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Rive Droite - Maison pierre avec vue exceptionnelle

EXCLUSIVITE - Demeure Historique en Pierre avec Vue Panoramique - Un Joyau près de Quinsac Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une part d'histoire avec cette authentique bergerie des 16ème et 17ème siècles, nichée en haut d'une colline offrant une vue dominante et panoramique sur la Garonne et la campagne idyllique. Cette propriété exclusive, située à une proximité confortable des villages de Quinsac et Cambes, est un véritable sanctuaire de quiétude et d'intimité. Points Forts de cette Propriété de Caractère : Surface Habitable : Environ 280m² d'espace de vie élégamment préservé, réparti en pièces à la circulation fluide, comprenant une entrée traversante. Chambres : Cinq chambres spacieuses offrant confort et sérénité, complétées par un dressing et un salon de lecture pour vos moments de détente. Parcelle : Un parc impressionnant de 1,3 hectares, planté d'arbres centenaires, entoure cette demeure, garantissant intimité et immersion dans la nature. Équipements : Chauffage au gaz et fosse individuelle, avec la possibilité d'agrandissement pour personnaliser davantage l'espace selon vos besoins. Détails de Charme : Bénéficiez du caractère unique d'une ancienne bergerie en pierre, avec un salon accueillant muni d'une cheminée et une cuisine équipée, idéale pour recevoir. Extérieurs Envoûtants : Découvrez une pièce de charme indépendante de 30m², un vaste préau et une piscine, parfaits pour les moments de loisirs et de détente. Cette propriété n'est pas simplement une maison, c'est une œuvre d'art habitable, un trésor caché promettant calme et sérénité aux portes de Bordeaux rive droite. Rare sur le marché, elle offre le charme de l'ancien allié à des prestations qui permettent un confort moderne. Pour ceux qui cherchent à créer leur propre légende, à écrire un nouveau chapitre de leur vie dans un cadre chargé d'histoire et de beauté, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite privée et pour explorer le potentiel et la magie de ce lieu d'exception. Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

La sublime maison rénovée avec jardin et garage de Judaïque

Située dans le quartier Judaïque, cette maison de 161m2 a été entièrement réhabilitée pour créer un cocon familial avec terrasse, jardin et piscine. Érigée sur plusieurs niveaux, l'architecte a préservé le charme et l'originalité d'une bâtisse ancienne tout en sublimant les lieux par l'utilisation de matériaux contemporains, intemporels et de qualité. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 40m2 aux belles hauteurs sous plafond avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse tropézienne grâce à une grande baie-vitrée. Une volée de marches donne accès à une grande chambre et à un WC. Le niveau supérieur accueille une deuxième chambre avec salle de bain et coin bureau. Le rez-de-jardin propose quant à lui une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un vaste coin bureau, un cellier et un WC complètent ce niveau. L'ensemble donne sur le jardin de 65m2 avec piscine. Un garage vient parfaire l'ensemble. Rare sur le secteur, cette maison offre l'opportunité de vivre dans un cadre unique à proximité de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 610 et 2 230 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

St Genes - Hotel Particulier avec Jardin et Piscine

Exceptionnel Hôtel Particulier à Rénover à St Genes, Bordeaux Vivez le rêve bordelais dans cet hôtel particulier historique d'environ 430m², niché dans le quartier prisé de St Genes. Offrant une opportunité unique de rénovation, cette propriété conserve des prestations anciennes magnifiquement préservées, alliant charme historique et potentiel moderne. Possibilité de récupérer 2 places de parking en location à proximité. Caractéristiques de la Propriété : Superficie généreuse : Environ 430m² d'espace, offrant des possibilités infinies pour créer votre maison de rêve ou un investissement immobilier de prestige. Prestations Anciennes : Chaque pièce révèle des détails historiques uniques, tels que des moulures d'époque, des cheminées en marbre, et des parquets en bois massif, offrant une toile de fond riche pour une rénovation personnalisée. Espaces Extérieurs : Profitez d'un grand jardin paisible, complété par une piscine élégante et une Orangeraie, promettant des moments de détente et de divertissement en plein air. Le Quartier de St Genes : Situé au cœur de Bordeaux, St Genes est réputé pour son ambiance sereine, ses rues bordées d'arbres et sa proximité avec certaines des meilleures écoles de la ville. C'est un quartier idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à profiter de l'excellence bordelaise en matière d'éducation, de culture et de gastronomie. Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Avec son potentiel immense et son emplacement de choix, cet hôtel particulier attend que vous lui redonniez vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter: +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

Au coeur de Blanquefort belle maison ancienne

Au coeur du centre ville de Blanquefort, belle maison pierre lumineuse d'environ 159m² avec prestations anciennes sur une parcelle de 811m² avec emplacement garage de 20m². Le rdc est composé d'une entrée desservant une chambre de 17m² sur jardin, un grand séjour traversant Sud / Nord de 55m² avec cheminée inser, une cuisine de 11m² donnant sur une terrasse arrière intimiste, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. L'étage accessible par le séjour comprend 3 chambres de 16m², 15m² et 10m² donnant sur le jardin avant de la maison. Des travaux de chauffage et de rafraichissements sont à prévoir. Le grand jardin est piscinable. Vous serez séduits par le magnifique potentielle de cette maison avec ses prestations anciennes en plein cœur de Blanquefort !! Prix : 549 900€ dont 19 900€ de frais d'agence charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété de charme au calme des grands arbres - Unique et

Bordeaux-Le Bouscat, à la vente, une propriété d'exception en pierre d'une surface de 211 m2 (maison de 181 m2 + studio-bureau indépendant de 30 m2 et cabanon) avec un somptueux jardin arboré de plus de 1000 m2, située dans une rue aussi calme que prisée du Bouscat, à proximité immédiate du centre, des commerces et écoles, du Tramway D et du parc Bordelais. Terrain composé de deux parcelles. Cette magnifique demeure de 1893, au style arcachonnais, non mitoyenne, possède des prestations anciennes préservées d'un charme absolu. Elle s'organise sur trois niveaux de vie : Le rez-de-jardin offre un coin nuit composé de deux chambres dont une grande chambre parentale, une salle de bain complète, un wc séparés, une petite buanderie et un espace-rangements. Au rez-de-chaussée semi-surélevé, une grande pièce de réception traversante de 70 m2 vous accueille, elle est composée de trois différents espaces, dont une cuisine américaine, et sa salle à manger ouvrant par des portes vitrées sur une terrasse-ponton plein sud, avec vue sur le grand parc arboré et sa petite piscine, ainsi que deux salons en enfilade possédant de superbes plafonds peints avec cheminées aux faïenceries Vieillard & Cie. Le troisième niveau dispose d'un second coin nuit composé de deux belles chambres mansardées avec leurs espaces de rangements et une salle de bain commune. Le parc de plus de 1000m2 est composé de grands arbres dont certains plus que centenaires. Vous y trouverez un jardin d'accueil avec un préau, une allée permettant de garer vos véhicules, et, à l'arrière de la maison, un vaste deuxième jardin avec piscine et, en fond de parcelle deux cabanons dont un grand bureau-studio (point d'eau et wc) de plus de 30m2. Cette propriété est unique, d'un charme absolu et sans vis-à-vis. Un lieu de vie résolument calme et lumineux, à l'abri des regards dans un écrin de verdure Exceptionnel au Bouscat centre - A découvrir. Nous vous remercions de contacter par téléphone Estelle Bertin au 06 09 04 90 71 Rare - Dossier sur demande. Prix : 1 890 000 EUR HAI (honoraires 5% à charge acquéreurs) 1 800 000 EUR nets vendeurs.

Maison pierre avec stationnement - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette maison à la belle façade pierre, avec accès sur une autre rue pour stationnement. Au rez-de-chaussée, une entrée latérale avec carreaux de ciment donne sur des grands volumes de pièces de réception avec parquet ouvrant de plain-pied sur une agréable cour. Une cuisine séparée ayant également un accès sur l'extérieur complète ce niveau. Un escalier en pierre mène au 1er étage, composé de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande cave et un grenier aménageable complètent cette maison familiale ayant conservé de belles prestations anciennes. Un extérieur de 70 m2 environ donne sur une autre rue permettant l'accès aux vélos, vélos cargo, motos et petite voiture. Proche des commerces, des écoles (Camille Jullien, St Gabriel) et des transports (futur bus express, tram D...) Prix : 842.000€ FAI (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre Bordeaux

MAISON BOURGEOISE EN PIERRE – JARDIN ET CAVE – QUARTIER PISCINE JUDAÏQUE À vendre : Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise, construite dans les années 1900, idéalement située dans le quartier de la Piscine Judaïque. Avec son jardin au calme du coeur d'ilot, sa façade en pierre et sa grande cave, cette maison de ville de 208 m² est typiquement bordelaise. Toutes ses qualités pourront être sublimées par une rénovation à votre goût. Donnant sur une rue calme à sens unique, l'entrée de cette maison à étage distribue, au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant donnant accès au jardin et divisé en plusieurs espaces salon, salle à manger, bureau et cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau. Au coeur de la maison, l'escalier en pierre dessert l'étage et la cave spacieuse de 70 m². Le palier du niveau haut avec verrière zénithale, distribue 4 chambres, et 2 salles d'eau et de bain avec WC. Des prestations anciennes expriment le caractère bourgeois de cette maison : carreaux de marbre, parquets, grandes hauteurs sous plafonds de plus de 3m, corniches. La disposition des pièces et les fenêtres généreuses promettent une maison lumineuse et agréable à vivre en famille. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'école internationale et de la piscine judaïque et à 10 minutes à pied du tramway A (Saint Bruno – Hôtel de région), la maison dispose d'une chaudière à condensation performante ainsi que d'huisseries en double vitrage. DPE D. Cette maison est proposée à l'achat pour 895.000 € Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32.000€ TTC soit 3.7%. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne grange rénovée avec goût pouvant accueillir des act

Ancienne grange orientée plein sud, face à un golf, restaurée par un architecte en 2004 en maison d'habitation, et en 2021 rajout de 4 chambres et 4 salles de bains à l'étage, entre Marmande et Agen. Cette belle bâtisse s'articule autour d'une très grande pièce de vie de 120m2 au plafond cathédrale dans laquelle se trouve un salon avec cheminée à insert. La maison comprend 2 cuisines, une intérieure toute équipée de 25 m2 et une extérieure couverte et abritée de 30 m2. 6 chambres avec chacune leur salle d'eau et une suite parentale de 50m2 comprenant dressing et salle de bains, douche, double vasque. Une mezzanine avec coin détente, salon massage. Un grand hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, en sas. Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur neuve (2022), et des clims réversibles dans les chambres à l'étage neuves (2021). DPE fait classé C. Une véranda de 30m2, une galerie de 80m2, une piscine coque de 11x4 au sel sur une terrasse de 160m2 , un local technique, et une salle d'eau, WC et kitchenette côté piscine. Un garage voiture de 30 m2 et un abri voiture. Un terrain de 11 000 m2 . Idéale pour une activité de maison d'hôtes mais peut aussi convenir pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre enchanteur à la campagne. Photos complémentaires sur demande. Contact Valérie Decool - 06 23 54 90 07 Cette annonce vous est proposée par DECOOL Valérie - EI - NoRSAC: 488 840 307 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ECHOPPE NANSOUTY JARDIN 105M2

Charmante Échoppe 3 chambres - Jardin, Idéale pour un Couple Urbain Charmante échoppe située à Nansouty, un quartier prisé de Bordeaux, où le printemps s'annonce avec ses promesses de verdure et de fleurs épanouies. Cette maison, au charme typiquement bordelais avec sa façade en pierre, offre un cadre de vie idéal pour un couple urbain en quête de proximité et de convivialité. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations anciennes telles que le parquet et les cheminées. Les deux chambres à coucher, baignées de lumière naturelle, offrent un refuge intime pour se détendre après une journée bien remplie. La vaste salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, vous invite à vous détendre et à vous ressourcer. Une troisième pièce de 14m2, avec sa propre salle d'eau attenante, offre un espace supplémentaire pour télétravailler. La pièce de vie lumineuse traversante, sa cheminée et la cuisine ouverte sur le séjour créent un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse couverte, donnant sur un jardin d'environ 70m², promet des moments de détente et de partage lors de douces soirées printanières. Ce jardin offre un véritable coin de paradis au cœur de la ville, où vous pourrez cultiver vos propres plantes aromatiques ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant. COUP DE COEUR ASSURE ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d'un quartier animé, à proximité de la gare et des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette échoppe. Pour obtenir plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.

Bordeaux Bastide Maison familiale avec jardin

BORDEAUX BASTIDE Maison familiale en pierre avec jardin Venez découvrir cette échoppe double idéalement située dans le quartier Bastide à proximité de la place Calixte Camelle. Cette jolie maison comprend un grand séjour cuisine de plus de 60 m², cinq chambres, trois salles de bains, une buanderie, une cave, une grenier et Véritable maison familiale ayant conservés ses prestations anciennes. Quelques travaux sont à prévoir. Un jardin avec de nombreux arbres fruitiers exposé Est avec une dépendance au fond viennent compléter ce bien. Accès rapide à la Gare Saint Jean, piste cyclable devant la maison. A visiter sans tarder !

Maison pierre avec prestations anciennes - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente, cette superbe maison en pierre avec de très belles prestations et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée latérale, un bureau côté rue et une suite parentale sur une terrasse côté jardin avec salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, une superbe pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur un joli jardin et une grande cuisine. Au 1er étage, le palier dessert 3 jolies chambres et une grande salle de bains indépendante. Le 2eme étage est composé de 2 autres chambres, une salle de bain, et une cuisine pouvant être utilisé en appartement. Cette superbe maison a conservé toutes ses jolies prestations anciennes, parquet, cheminées, corniche. Elle a énormément de charme. La rénovation et la façade arrière est très réussie. Possibilité location parking en face de la maison. Emplacement proche des écoles, des lycées, des commerces et des transports. Prix : 1.390.000 € (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, dans une rue calme avec un beau jardin arboré bien exposé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carrelage de mosaïque dessert une grande chambre côté rue avec son coin douche, puis un agréable espace de réception avec parquet, cheminée, et un espace véranda avec cuisine semi ouverte donnant de plain pied sur le grand jardin bien exposé. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 chambres ayant chacune conservé l'élégance des prestations anciennes, une salle de bains, une salle d'eau, une véranda aménagée en bureau et un dressing. Au niveau supérieur, 1 grande chambre en L avec son point d'eau, peut accueillir 2 enfants . Une cave avec espace buanderie finalise cette maison familiale ayant conservé ses jolies prestations d'origine, dans une rue prisée, proche des commerces, des écoles et des transports. Prix : 1.195.000 € (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARC BORDELAIS MAISON ARCHI BEAU JARDIN PISCINE GARAGE

CAUDERAN PARC BORDELAIS MAISON ARCHI LUMINEUSE 3 CHAMBRES BUREAU BEAU JARDIN PISCINE CHAUFFÉE GARAGE PARKING CALME COMPLET PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux , belle situation entre Caudéran église et le parc bordelais pour cette maison ancienne ,mitoyenne d'un seul coté et en retrait de rue sur parcelle de 400 m2, entièrement revue et surélevée en 2015 ; vaste espace de vie traversant 57 m2 ( séjour salon cuisine us ) donnant plein sud sur beau jardin et piscine , cuisine américaine aménagée équipée. A l'étage 3 chambres ( 13 ,13 et suite parentale de 25 m2 avec dressing , salle de bains, douche et baignoire ), salle d'eau pour les 2 autres chambres , 3 wc. Bel espace bureau de 17 m2 ( possibilité 4 ème chambre d'appoint ) . Garage + parking sur la parcelle , piscine chauffée au sel 4x8 , chauffage gaz (2200 EUR ), taxe foncière 3000 EUR . Belles prestations état neuf partout . Les transports tous à moins de 10 minutes à pied : liane 2 liane 3 Bhns et ligne 23 . Les commerces : ils sont tous à moins de 500m . Les établissements scolaires : lycées Grand Lebrun et Tivoli , collège Saint-André ,maternelle Paul Doumer , école Paul Lapie : tout est à moins de 5 à 15 minutes à pied . Le parc bordelais est à 5 minutes à pied ; les boulevards ( barrière du médoc et barrière Saint-Médard à 20 minutes à pied ... ou par transports en 3 minutes ) .== Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76745 Sylvie Godet 06 03 57 52 67