Mots-clés : maison ancienne charme atypique

Majestueuse maison de maître en pierre avec jardin à Caudéran

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de maître en pierre s'élève fièrement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie élégant et intemporel. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des prestations anciennes soigneusement conservées et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et vous conduit vers un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée majestueuse qui fait face au jardin. Idéal pour les moments de convivialité, cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, bénéficie d'un cellier et d'une buanderie attenants, facilitant ainsi le quotidien. Une salle de billard élégante ajoute une touche de raffinement supplémentaire à ce niveau. Pour plus de confort, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux dessert les espaces de nuit. La première chambre, véritable suite parentale, dispose de sa propre salle de bain privative, assurant intimité et confort. Deux autres chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, parfaites pour accueillir famille et invités. En extérieur, la parcelle arborée procure un cadre paisible et enchanteur, propice à la détente. Un garage double ainsi qu'une dépendance à aménager offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, un atout rare et précieux. Cette demeure de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une invitation à un art de vivre raffiné et serein. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 et 3430 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Maison de village entièrement rénovée avec vue

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée en plein coeur d'un charmant village historique proche d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330€ entre 5900€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Ancienne imprimerie réhabilitée en demeure d'exception au Bouscat

Nichée au coeur du Bouscat, cette ancienne imprimerie réhabilitée vous offre une habitation unique et élégante de 256 m², entièrement de plain-pied. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette demeure combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout sur un vaste jardin paysagé avec piscine. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 140 m², agrémentée d'une cheminée et illuminée par plus de 10 m de baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie spacieux et harmonieux. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une touche de praticité à ce cadre raffiné. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. La suite parentale, véritable havre de paix, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, et s'articule autour d'un joli patio végétalisé. À l'extérieur, le grand jardin paysagé vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La piscine et sa superbe terrasse couverte avec salon extérieur sont idéales pour les chaudes journées d'été. Un grand garage complète ce bien d'exception, apportant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Venez découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2470 et 3460 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

MAISON DU 19ÈME - EXCLUSIVITÉ

Maison ancienne pleine de charme sur un terrain de 7200 m². Principalement de plain-pied, vous découvrirez un salon, une SAM, une cuisine, une suite parentale avec sde et wc, 2 chambres en enfilade avec sde, 1 bureau + 2 chambres en étage. Nombreuses possibilités d'aménagements ou d'agrandissements envisageables. Chauffage par pac révers. Piscine 10 x 5 m. Rare et atypique.

Ancienne ferme réhabilitée

Issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme, les propriétaires ont su en conserver son charme provençal, dans un parc arboré de 7 000 m2 au coeur des vignobles varois. À 20 minutes de Toulon, de la mer, de la gare TGV et de l'aéroport de Hyères-les-palmiers, la propriété se dévoile au bout d'une grande allée longeant un bassin de 600 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. L'imposante bâtisse affiche un subtil mélange d'authenticité et de distinction avec sa façade en pierre pour traverser les siècles en gardant tout son lustre. Cette demeure de caractère totalise 650 m2 s'articulant autour de plusieurs bâtiments, dont 345 m2 rénovée avec goût par ses propriétaires alliant le charme d'antan et le confort moderne. L'ensemble jouit aujourd'hui d'un magnifique potentiel pour un projet familial ou professionnel. ( Gîte, événementiel, restaurant, Coliving... ) La maison principale propose une surface habitable de 145 m2 parfaitement calibrée avec un beau séjour - salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau. Une grande salle à manger est attenante pour recevoir de nombreux convives. Un escalier balancé nous conduit à l'étage où se côtoient deux chambres, un bureau, un nouveau salon pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les différentes dépendances se répartissent de manière suivante : deux appartements de type studio, un type 2 et un type 3 en duplex sont parfaitement équipés et aménagés. Le bassin, alimenté par une source et par un forage, sera naturellement le point d'orgue de notre balade. L'organisation architecturale pensée à l'origine permet à chaque habitation de disposer de sa propre intimité sans vis-à-vis. Côté cour, à l'ombre des platanes centenaires surplombant une fontaine, se place un magnifique préau XXL permettant de nombreuses possibilités d'aménagement à usage privé ou professionnel. Selon les projets, une déclaration préalable est acceptée pour transformée une ancienne ferme de 45 m2 au sol. Un ancien pigeonnier aménageable, une étable, un chai de 100 m2 et plusieurs annexes viennent parfaire cet ensemble singulier. Cette ferme, réinterprétée dans les règles de l'art, offrira aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu dans une ambiance conviviale ou intime, au gré des envies de ses futurs occupants. Bâtiment principal : CLASSE ÉNERGIE : E 253 CLASSE CLIMAT: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. (diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Dossier complet sur demande. Marie Desfours

Maison XIX suspendue dans une bulle de verdure

Dans un véritable écrin de verdure au calme à Toulon, cette maison de caractère d'une surface de 160 m2 est positionnée dans le quartier du Cap Brun proche de la mer. L'accès se fait par un beau chemin à travers son parc de verdure. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son escalier magnifiquement préservé. Le rez-de-chaussée distribue un double séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès vers une grande véranda. Une belle terrasse périphérique d'environ 80 m2 prolonge le niveau. Une volée de marches nous amène au premier étage ou se côtoient trois chambres et une grande salle de bains (baignoire et douche). Le dernier niveau dessert une grande nouvelle chambre et un espace de détente. Nous accédons au parc de nature par un magnifique escalier d'époque disposant de deux volées de marches, surélevé d'une rocaille ancienne. Une grande cave est disponible au sous-sol. Un garage sécurisé est disponible dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. 'CLASSE ENERGIE : E 225/ CLASSE CLIMAT : E 69 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760€ et 3790€. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Authentique maison en pierre restaurée avec vue sur 16ha en Ardèche

C'est une ancienne ferme en pierre, dominant la chatoyante vallée de la Volane et s'ouvrant sur une vue unique du village d'Antraigues que je vous propose de découvrir. Tout autour, sur 16 hectares qui entourent la bâtisse, la nature est présente avec ses sentiers, ses terrasses, anciennement cultivées, sa châtaigneraie et la rivière qui serpente en contrebas. Récemment et entièrement rénovée sur 11 pièces et 298m2 habitables, avec de beaux matériaux, planchers et portes bois massifs, chauffage au sol dans les salles de bains, travertin et dalles en pierre au sol, ainsi que plusieurs terrasses dallées en pierre, elle offre le confort et le charme de ces maisons fortes emplies de l'histoire de ce pays champêtre d'Ardèche. L'ensemble de l'habitation peut être séparé en 5 chambres d'hôtes avec salles de bains et une partie privée répartie en chambre et salle d'eau sur mezzanine, cuisine avec poële à bois, buanderie et salon. De grands vélux éclairent ce salon de repos, chauffé par un poêle à bois. Pour profiter d'agréables moments de détente et de bien être après une agréable balade sur les chemins alentour de cette nature riche et verte, un coin détente, avec baignoire, sauna douche et toilettes a été aménagé dans une ancienne et typique cave voûtée. Le jardin est planté de fleurs et d'arbustes où s'épanouit une nature entourée de terrasses dites faïsses et de forêts de châtaigniers, sur plus de 16 hectares. Plusieurs terrasses, réparties autour de la bâtisse, aménagées et dallées en pierres permettent de profiter de ces extérieurs tout au long de la journée et d'une partie de l'année grâce à des orientations différentes. En contrebas, une belle et grande piscine de 15x5m avec de larges plages et une vue sur le beau village perché au loin complète ce bien. L'eau de source privée alimente l'ensemble de la propriété. Sans être complètement isolée, cette propriété pleine de charme est située à 2mn du village animé d'Antraigues, à 10mn de Vals les bains et à 15 mn d'Aubenas. Cette maison, où l'activité d'accueil existante peut être poursuivie, bien ancrée dans ce lieu typique et accueillant, est un havre de paix pour se retrouver en famille et entre amis dans cette vaste propriété où chacun peut y trouver son rythme et son espace de vie. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Maison en pierre rénovée avec dépendances, grand terrain et piscine

Un charme fou et le luxe omniprésent Cette ancienne ferme a été transformée avec un goût très sûr - et de gros moyens - afin de moderniser la bâtisse ancienne en bastide de charme en pierre, très lumineuse, dotée de tout le confort des standards actuels. Le terrain est immense - on le parcourt cependant en voiturette électrique sans effort - et agrémenté de chênes truffiers autour du terrain de pétanque. Vous pourrez travailler votre swing au golf ! Un petit chalet abrite les boissons nécessaires au jeu, bien que le terrain offre déjà l'eau à profusion étant doté d'un puits et d'un forage (43 mètres) ! Il est certain qu'ici, nous sommes toujours en vacances. Aux portes de la Drôme provençale, on navigue sans vis-à-vis de la zone balnéo aux terrasses en passant optionnellement par la cave aménagée en espace de dégustation très convivial. Constituée de la piscine chauffée avec spa et cascade intégrés et bordé de son foyer à gaz décoratif et du pool house (avec tireuse à bière professionnelle, cuisine équipée d'un four à pizza de 120 cm et salon couvert), le pool aquatique est bordé de différentes terrasses qui permettent à toute heure de s'abriter ou, au contraire, de profiter pleinement du soleil sur le toit. La cuisine suréquipée distribue intelligemment les salles à manger intérieure ou d'été et deux des terrasses. Vous pourrez préparer les fruits de votre verger (quetsch, mirabelles, cerises, amandes, noisettes, poires et pommes) en liqueurs, tartes ou autres desserts. Les multiples espaces de vie offrent l'intimité à tous, ou bien la convivialité dans les deux grands (très) grands séjours. Le confort sera le même en hiver : tout le rez-de-jardin est équipé du chauffage par le sol. De superbes poêles et cheminées design complètent ici et là l'installation basée sur une pompe à chaleur. Les 14 panneaux photovoltaïques viennent d'être installés. Sans contrat actuellement, vous aurez le choix de les exploiter en revente ou en autoconsommation en complétant l'équipement. Un hangar agricole de 80 m2 et une petite annexe aménageable complètent ce descriptif. A tout cela, un bémol, la proximité d'une ligne haute tension. Mais imaginez-vous dans cette maison, un vrai coup de foudre !

vente maison de hameau 4 Pièce(s)

BERGERIE située dans un hameau en pleine nature, à seulement 4 kilomètres dont 2 de piste du centre de Grimaud, cette belle bâtisse construite en 1732 vous charmera avec ses pierres apparentes, ses anciennes poutres, ses terres cuites et autres matériaux typiquement provençaux. La maison dispose également d'un patio de 40 m2 et de deux ruines attenantes d'une surface de 80 m2. Posée sur un terrain de 2116 m2, elle propose un beau potentiel pour un acquéreur qui n'a pas peur de se retrousser les manches. D'un charme fou, la propriété inclus en plus une grande cabane de 75m2 à terminer, avec cuisine, salle de bain, chambre en mezzanine, studio d'enregistrement de 25 m2 transformable en chambre, patio de 25 m2, terrasses de 50 m2 et cabanons complémentaires. Venez sentir l'énergie que dégage ce lieu atypique, à la fois à l'écart et proche du Golfe de Saint Tropez. Avis aux amateurs d'authenticité !

Exceptionnelle maison ancienne reconstruite

Profiter de tout le confort moderne dans une maison du XII ème siècle est possible, en voici la preuve. C'est une ruine qui fut achetée il y a quelques années par les passionnés que sont les propriétaires, tombés amoureux de la vue d'exception sur la plaine de la Valdaine, les monts d'Aleyrac et d'Ardèche. Après avoir élaboré le projet, réfléchi afin que chaque hôte soit en parfaite indépendance et intimité même quand la maison est entièrement investie, les architectes ont dirigé la reconstruction en mettant en oeuvre le savoir-faire moderne et en habillant cette nouvelle construction des anciennes pierres. Ainsi, c'est dans l'enceinte du vieux village, à l'écart de sa partie moderne et de son animation, que se dresse fièrement et parfaitement au calme cette demeure qui bénéficie de deux adresses. L'une désigne la partie haute, l'habitation, et la seconde la partie basse, pouvant ainsi accueillir une activité artistique ou libérale sans gêne réciproque. Cette maison fait une belle habitation dans laquelle les heureux occupants peuvent choisir de rester au calme de l'une des cinq chambres bien séparées de la partie jour, profiter d'un moment convivial dans le superbe espace cuisine salon ou lézarder au soleil sur une des trois terrasses ou au bord de la piscine. L'intimité de chacun est préservée pas cette construction à flanc de colline. Cette situation offre par ailleurs une vue exceptionnelle de presque toutes les pièces ! Tous les détails reflètent un goût raffiné. Les interrupteurs sont un bon exemple. Il s'agit d'une réédition spéciale d'un modèle de l'époque Bauhaus... Le luxe, le charme... tout est présent pour un véritable coup de coeur ! La possibilité de garer 3 véhicules de manière sécurisée est un argument supplémentaire pour cette belle demeure. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3670 €

Maison du XVIII ème avec piscine en hyper centre

Découvrez cette résidence d'exception, un véritable havre hors du temps niché au coeur de Romans-sur-Isère, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate de toutes les commodités. À la recherche d'une demeure au charme incomparable, alliant l'authenticité des maisons anciennes au confort moderne ? Avec plus de 208 m² de surface habitable, cette propriété se compose d'une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une magnifique cheminée, offrant un accès direct à la cour intérieure et au patio. Au premier étage, un majestueux escalier en bois mène à un grand palier desservant trois spacieuses chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose également un grand dégagement distribuant deux autres grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Toutes ces pièces bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Les avantages de cette résidence sont nombreux : Pompe à chaleur air/eau pour les deux étages, garantissant une régulation thermique optimale, Cheminée gainée pour une touche d'élégance et de convivialité, Chaudière à condensation au gaz de ville au rez-de-chaussée, assurant un chauffage performant, Système d'alarme volumétrique avec caméras de surveillance pour votre tranquillité et sécurité, Cave voûtée exceptionnelle, idéale pour les amateurs de vins fins, Piscine à l'abri des regards. À l'extérieur, un imposant portail en fer forgé d'époque, équipé d'une ouverture électrique à télécommande, donne accès à une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un vaste garage fermé, transformable en atelier ou studio indépendant. Entre la cave voûtée et la piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un local technique, un charmant patio offre une intimité totale sans vis-à-vis. Confort, espace et sécurité définissent cet endroit unique. Pour votre confort quotidien, la fibre et un adoucisseur d'eau mais aussi un double garage et un espace à aménager en fonction des envies, complètent cet ensemble exceptionnel. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Ancien relais de chasse historique

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée dans dans une commune au calme, cette propriété se déploie au sein d'un écrin de verdure et de ses arbres centenaires. Véritable signature authentique, cet ancien relais de chasse témoigne de son passé à travers ses éléments qui caractérisent son histoire : pierres de taille, parquet massif d'époque, cheminée, poutres apparentes, tomettes et architecture typique. Afin de profiter d'un volume généreux d'environ 220 m2, les amateurs d'embellissement trouveront leur bonheur dans le potentiel des lieux, rénovés en partie. En rez-de-chaussée, une charmante entrée face à l'escalier historique dessert la partie ancienne d'un côté et l'extension de l'autre. Le premier salon bénéficie d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond intéressante avant de rejoindre une seconde salle télévision et son bureau intimiste. Sur la nouvelle partie, un grand espace dinatoire permet de recevoir dans le séjour ouvert sur la cuisine modernisée. Au rez-de-chaussée, deux chambres de chaque côté de l'exposition de la maison profitent chacune de leur salle d'eau et d'un accès sur les jardins ou terrasses. Une large buanderie divise astucieusement cette zone nuit. A l'étage, le grand palier sépare également les deux chambres principales. La première au nord avec sa salle d'eau, puis la suite parentale avec dressing et salle de bain au sud ouest avec son balcon pour profiter d'une vue plongeante sur le jardin. A l'extérieur, le parc arboré entoure le mas à 360 degrés et dévoile une jolie terrasse pour profiter de l'ensoleillement du jardin en été, ainsi que d'une large piscine. Disposant de toutes les commodités, écoles et transports, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères et à 25 minutes de La Rochelle, cette demeure comblera les amateurs d'histoire et de lieux de charme ayant le souhait d'un projet unique dans un environnement privilégié. Un bien idéal pour une recherche d'un repère familial. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190 € et 7100€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

ST VICTOR DE MORESTEL, MAISON ANCIENNE DE 162 m2 SUR TERRAIN

En exclusivité sur Saint-Victor de Morestel, dans un secteur calme et peu circulant, cette maison dauphinoise rénovée pleine de charme de 162m2, implantée sur un terrain de 900 m2 plat et arboré, permettant de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons. Une belle cuisine dînatoire et un salon traversant agrémenté d'un poêle offrent des espaces de vie chaleureux et de convivialité pour pour une famille et des amis. Avec un accès indépendant sur l'extérieur, un grand bureau, une buanderie et des toilettes complètent le RDC. Un aménagement en suite parentale fait partie des nombreuses options d'aménagement de cet espace. L'étage distribue 3 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet massif. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un velux apporte une belle luminosité à la 4ème chambre mansardée. Une grange attenante avec mezzanine offre des possibilités de rangement ou la création d'un véritable espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète ce bien atypique, aux volumes généreux, dont la toiture et la façade ont été refaites en 2022. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06 60 54 93 73 ou par mail : , immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Site