Mots-clés : maison 33

SUPERBE MAISON SEIGNOSSE

Au calme, nichée dans une impasse, cette ravissante maison récente d'environ 138 m2 est composée : d'une entrée avec placards, d'un espace bureau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant, et d'un deuxième espace nuit avec une chambre, un dressing et une salle de bain avec wc. Attenant à la cuisine, un grand cellier/lingerie. Le salon et la cuisine donnent sur une agréable terrasse exposée sud. Le jardin, à l'abri des regards dispose d'un abri avec cuisine d'été. Chauffage au sol, matériaux modernes de qualité. De plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse, elle pourra convenir à une vie à l'année ou bien en résidence secondaire. De nombreuses pistes cyclables mènent à tous les points d'intérêt et proximité des commerces à pied. A noter, cette maison est classée A au niveau du diagnostic énergétique. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1461- Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 07 81 75 97 44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

MAISON DANS LA PINEDE - POSITION DOMINANTE - VUE IMPRENABLE

POSITION DOMINANTE - VUE IMPRENABLE - AU CALME à 10 mn du centre-ville d'Aix en Provence, sur la commune d'Eguilles, dans la pinède, très belle villa de style basque en parfait état avec piscine 10x5m sur une parcelle de 8100m2. Orientée plein Sud, très lumineuse cette maison comprend en rez-de-jardin un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un WC. A l'étage, trois chambres, une grande salle de douche, et un WC. Belles prestations. Rénovation récente. Un garage de 33m2 complète ce bien. Agrandissement possible. Aéroport Marseille-Provence à 25 mn, gare TGV à 15 mn en voiture. Diagnostiques en cours. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Vente - Marseille - 13008 – Vielle Chapelle - Maison - Jardin - Garage

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle et implantée sur une parcelle d'environ 463m², cette maison construite dans les années 1920 développe une surface d'environ 81m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le jardin est spacieux, calme, bien exposé au Sud et dispose d'une surface plate et propice à l'installation d'une piscine. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les surfaces annexes d'environ 112 m² comprennent une terrasse, un garage et deux caves. Les matériaux utilisés sont anciens et nécessitent une remise au goût du jour. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2110€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Maison Saulx 5 pièces 155 m²

Située dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transports, charmante villa individuelle d'une surface de 155 m² sur 2 niveaux entièrement pensée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilettes séparés, une chambre parentale avec salle de bains et douche italienne, dressing / buanderie. Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant sur de larges terrasses . À l'étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec salle de jeux, salle d'eau / dressing et toilettes séparés. Terrain clos et arboré de 904 m² avec garage double et grenier, abri jardin potager et terrasse couverte. Vue illimitée sur les plaines de Saulx, ensoleillement maximum. La maison est équipée de panneaux solaires utilisés en auto-consommation. Découvrez vite l'investissement immobilier dont vous rêvez ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

Votre future maison familiale

Situé dans un secteur ensoleillé de Thônes, cette maison neuve d'environ 100 m2 vous offrira au rez-de-jardin une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, des wc et un garage avec accès direct depuis la cuisine. À l'étage, 3 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc, cet étage peut être agencé différemment selon vos envies. Cette maison respecte les dernières normes énergétiques avec en plus d'une isolation performante un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. N'hésitez pas à nous contacter nous pour plus d'informations et également pour programmer une visite dans notre maison témoin! Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

BORDEAUX CROIX BLANCHE - MAISON - JARDIN 200m2

BORDEAUX - Croix Blanche, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 173m2 avec un grand jardin. La maison comprend : En rez-de-jardin : une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, une grande cave et un cellier Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambres avec salle d'eau attenante, un wc séparé et un salon. L'étage comprend : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Un grand jardin de 200m2 et une dépendance complètent ce bien. Ecoles et commerces à proximité. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos - Tél. 0679232482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON CLES EN MAINS FACE A LA PLAGE

Face à la plage des Bourdaines et au calme, superbe villa patio d'environ 60 m2 rénovée, vendue meublée et entièrement équipée (linge et vaisselle compris). Elle est composée, au rez de chaussée : d'un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un wc. A l'étage de deux chambres, d'un espace nuit sur la mezzanine, et d'une salle de douche. Deux jolies terrasses, de plain-pied, de chaque côté de la maison. La première est équipée d'une douche extérieure, d'un rack à vélos et d'un rack à surf. La seconde est équipée d'une cuisine d'été avec plancha, d'un espace buanderie et d'un coin salon. La maison dispose d'un emplacement de parking privatif. Parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél : 07 81 75 97 44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE DE 85M² + TERRASSE DE 14M²

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE DE 85M² + TERRASSE DE 14M² CONTACT MONAPPART9: Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Située dans un quartier dynamique à l'Ouest d'Aix en Provence, à seulement 10 minutes à pied de la Fondation Vasarely et du Parc Gilbert Vilers,commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus de l'Aixpress permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes ! Superbe résidence édifiée sur seulement deux étages au coeur d'un espace paysager. Magnifique T4 de 85m² avec une ravissante pièce de vie de 27m² ouverte sur une terrasse de 14m² Trois chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Salle de bain et WC indépendants. Prestations de qualité : carrelage 45x45, menuiseries extérieures en aluminium Prix : 400 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Parking en sous-sol en sus : 24 930€. Remise des clés Octobre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 10 623€ au lieu de 33 994€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Joli maison familiale

Très jolie maison de style colonial orientée sud sur un terrain de 750 mm2 et une dépendance de 16 m2 située sur le bord de l'avenue des Pyrénées. On pénètre la maison par une belle entrée de 10 m2 avec rangement et grandes portes vitrées permettant de faire rentrer la lumière jusqu'au joli escalier en pierre. Sur la droite, un salon de 23,51 m2 avec prestations anciennes conservées (parquet, cheminée en marbre) puis une salle de séjour de 24,33 m2 avec une autre belle cheminée. La cuisine de 23,46 m2 est entièrement équipée (four, plaques induction, hotte, ilot central, frigo américain) éclairée par un skydome et bénéficie d'une arrière cuisine (4,96 m2) et d'une partie de buanderie (1,53 m2) WC invités . Une terrasse orientée sud est accessible de la cuisine par une grande baie vitrée. Pour compléter ce niveau, une suite (14,68 m2) avec salle d'eau et sanibroyeur. A l'étage, se trouve la partie nuit. un grand palier dessert les 5 grandes chambres ( de 15 à 19 m2) dont une utilisée en dressing/bureau actuellement ainsi qu'une jolie salle de bains avec douche et baignoire de 7,90 m2 et double vasque. WC avec lave-mains (2,50 m2). Velux et volets solaires. Grand palier et beaux espaces. 2 chambres donnent sur le balcon filant. Double vitrage Volets bois . Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dessinez votre maison idéale à deux pas du coeur de ville piéton de Sceaux

Située à proximité immédiate du cœur piétonnier de la rue Houdan à Sceaux, cette demeure emblématique de 1924 se déploie sur un terrain de plus de 1212 m². Bénéficiant d'une triple exposition, elle assure une luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une profession libérale cherchant à combiner habitation personnelle et espace professionnel, grâce à sa division en trois espaces distincts qui offre une flexibilité rare sur le marché. Un premier appartement, un duplex de 120 m² inspiré par l'ambiance d'un chalet de montagne, comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, une terrasse orientée plein sud, quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau également équipée d'une douche et de WC, et des toilettes séparées. Le deuxième appartement, de plain-pied et d'une superficie de 146 m², dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition avec un balcon donnant sur un jardin plein sud, une grande cuisine avec office, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total et un studio indépendant viennent compléter les aménagements de cette propriété. Au total, la maison offre six chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, et un studio indépendant, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus prisés de Sceaux. Avec plus de 266 m² de surface habitable à rénover et plus de 1200 m² de terrain à exploiter, cette demeure constitue une opportunité exceptionnelle et rare de personnaliser un espace de vie selon vos aspirations. Votre consultant Barnes , Priscilla Tchen : +33 7 85 82 69 71 2,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

MURVIEL LES BEZIERS, MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de village située au cœur de Murviel les Béziers, sur trois niveaux offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de l'authenticité. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 33 m², agrémenté de poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte de 6 m² est parfaitement intégrée à cet espace. Premier Étage : Un premier étage accueillant comprenant une chambre de 10 m², un WC séparé, et un espace de 19 m² à rénover selon vos envies. Un devis établi pour la transformation en une belle chambre parentale vous offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Deuxième Étage : Au dernier étage, une spacieuse suite parentale de 24 m² vous invite à la détente, avec sa salle d'eau privative et son WC. Un bureau de 8 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. La maison est complétée par un garage de 43 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable dans un village où le stationnement peut parfois être un défi. Panneaux solaires installés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui

Jolie bâtisse en pierre à rénover !

Située à 10mn d'Herbignac et à 12mn de Guérande, cette jolie bâtisse en pierres de 264m2 offre de multiples possibilités d'aménagement. Érigée dans les années 1900, cette ancienne école rénovée a été réhabilitée par une famille d'artistes qui exploitent ses vastes espaces pour exposer leurs sculptures. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée pouvant aisément servir de pièce de vie, une salle de réception avec une belle hauteur sous plafond de 77m2, ainsi qu'un bureau. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une cuisine dinatoire équipée et une pièce de vie baignée de lumière. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une chambre de 20m2 avec dressing. Les espaces extérieurs se distinguent par des proportions tout aussi remarquables, comprenant un préau et un garage de 70m2 actuellement aménagé en atelier. La cour pavée facilite le stationnement de plusieurs véhicules et est agrémentée d'arches, de colonnes toscanes, ainsi que d'un puits. Il est également possible d'acquérir un ensemble immobilier comprenant cette maison principale ainsi que son gîte. Chaque résidence est équipée de son propre portail, ce qui facilite la location de l'annexe. À visiter sans plus tarder ! Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2 660€ et 3 640 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIX-EN-PROVENCE - A 7MN A PIED DE LA ROTONDE - MAISON AVEC

VERITABLE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE - à 7 mn à pied de la Rotonde et moins de 5mn de commerces, dans une rue résidentielle très calme, superbe maison de ville avec 4 chambres, piscine et dépendance sur une parcelle de 340m2. Très lumineuse, cette maison comprend en rez-de-jardin une belle pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau en suite, s'ouvrant chacune par de très larges baies sur la terrasse avec la piscine, une buanderie, et un WC invité. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bain/douche en suite et son dressing, et une autre chambre avec salle de douche, chacune des chambres donne sur une petite terrasse/balcon. A l'extérieur, une terrasse très abritée autour de la piscine, un abri façon cuisine d'été et une dépendance avec une chambre et une salle de douche en suite pouvant profiter d'une entrée séparée. Un vaste garage et une cave en sous-sol de 16m2 complètent ce bien qui ravira les personnes à la recherche d'une maison de qualité très ouverte sur l'extérieur, à quelques minutes seulement des commerces et du centre à pied. Surélévation possible de la maison. Belles prestations. Gare routière à 5mn à pied, aéroport Marseille-Provence à 25 mn et gare TGV à 15 mn en voiture. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 EUR et 1020 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien très rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Visite virtuelle sur simple demande par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,