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Pessac Magonty, dans un lotissement calme à l'abris des regards, venez visiter cette maison de 160 m² comprenant 3 chambres, 1 bureau, une belle pièce de vie tournée vers le sud. Parcelle de 1200 m². A découvrir !

Maison Pessac-Magonty - 6 pièce(s) 118 m2

[BIEN D'EXCEPTION] - PESSAC Magonty, vaste terrain paysager au calme, en fond d'impasse Vous recherchez une ambiance 'vacances' pour votre résidence principale, dans un environnement verdoyant ? Vous voulez profiter du calme en bordure d'une grande et belle piscine, à l'abri du vis-à-vis ? Alors cette maison aménagée avec goût (intérieur comme extérieur) est vraiment faite pour vous !!! Idéalement située en fond d'impasse, dans un lotissement à taille humaine, cette maison fraichement rénovée vous propose une agréable pièce de vie face à la piscine, une grande cuisine bien aménagée, un cellier, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Un studio joliment aménagé, attenant à la maison, vous permet d'accueillir famille et amis, ou de vous assurer un revenu locatif (saisonnier ou annuel)... ou tout simplement de réaliser une 4ème chambre. Le terrain de plus de 1300 m² comprend une piscine 5 x 10 entourée d'une belle terrasse, un large espace engazonné, arboré et fleuri 'façon méditerranéenne', une grande allée bitumée permettant de parquer 5 véhicules, ainsi que 2 abris de jardin (dont un avec isolation). Puits et arrosage intégré sont là pour maintenir votre extérieur au top tout l'été ! Contactez-nous vite pour venir découvrir ce bien 'coup de coeur' d'exception, qui vous attend pour poser vos valises (pas de travaux à prévoir). Sa situation géographique est idéale : - écoles accessibles en quelques mn à pied - collège à vélo par piste cyclable, ou par bus TBM (arrêt au lotissement) - aéroport et pôle industriel aéronautique (Dassault, Thalès, ...) à moins de 15 mn - gare SNCF de Cestas-Gazinet et Tram B à moins de 10 mn - proximité hôpitaux (CHU Haut Lévêque à 8 mn et Pellegrin à 15 mn) - plages et ports du Bassin d'Arcachon à moins de 45 mn - golf international et centre équestre à moins de 5 mn (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 3 pièces 70 m² Pessac Magonty

Maison 3 pièces 70 m² Pessac Magonty Charmante maison de 70 m² sur une parcelle de 317 m² située dans le quartier recherché de Magonty à proximité du golf et du zoo de Pessac à l'orée de la forêt Au RDC: Une entrée avec un WC et sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses avec jardin, au calme. A l'étage: un palier desservant deux belles chambres de 14 et 10 m² avec rangements et une salle de bain spacieuse Pour compléter le bien vous trouverez un garage de 15 m², un cellier, un accès privé de 27 m² et une place de parking . Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, parquet chauffant à l'étage, production de chaleur par pompe à chaleur, eau chaude solaire assurée par des capteurs solaires Commodités à Proximité : Boulangerie, épicerie, pharmacie, salon de coiffure, tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous Transports : À proximité de la gare TER et des arrêts de bus, offrant un accès facile à Pessac Centre Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac, zoo de Pessac Environnement verdoyant et familial Débit internet: fibre optique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr