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L'agence Dufossé immobilier de Lyon, vous propose cet appartement T4 de 2018 au dernier étage en plein centre de TASSIN, il fait de 130 m2 avec une grande terrasse plein ouest sans vis à vis de 18 m2. Possibilité d'installer un poêle. Prestations de haute qualité, aucun travaux à prévoir. Possibilité 2 garages fermés au sous-sol en sus. Accès à un parking à vélo/moto fermé au sous-sol (commun à l'immeuble).Commerces et transports au pied de l'immeuble. Contactez Laetitia Enjolras 06 72 78 61 88 L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

Appartement 4 pièces avec balcon et garage fermé - 75m² - Lyon 8ème (Secteur Jean Moulin )

Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin – T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 – Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu'absolument rien n'a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme … il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l'espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d'un local à vélos fermé, d'un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l'école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d'enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d'Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir !

EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé immobilier de Lyon, vous propose Lyon 5 résidence Debrousse, cet appartement de 143 m2 en duplex dans la verdure. Vous trouverez un ensemble très lumineux au calme avec un joli salon cuisine donnant sur une grande terrasse abritée de 29 m2. 4 chambres confortables. buanderie, double garage, local à vélo et gardien. Laetitia Enjolras 06 72 78 61 88 L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

Rare Dernier étage 5 pièces de 127m²+ Terrasse de 92m²

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose de découvrir: Ce magnifique projet, idéallement situé au cœur du quartier Mermoz, porte l'image de ce quartier en pleine mutation en affichant des ambitions environnementales fortes. - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 arrêt Mermoz Californie à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 7 min à pied du métro D Mermoz-Pinel - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Ce magifique 5 pièces de 127.77m² s'ouvre sur une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de 51.74m² prolongé d'un vaste balcon + 1 terrasse de 92.92m². Quatre chambres, une salle de bain entièrement équipée, une salle d'eau, deux WC, 1 buanderie, 1 dressing : - Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaufferie collective avec préchauffage solaire thermique de l'eau chaude sanitaire - Menuiseries à rupture de pont thermique en aluminium - Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d'eau - WC suspendu - Terrasses extérieures en bois avec prise électrique étanche - Brise-soleil électrique sur l'ensemble des baie - Interphone sans fil à l'intérieur de chaque appartement - Panneaux solaires - Porte palière avec serrure de sûreté 3 Box en sous-sol en supplément Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

En plein cœur du village de Sathonay/Village, charmante et dynamique commune du Val de Saône, je vous propose de venir découvrir ce beau T3 de 68,46 m² avec grand garage. Il est situé au 2e sur 2 d'une résidence de 2009. Totalement rénové, très fonctionnel et traversant, il se compose d'un Hall d'entrée avec placard, d'un toilette avec lave mains, d' une cuisine indépendante meublée, d' un beau séjour équipé d'une clim réversible donnant accès sur une belle terrasse dinatoire de 7 m² situé au calme et donnant sur le jardin intérieur, 2 chambres avec dressing et une SDB. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage PVC. Pas de procédure en cours, il se situe dans une copropriété comprenant 38 lots dont 5 lots sont des locaux. Pas de travaux à prévoir. Montant des charges annuelles : 1620 €. Dépenses énergie 2023 : 1250 €/An. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare de Sathonay/Camp, rocade reliant Lyon ou Villefranche. Pour plus de renseignements contactez Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur de la vie de quartier de la Croix-Rousse, à proximité de toutes commodités, au 3ème étage d'un immeuble Canut, un appartement 4 pièces traversant de 118m² Carrez (sans mezzanine), très lumineux orienté Sud / Ouest / Est à rafraîchir. Ce bien se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse de 58m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et sa double exposition S/O avec belle une hauteur sous plafond à 3.59m (cheminée bois) et un espace buanderie/cellier de 7m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains à créer en fonction de vos envies. De nombreux espaces de rangement, deux caves et un cellier en 1/2 palier complètent ce bien. IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR (Appartement constitué de 2 lots - division aisée en 2 lots distincts). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 55 lots dont 18 d'habitation - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33 L'immobilier Passion Caroline MOINE 0689903233

Proche de la Mairie de la Croix Rousse et de toutes ses commodités, Rhône et Saône Immobilier vous propose cet appartement de 78 m² carrez offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Ce bien se compose d'une petite entrée, WC , cuisine indépendante avec sa buanderie. séjour, 2 grandes chambres dont une avec coin bureau , l'autre avec petit débarras attenant, salle de bain spacieuse. Chauffage individuel gaz. Poutres actuellement cachées par faux plafond. A découvrir. Tél: O6/13/61/05/03 Vous pouvez contacter Michèle MERCIER 0613610503

L'Orée du Lac

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts*travaux en coursa sciez-sur-léman, à seulement 1 km du lac léman et de la plage. Ce programme immobilier neuf l'orée du lac à l'architecture contemporaine s'invite au coeur de l'un des meilleurs quartiers de la commune. Ces 3 résidences neuves proposent des appartements du 2 au 5 pièces avec loggia, terrasse ou jardin individuel arboré. Programme rt 2012 avec espaces verts paysagers communs et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités aux alentours (écoles, commerces, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Arrêt de bus à distance piétonne. Gare de perrignier à 6 min en voiture (ligne 1 du ceva-léman express reliant la gare de genève-cornavin en 49 min).*voir conditions sur tour crédit lyonnais 7ème étage 129, rue servient 69003 lyon "" - - 0805 405 485 n vert appel et service gratuit

EXCLUSIVITE - Baisse de prix- L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose ce bel appartement Canuts atypique de 150 m2 habitables et 100 m2 Carrez au 4e étage sur entresol sans asc. dans un immeuble ancien entièrement ravalé. Appt traversant Est/ouest sans vis à vis et très calme. Idéalement situé en bas des pentes de la Croix Rousse aux pieds du métro Croix Paquet et à proximité de la place Tolozan ainsi que des quais du Rhône. Très belle hauteur sous plafond. Grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine indépendante de 14m2 (poss. US) 3 belles chambres de 12m2 dont deux avec mezzanines. Espace mezzanine de 35 m2 dans la pièce de vie permettant d'accueillir un second salon, un bureau ou une chambre d'appoint voir les trois. Salle de bains et wc séparés. Rafraichissements à prévoir. A visiter! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 0617175945

Lyon 5 - 107m2 - 6ème étage avec ascenseur

Découvrez cet appartement au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, situé rue Joliot Curie. Avec ses 5 pièces spacieuses et une superficie de 107m2 Carrez (121m2 au sol), cet appartement niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Surplombant la ville, cet appartement lumineux et traversant présente une disposition harmonieuse : * Une vaste pièce à vivre de 24m2 exposée ouest. * Une cuisine séparée et entièrement équipée . * Deux chambres généreuses avec rangements. * Une suite parentale. * Une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche-serviette et vasque. * Une pièce polyvalente de 13,5m2, idéale pour un deuxième séjour ou un espace bureau. * Un cellier de 6m2 et une loggia de 2m2. * Un balcon. En bonus, une place de parking extérieure attitrée et une cave saine de 8m2 complètent ce bien. - Commodités à proximité avec des commerces accessibles facilement. - Gare de Alaï accessible en moins de 10 minutes à pied - Emplacement idéal à Ménival, bien desservi par les Bus 65, C21 et C24. - Accès rapide à la porte de Valvert en moins de 10 minutes en voiture. - Proximité du Point du jour - Halle de Tassin accessible en moins de 15 minutes à pied.

Les Allées Perroncel

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Château-Gaillard. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). Atouts spécial mobilité : bus à deux pas reliant la gare de Villeurbanne en 15 min, accès rapide au périphérique, mais aussi au tramway (ligne 1 et future ligne 6) et au métro (A). Parc naturel de la Feyssine, en bordure du Rhône, à seulement 2 km. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine avec beau jardin paysagé commun et parking en sous-sol.* voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

L'agence Dufossé immobilier Lyon vous propose à Lyon 2 ce superbe appartement bourgeois de 163 m2, actuellement composé de 3 chambres, 1 sdb, cuisine, dressing, beaucoup de cachet avec ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs, petit balcon, au premier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, emplacement premium, possibilité profession libérale, travaux à prévoir. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 0648736240

Square Rabelais

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