Mots-clés : maison antraigues volane

Authentique maison en pierre restaurée avec vue sur 16ha en Ardèche

C'est une ancienne ferme en pierre, dominant la chatoyante vallée de la Volane et s'ouvrant sur une vue unique du village d'Antraigues que je vous propose de découvrir. Tout autour, sur 16 hectares qui entourent la bâtisse, la nature est présente avec ses sentiers, ses terrasses, anciennement cultivées, sa châtaigneraie et la rivière qui serpente en contrebas. Récemment et entièrement rénovée sur 11 pièces et 298m2 habitables, avec de beaux matériaux, planchers et portes bois massifs, chauffage au sol dans les salles de bains, travertin et dalles en pierre au sol, ainsi que plusieurs terrasses dallées en pierre, elle offre le confort et le charme de ces maisons fortes emplies de l'histoire de ce pays champêtre d'Ardèche. L'ensemble de l'habitation peut être séparé en 5 chambres d'hôtes avec salles de bains et une partie privée répartie en chambre et salle d'eau sur mezzanine, cuisine avec poële à bois, buanderie et salon. De grands vélux éclairent ce salon de repos, chauffé par un poêle à bois. Pour profiter d'agréables moments de détente et de bien être après une agréable balade sur les chemins alentour de cette nature riche et verte, un coin détente, avec baignoire, sauna douche et toilettes a été aménagé dans une ancienne et typique cave voûtée. Le jardin est planté de fleurs et d'arbustes où s'épanouit une nature entourée de terrasses dites faïsses et de forêts de châtaigniers, sur plus de 16 hectares. Plusieurs terrasses, réparties autour de la bâtisse, aménagées et dallées en pierres permettent de profiter de ces extérieurs tout au long de la journée et d'une partie de l'année grâce à des orientations différentes. En contrebas, une belle et grande piscine de 15x5m avec de larges plages et une vue sur le beau village perché au loin complète ce bien. L'eau de source privée alimente l'ensemble de la propriété. Sans être complètement isolée, cette propriété pleine de charme est située à 2mn du village animé d'Antraigues, à 10mn de Vals les bains et à 15 mn d'Aubenas. Cette maison, où l'activité d'accueil existante peut être poursuivie, bien ancrée dans ce lieu typique et accueillant, est un havre de paix pour se retrouver en famille et entre amis dans cette vaste propriété où chacun peut y trouver son rythme et son espace de vie. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Une maison de charme de 128,48 m2 rénovée avec gîte de 73 m2

A 15 minutes de VALS-LES-BAINS, dans un village pittoresque, une maison de charme de 128,48 m2, rénovée avec un gîte équipé de 73 m2, une piscine-spa couverte, un garage et 7400 m2 de terrain en terrasses (jardin, verger, potager et bois). La maison comprend, une salle à manger cuisine, un salon avec cheminée, un cellier, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle 'bien-être' avec sauna, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Le gîte avec terrasse se compose de d'une salle à manger-cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de sport, d'un atelier d'artiste ou bureau. Cave à vin, cave à fuel, chaufferie, terrasse de 45 m2. Chauffage central au fuel (chaudière récente), Chauffe-eau solaire. Poêle à pellets dans le gîte. Raccordée au tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 EUR et 4010 EUR. Prix moyens indexés en 2021. Consommations énergétiques 265kWh/m2/an. Émission du gaz à effet de serre : 34 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Très Jolie Petite Maison de Village avec Terrasse à Antraigu

Géraldine vien parguel (ei) (06 22 90 57 55) expertimo vous propose en exclusivité, en plein coeur du village de caractère de jean ferrat, antraigues-sur-volane, donnant directement sur la place de la résistance, cette charmante petite maison offrant plus de 60 m2 habitables reparties sur 2 niveaux. Véritable petit nid douillet, composé en rdc d'un joli salon cosy et chaleureux donnant sur la terrasse, d'un espace cuisine / sam lumineux et d'une sde. A l'étage on trouve 2 belles chambres dont une avec un petit balcon et vue sur l'église et l'autre avec une vue magnifique sur la montagne environnante ainsi qu'un wc. Au niveau inférieur, dans les calades on trouve une cave voutée... Enfin, la maison est vendue avec deux petits jardins en contrebas... Rénovation soignée, avec goût, où le cachet et l'authenticité ont été préservés. Véritable coup de coeur pour les amoureux de nature, d'espace, de tranquillité mais aussi et surtout de convivialité, le village d'antraigues est un véritable joyau niché dans l'écrin sauvage de la montagne ardéchoise. La maison se trouve sur la place du village, à proximité de ses commerces, restaurants et stationnements, à 5 minutes de très beaux coins de baignade en rivière et de randonnées pédestres, à 5 min de vals les bains et de ses thermes et à 15 minutes d'aubenas... Idéale en résidence secondaire pour un pied à terre en ardèche, ou investisseurs pour du locatif aussi bien saisonnier qu'annuel... Davantage d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo onglet « trouver un agent » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Maison de village en pierre de 114 m² proche de la place historique d'Antraigues-sur-Volane ; Située en plein cœur du pays de Jean Ferrat, cette maison de village rénovée avec goût saura vous séduire. Ce bien propose 5 pièces principales réparties sur trois niveaux : *Au rez-de-chaussée sur 38 m² : - une chambre avec balcon de 11 m², - un salon/séjour avec cheminée (conduit existant) sur 22m², - un W.C. 5m² Ce rez-de-chaussée à la vocation également d'être aménagé en un espace d'exposition ou de vente selon le projet souhaité pour y faire une activité professionnelle ou commerciale. *Au premier étage : - une chambre de 12m², - une cuisine équipée de 16m², - une salle d'eau. *Au deuxième et dernier étage : - deux chambres spacieuses de 14 et 17.50 m², - une salle d'eau. Les + : - une cave voûtée en sous-sol et une petite dépendance pouvant servir d'atelier complètent l'ensemble, - Double vitrage sur toutes les ouvertures, - Isolation des combles avec de la laine de mouton, - Toiture refaite il y a une dizaine d'année. - Très belle vue depuis la cuisine et une des chambres. - Possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîtes. Retrouvez tous nos autres produits sur notre site 07aasi . fr. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION.