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Maison à vendre sur grand terrain au calme à Gujan Mestras

À vendre : Magnifique maison familiale avec 4 chambres, bureau, terrasse couverte et grand terrain à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon Notre agence immobilière l'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras est fière de vous présenter cette superbe maison d'environ 208 m2 sur 2 niveaux située sur le Bassin d'Arcachon. Nichée au calme, à proximité du pittoresque port de Gujan et du Sentier du Littoral, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Sa belle pièce de réception lumineuse avec séjour cathédrale et poutres apparentes, cuisine parfaitement équipée, donnant sur une terrasse couverte exposée plein Sud sera parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Ses 4 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage s'ouvrant sur une terrasse, permettront d'accueillir confortablement votre famille et vos invités. Un bureau offre un espace de travail calme et inspirant. Un patio donne du charme à cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras. Cette belle propriété située à Gujan-Mestras s'étend sur un vaste terrain paysagé de plus de 2200 m2 avec double garage, offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et l'aménagement paysager. Située dans un quartier paisible de la ville de Gujan-Mestras, cette maison à vendre sur un grand jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en profitant de la proximité des commodités: Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et équilibrée. Le Bassin d'Arcachon, réputé pour sa beauté naturelle, ses plages de sable fin et ses paysages époustouflants, est un lieu privilégié pour profiter des plaisirs de la mer. Cette maison avec 4 chambres à vendre à Gujan-Mestras est une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'une vie paisible! Pour plus d'informations sur cette maison unique à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat sur le Bassin d'Arcachon et de répondre à toutes vos questions. L'Atelier Immobilier, agence immobilière spécialiste en achat / vente de maisons et appartements à Gujan-Mestras et sur le Bassin d'Arcachon, sera votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied au calme, 3 chambres, piscine chauffée et dépendance

Exclusivité L'Atelier immobilier : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied au calme, à Belin-Béliet ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² + garage de 21 m² - Dépendance : 70 m² - Piscine : Chauffée et sécurisée - Chambres : 3, dont une suite parentale - Pièce de vie : Lumineuse, climatisée, sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte - Autres pièces : Cellier, deuxième salle d'eau, WC séparé Détails supplémentaires : La maison comprend une entrée accueillante menant à une splendide pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Les trois chambres offrent confort et intimité, avec une suite parentale pour plus de confort. Vous trouverez également un cellier pratique et un garage spacieux. Dépendance exceptionnelle : Cette dépendance de 70 m² propose un local technique, une superbe cuisine d'été équipée (four, lave-vaisselle, plancha, hotte), une salle d'eau et des WC. Un garage pour vos véhicules et une pièce polyvalente, pouvant servir de salle de sport ou de bureau, complètent ce bel espace, entièrement climatisé. Emplacement idéal : Située au calme mais proche de toutes les commodités, cette maison comme neuve est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous : Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de rêve à Belin-Béliet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour prendre rendez-vous, utilisez l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Visitez notre site : Retrouvez tous nos biens à vendre sur ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Informations supplémentaires : Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison, consultez le site Géorisques. Conformité légale : Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. (Plus d'infos sur Legifrance). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de L'Atelier immobilier : Nous sommes à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4 Bouscat - La Cheneraie

Au Bouscat, La Chêneraie, Manson Properties vous propose à la vente cet appartement très lumineux de 89 m². Il se compose d'un double séjour orienté Ouest et Sud donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur la métropole Bordelaise. Ainsi qu'une agréable cuisine et un cellier. Coté nuit vous disposez de 3 chambres spacieuses avec grand placard et d'une salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et idéal à proximité des commerces, des écoles recherchées et du tram D. Il dispose d'une cave et d'une place de parking aérien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Villa de charme et sa dépendance à la Hume

Authentique Villa familiale au charme irrésistible de 163 m², nichée dans un cadre idyllique, en seconde ligne, à 5 mn de la plage de la Hume. Le rez-de-chaussée offre un salon salle à manger au plafond cathédral, avec un poêle à granulés, et une cuisine équipée. Dans le prolongement, deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A la résidence principale s'ajoute une charmante dépendance de 36m², disposant d'un salon, d'un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau, rendant l'espace confortable et chaleureux idéal pour accueillir amis et famille en toute intimité. A l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1140m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial, où il fait bon vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 et 2 020€. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

TERRAIN VUE BASSIN

Julie et Jérôme DENAUD, Agence BL Concept, vous invitent à découvrir ce superbe terrain d'une surface de 800m2 bénéficiant d'une superbe une vue sur le bassin d'Arcachon, l'océan, la Dune du Pyla et le Banc d'Arguin, emprise 25%, r+1 possible libre de construteur Pour tout complément d'information, veuillez nous contacter : Julie (0624244306) et Jérôme (0763738407) Cette annonce vous est proposée par DENAUD JEROME - - NoRSAC: 850 774 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

PÊCHERIE

Architecture des années 50, cette maison de ville typique du quartier de l'Aiguillon, à proximité des commerces et de la plage sur une parcelle de 274m2 offre un beau potentiel de réhabilitation. La maison qui développe près de 200m2 sur 3 niveaux dipose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse orientée plein Sud, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle de bains. A l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau occupent l'espace. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 70m2 avec séjour, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent l'habitation. Grand garage. Un bien au fort potentiel dans un quartier authentique. La terrasse La proximité des commerces et de la plage au bout de la rue Ses possibilités d'aménagement

Appartement T3

Découvrez ce bel appartement proposé par Walker Immobilier ! Niché dans un écrin de verdure, dans le quartier de la Ville d'Automne, cet appartement T3 de 76 m2 dispose d'un beau séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée Sud-Ouest avec un aperçu bassin ! Un cellier et une place de parking complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

VILLA PISCINE 461M2 PYLA SUR MER PLAGE A 2500 M

PYLA SUR MER MAGNIFIQUE VILLA PISCINE DE 461M2 AVEC SOUS SOL TOTAL 240 M2 HABITABLE. Emplacement exceptionnel à 2500 mètres seulement de la plage, et proche du Golf d'Arcachon . Descriptif du bien Grand séjour lumineux de 74M2 avec belle hauteur de plafond à 3.80 M . Belle cuisine avec ilot central . 4 grandes chambres , dont 3 avec leurs salles de bain /4 wc. A l'extérieur un grand parc de 1620M2 avec 2 portails d'entrée . Pour vous détendre, cette grande terrasse avec sa piscine implantée sur un parc exotique de 1620M2 environs! Un sous sol total de 200M2 pouvant accueillir 4 voitures . Transformation possible en salle de cinéma , voir salle de sport sauna ... Emplacement au calme et sans vis à vis . Plages et commerces à seulement 10 minutes en vélo avec pistes cyclables! Prix de vente 1.294.000 Euros FAI Honoraire à la charge de l'acquéreur David Ferré Agent Immobilier RCS 435 255 237 Agence Peret Immobilier Tel 0664309852

Arcachon T3

Carole Bouhier Agence BL Concept vous propose : ce charmant T3 à 50 mètres de la plage il vous séduira par ses volumes. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, d'un beau salon lumineux donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bain. Pour completer ce bien vous disposerez d'un cellier, et d'une place de parking souterraine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'inforamtions Charges annuelles 1800 EUR Cette annonce vous est proposée par Bouhier Carole - - NoRSAC: 520 519 133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison contemporaine 173m2 La Teste de buch

Julie et Jérôme Denaud, Agence BL Concept, vous proposent de découvrir cette belle villa construite en 2019, d'achitecture contemporaine de 173m2 en R+1 sur 755m2 de parcelle. Au Rdc, vous pourrez profiter d'un bel espace ouvert de 66 m2 exposé plein sud composé d'un salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Pour la partie nuit au rdc, une suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres et une salle d'eau. Un cellier de 16 m2 complète ce bien A l'extèrieur, un beau jardin paysagé composé de plusieurs terrasses, piscine, boulodrome et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. A seulement 10 min en voiture d'Arcachon et à 5 min des commerces. N'hésitez pas à nous contacter sans tarder Cette annonce vous est proposée par DENAUD JEROME - - NoRSAC: 850 774 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

ARCACHON CENTRE, APPARTEMENT 45 M² À RÉNOVER

Belle opportunité pour investisseurs ! Dans une résidence au cœur du centre-ville d’Arcachon, venez découvrir cet appartement de 45m² à rénover. Actuellement organisé en cabinet médical au rez de chaussée, il est composé d’une entrée de 9m² qui dessert trois pièces de 7m², 14m² et 10m². Avec un gros potentiel sur les 45m² existants, il peut être transformé en bel appartement où tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des plages. Charges mensuelles : 100 € Taxe foncière : 950 € Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 220 500 € dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Marine COTTIN 06 86 63 76 83 agence@regardsurlebassin.com

La charme au coeur d'Arcachon

VENDU PAR NOS SOINS - Votre agence Signature M - Immobilier et Architecte d'intérieur - est ravie de vous présenter cette propriété qui incarne l'élégance et le confort au cœur d'Arcachon. Après des travaux d'isolation de pointe et des rénovations de menuiseries, telles que les escaliers, garde-corps ou baies vitrées, cette propriété d'une superficie d'environ 170 m2 habitables sur 2 niveaux, a été transformée en une résidence aux prestations haut de gamme. Elle dispose de trois chambres avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon / salle à manger traversant donnant sur un patio végétalisé avec fontaine et sur 2 belles terrasses exposées Sud dont une avec spa. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare qui allie modernité et emplacement privé et idéal en ville avec un parking privatif. Contactez nous pour une visite et plongez dans l'univers raffiné de cette propriété d'exception.

VILLA VUE BASSIN - LE CANON

Villa aux allures de demeure offrant une superbe vue sur le Bassin d'Arcachon. Salon séjour avec une jolie cheminée ancienne et de belles hauteurs sous plafond, donnant sur une terrasse pour profiter pleinement du panorama. 4 chambres avec chacune son point d'eau et une cuisine aménagée complètent le rdc. Grand garage attenant, sous-sol aménageable et un joli jardin arboré.