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SAINTE-ANNE, Immobilière Côté Mer vous propose au calme et dans

SAINTE-ANNE, Immobilière Côté Mer vous propose au calme et dans une résidence sécurisée, cet appartement de 108m² de plain-pied offrant un cadre de vie idéal. Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez son espace de vie généreux, traversant et bien agencé. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, et d'une cuisine séparée avec une loggia fermée, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Situé à seulement 5 minutes à pied du parc Borely, cet appartement vous permet de profiter pleinement des espaces verts et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement privilégié ! Un garage dans l'immeuble est disponible à la vente. Contactez David au 06 85 36 95 24 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DISPONIBLE ET VISITABLE ST ANNE T5 Duplex 120m² AVEC 20m² DE TERRASSES

CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 Situé dans le quartier de St Anne, à proximité des écoles, commerces, à 4 min en voiture des plages du Prado et à moins de 15min à pied du Parc Borély. Résidence de haut standing implanté au cœur d'un parc paysager avec piscine sur le toit. T5 duplex de 120m2 en étage élevé doté d'une grande pièce de vie de 45m² avec séjour cathédrale donnant sur une terrasse. Il dispose de 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'un dressing. Prestations haut de gamme : Toit terrasse commun, parking en sous-sol, carrelage grande taille, WC suspendus, etc. Prix : 553 000€ Stationnement en sus : 46 000€ Disponible immédiatement Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850

LIVRAISON IMMEDIATE ! BEAU T2 DE 50M2 EN RDJ AVEC 68M2 D'EXTERIEUR +PISCINE INTERIEUR +SALLE DE SPORT

LIVRAISON IMMEDIATE ! BEAU T2 DE 50M2 EN RDJ AVEC 68M2 D'EXTERIEUR +PISCINE INTERIEUR +SALLE DE SPORT Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Idéalement située dans le très prisé carré d'or de Marseille, la résidence à l'architecture raffinée est implantée au milieux d'un écrin de verdure aménagé, à quelques minutes à pied des transports, des commerces, des établissement scolaires et des plages. Beau t2 de 50m2 ave une belle pièce de vie lumineuse de 25m2 , 1 belle chambre, 1 salle d'eau,1 wc séparés, une terrasse de 27m2 et un jardin de 40m2. Belles prestations : Piscine intérieur, hammam, salle de sport, e-conciergerie, carrelage de dimensions 60cm x 60cm, marbre dans les parties communes, parquet massif dans les chambres, accès sécurisé avec système de contrôle d'accès, Prix : 360 000€ Box double en sous-sol inclus Remise des clés immédiate Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 9000€ au lieu de 28800€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

A VENDRE : T4 DE 92M2 DANS LES TOURS DU ROY D'ESPAGNE 13008 MARSEILLE

Nous vous proposons à la vente ce T4 complètement refait à neuf situé en entresol dans les tours du roy d'Espagne 13008 Marseille. Cet appartement en cours de rénovation (photos actuelles : projet 3D) sera terminé mi août vous proposant un bien coup de coeur vendu meublé et équipé. Cet appartement est composé de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux balcons au calme sans vis-à-vis. Muni de double vitrage aluminium, d'une cuisine encastrée sur mesure, d'un espace buanderie et espaces nuits aux goûts du jour, ce bien coup de coeur est à visiter sans tarder ! Charges : 233 euros/mois avec eau chaude, eau froide, chauffage etc. Taxe foncière : 2390 euros

Calypso

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS !Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif). Double ou triple orientation pour la plupart de ces appartements neufs. Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, vue mer ou collines pour certains logements et parking en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Résidence neuve située sur l'avenue des Goumiers, dans le quartier Vieille-Chapelle réputé pour son environnement résidentiel paisible.*voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Calypso

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS !Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif). Double ou triple orientation pour la plupart de ces appartements neufs. Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, vue mer ou collines pour certains logements et parking en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Résidence neuve située sur l'avenue des Goumiers, dans le quartier Vieille-Chapelle réputé pour son environnement résidentiel paisible.*voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Marseille 8ème - Appartement familial avec terrasse

Entre Saint-Giniez et le Parc Borely, à deux pas des commerces et des écoles, au sein d'une résidence sécurisée en cours de construction, appartement familial de 95,8 m² en quatrième et dernier étage, avec terrasse à la vue dégagée sur la ville. L'appartement s'ouvre par une entrée sur le séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace de vie donne directement sur la terrasse par de larges baies vitrées. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres dont une configurée en suite avec dressing et salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un box double en sous-sol complète ce bien. Plusieurs appartements ou maisons disponibles, nous contacter pour plus de détails. Normes de construction HQE et RT2012. 137 lots de copropriété Photos non contractuelles

Marseille 8ème - Prado / Plage - T4 au calme absolu avec terrasse et garage double

Emplacement très recherché à deux pas de la mer! A proximité immédiate du parc Borély, des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers - Dans une résidence récente et sécurisée, très bel appartement offrant une belle terrasse de 20m² exposée sud/Ouest au calme absolu . D'une superficie de 100 m², cet appartement est en parfait état et offre des prestations haut de gamme. Traversant, il se compose d'une entrée, desservant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée haut de gamme ouvrant sur l'extérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et wc , salle d'eau, water-closet invité. Nombreux rangements, double vitrage, climatisation, porte blindée. Un garage double fermé vient compléter ce bien. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3560 € Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 290 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 450 € Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IN PARIS - Appartement T3 de 92m2 Entièrement meublé - Dernier étage - Traversant - 13008 Périer

Llinares immobilier vous propose : IN PARIS, un sublime appartement T3 de 92m² entièrement meublé, situé rue Edmond Rostand, dans un immeuble haussmannien très bien entretenu. C'est au dernier étage que vous découvrirez ce bien entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien (avec le beau parquet à bâtons rompus et les poutres apparentes) à des prestations haut de gamme. Traversant et baigné de lumière, il saura vous séduire. Avec une vue dégagée sur les toits de Marseille et Notre Dame de la Garde, vous découvrirez un double salon-séjour avec une cuisine ouverte plein sud de 45m², ainsi qu'une spacieuse entrée avec un placard. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre en mezzanine avec dressing, d'une chambre parentale sur cour avec salle de douche attenante et de wc séparés. Ce bien n'attend que vous, venez le visiter rapidement. DL/Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : ..lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 792€ (66€/mois: Eau froide, chauffage, entretien des communs) - Taxe foncière : 1204€/an - Honoraires inclus de 3,01% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1100€ et 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre appartement T3 de 92m2 secteur Périer 13008

LA SUITE PARISIENNE - Appartement T3 de 97m2 avec balcon - Carré d'or - place delibes - Périer - 13008

Llinares immobilier vous propose LA SUITE PARISIENNE, un appartement T3 de 97m2, situé au coeur du carré d'or du 8ème arrondissement, place Delibes. Entièrement rénové, venez découvrir cet appartement d'exception qui vous transportera dans une ambiance conviviale. Vous serez séduits par un bel espace de vie de 45 m2 avec cheminée et une cuisine équipée avec îlot central. Vous serez séduits par l'esprit contemporain mélangé à l'architecture Haussmannienne avec ses hauts plafonds et ses larges fenêtres donnant sur un balcon sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 14m2 avec une salle de bains privative et un dressing sur mesure ainsi qu'une une deuxième chambre spacieuse et une salle de bains. Chaque pièce possède une climatisation réversible gainable, et du double vitrage. Si vous recherchez un emplacement unique clef en main avec de beaux volumes cet appartement est fait pour vous. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage situé à quelques proximité. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1530€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640€ et 900€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 97 m2 + balcon et cave - Carré d'Or - Place Delibes - Périer - 13008 Marseille

LE PARC - Appartement T2 de 56m2 + Terrasse de 16m2 - 13008

Llinares immobilier vous propose : LE PARC, un appartement T2 de 56m2 niché au 4ème étage d'une résidence fraîchement livrée, aux prestations de standing dans le 8e arrondissement. Dès votre entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité dont bénéficie le coin jour composé d'un séjour et d'une belle cuisine ouverte toute équipée. Côté nuit, vous découvrirez une coquette chambre, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien présente une spacieuse terrasse de plus de 15m2 orientée ouest avec vue sur un jardin verdoyant. Proche du parc Borély, des plages, des axes autoroutiers et des commerces, cet appartement est idéalement situé pour un couple souhaitant avoir accès à toutes les commodités à pied ou pour des travailleurs voulant acquérir un pied à terre marseillais. Le clou du spectacle se trouve également dans la possibilité d'obtenir un box fermé en sous-sol pour 30.000€ en supplément. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Copropriété : … lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1380€ (115€/mois : eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1190€/an - Honoraires inclus de 4.76% à la charge du vendeur - Classe énergétique A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 196€ et 265€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 56m2 - 13008

Marseille 8ème - Maison contemporaine avec jardin

Entre Saint-Giniez et le Parc Borely, à deux pas des commerces et des écoles, au sein d'une résidence sécurisée en cours de construction, maison familiale de 198 m² dessinée par un architecte de renom, avec jardin d'environ 200 m² et rooftop offrant une vue dégagée sur la ville. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin de 200m². Une buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le premier étage offre une suite parentale ayant sa salle de bains et son dressing ainsi que deux chambres avec rangements et chacune leur salle d'eau. Au second niveau, un second salon pouvant être transformé en suite parentale donne sur un toit terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes sur laquelle on peut envisager la pose d'un jacuzzi. Un box double en sous-sol et une place de stationnement viennent compléter l'offre de ce bien. Plusieurs appartements ou maisons disponibles, nous contacter pour plus de détails. Normes de construction HQE et RT2012 137 lots de copropriété Photos non contractuelles

MY SUNSHINE- Appartement T4 de 82 m2 - balcon - Carré d'or 13008

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MY SUNSHINE, un appartement T4 de 82m2 au calme absolu, situé dans une résidence de standing du Carré d'Or de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduits par le volume de l'espace de vie baigné de lumière, donnant sur un beau balcon sans vis-à-vis. Vous découvrirez une cuisine spacieuse, équipée et moderne avec une buanderie. Un couloir vous conduira vers le coté nuit, avec deux chambres et accès au balcon. Une troisième chambre pourra être transformée en suite parentale. Vous disposerez d'un dressing et une salle de bains supplémentaire. Si vous recherchez un bien clef en main avec un emplacement unique à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, il est fait pour vous. Nombreux équipements (climatisation réversible, ascenseur, double vitrage...) Une cave est incluse dans le prix. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 2880€ (240€/mois : eau froide, entretien des parties communes, accès sécurisée, ascenseur, eau chaude, chauffage, entretien compteurs..) - Taxe foncière : 2356 €/an - Honoraires inclus de 4,8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1280€ et 1780€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 82m2 - balcon - Carré d'Or - 13008 Marseille