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Maison Rochefort Du Gard 10 pièce(s) 244 m2

Le réseau LAFORET vous propose sur Rochefort du Gard : Maison de 10 pièces de 244 m² composée de 7 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisines, le tout sur une parcelle de 2060 m² Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour la création un gîte, avec une disposition tout à fait adaptée à cette activité. Vous trouverez une maison principale de 150 m² et des dépendances de 84 m² . Bonus 1 : Piscine 10 X 5, abritée et chauffée Bonus 2 : Maison au calme, en fond d'impasse Bonus 3 : Emplacement de Parking Bonus 4 : Accès facile Contactez-nous sans tarder pour programmer une visite ! Le réseau LAFORET vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative

Grande maison de ville rénovée en plein centre de Pont l'abbé d'Arnoult à moins de 30 mn de Saintes, Rochefort. et l'océan.

Profitez de l'environnement préservé d'une cité ville de moins de 2000 habitants dans cette jolie maison de ville récemment rénovée. Vous disposerez de près de 180 m2 habitables avec au rez de chaussée un large salon de plus de 50 m2 en pierres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un agréable patio pour profitez du climat de Charente Maritime. A l'étage vous trouverez 4 chambres confortables avec un dressing commun et une salle d'eau. Un garage de 14 m2 et une cave complètent ce bien dans une petite rue calme en plein centre ville. Vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles ( élémentaire, collège, lycée) , de la piscine., du marché hebdomadaire, de la pharmacie et de la maison médicale. De plus, Rochefort, Saintes, Royan et l'Océan ne sont qu'à 30 mn ! Contactez nous pour vous rendre compte par vous même des qualités de ce bien !

Maison de plain-pied à Pisany, 5 chambres, terrain de 500 m²

Pisany, à 15mn de Saintes et 30 mn de Rochefort, vous offre toutes les commodités (commerce, école, cabinet médical..collège à Saujon 15 mn) une vie agréable de village et la proximité des plages de Royan (30 mn). Vous y trouverez ce pavillon aménagé avec goût et dans un lotissement très calme. Il est composé d'une pièce de vie qui ouvre sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de 5 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous pouvez passer d'agréables journées dans le salon d'été aménagé dans le jardin, sans vis à vis.

ON DIRAIT LE SUD ! PLAGE DE NAUZAN, UNE JOLIE SIGNATURE !

Dans un environnement des plus exceptionnels, A deux pas d’une des plus intimes et familiales plages de notre côte, Cette spacieuse contemporaine se distingue de ses voisines par son architecture différente tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le choix crucial se portera sur les bains de la plage ou dans la piscine, repos sur le sable ou sur la terrasse ensoleillée ! Une véritable douceur de vie dans un quartier prisé de la Côte Royannaise. S.A.S Cabinet Briand Terres et Océans. 62,Bd A.Briand 17200 ROYAN R.C.S Marennes 484 006 275 00016 Carte Professionnelle CPI 1701 2018 000 025 173 CCI Rochefort en mer et de Saintonge Composition : Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse plein sud, couverte en partie par une pergola bioclimatique, Une cuisine entièrement équipée et aménagée, Une arrière-cuisine, Un Salon TV ou un bureau, Un wc de réception, Une suite avec sa salle d’ eau, son dressing et ses WC, A l’étage : Deux vaste chambres, dont une avec terrasse privative, Salle de bains avec douche indépendante, WC indépendant. En rez de chaussée : Une chambre avec sa salle d’eau et son WC privatif. Une cave à vins de réception, Un atelier, Garage deux voitures, Une pièce technique. Equipements : Piscine chauffée, Chauffage au sol par pompe à chaleur, Vidéosurveillance, Volets roulants électriques, S.A.S Cabinet Briand Terres et Océans. 62,Bd A.Briand 17200 ROYAN R.C.S Marennes 484 006 275 00016 Carte Professionnelle CPI 1701 2018 000 025 173 CCI Rochefort en mer et de Saintonge Eclairages extérieurs, Brise soleil. Etc.. Maison sous garantie Dommage-ouvrage, construite aux normes RT 2022

Pavillon récent de plain-pied à Saint Sulpice D'Arnoult avec 3 chambres et 1 piscine chauffée.

Saint-Sulpice d'Arnoult est idéalement situé en centre Saintonge à 25 mn de Rochefort, 25 mn de Saintes et 35 mn des plages de la Tremblade. Venez y découvrir les 105 m2 de ce pavillon de plain-pied construit en 2011. Il vous offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² environ orientée sud-est / sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un superbe piano de cuisson . Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec, en complément, des convecteurs dans les trois chambres. Une salle de bains spacieuse avec douche , baignoire et des doubles vasques complètent ce bien avec des toilettes indépendantes. En complément, vous trouverez un garage communiquant directement avec la maison. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos ainsi qu'une piscine chauffée. Cette belle maison est équipée d'une domotique pour les volets, d'un adoucisseur d'eau. Un bel espace parking entièrement bitumé peut recevoir un camping car ou plusieurs véhicules à l'abri d'un portail automatisé avec visiophone, N'attendez plus ! L'arrêt de bus scolaire est à proximité.

Maison d'architecte à l'esprit rétais

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à seulement 15 minutes de Rochefort, sur la presqu'île de Port des Barques, un charmant village de l'estuaire de la Charente autrefois animé par la pêche et l'ostréiculture, cette maison d'architecte de 2016 incarne parfaitement l'esprit rétais avec des prestations de grande qualité. Dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commodités, des commerces et de la plage familiale, elle offre un cadre de vie paisible, authentique et balnéaire, loin de l'affluence touristique côté océan. Accessible depuis un patio avant, en retrait de la rue, l'entrée dévoile une vue directe sur le jardin intime. La pièce de vie de 50 m2 accueille une cuisine semi-fermée par des verrières contemporaines, entièrement équipée et organisée autour d'un îlot central convivial. Dans la continuité, la salle à manger et le salon cosy bénéficient d'une luminosité optimale et de volumes généreux sous la charpente traditionnelle. Une large baie vitrée à galandage ouvre sur la terrasse et le jardin, doublant ainsi l'espace de vie dès l'arrivée des beaux jours. Un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue deux chambres lumineuses qui se partagent une salle de bains aux dimensions familiales. Côté jardin, la parcelle de plus de 500 m2 a été optimisée et paysagée, laissant imaginer l'implantation d'une piscine. Le préau et la terrasse, harmonieusement aménagés en continuité de la pièce de vie, offrent des espaces confortables pour profiter d'un coin d'intimité à tout moment de la journée. Un garage avec rangements et deux places de stationnement supplémentaires viennent s'ajouter aux prestations de ce véritable cocon parfaitement entretenu, où il fait bon vivre. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700€ et 1000€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Maison rénovée dans l'enceinte d'un ancien château

Située à 10 minutes d'Aigrefeuille dans le triangle Surgères, La Rochelle, Rochefort, cette maison familiale est née d'une réhabilitation d'une partie du château de la commune. Façade en pierre, ancienne tour en limite de propriété sont des détails qui rappellent ces temps anciens. La conception intérieure, quant à elle, présente des éléments modernes tels que la baie à galandage, le chauffage au sol, le garage d'environ 65 m2. Accessible depuis le jardin avant, l'entrée de la maison est composée d'un espace penderie/rangement puis dessert une cuisine avec son espace dînatoire. Depuis cette pièce de vie sont accessibles les pièces pratiques : le cellier, la buanderie, la cave. Une baie vitrée permet d'ouvrir sur la cour intérieure pour un repas au pied de la tour du château. En face de l'entrée, le salon attire par sa luminosité et sa hauteur sous plafond. Il forme un bel espace ouvert sur l'extérieur agrémenté d'un poêle et d'un mur en pierre. Un dégagement distribue ensuite deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine surplombant le salon, est prête à accueillir un bureau, une bibliothèque, ou une chambre d'appoint. Elle dessert également un wc, et la troisième chambre de la maison. Côté extérieur, la cour à l'arrière est complétée par un jardin à l'avant, avec une pelouse, quelques arbres, et une belle façade en pierre. Un bien singulier placé dans un environnement calme à quelques minutes de la gare TGV de Surgères, d'Aigrefeuille, ou 20 minutes de la plage de Châtelaillon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500€ et 2080€. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

MAISON DE VILLAGE - 10114

Secteur Rochefort en Valdaine, Situé dans un hameau proche d'un village avec commodités, charmante maison mitoyenne en pierres apparentes sur 2 niveaux, comprenant 3 belles chambres, un séjour, une salle à manger, une cour privative et un espace de stationnement. Ce bien d'une surface de 105m² habitables a bénéficié d'une rénovation de qualité, d'un poêle à bois et appoint électriques. Double vitrage et électricité aux normes. Prévoir mise en conformité de l'assainissement en copropriété. Classe énergie : E _ Classe climat : C, Mandat Référence 10114 Tel : 06 28 62 16 88 Royer Arnaud.

Ancienne ferme réhabilitée en trois maisons indépendantes à 10 km de la mer

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Au sein d'un parc privé de plus de 1,2 hectares avec forêt, vestiges d'une ancienne fontaine et d'un lavoir, une ancienne ferme avec écuries a été réhabilitée très qualitativement en trois maisons indépendantes. Cette spacieuse propriété d'environ 582 m² habitables, 725 m² utilisables dispose au total de 13 chambres et 8 salles d'eau. La maison principale bénéficie de spacieuses pièces de vie lumineuses, de 7 chambres dont une PMR et 3 avec accès direct à l'extérieur. Au-dessus du double garage, une très belle pièce peut être aménagée en salle de sport, salle de jeux… Terrasse et spa viennent compléter ce premier logement. La première maison d'amis avec accès indépendant, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et son propre jardin clos avec barbecue. La seconde maison d'amis également avec accès indépendant offre un salon/salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, et deux salles d'eau. Ce troisième logement dispose également de son propre jardin clos avec barbecue et terrasse. Les deux maisons d'hôtes sont vendues meublées. En zone naturelle, le parc arboré de la propriété est un véritable havre de paix qui invite à se ressourcer et partager de chaleureux moments avec ses proches. Les arbres fruitiers et la faune sauvage s'y épanouissent grandement. Cette belle et spacieuse propriété, très économe énergétiquement, offre la possibilité d'une exploitation para hôtelière à proximité de Royan, Rochefort, Saintes et de l'île d'Oléron. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Dans un environnement résidentiel calme, à 10 min à pied du bord de mer et de ses plages, venez découvrir votre futur lieu de vie. Un terrain à bâtir viabilisé sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible. Ici, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et bénéficiez des premiers commerces et services à seulement 2 min à vélo. Pour vos déplacements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars départementales ainsi que de 2 lignes de bus régulières. Le TER en gare de « Saint-Jean-de-la-Prée Fouras », accessible en 10 min à partir de l'arrêt de bus « Le Colombier », vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

A 15 mn des plages de ROYAN , maison à vendre de plain-pied à Saint Sulpice De Royan dans quartier calme face à la nature.

Dans un quartier calme, cette maison de 93 m² en plain-pied est face à une zone protégée et à proximité des commerces et du centre ville . Sur une belle parcelle arborée de 780 m² sans vis-à-vis, face à des parcelles agricoles, vous pourrez même y créer une piscine. La maison est à remettre au goût du jour. Elle vous offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon-salle à manger avec cheminée-insert pour l'adapter au besoin, plus actuel, de grands espaces de vie . Vous bénéficierez de 3 chambres dont une ouvre sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage, une véranda et un abri de jardin complètent avantageusement l'ensemble. A quelques kilomètres des plages, cette maison vous attend pour l'aménager selon vos envies. Venez la visiter pour ne pas passer à côté de la maison que vous recherchez dans notre belle région. Saintes est à 30 minutes, Rochefort est à 40 minutes et vous serez à Bordeaux en moins de 2 heures.

Maison-cocon bien singulière et ses terrasses panoramiques

Entièrement réinventée par un architecte, cette maison bénéficie d'une position dominante au coeur du village de Rochefort du Gard. Issue d'une rénovation audacieuse, la maison s'organise en de confortables demi-niveaux et de la fusion d'une extension contemporaine à l'ancienne maison de pierres. Cette modernité est concrétisée par la présence de baies vitrées toute hauteur. Celles-ci, orientées plein sud, illuminent l'espace, et s'ouvrent sur deux terrasses où le vaste horizon de la campagne vert-sombre gardoise contraste avec le bleu royal du ciel provençal. Après avoir franchi le seuil d'entrée et son jardin d'hiver, l'espace convivial et intimiste de la cuisine-salle à manger se découvre. Une première volée de marches conduit à la première terrasse au calme et sans vis à vis pour siroter son café matinal . Une lumineuse pièce palière bureau-bibliothèque avec vue parfait ce demi-niveau. La seconde volée de marches mène à un élégant salon doté d'une grande cheminée et d'une terrasse au panorama à 180° degrés où se déroule au fil des journées et des saisons la course du soleil, et où les soirs d'été, il est agréable de profiter d'une petite brise (ou d'une petite bière) rafraîchissante. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec voûte telle une chambre de châtelaine, donnant sur un jardinet ravissant orné d'un majestueux laurier rose. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et des zones de stockage parachèvent ce bien idéalement atypique. Résidence secondaire ou principale, cette maison est un refuge confortable mais aussi une invitation au voyage, car elle est située à la croisée des routes de Provence vers Nîmes, Uzès, Avignon...à 15-20mn de l'A9, de l'A7 et de la gare TGV pour des destination plus lointaines. Le stationnement est facile, et au quotidien, sa situation permet de vivre sans voiture, car proche de tous les commerces et commodités. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

A vendre grande maison à Sainte-gemme, 6 chambres, située à 30mn d'Oléron, de Rochefort et de Saintes

Au coeur du Saintonge, dans un environnement calme et verdoyant , cette maison de 250 m² se trouve à environ 30 mn des grandes villes de la Charente Maritime (Rochefort, Saintes), à 15mn de Saujon et à 30mn de l'ile d'Oléron. Sainte Gemme vous réservera le meilleur accueil avec sa supérette et sa boulangerie à 8mn à pied. Vous disposez en demi sous-sol d'un appartement indépendant avec une entrée, une cuisine, une salle avec insert, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangements vous permet d'accéder à une grande pièce lumineuse, équipée d'un insert. Dans l'enfilade, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte, avec accès à une arrière cuisine, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres . Un terrain clos d'environ 1000 m² entoure la maison. Cette maison atypique dispose également d'une cave à vin et d'un garage. Profitez des espaces de cette maison et prenez rendez-vous pour la visiter.