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Exclusivité - Viroflay Rive Gauche - Maison contemporaine - 3 chambres - Jardin - Garages - Proche commerces et gares

Située dans le quartier recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, et 127 m² en surface utile, profite d'un terrain arboré exposé sud/nord de 760 m² proche des commerces, des gares (Gare RER C de Chaville-Vélizy à 5 minutes à pied et Gare de Viroflay Rive Gauche 5 minutes à pied pour Paris-Montparnasse, Saint Lazare et La Défense) et des écoles (école élémentaire privée Saint François d'Assise). Construite sur 3 niveaux, elle offre : Une entrée, des toilettes séparées, une salle de bains, une cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon baigné de lumière avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 1er étage, nous avons 2 chambres mansardées. Un sous-sol total complète ce bien comprenant : caves, chaufferie, buanderie, garage, une pièce pouvant servir de chambre. Sur la parcelle de 760 m², nous avons également un deuxième garage ainsi qu'un atelier. Toiture refaite il y a environ 3 ans, double vitrage, chaudière récente. Double exposition assurant la lumière du matin au soir. Belle hauteur sous plafond, belle distribution des espaces. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 850 000€ net vendeur et 34 000€ TTC d'honoraires agence. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Maison de ville avec garage proche mer - Royan

Charmante maison de ville située dans un quartier très recherché à 200 m de la plage et du centre-ville de Royan. Cette paisible villa lumineuse, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 442 m2. Le rez-de-chaussée de la propriété s'ouvre sur une entrée traversante dotée d'une bibliothèque sur-mesure desservant une pièce de vie chaleureuse et spacieurse. Pour parfaire cette partie jour, une véranda chauffée ainsi que deux terrasses avec stores permettent de prolonger cette espace de vie intérieur/extérieur. Par commodité, la villa dispose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilette indépendant au rez-de-chaussée. Le palier du premier niveau dessert quatre chambres, dont deux avec aperçu mer et une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants. La propriété bénéficie d'un grenier aménageable. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un double garage avec borne électrique, d'une buanderie, d'une pièce chauffée et d'un local d'appoint. Au sein du jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, un spa invite à prolonger ses soirées en toute quiétude. Idéalement située, à proximité des commerces, du centre de thalasso, du club de tennis, du Golf, de la mer… Cette propriété fonctionnelle parfaitement entretenue est également propice à un investissement locatif. Brochure détaillée sur demande. M.B. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes

Découvrez cette superbe propriété de prestige à vendre à Cambes, sur la Rive Droite de Bordeaux. Idéalement située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette résidence incarne le charme et la tranquillité d'un village pittoresque, avec ses ruelles pavées et son ambiance apaisante. Cette propriété est un véritable bijou récemment rénové (toiture neuve en 2023), offrant la possibilité d'être utilisée comme résidence principale ou secondaire. Intérieur de la Maison de Maître L'intérieur de cette Maison de Maître propose des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique raffinée. Les grandes et nombreuses ouvertures permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 7 Chambres dont 3 avec leur propre salle de bain Double Salon avec cheminée Grande Salle à Manger et une deuxième salle à manger plus intime Cuisine Dînatoire donnant sur l'espace piscine Salle de Billard pour des moments conviviaux Extérieur et Dépendances La propriété s'étend sur environ 2 hectares de vignes, vendues chaque année à la coopérative locale, et dispose d'un vaste bosquet avec arbres fruitiers et centenaires, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola face à une piscine chauffée. Grande Dépendance comprenant des espaces de stockage et chais pouvant être convertis en gîtes, bureaux ou boxes à chevaux Terrasse avec Pergola surplombant une piscine chauffée Le Village de Cambes Cambes est réputé pour son ambiance paisible et son art de vivre. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre, son école et son église du XIIe siècle confèrent à ce village un charme intemporel. Vous pourrez profiter de ses petites places ombragées, découvrir ses commerces de proximité, restaurants et cafés accueillants. En plus de son esthétique charmante, Cambes offre un environnement naturel exceptionnel. Niché au cœur des vignobles, vous pourrez apprécier des paysages viticoles à perte de vue et de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades à vélo le long des sentiers environnants. Proximité de Bordeaux À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, vous accéderez facilement aux commodités de la ville : shopping, restaurants gastronomiques, événements culturels et attractions touristiques. Après une journée bien remplie, retrouvez la sérénité de votre havre de paix à Cambes, loin de l'agitation urbaine. Opportunité Unique En choisissant cette propriété à Cambes, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : un village charmant et préservé, avec un accès rapide aux avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où la tranquillité et la beauté naturelle vous offrent une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir: +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

ARCHITECTURE SIGNÉE- 1926 - LE CORBUSIER et P. JEANNERET

Une Maison Gratte-Ciel' à la Cité Frugès Cette maison de type Gratte-Ciel' fait partie de la célèbre cité-jardin des Quartiers Modernes Frugès' à Pessac réalisée par Le Corbusier en 1926 1927 Véritable révolution tant sur le plan de l'habitat que sur celui de l'architecture, ce site exceptionnel est un témoignage remarquable du patrimoine architectural moderne français. Sur un terrain de 212 m², la maison développe une surface habitable de 100 m² répartie entre deux appartements : L'appartement principal de 67 m² occupe le premier et le deuxième étage de la maison. Le premier niveau comprend une cuisine et un séjour, baignés de lumière grâce à leurs fenêtres en bandeau qui cadrent la végétation. Un escalier central aux rampes en métal noir mène au deuxième étage, qui accueille la partie nuit composée de deux chambres et un bureau/dressing qui ont conservé leur parquet d'origine, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement est surmonté d'un superbe toit-terrasse solarium et profite d'une vue panoramique sur la région bordelaise. Au rez-de-chaussée, le second appartement de 33 m² accueille un espace de vie fonctionnel avec salon, salle-à-manger et cuisine ouvrant sur une terrasse de 27 m² et un jardin privé exposé plein sud. La chambre attenante bénéficie de la même exposition. Une salle de douche complète ce niveau. Chaque appartement dispose de son propre garage de 13 m². Achetée en 2017, cette maison classée au titre des monuments historiques a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Elle est vendue meublée et les deux appartements peuvent être réunis. L'appartement du rdc est idéal pour une profession libérale, des locations saisonnières ou pour une dépendance.

A VENDRE - 13009 - MAZARGUES - MAISON - JARDIN - GARAGE

Au sein d'un îlot résidentiel et à proximité du quartier de Mazargues, se niche une maison de Maître d'un surface de 380m2 sur un terrain arboré de 2.500m2. Cette maison se répartie sur deux étages qui se compose comme suit: - au RDC: hall d'entrée, réception, double salon avec cheminée, , salle à manger prolongée par une grande terrasse plein Sud avec accès direct sur le jardin et grande cuisine indépendante. - au 1er étage: quatre chambres, dont une suite parentale et deux salles de bains. En contre-bas, une grande pièce lingerie, cellier et caves. Un appartement de gardien (60m2) et un grand garage complètent ce bien. Possibilité de construire une piscine. Contact : Philippe Manni +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2292€ ~ 3102€

Vente - Maison contemporaine d'exception - Vue mer panoramique - Piscine

Comme suspendu dans le vide avec comme seul horizon une vue panoramique sur la mer et les îles, Barnes Immobilier vous propose à la vente cette propriété contemporaine d'exception. L'espace de vie baigné de lumière est ouvert sur une majestueuse terrasse avec piscine à l'abri des regards et du mistral. Un premier espace nuit composé de cinq chambres dont une en suite, ouvertes sur l'extérieur. La majestueuse master room en dernier étage est une invitation au luxe. Piscine chauffée, nombreuses terrasses à l'abris des regards, garage triple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2290€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Maison 13008 - Les Goudes - Rooftop panoramique mer

En vente, bien rare et d'exception situé dans le célèbre village des Goudes, au calme absolu. Cette maison d'environ 60m2 est un coup de coeur assuré, avec sa grande terrasse en rooftop donnant sur une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, le port ainsi que le petit village de pêcheurs. Si vous cherchez un pied à terre ; une résidence secondaire ou tout simplement un investissement locatif, venez découvrir cette merveille dans une ruelle extrêmement confidentiel à l'abri des regards. Elle est composée d'un patio intimiste, donnant sur un salon, salle à manger et une cuisine semi ouverte et entièrement équipée, avec une arrière cuisine pouvant servir de petit buanderie. A l'étage deux chambres avec un balcon attenant ainsi qu'une petit salle de bain, et enfin le clou du spectacle le dernier niveau, une kitchenette aménagée donnant sur un rooftop : une carte postale animée du matin au soir avec une vue imprenable sur la mer. A quelques mètres des restaurants du centre, de la plage ainsi que du petit port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Agent Commercial EI (RSAC 904 934 908) Honoraires à la charge du vendeur Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1560€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord

Chaleureuse et lumineuse maison d'Architecte d'environ 208 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m2 au sein du bois de La Boularde sur la commune de Lagord. Cette propriété atypique bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec poêle, de plus de 45 m2, d'une cuisine équipée avec cellier, de cinq chambres situées à des niveaux intermédiaires permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie, d'une mezzanine et de multiples rangements. Les trois terrasses et l'escalier extérieur en résine de bateau vous invitent à découvrir un intérieur de vie où Dame Nature a été conviée avec générosité… Bois, murs en chaux et espaces végétalisés se conjuguent à merveille et sont mis en valeur par la lumière naturelle qui se diffuse via les multiples ouvertures permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Pour parfaire cette propriété, le sous-sol complet se compose d'une lingerie, d'un garage, d'une cave, d'un laboratoire de développement photos et d'une chaufferie. Le jardin de plus de 1500 m2, sans vis-à-vis, muni de son propre puits, est judicieusement parsemé de plants et semences potagères médicinales et aromatiques issus de l'agroécologie. Ressourçante, spacieuse, lumineuse, atypique… Cette propriété offre la possibilité de vivre paisiblement au vert à seulement 10/15 minutes du centre-ville de La Rochelle. Idéalement située à proximité d'une ligne de bus et à seulement dix/quinze minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle. Vidéo et brochure détaillée sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Bordeaux St. Bruno / St. Genès - Maison avec jardin et garage

Au cœur du quartier familial et prisé de St. Bruno à Bordeaux, découvrez cette magnifique demeure en pierre, symbole de prestige et d'histoire. Avec une superficie généreuse de 210 m², cette résidence exceptionnelle se dresse fièrement à proximité immédiate du Lycée François Magendie, des boutiques et des services essentiels, offrant un cadre de vie sans pareil. Pénétrez dans un monde où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, une entrée élégante vous conduit vers un séjour/salle à manger vaste et accueillant, dominé par une cheminée majestueuse qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine, entièrement équipée et conçue pour les moments de partage, s'ouvre sur une terrasse et un jardin invitant à la détente absolue en plein air. Le premier étage dévoile quatre chambres spacieuses, y compris une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque chambre est un havre de paix, promettant douceur de vivre et intimité. Le deuxième étage surprend agréablement avec un "family room" lumineux et polyvalent, parfait pour un home cinéma, une bibliothèque ou un atelier d'artiste, ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis supplémentaire. Les prestations anciennes, telles que le parquet d'origine et les hauteurs sous plafond généreuses, confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Une grande cave, une cave à vin et un garage enrichissent encore cette offre rare. Située dans l'un des quartiers les plus convoités par les familles, à deux pas du centre-ville de Bordeaux, cette demeure est une invitation à vivre une vie de prestige et de confort. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une propriété d'exception à Bordeaux. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez-nous sans attendre au +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70.

2P 51M² MANSARDE MEUBLE & DECORE

Dans une jolie maison bourgeoise idéalement située, au charme de la belle pierre et au confort de la réhabilitation. Beau 2P mansardé (dernier étage) de 51 m² Hab.(33.13LC), entièrement équipé, meublé, climatisé et optimisé pour une mise en location immédiate ! Possibilité d'une place de parking et/ou d'une cave en sus, prix attractif ! Livraison Avril 2024 avec les conformités (Véolia et Enedis), sous garantie décennale, biennale, dommage et ouvrage.

ORGANIC

EVENEMENT : PORTES OUVERTES LE 10 & 11 JUILLET DE 16h30 à 19H - Le confort d'une résidence neuve, la tranquillité de la nature. Nichée au sein d'un environnement verdoyant, comprenant des espaces boisés préservés, des prairies et des jardins, notre nouvelle résidence ORGANIC comprend 33 appartements neufs de 2 ou 3 pièces et 8 maisons neuves de 3/4 pièces. Chaque logement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse-jardin pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Les appartements du dernier étage bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse dans l'espace de vie.À moins de 10 minutes du centre-ville de Carbon-Blanc, la résidence neuve ORGANIC offre un cadre paisible au coeur de cette ville-jardin. Grace à un accès aisé à toutes les commodités et à Bordeaux via les transports en commun, notamment le tramway ligne A, elle favorise une qualité de vie optimale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORGANIC

EVENEMENT : PORTES OUVERTES LE 10 & 11 JUILLET DE 16h30 à 19H - Le confort d'une résidence neuve, la tranquillité de la nature. Nichée au sein d'un environnement verdoyant, comprenant des espaces boisés préservés, des prairies et des jardins, notre nouvelle résidence ORGANIC comprend 33 appartements neufs de 2 ou 3 pièces et 8 maisons neuves de 3/4 pièces. Chaque logement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse-jardin pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Les appartements du dernier étage bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse dans l'espace de vie.À moins de 10 minutes du centre-ville de Carbon-Blanc, la résidence neuve ORGANIC offre un cadre paisible au coeur de cette ville-jardin. Grace à un accès aisé à toutes les commodités et à Bordeaux via les transports en commun, notamment le tramway ligne A, elle favorise une qualité de vie optimale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Garches - maison ancienne rénovée sur beau jardin paysager

Située au calme complet sur une parcelle de 916m², à proximité immédiate de la gare de Garches, des commerces et du centre-ville, belle maison ancienne de 1898 avec extension Art déco datant des années 1940, rénovée. Entourée d'un superbe jardin paysager exposé sud-est et sans vis-à-vis, elle dispose de plusieurs terrasses et espaces détente. Sur environ 269m² de surface au sol totale (204,25m² de surface habitable hors sous-sol et terrasse), elle profite de très beaux volumes. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un family-room ou bureau et une chambre avec sa salle de bains. Au demi niveau, un séjour donnant sur le jardin avec un accès terrasse, est prolongé par un deuxième espace réception et bureau. Dans la continuité, une grande salle à manger ouvre sur une jolie loggia des années 1940 et une cuisine avec îlot central. Aux deux étages supérieurs, se trouvent deux autres chambres (dont une avec grand espace bureau), une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Celle-ci profite également d'une terrasse privative d'environ 20m². Au sous-sol, une buanderie / espace de rangement, une chaufferie et une cave à vin. Cette maison de charme en parfait état, bénéficie d'un très beau jardin sans vis-à-vis et d'une localisation recherchée, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un axe reliant Saint-Cloud et Paris. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4330€