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AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - JARDIN 6800m2

A 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, maison de plain pied, d'environ 210 m², nichée au cœur d'un espace boisé de 6800 m2. Le hall d'entrée distribue un premier espace de 45 m2 composé d'une suite avec dressing et salle d'eau. Dans la partie principale, la cuisine est ouverte sur une belle pièce de vie de 70 m2, lumineuse et donnant sur la terrasse et le parc arboré. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 27m2 avec sa salle d'eau, et de deux chambres confortables dont une avec cheminée. Une dépendance de 43m2 pouvant être aménagée complète la propriété qui bénéficie d'un très bel environnement verdoyant. Possibilité d'aménager une piscine. A proximité du centre du village typiquement provençal et de ses commodités. Accès facile vers Aix-en-Provence et le Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Domaine d'exception de 1300 m² à vendre sur Aix-en-Provence

En exclusivité, à quelques minutes du centre-ville, se trouve cette propriété exceptionnelle qui évoque l'atmosphère toscane. Le domaine s'étend sur environ 1300 m², dont une partie remonte au XIXe siècle, et est mis en vente. Il est niché au cœur d'un magnifique parc de 4 hectares, abritant des oliviers millénaires et des platanes centenaires. Les différentes structures sont réparties en deux résidences principales, séparées par une coursive ouverte. Elles comprennent une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, une salle de billard, une salle de sport, une bibliothèque, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, huit chambres avec leurs propres salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un appartement de type T2. En outre, la propriété est accompagnée d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances qui pourraient être aménagées. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un magnifique jardin où chaque espace a été soigneusement aménagé, ainsi qu'un court de tennis, une grande piscine avec pool house, un espace spa comprenant un hammam, un jacuzzi et des vestiaires, une miellerie et quatre grands garages. Cette propriété unique ne manquera pas de vous séduire. Mandat 902 - Contact : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Aix En Provence maison d'architecte de plain pied de 190 m²

Aix Nord, emplacement recherché pour sa proximité immédiate des commerces et du centre ville, dans belle campagne, maison d'architecte très récente de plain pied de 190.18m² habitables sur 1 516 m² magnifiquement arboré avec bassin 3,3 x 3,3m Achevée en 2017 et remarquablement bien conçue elle offre une large entrée, un grand vestaire, un Wc indépendant avec lave mains, très grand séjour Sud avec cheminée insert, plafond cathédrale, belle cuisine équipée avec ilot / repas, l'espace nuit dispose de 4 chambres, deux salles de bains dont une suite parentale. Pergola Bioclimatique, plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur et ballon eau chaude thermodynamique. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques centralisés. Sublime jardin conçu par un architecte paysagiste, bassin carrelé. Extension possible. Honoraires à la charge du vendeur . Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Viager occupé sans rente Monsieur 77 ans et dame 72 ans. Mai

Cession de Nue-Propriété ! Achetez en viager et investissez dans l'immobiier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison. Tarascon, très bien située proche du centre historique et des commerces, dans un quartier résidentiel, joile maison T5 au calme, bien exposée, comportant en rez de chaussée un beau séjour/ cheminée, une cuisine séparée une belle chambre salle de douxhe et WC indépendant, à l'étage 3 chambres , une salle de douche et WC indépendant. Conditions de la vente : Cession de Nue - Propriété : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation, bouquet unique sans rente, au profit d'un couple, un Monsieur de 77 ans et une Dame de 72 ans. Valeur vénale du bien libre : 300 000 euros. Prix de vente : 163 300 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de -45.66 %. Clause de libération anticipée incluse. Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier. Frais de notaire : environ 12550 uros, calculés sur la valeur occupée du bien, au lieu de 23100 euros dans le cadre d'une vente classique soit 10550 euros d'économies. Les avantages : Vous achetez un bien immobilier avec une baisse du prix d'achat de 137 000 euros, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de -45.66% du prix d'achat sans aucun soucis de gestion locative. Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison. Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - - NoRSAC: 753740786, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rognes – Maison de charme

Au calme, à cinq minutes du charmant village de Rognes offrant toutes les commodités (commerces de proximité, collège, bus pour lycée aixois...), à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecture provençale a été construite sur un joli terrain clos et arboré de 4000m². La surface d'habitation de la maison est actuellement de 173m² habitables avec une possibilité d'extension de 100m² de surface plancher. Exposée Sud, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce de vie d'environ 50 m², à la fois salon et salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée et d'un bureau d'environ 15m². L'étage abrite l'espace nuit avec trois chambres spacieuses qui partagent une vaste salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. La pièce de vie principale s'ouvre sur les larges terrasses, le jardin boisé et une piscine 9 x 4 mètres avec sa plage confortablement implantée à l'écart de la maison. Un garage attenant est aménagé en buanderie et rangement. Cette maison est en très bon état d'entretien. Elle bénéficie d'un très bel environnement.

Aix en Provence - Maison de Ville contemporaine

Centre ville à pied, dans un quartier résidentiel prisé, au calme, maison de ville construite en 2019, de 176.35 m² habitables Loi Carrez sur près de 280 m2 utiles avec quatre chambres et trois salles de bains. Bénéficiant de matériaux de qualité, sur des terrasses en restanque de 455m2 avec un bassin de nage et garage. Elle s'organise comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasse au Sud et à l'Ouest. Un escalier en acier et bois permet d'accéder à l'étage supérieur qui distribue une suite parentale avec salle de bains et balcon privatifs offrant une vue magnifique sur la ville et une chambre avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée dessert deux chambres avec de bonne taille, une salle d'eau, un salon cinéma pouvant faire office de salle de jeux avec un espace buanderie. Une piscine de 8 x 2 m avec sa plage en bois, un garage et un local technique complètent l'ensemble. Une maison de ville lumineuse et fonctionnelle, très bien située, dotée de belles prestations, idéale pour une vie familiale avec les écoles à proximité, bus de ville, accès autoroutiers rapides. Rare à la vente.

AIX EN PROVENCE - MAISON DE CHARME - 6 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN

Au coeur de la Provence, découvrez l'élégance et le charme authentique d'une propriété provençale, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété est un ensemble harmonieux de deux maisons, la principale offrant 130 m² de confort et une maison secondaire indépendante de 70 m², parfaite pour recevoir amis et famille ou pour un rendement locatif. La propriété qui se trouve à proximité du centre ville, s'étend sur près de 4500 m² de terrain, agrémenté d'une centaine d'oliviers qui vous accueillent dès votre arrivée, conférant un caractère authentique à cet havre de paix. Vous serez séduit.e.s par la piscine à débordement de 8x4 m, sécurisée par un rideau électrique intégré. La maison principale, imprégnée de l'architecture provençale traditionnelle, présente des plafonds à la française et des poutres apparentes. Offrant un salon agrémenté d'une cheminée double ouverture sur la salle à manger, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une buanderie ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison évoque le confort et la chaleur de la Provence. Un garage de 30m² attenant à la maison et un deuxième garage de 60m² présentent des espaces indispensables de rangement. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette. La maison secondaire indépendante de 70m² environ est dotée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau et offre ainsi un espace flexible pour accueillir diverses activités. L'environnement privilégié de cette propriété assure calme et sérénité, créant un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une opportunité rare d'acquérir une propriété préservant son identité tout en offrant modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Aix en Provence - Maison provençale de charme

A 3 kilomètres d'Aix en Provence, dans un quartier résidentiel prisé, au calme, Maison de charme de 270m2 habitables environ +20m2 de studio indépendant sur 2507m2 de parc. Exposée Sud, lumineuse et confortable, cette maison profite d'une situation privilégiée et d'une rénovation de grande qualité. La décoration est sobre et raffinée. Les matériaux utilisés sont de qualité et les volumes confortables. La maison d'un étage sur rez-de-chaussée se présente comme suit : Hall d'entrée au Nord, vaste cuisine pièce à vivre ouverte sur la terrasse principale, à l'ombre des chênes, un salon séjour lumineux et un cellier. La Master est exposée Sud Ouest avec de beaux volumes, dressing, salle de bains moderne, bureau... A l'étage, quatre chambres dont deux salles d'eau, toutes exposées Sud. La large terrasse permet de recevoir avec intimité et calme. La piscine chauffée profite d'un pool-house et un studio indépendant et un cabanon de grande taille ponctuent les éléments bâtis. Une très belle propriété au confort moderne et charmant. Un bien rare dans un très bel environnement.

Aix en Provence - Maison de charme

A 7km du Cours Mirabeau, coeur d'Aix en Provence, proche des transports et commodités, Maison récente construite en 1990 et rénovée en 2021 de 172,5m2 habitables sur un joli terrain plat et arboré de 1200m2. Elle bénéficie de caractéristiques modernes et de prestations de qualité. Les volumes sont agréables et l'organisation de l'espace confortable avec notamment des ailes séparées pour plus d'intimité entre les parties de nuit. La pièce de vie centrale de 60 m² inclut la cuisine équipée, la salle à manger et le salon et forme un lieu de vie ouvert et accueillant. L'accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, et agrandissant ainsi l'espace de vie utilisable. Les quatre chambres, y compris une suite parentale, offrent beaucoup d'intimité. Le garage actuellement transformé en salle de sport pourrait être transformé en une cinquième chambre d'invité indépendante au besoin. Le jardin est clos et arboré. Il apporte intimité et bénéficie d'espaces de loisirs avec sa piscine et ses plages solarium. La proximité des transports en commun facilite l'accès à Aix-en-Provence et vers les écoles internationales. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un style de vie à la fois moderne, confortable et proche de la nature, tout en conservant une facilité d'accès aux zones urbaines.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON - CENTRE VILLE - CALME

EXCLUSIVITE - à rénover. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette Maison de charme offre une surface habitable d'environ 250m2 sur un terrain d'environ 500m2, dans un quartier calme et prisé. Construite dans les années 50, elle dégage un charme authentique avec ses grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec une cheminée, d'une grande cuisine séparée, de 5 chambres dont une master, ainsi que de nombreuses terrasses. Dotée d'un fort potentiel de rénovation, cette propriété peut être aménagée selon vos besoins, avec la possibilité d'installer une piscine et de surélever d'un étage supplémentaire. Une opportunité à saisir dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Campagne aixoise - Demeure du XVIIème siècle

À vingt minutes d'Aix-en-Provence au Nord-Est, au calme, très élégante demeure historique de la fin du XVII ème siècle d'environ 1000 m² de surface habitable (602m² Carrez) se composant d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un grand grenier aménageable, d'un double garage et des caves en pierre de taille dont une cave à vin sur un parc paysager de 7 930 m2. Cet ensemble, avec un beau bassin piscine et jardin en terrasses à l'ombre des marronniers, platanes et chênes séculaires est unique, descendant jusqu'à la rivière privée avec cascade. Sur trois niveaux, elle propose de nombreuses pièces de réception ainsi que six chambres dans la partie principale. Grâce à sa proximité immédiate du coeur du village de Jouques et accessible à pied, elle a su conserver sa quiétude à l'abri des regards et autour d'un écrin de verdure rare. Une propriété d'exception dans un environnement privilégié, alliance d'authenticité et de charme.

Bastide de charme

A vendre belle propriété de charme à Rognes, d'une surface de 282m2 habitables sur un agréable terrain de 7000m2 au calme et sans vis à vis. La maison se compose d'un total de 4 chambres (dont une suite parentale de plain et une deuxième suite à l'étage), d'une cuisine rénovée récemment équipée et aménagée avec son plafond cathédrale, de 3 salles de bain ainsi que d'un bel espace salon / salle à manger avec cheminée. Au sous sol, en plus du sauna et de la 4ème chambre avec salle d'eau, se trouvent également de grands espaces de stockage avec possibilité de créer un atelier ou encore un bureau dans l'exercice d'une profession libérale. Enfin, un très bel espace exterieur avec terrasse et piscine chauffée vous offre la possibilité de bénéficier d'un éclairage idéal grâce à son expositon Sud-Ouest Sa belle luminosité, son très bon état et son emplacement paisible sont de véritables atouts pour cette belle propriété de charme. Mandat 1124 - contact: Dorothée Pollin +33608458948 - Sotheby's Aix en Provence International Realty, la référence de l'immobilier de Luxe à Aix en Provence -

L'Ecrin de Palerne

Dernière opportunité 4 pièces à saisir dès maintenant ! Résidence livrée ! Offrez-vous le confort du neuf, emménagez dès maintenant ! Goûtez au calme de la campagne aixoise et offrez-vous le privilège d'habiter en plein cœur de Puyricard. A environ 10 minutes d'Aix-en-Provence, notre petite résidence intimiste se fond harmonieusement dans son environnement. Sur 2 étages seulement, ses 26 appartements, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par des espaces extérieurs, balcons et terrasses donnant sur un espace paysager commun agrémenté d'arbres de haute tige. Une adresse recherchée offrant une qualité de vie optimale à proximité de tous les commerces et à une vingtaine de minutes de la gare TGV Arbois.