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Maison de ville

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette charmante maison de ville d'environ 75m2. Elle se compose d'un espace de vie de 34m2 avec salon salle à manger, cuisine us aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et spa Kinedo, un cellier. A l'étage vous disposerez de 2 suites avec salle d'eau. Idéalement placée, proche des commerces vous serez séduits par cette batisse de caractère aux prestations soignées haut de gamme, entièrement rénovée. Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Arcachon villa 150M2 studio indépendant-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON VILLA 150M2 STUDIO INDEPENDANT LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Explorez le charme exceptionnel de notre villa à Arcachon, mariant luxe et praticité. La villa principale, sur deux niveaux, propose une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort absolu. La cuisine aménagée, cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, deux chambres avec salle de douche attenante créent un espace familial idéal. La dépendance, atout unique, abrite deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, idéale pour les invités ou un espace de travail isolé. Située dans le quartier prisé d'Arcachon, cette propriété allie confort moderne et élégance classique. Les commodités locales et attractions à proximité en font un lieu de vie idéal. Cette villa pleine de charme à Arcachon offre une opportunité rare de vivre dans une communauté prisée. Les plages pittoresques et restaurants branchés sont à quelques pas, garantissant un style de vie exceptionnel. Découvrez le luxe de vivre à Arcachon, entre modernité et tradition, une villa d'exception vous attend. Profitez d'une vie confortable et élégante dans ce coin prisé de la côte. Villa de luxe à Arcachon, une expérience inoubliable. Arcachon villa 150M2 studio indépendant. ARCACHON VILLA 150M2 STUDIO INDEPENDANT Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Discover our luxury villa in Arcachon, combining modern comfort and classic charm, featuring a master suite on the ground floor and an open kitchen leading to a sunny terrace. The annex provides two additional bedrooms, perfect for guests or a secluded workspace. Ideally situated in the sought-after neighborhood of Arcachon, close to local amenities, this property offers an exceptional lifestyle. Enjoy picturesque beaches and trendy restaurants just steps away from this charming villa. A rare opportunity to live in a coveted community with a luxurious living experience in Arcachon. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEGE CAP FERRET PETIT PIQUEY: maison de 221 m²

LEGE-CAP-FERRET/ PETIT PIQUEY : Idéalement située à quelques pas du bassin d'Arcachon cette maison de plain-pied de 221m² comprend un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière ouvert sur sa cuisine. Cette maison bénéficie également de 4 chambres avec salle d'eau et d'un studio. Pour profiter pleinement de la sérénité des lieux vous trouverez une terrasse de 200m² reliant la cuisine d'été à la piscine. Les autres atouts non négligeables de ce bien sont son garage, sa grande cave et plusieurs places de stationnement complémentaires. Atmosphère de vacances assurée! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1894€ par an. Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 280 000€ HAI dont 4.49% d'honoraires à charge acquéreur. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble Jardin Public

A Bordeaux quartier Jardin Public, Manson Properties vous propose à la vente cet immeuble à rénover de 185 m² avec 90 m² de combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces d'une surface totale de 84 m², le premier étage dispose d'une superficie de 89m². Cet immeuble offre différents espaces à exploiter pour créer des appartements, des bureaux ou même un espace commercial en fonction de vos projets. Vous aurez l'opportunité de repenser entièrement l'aménagement intérieur, l'isolation, les équipements et les finitions pour créer un bien d'exception, à la hauteur de vos exigences. A proximité du tram D, des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT - LE

À VENDRE , Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', lumineuse et fonctionnelle, saine et habitable de suite, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse couverte, CUISINE ouverte aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Garage attenant, Terrasse arrière couverte et carrelée, Porche d'entrée couvert, donnant sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1.000 m2 environ. Situation attractive : En périphérie du Bourg et de ses commodités, sans vis-à-vis direct, Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Arcachon Aiguillon - Maison 50m² à rénover + studio 18,5m²

Maison typique à rénover en plein coeur de l'Aiguillon. Cette maison de pêcheur, mitoyenne d'environ 50m², est située à 50m des commerces et du Port. Elle est composée d'un séjour et d'une salle à manger pouvant être rassemblés pour une surface de 28m², d'une grande chambre de 14m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'extérieur, une cour orientée Sud-Est, un chai d'environ 5,5m², des WC indépendants et un studio d'environ 18,5m² à rénover également complètent l'ensemble. A noter : travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Coup de coeur pour ce studio cabine

Studio cabine au cœur de la ville de printemps. Il possède une superficie de 32 m² parfaitement rénové et agencé. Très lumineux, il est ouvert sur une belle terrasse Cave et parking extérieur Chauffage électrique Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

Coup de coeur pour ce T2 à 2 min de la plage à pied

Joli appartement à 2 min de la plage à pied en cœur de ville T2 traversant, de 52.36m² au 2ème étage, avec ascenseur, il comprend: - une entrée avec placard-penderie cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour donnant sur une terrasse une chambre avec armoire penderie, une salle de bains, un W.C. indépendant. Un cellier de 4m², Parking privé aérien. Vous serez séduit par son agencement et son implantation en plein cœur de ville et à proximité de la plage

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES EN PREMIÈRE LIGNE, AU COEUR D'ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente ce grand appartement en première ligne, situé en hyper-centre au premier étage d'une maison divisée en quatre logements. Ce bien exceptionnel se compose de deux appartements, tous deux entièrement rénovés. Le premier appartement, de 65 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse avec vue sur le Bassin, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second appartement, côté sud, de 44 m², offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Dans sa configuration actuelle, ce bien est idéal pour deux familles ou pour de la location saisonnière. Il est également possible de réunir les deux appartements pour créer un seul espace de 109 m² (74 m² loi Carrez). Une place de parking et deux caves complètent cet ensemble.

Charmant appartement à vendre situé à proximité de la place

MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir un charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre dans le quartier familial et recherché de Nansouty. Ayant conservé ses prestations anciennes, ce joli bien propose une entrée, une belle pièce de vie donnant accès au balcon et une cuisine aménagée. Côté nuit, découvrez 2 chambres et une salle de bains. Une cave complète cet ensemble. Emplacement idéal à 300m de la Place Nansouty, de ses commerces et du Tram B (arrêt de Tram Bergonié) Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan - Tél. 0601293452 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Villa aux portes du Pyla.

Emplacement calme et privilégié en lisière de forêt. Villa comprenant 4 chambres dont deux de plain pied. A proximité du golf d'Arcachon et des plages pylataises, l'environnement et les volumes de ce bien vous séduiront. Une piscine exposée sud complète ce bien.

En plein coeur du MOULLEAU.

Dans une résidence typique du MOULLEAU et à l'abri de tous les regards, venez découvir ce grand T2 en DUPLEX composé d'une chambre et de deux chambres cabines, dont une servant de couchage (lit en 160). La hauteur sous plafond conséquente apporte beaucoup de volume à cet appartement extrêment lumineux. Rénové avec goût et dans un coin calme du MOULLEAU, vous voulez aller à la plage à pieds, et faire vos courses en bas de chez vous, alors n'hésitez pas à nous contacter. Pour parfaire ce bien, une place de parking complète cette offre.

Villa au MOULLEAU.

Une villa située dans le quartier prisé et recherché du Moulleau, à seulement 600 mètres de la plage. Cette maison offre un potentiel de rénovation, permettant de créer la demeure de vos rêves. Nichée sur un terrain idéalement placé et au calme, elle constitue une opportunité rare dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité de la plage du Moulleau et dans un cadre serein.