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SUPERBE T3 de 58m² + TERRASSE DE 17M²

SUPERBE T3 de 58m² + TERRASSE DE 17M² Contact Monappart9 : Pauline VITARI : 0672375902 Située à seulement 15minutes à pied du centre-ville de Salon-En-Provence dans un environnement calme et résidentiel. Superbe T3 d'une superficie de 58m² avec une belle pièce de vie de 23m² donnant sur la terrasse de 17m² . Deux chambres, salle d'eau et W.C indépendants. Prestation de qualité : Carrelage 45x45 cm, salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviettes. Sécurité : Parking en sous-sol , éclairage des parties communes par détection de présence Prix 245 000€ Deux places de parking en sus 17 000€ Remise des clés novembre 2025 Bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêt ! - Frais de notaire réduit 6500 au lieu de 20 800€ - Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -charges réduites bâtiment (BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact Monappart9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Référence : 4458-BGA - Maison 4 pièce(s) à Simiane-Collongue (13109)

M-OI Simiane-Collongue vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison au calme, sans vis à vis, proche des commerces et commodités à pied. D'une superficie de 108 m², la maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard de rangement, séjour, salle à manger avec cheminée. Une grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse extérieure ainsi qu'un cellier Une chambre de plain-pied donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et d'un wc invité - À l'étage, 2 chambres avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC La maison profite d'une belle terrasse plein sud, une piscine ainsi qu'un espace vert au sud et à l'est de la maison. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Cette maison propose un agencement optimal pour une famille, située entre Aix-en-Provence et Marseille avec toutes les commodités : commerces, centre médical, écoles, collège, arrêt de bus non loin de la maison, gare SNCF à moins de 5 minutes à pied (desservant Marseille et Aix-en-Provence plusieurs fois par jour). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4458-BGA (Lien direct sur les photos) À voir absolument ! Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails ; -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 4458-BGA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à 2kms du centre-ville d'Aix en Provence

A moins de 2 kilomètres du centre-ville d'Aix en Provence, et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'Immobilière Pelletier Savon à plaisir à vous présenter cette maison récente aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille désireuse de vivre en ville ! Edifiée en 2006, cette maison développe une pièce à vivre de plus de 75m² prolongée par une terrasse magistrale, de près de 38m², exposée Sud propice aux moments de convivialité. Au même niveau, une cuisine de 27m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des équipements de qualité, donne aussi un accès sur cette terrasse ensoleillée. On retrouve également de plain pied, une arrière cuisine, un bureau, et un vestiaire. Au premier étage, un dégagement aéré donne accès à 5 chambres spacieuses (10.20 à 16m²), 2 salles de bains. Ce bien fonctionnel et confortable sera idéal pour une famille désireuse d'offrir un espace pour chacun de ses membres. La maison est également dotée d'un studio indépendant avec salle d'eau, et d'un garage double. Enfin, vous pourrez aussi profiter d'un jardin paysager, doté de l'arrosage automatique, ainsi que d'un bassin de nage à contre courant et sa plage en bois exotique. Une maison présentant une bonne performance énergétique de par notamment sa pompe à chaleur air/eau proposant ainsi une climatisation chaud/froid par le sol. Un bien de qualité, idéalement situé en ville, à découvrir sans plus tarder ...

EYGALIERES-MAISON DE CHARME-3 CHAMBRES-PISCINE- AU COEUR DU VILLAGE

Idéalement située au cœur du village tout en bénéficiant d'un environnement très calme, maison traditionnelle de 190 m² offrant des prestations de qualité, implantée sur une parcelle de 564 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, le salon étant séparé de la cuisine par une cheminée. L'espace parental, avec sa salle de bain, son dressing et un bureau offre confort et intimité. Deux chambres en suite sont situées au premier étage. Le joli jardin clos propose une terrasse couverte et une piscine chauffée. Un garage et un espace parking complètent l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme au cœur du village. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine FABRE - Agent commercial - EI - RSAC 524 066 180

vente villa 4 Pièce(s)

Magnifique propriété avec une vue époustouflante à quelques pas d'un joli village provençal ! Êtes-vous à la recherche d'une maison en très bon état, à pied de toutes les commodités, avec une grande piscine et une vue absolument fantastique? Alors cette maison à Carcès est probablement faite pour vous. Le jardin de 1982 m2 est très accueillant avec ses terrasses et coins de détente. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse en plus de la terrasse devant le salon, où une pergola offre de l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Sur cette terrasse, il est facile d'aménager une cuisine d'été. Depuis l'espace piscine, vous pourrez profiter de la vie en plein air toute l'année avec le village de Carces à l'horizon. Les oliviers du jardin contribuent à créer une agréable ambiance provençale. La maison a été en partie rénovée entre 2016-2019 (système électrique, toiture, la maison a été ouverte et dispose de grandes pièces lumineuses, une piscine au sel de 10 x 4,5 m ). L'entrée se fait en rez-de-jardin, et à ce niveau se trouvent un coin bureau et une grande chambre avec accès à une terrasse privative, et une salle de bain privative avec douche et WC. Quelques marches plus haut : un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse sous la pergola et à la piscine. Bonne hauteur sous le plafond. Un coin repas - ou coin travail - a été installée devant de grandes portes vitrées qui donnent sur une autre terrasse. Il y a également ici une petite chambre d'appoint. A l'étage se trouve une grande chambre avec salle de bain avec baignoire et wc. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à pied du village. Carcès est un village provençal au coeur de la Provence, à environ 10 minutes de Cotignac. Marché tous les samedis matin. Distances : environ 15-20 minutes de l'autoroute menant à Nice ou Aix en Provence/Marseille, et à un peu plus d'une heure des aéroports de Nice et de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 27 000 € (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Ils représentent 5% du prix net vendeur, ce qui pour base de comparaison, correspond à 4,76% du prix de vente de 577 000 €. Le prix net vendeur est de 550 000 €. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média en ligne maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internet majeurs.

Référence : 4358-MCO - Maison 6 pièces à Vence avec piscine, garage , terrain et vue dégagée sur le Baou

L'Office Immobilier de Vence vous présente à la vente en exclusivité cette spacieuse villa Néo-provençale de 2007 offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situation et contexte : Idéalement située à seulement 1 km du centre historique de Vence et de sa cathédrale, cette propriété offre un cadre de vie alliant proximité des commodités culturelles et tranquillité résidentielle. Description intérieure : Cette maison de 170 m² se distingue par ses 6 pièces lumineuses et bien agencées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, un salon et une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte avec un ilot central. Le chauffage par une boucle à eau chaude produite par une pompe à chaleur et la climatisation réversible dans toutes les pièces assurent un confort moderne. Coin nuit : Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche privative, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC invité avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec chacune une terrasse Tropézienne, une salle d'eau et un WC offrent un espace reposant pour la famille ou les invités. Avantages extérieurs : Le terrain de 1090 m² aménagé en restanques abrite 5 oliviers centenaires, une piscine traditionnelle au sel chauffée 9,5x4,5 avec une couverture premium, une cuisine d'été avec four à pizza, et un carport. La vue imprenable sur les montagnes des Baous et la vallée de la Lubiane ajoute à l'attrait de cette propriété. Prestations complémentaires : Un sous-sol comprenant une pièce de 40 m² actuellement utilisée en salle de sport/stockage, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un très grand garage climatisé pouvant abriter 2 voitures de collection complètent ce bien. Huisseries PVC alu en double vitrage, portail avec vidéophone, porte de garage automatiques, volets et stores électriques, tout à l'égout, fibre et vide sanitaires sur une partie de la maison. Conclusion : Cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses vues exceptionnelles. Une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Vence. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4358-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE - A 10 MIN DU CENTRE-VILLE - A PIED D'UN GOLF - MAISON 19EME - 315 M² - 6 CHAMBRES - PISCINE -

Située à 10 minutes d'Aix-en-Provence dans un quartier résidentiel très recherché pour sa belle campagne, à l'entrée d'un réputé club de sport très prisé par les aixois avec un golf à quelques pas de la propriété. Ravissante bastide du 19ème siècle au charme de la vieille pierre conservée dans son jus développant 315 m² (213,62 m² surface Loi Carrez et 101,47 m² de surfaces annexes). Une grande terrasse exposée plein sud ombragée d'arbres séculaires surplombe un parc de 1000 m² environ agrémenté d'une magnifique piscine. La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, au premier étage sont répartis 4 chambres avec leurs salles de bains ou salles d'eau et au troisième étage un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées. Une cave et un barbecue en dur raviront les épicuriens. A noter que ce bien est en copropriété par son volume. Il vous séduira par son cachet et emplacement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 980€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

BRIANÇON !! SUPERBE T2 40M² + BALCON 9M²

BRIANÇON !! SUPERBE T2 40M² + BALCON 9M² CONTACT : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Briançon, une charmante ville située dans les Hautes-Alpes et à seulement 300 mètres des remontées mécaniques. Profitez de la proximité immédiate avec les pistes de ski pour vivre pleinement votre passion pour la montagne et les sports d'hiver. . Ces appartements modernes et lumineux offrent un cadre de vie idéal, alliant confort et qualité de vie. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une proximité avec les commodités du centre-ville Superbe T2 de 40m² ouvert sur un balcon de 9m². Ravissante pièce de vie de 20m², une chambre et une salle de bain avec WC. Prestations de standing : Carrelage 60x60, salles de bains équipées, WC suspendus, menuiseries alu, volets roulants électriques... Prix : 189 000€ Un box en sus : 20 000€. Remise des clés en juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5 000€ au lieu de 16 700€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Maison 5 chambres de 189 m² avec piscine

Aix en Provence Nord quartier St Donat dans un environnement de qualité, maison 5 chambres sur un joli jardin arboré de 1 819m² avec coin barbecue et piscine, d'une surface totale de 189m² (173.15m² loi carrez) cette maison très fonctionnelle est idéale pour une famille. De plain-pied nous découvrons une entrée avec Wc invités, espace réception de plus de 80m² : un grand salon avec cheminée, un espace cuisine / salle à manger de 55m² , une chambre avec placard et douche, une deuxième chambre en mezzanine avec Salle de bains. A l'étage : trois chambres avec placards, Salle de bains et salle d'eau, Wc. Superbe jardin arboré, nombreuses terrasses, à l'ombre de grands chênes, cuisine d'été et belle piscine. Double vitrage, chauffage par chaudière électrique (radiateur avec circulation d'eau) , climatisation réversible en partie Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Prix hors honoraires : 1 000 000 € Isabelle BOZICAS 06 46 64 33 03 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Puyricard - Maison 4 pièces 115 m² 1400 m² Terrain et Piscine

CENTRE VILLAGE - A proximité de tous les commerces - Maison de plain pied, avec un gros potentiel d'agrandissement (130m²+100m²) L'Immobilière Sextius MIRABEAU vous propose un beau projet de villa de style californien à agrandir - Elle se compose d'une entrée sur séjour - une cuisine équipée indépendante - Deux chambres et un bureau - Une salle de bains et un wc - Un garage - Edifiée sur 1400 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Travaux à prévoir.

Bel appartement, trois chambres, vue Alpilles

Appartement, au centre du village, dans le golf sécurisé de Pont Royal, offrant 74 m² habitables, au second étage, vue exceptionnel sur les Alpilles Il dispose d'une belle pièce à vivre, cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau Loggia avec vue exceptionnelle sur les Alpilles Emplacement agréable, proche de la vie du village et des commodités Le Golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Très facile d'accès, les gares Aix-en-Provence TGV et Avignon TGV et l'Aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort. Contactez notre agence John Cheetham dans le Domaine de Pont Royal, pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations sur les maisons et appartements à vendre, et les renseignements relatifs à votre future acquisition. TEL 04 90 59 15 00 *(honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bouc Bel Air - Jolie maison provençale

A 15 minutes au sud d'Aix en Provence, au cœur d'un environnement de campagne, sans être isolée, maison réalisée en 2017 offrant 206m2 habitables et une dépendance de 30m2. La parcelle de 2400m2 est située à flanc de colline et offre une vue panoramique sur le village de Bouc-Bel-Air et les collines environnantes. Les larges baies vitrées, les prestations de qualité ainsi que la hauteur sous plafond notable confèrent à cette villa un agrément de vie évident. Elle bénéficie d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine pièce à vivre s'ouvrant sur les terrasses, un salon ouvert sur la vue, un espace billard et quatre chambres dont une master avec salle de bains et dressing. Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau privative. La piscine 11x4 ainsi que son jacuzzi sont intégrés à la terrasse en contre-bas. Proche de l'IBS, du Lycée international de Luynes et des commodités.

Maison 4 pièces 115 m²

MAISON CONTEMPORAINE A CABASSE A deux pas de Draguignan et de Brignoles, notre agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied orientée plein sud, de 115 m² , sur 560 m² de terrain à CABASSE (83340). Elle s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Enfin, une pièce extérieure de 15 m2 environ complète ce bien, pour encore plus de rangement. Un garage est en partie aménagé : comprenant un studio avec douche italienne et WC. Le petit plus ? Le terrain est piscinable ! Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin donne à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Elle est en très bon état général. L'École Primaire André Degioanni est implantée dans la commune. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Si vous songez à acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 191 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 326 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE.