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SECTEUR BROTTEAUX - LYON 6 Découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé des Brotteaux. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien de 34 m² situé au 1er étage offre une pièce lumineuse avec trois grandes fenêtres sans vis-à-vis, un parquet en chêne, une cuisine américaine, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons. Cet appartement à rafraichir offre la possibilité de créer une chambre séparée. Il est également recommandé de remplacer le climatiseur et de passer à un système de chauffage réversible. Le remplacement de cet équipement permettra d'améliorer nettement le DPE actuel pour passer en "D". Profitez d'une vie de quartier dynamique avec un accès facile aux transports : à moins de 5 minutes à pied des métros Massena ou Charpennes, vous avez également accès aux lignes de tramway T1 et T4 et à plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements en ville. Entouré de commerces, de restaurants, et à proximité du parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente, cet appartement est également à quelques pas des écoles et des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Caroline AMOUYAL au 06 63 19 70 31 Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Péniche avec terrasse et vue sur la presqu'ile

Située à Lyon 6ème, proche de la place du Maréchal Lyautey, à l'abri des regards, cette péniche Freycinet de 1931 a été entièrement réhabilitée et isolée en 2010 avec des matériaux bio-sourcés, pour laisser place à un logement de 197m². C'est en empruntant une belle terrasse plein ciel d'environ 50m² , que l'entrée se fait et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec une cuisine entièrement équipée, un salon avec insert granulé et une hauteur sous plafond de plus de 3m. L'ensemble surplombe le Rhône pour laisser place à une vue imprenable baignée de lumière naturelle. L'espace nuit quant à lui se fait de part et d'autre du bateau et donne accès à deux grandes chambres et leur salle d'eau commune. Une suite parentale indépendante avec salle d'eau complète l'ensemble. Un habitat qui sort des codes, pour une vie hors des sentiers battus au fil de l'eau. Proche des commerces et transports Contrôle et expertise de la coque réalisée en 2021 DDT réalisé en 2021: DPE B - GES A Coque refaite avec peinture epoxy en 2014 Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

SECTEUR BROTTEAUX - BEAU POTENTIEL Emplacement idéal en plein cœur du quartier des Brotteaux pour cet appartement de type T3. Situé au 4ème étage, ce bien développe une surface totale de 66 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cet appartement à rafraichir possède un très beau potentiel. Pour plus d'informations contactez nous au 04 81 06 22 99 ou directement Vanessa Penya au 06 11 28 49 80 Bien proposé par Vanessa PENYA EI, agent commercial (RSAC 818427866)

Parc Tête d'Or, T3 rénové avec 2 balcons

Bel appartement entièrement rénové, traversant, avec 2 balcons, l'un à l'ouest et l'autre côté cour à l'est, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec ascenseur. L'immeuble édifié sur un terrain HCL, est situé à 100 m de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or et 100 m des quais du Rhône. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres sur cour dont une avec balcon, d'un sanitaire indépendant, une belle salle de douches avec buanderie, et d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à un balcon. La rénovation est de qualité : les murs ont été isolés, l'appartement est fibré, les fenêtres sont oscillo-battantes, les parquets donnent du cachet à l'ensemble. L'appartement est climatisé avec climatiseur réversible et chauffé par convecteurs à inertie. La cuisine est aménagée et équipée à neuf : réfrigérateur et congélateur, plaques, four, hotte, lave-vaisselles. La salle de douches possède un lave-linge et un sèche-serviette. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus, dans la cour de l'immeuble. La taxe foncière est de 849 euros et les charges sont de 1963 euros/an et comprennent l'eau froide. Les rénovations de la montée d'escalier et du hall d'accueil ont été votés et sont à la charge du propriétaire actuel. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, à 10 min de La Tour du Pin et à 30 min de Lyon et Grenoble, cette exceptionnelle propriété! Lumineuse villa contemporaine d'environ 380 m2 composée d'une superbe cuisine/salle à manger, salon avec poêle à bois, buanderie, cellier, 8 belles chambres, 5 salles d'eau, spa, salle de jeux, dressings, climatisation, terrasses, piscine, terrain clos d'environ 11 000 m2, garage 8 voitures de 260 m2, box à chevaux, enclos, vue dégagée, calme, sans vis-à-vis, 5 min à pied des commodités, écoles et commerces. Prestations haut de gamme avec tous les codes du design contemporain. Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 0648736240

Lyon 6ème Vauban, charmant appartement de 90m2

Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur, cet appartement est un véritable bijou, rénové avec beaucoup de goût pour allier modernité et charme d'antan. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres, donnant sur une cour calme Jolie salle de bain Lumineux et paisible, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables, où chaque coin a été pensé pour votre confort. Les nombreux rangements intégrés vous permettront d'organiser votre espace avec facilité. Cave et grenier. A proximité de tous les commerces et écoles. On adore les pierres dorées et la décoration raffinée de Marie au coeur du 6ème arrondissement de Lyon Eloïse Girault 06 77 12 11 11

LYON 6 / BROTTEAUX T3/4

LYON 6 /BROTTEAUX dans un bel immeuble ancien très bien entretenu T3/4 en étage élevé avec ascenseur ,traversant . Vous entrez dans un hall en parquet desservant toutes les pièces et pouvant s'ouvrir sur le séjour .La pièce de vie en parquet orientée à l'Est bénéficie d'une belle cheminée et de placards . La cuisine est indépendante. Vous disposez de 2 grandes chambres( 21m² et 16m²) agrémentées de cheminées et de nombreux rangements . la SDB dispose d'une vasque ,d'une baignoire et d'un fenestron. les toilettes sont indépendantes avec un lave mains. Vous avez la possibilité d'aménager une 3e chambre .On apprécie son cachet ancien avec son parquet massif ,ses moulures et ses cheminées en marbre mais aussi sa situation géographique à proximité de toutes les commodités. Copropriété 8 lots charges annuelles 1700€ pas de procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 947 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02 07 2020 Nos honoraires :

Superbe appartement vue Rhône T5 166m2 3 chambres Lyon 6ème

Lyon 6ème - Place d'Helvétie - Dans un immeuble ancien chargé d'histoire, au calme et entouré de verdure, découvrez ce splendide appartement T5 de 166m2 rare à la vente ! Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux en angle ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur salle à manger, offrant une vue exceptionnelle à l'ouest sur le fleuve et la colline de la Croix-Rousse. Côté nuit, une charmante suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux toilettes. Cette propriété de qualité préserve le cachet de l'ancien avec cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et parquets. Elle est complétée par une cave. Pour plus d'informations, contactez David Savolle au 06 45 92 84 30

LYON 6 / SAINT NOM DE JESUS garage double

LYON 6 / ST NOM DE JESUS Dans un immeuble sécurisé et gardienné GARAGE DOUBLE FERME DE 26M² pour 2 voitures avec espace de stockage en sous-sol fermé IMMOKIA 04 78 140 140 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Appartement T2 de 40m2 à Lyon 6

Appartement T2 de 40m2 à Lyon 6 Contact MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Au coeur du 6e , à quelques pas de la place Jules Ferry, Infiniment 6 cultive un art de vivre singulier, où le bien-être est une évidence. Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, parquet dans les chambres, résidence entièrement close et sécurisée, ascenseur, stationnement et Box en sous-sol, locaux vélos, etc. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande salle d'eau , séjour cuisine ouvert et une belle chambre. Prix : 279 000 € Parking en sous-sol en sus : 20 000€ Remise des clés en décembre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Appartement 151m2 en DERNIER étage avec TERRASSE et VUE incr

À Lyon 6ème, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et du métro Masséna, se trouve ce superbe appartement familial de 151m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Offrant une vue imprenable vers l'ouest, cet appartement dévoile tout le panorama de Lyon et de ses environs, incluant le Musée des Confluences, Fourvière, la colline de la Croix-Rousse et le Parc de la Tête d'Or. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un beau séjour de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2, une salle à manger de 15m2 convertible en quatrième chambre, et une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, une salle d'eau, et un second WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont intégrés à l'appartement. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, très lumineux, au calme absolu, climatisé, est proposé avec une cave. De plus, il est possible d'acquérir un garage double en supplément. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller David Savolle au 06 45 92 84 30

SAINT POTHIN

A LYON 06, votre 2 pièces de 40.00 m², Ce T2 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de LYON 06 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 4ème trimestre 2025, pour un prix de 425000.00 euros.

SAINT POTHIN

A LYON 06, votre 4 pièces de 75.00 m², Ce T4 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de LYON 06 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 4ème trimestre 2025, pour un prix de 899000.00 euros.