi que des ramassages scolaires pour le collège. En voiture, vous pourrez facilement rejoindre les grands axes pour vous rendre sur Vienne, St Etienne, Lyon ou prendre le train à la gare de Givors. Pour découvrir plus en détails tous les avantages de ce bien, vous pouvez me contacter Bernadette LAURENT Tel 06 62 41 94 99 sans plus attendre. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 0662419499