Mots-clés : maison angles

NICE COEUR CIMIEZ : PRODUIT RARE, dans un lotissement calme en plein coeur du quartier de Cimiez, maison familialede 130m² habitable et discrètement jumelée par les angles arrières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon salle à manger avec portes fenêtres sur l'extérieur, une cuisine indépendante et WC invités. Au 1er étage, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres avec terrasse communicante ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour compléter l'espace nuit. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse de 40m2 attenante à la cuisine et la salle à manger. Une dépendance de 8m2 complète le lot, pouvant servir de buanderie, espace de rangement, outillage jardin etc. De plus, il y a la possibilité d'implanter une piscine. Enfin, un grand garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commodités, commerces, bus et proche des écoles Bellanda, Essling, école des Arènes, collège Matisse et Stanislas. À noter, qu'un projet pour une sur-élévation est en cours de validation auprès de l'urbanisme. CLASSE ENERGIE : D Charges annuelles : N.C. Nombre de lots de copropriété : 12. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 800 € - 2 500 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Le Cannet résidentiel, appartement 3 pièces d'angle, piscine, be

Dolce Farniente, dans un environnement calme et verdoyant, Engel & Voelkers vous propose en exclusivité ce très bel appartement de trois pièces de 70m² en triple exposition, situé au 2éme étage d'une petite résidence moderne de trois étages, entièrement sécurisée et agrémentée d'une grande et belle piscine. A proximité de tous les services indispensables, écoles, commerces, cet appartement récent offre une lumineuse pièce à vivre de 33 m² avec cuisine moderne parfaitement équipée prolongée d'une terrasse d'angle de 29.73 m², avec vue dégagée collines et échappée mer. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Grand hall d'entrée avec WC invités, nombreux placards, climatisation réversible, volets roulants avec commande centralisée, vidéophone, eau chaude sanitaire individuelle par chaudière à gaz individuelle. Un garage fermé accessible directement depuis l'extérieur complète ce bien d'exception. DPE : 60 - B Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 390-590 euros. Copropriété de 35 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2856 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. NB: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe studio dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

CANNES SUQUET - SPLENDID APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Dans le quartier historique du Suquet, à quelques pas de la Mairie, du vieux port, du Palais des Festivals et du marché Forville, découvrez cet appartement d'angle rénové avec élégance en 2021. Caractéristiques : 3 pièces, 88 m². Terrasse de 6 m² avec vue mer et sur les Îles de Lérins. Hauts plafonds dans le spacieux séjour. Deux grandes chambres donnant sur une rue piétonne. Cuisine entièrement équipée et ravissante. Deux salles d'eau et deux toilettes. Cave spacieuse et sèche pour un rangement pratique. Avantages Pratiques : Possibilité de stationner devant la résidence pendant 30 minutes. Option de louer une place de stationnement à tarif préférentiel de 27 euros/mois au parking public de Forville. Navette depuis le marché Forville pour le retour à la résidence après les courses. Emplacement Exceptionnel : Ascenseur (Rare dans ce quartier!!!) menant aux Thermes Marins et à la mer en 2 minutes. Proximité immédiate du centre de Cannes et de sa vie nocturne ( ses restaurants, boutiques de luxe, bars, etc...). Palais des festivals est également en qqs minutes à pied. Plongez dans l'authentique charme du Suquet avec ses maisons de pêcheurs et ses ruelles pittoresques. C'est l'opportunité unique: ne manquez pas cette rareté au cœur du Suquet, alliant histoire et caractère...

ANTIBES - VUE DEGAGEE MER -

Située dans une impasse paisible du quartier des Semboules cette charmante villa mitoyenne d'angle offre une atmosphère agréable. Maison principale de 95 m² avec un appartement 2P en rez de jardin de 55 m², totalisant 150 m² au total sur 3 niveaux Vue imprenable sur la mer depuis le solarium. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur à tous les niveaux. Portail électrique. Terrain arboré d'environ 680 m² entièrement clos. Plusieurs terrasses afin d'en profiter au maximum. Remise au goût du jour à envisager. Garage avec espace de stockage et possibilité d'ajouter une piscine.(suivant les règles d'urbanisme) Tout-à-l'égout. Plusieurs parkings sur la propriété. Accès facile à l'autoroute et aux commerces à moins de 5 minutes en voiture. À seulement 10 minutes des plages. Honoraires charge acquéreur 4,68 % TTC - Délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHATEAU XVE CLASSE MONUMENT HISTORIQUE

TARN - PROCHE D'ALBI Au 15e siècle, situé dans la commune du même nom, propriété des seigneurs vassaux de l'évêque d'Albi, faisant partie de la baronnie de Monestiés. Le bâtiment, construit sous la forme d'un quadrilatère avec des tours rondes à chaque angle, témoigne de l'architecture médiévale. Une tour circulaire imposante, abritant un escalier à vis, se dresse contre la façade Est, ajoutant à son caractère unique. Malgré les modifications au fil des siècles, des éléments d'origine comme les fenêtres gothiques et les caves voûtées avec des portes cintrées en pierre de taille persistent. Ce château de 15 pièces de 700 m² environ. À l'intérieur, l'histoire et le luxe se révèlent à travers les cheminées en marbre ou en bois de style Louis XV et Louis XVI, une fontaine en marbre au premier étage, et des plafonds peints au deuxième étage. Ce château, témoin précieux de l'histoire et de l'architecture régionale, est partiellement classé monument historique depuis le 25 janvier 1980. Ses façades, toitures, escalier à vis et plafond peint du deuxième étage bénéficient d'une protection spécifique en vertu de cet arrêté. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à une salle à manger ornée d'une grande cheminée en anse de panier, ainsi qu'à un vaste salon de 55m². L'autre partie du rez-de-chaussée abrite de grandes caves voûtées. Au premier étage, deux ailes distinctes, la première, un hall spacieux dessert trois grandes pièces de plus de 35 m² chacune, tandis la deuxième offre trois grandes chambres, une salle de bain et un salon supplémentaire de 42m². Au deuxième étage, vous trouverez des pièces supplémentaires qui auraient pu servir de stockage ou de logement pour le personnel de maison, ainsi que d'autres espaces à découvrir. Grenier accessible. Un parc arboré de 6 000 m², en partie clos de murs, offre un cadre verdoyant et intime, agrémenté d'arbres centenaires. Un portail en fer forgé ornant l'entrée. Vue dégagée sur la campagne Des travaux de restauration sont nécessaires pour redonner à ce château son ancienne gloire : l'isolation, l'ensemble des menuiseries, l'électricité et la plomberie, le système d'assainissement. Une occasion unique de posséder une pièce d'histoire chargée d'élégance et de grandeur. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Dans un emplacement unique, au bout d'un chemin privé, au milieu de 2 hectares de terres essentiellement plantés de cerisiers, authentique pigeonnier du 18ème siècle , agrandi au 20ème siècle, la propriété compte 245 m2 habitables sur deux niveaux Une belle entrée permet l'accès aux différentes pièces de la maison. Au rez de chaussée, un premier salon avec poêle à bois puis un second salon ouvrant par une baie vitrée sur l'extérieur, une cuisine dinatoire aux tendances actuelles, une grande pièce de 40 m2 avec réserve utilisée en atelier d'artiste pouvant devenir une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un petit couloir nous conduit à une salle d'eau/wc, une buanderie/chaufferie. L'étage dessert cinq chambres dont une de 26 m2 ouvrant sur une terrasse d'où l'on peut admirer la vue panoramique qui s'offre au regard, une salle de bains (baignoire d'angle et douche) une salle d'eau/wc, un wc indépendant ainsi qu'un dressing. Coté extérieur, un bassin avec fontaine sculptée , une piscine avec pool house (bar et douche solaire). Eau de source , puits et canal de provence apportent toute l'eau nécessaire pour l'arrosage du jardin , piscine et vie quotidienne. Un environnement nature au milieu des vignes et des cerisiers avec en toile de fond une vue panoramique sur le luberon et les Monts de Vaucluse , et l'un des beaux villages perchés typiquement provençal. Le charme du lieu et de la maison opèrent ........

MAISON D 'ANGLE PORT GRIMAUD AVEC AMARRAGE LOGI SERVICE ESTATE

Dans un quartier central, proche des commerces, une charmante maison d'angle, élargie, l'entrée se fait par un patio côté rue. Elle est composée d'un séjour-salle à manger avec coin-cuisine et une cheminée, idéale en hors-saison, et deux chambres aux étages, dont une avec balcon, avec 2 salles d'eau et 2 wc. buanderie. climatisation. parking. Elle bénéficie d'une très jolie vue et d'un amarrage de 12 x 5.50 M devant la terrasse.

Montreuil - Parc des Beaumonts - Charmante maison de 153m2 - Vue

Face au Parc des Beaumonts, jolie maison de ville sur trois niveaux construite en 1926, dressée sur une parcelle de 130m2. Engel&Völkers présente cette maison d'angle au charme certain donnant sur le Parc des Beaumonts, à quelques minutes du métro Croix de Chavaux. Elle se présente comme suit : - au RdC : un atelier/ bureau; une buanderie, une salle d'eau et un wc ; - au 1er étage : un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, parquet, un coin bureau; une salle à manger et une cuisine sous verrière ; - au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains avec wc ; - un garage. - petits espaces extérieurs à exploiter en Rez-de-Chaussée - triple exposition Joli potentiel de rénovation. Ambiance chaleureuse. Vues verdoyantes, grand calme, deux beaux arbres sur la propriété (figuier et cerisier). Quartier sympathique et artiste à Montreuil, ville de culture, non loin des transports et du tumulte parisien. DPE E (259), Emissions CO2 E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 510 € et 3 440 € Prix : 850.000 € honoraires d'agence inclus Commission acquéreurs de 4,76% TTC Prix net vendeur 809.523 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montreuil est une ville qui fait la part belle à la culture : en témoignent le plus grand cinéma d'art et d'essai de France (le Méliès), un théâtre national (le CDN) et de multiples associations artistiques et solidaires. Ville accueillante et diverse en perpétuel foisonnement. Ville à taille humaine avec son centre ville piétonnier, son marché aux puces et ses trois marchés de produits frais. Cette maison se situe dans le quartier du Parc des Beaumonts, classé Natura 2000, de taille équivalente à celle du Parc des Buttes-Chaumont à la lisière du quartier Solidarité Carnot et des communes de Fontenay-Sous-Bois et de Vincennes. Sa situation en fait un parfait havre de verdure pour les familles et pour toute personne en quête de calme et d'inspiration, non loin des transports et du tumulte parisien.

Montreuil - Parc des Beaumonts - Charmante maison de 153m2 - Ter

EXCLUSIVITE - Face au Parc des Beaumonts, jolie maison de ville sur trois niveaux construite en 1926, dressée sur une parcelle de 130m2. Engel&Völkers présente cette maison d'angle au charme certain donnant sur le Parc des Beaumonts, à quelques minutes du métro Croix de Chavaux. Elle se présente comme suit : - au RdC : un atelier/ bureau sur petite terrasse ; une buanderie, une salle d'eau et un wc ; - au 1er étage : un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, parquet, un coin bureau; une salle à manger et une cuisine sous verrière ; - au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains avec wc ; - un garage. - petits espaces extérieurs à exploiter en Rez-de-Chaussée - triple exposition Joli potentiel de rénovation. Ambiance chaleureuse. Vues verdoyantes, grand calme, deux beaux arbres sur la propriété (figuier et cerisier). Quartier sympathique et artiste à Montreuil, ville de culture, non loin des transports et du tumulte parisien. DPE E (259), Emissions CO2 E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 510 € et 3 440 € Prix : 850.000 € honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence aux frais de l'acquéreur de 4,76% TTC Prix net vendeur 809,523 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montreuil est une ville qui fait la part belle à la culture : en témoignent le plus grand cinéma d'art et d'essai de France (le Méliès), un théâtre national (le CDN) et de multiples associations artistiques et solidaires. Ville accueillante et diverse en perpétuel foisonnement. Ville à taille humaine avec son centre ville piétonnier, son marché aux puces et ses trois marchés de produits frais. Cette maison se situe dans le quartier du Parc des Beaumonts, classé Natura 2000, de taille équivalente à celle du Parc des Buttes-Chaumont à la lisière du quartier Solidarité Carnot et des communes de Fontenay-Sous-Bois et de Vincennes. Sa situation en fait un parfait havre de verdure pour les familles et pour toute personne en quête de calme et d'inspiration, non loin des transports et du tumulte parisien.

Villa provençale rénovée à Bormes les Mimosas

Au coeur du quartier attractif du Pin de Bormes, non loin du village médiéval et des plages, se niche sur une butte arborée et son rocher, une maison familiale tout juste remise à neuf. Un parking aménagé avec prise électrique permet de garer 2 véhicules. Quelques marches mènent en pente douce vers la porte d'entrée . Le vestibule et ses nombreux rangements s'ouvre sur le vaste salon et sa cheminée avec insert. Le soleil pénètre à flots par les baies exposées sud et ouest. A angle droit, la salle à manger se prolonge sur la cuisine à l'accent provençal . Chaque porte fenêtre donne accès à la terrasse en pierres et la végétation tout autour. Enfin ce niveau offre de plain-pied une chambre avec coin lavabo, une salle d'eau et son espace buanderie, une pièce de rangement et un wc indépendant. L'escalier conduit à trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une autre chambre avec sa terrasse et son accès privatif. Cette maison, prête à habiter, séduira une famille par son emplacement à deux pas des commodités , sa surface généreuse et sa luminosité. Les plages sont accessibles rapidement. CLASSE ENERGIE : E 269/ CLASSE CLIMAT 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure Vassas

Carré d'Or, appartement rénové en dernier étage

Magnifique appartement d'angle en dernier étage offrant une vue dégagée dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la Place Magenta, entouré de restaurants et de boutiques haut de gamme, à proximité immédiate de la célèbre Place Masséna. Situé dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure offre une surface de 106 m2 au sol. Il se compose d'un séjour avec plafond cathédral, d'une cuisine ouverte, d'un coin bibliothèque/bureau, d'une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une deuxième chambre en suite avec salle de douche, d'un WC invité et de balcons accessibles depuis toutes les pièces. Un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre avec WC indépendant est disponible. Les finitions haut de gamme comprennent du calacatta gold au sol, du parquet massif en pointe de Hongrie, des dressings et une menuiserie sur mesure, ainsi que de la robinetterie Fantini. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un système de chauffage/climatisation gainée, de double vitrage, d'une porte blindée et d'un cellier/buanderie sur le palier, également sécurisé par une porte blindée. DPE: 108 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-850€. Copropriété de 30lots, Charges annuelles moyennes de 966 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice - Le Port - Appartement 2 pièces rénové

Exclusivité! // Nice - Le Port // Bel appartement 2 pièces 41,32 m2 carrez entiérement rénové, meublé et baigné de lumière grâce à sa position d'angle aux expositions Est et principalement Sud pour l'ensemble de ses pièces. En 2ème d'un bel immeuble niçois, cet appartement se compose de la façon suivante : - Un grand séjour d'angle lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une salle de douche avec wc - Une belle chambre lumineuse. Idéal pied à terre ou investissement locatif (saisonnier pratiqué dans la copropriété) À visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété: xx lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1052 euros Rapport ERRIAL disponible :