Mots-clés : maison au bord de l eau

Maison Pierre Libourne

MAISON pierre parfaitement rénovée avec beaucoup de charme au bord de la rivière . A deux pas du centre ville de Libourne. La maison dispose d'une pièce de vie comprenant un séjour et cuisine joliment aménagée, un vaste salon avec bibliothèque intégrée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une buanderie et une suite parentale ( chambre et salle d'eau) ouvrant sur un patio. La pièce de vie possède une grande mezzanine qui peut se transformer en 3eme chambre . A l'étage la maison dispose d'une suite parentale lumineuse avec terrasse privative, et sa salle d'eau. La parcelle aménagée avec plusieurs pôles de vie et exposition, comprenant également un espace arboré et paysagé. Environnement très calme et très rare . Coup de coeur assuré pour cette maison pierre. AGENCE DES ARCADES - 05 57 48 40 40

Référence : 4211-SIC - Superbe maison vue mer St Aygulf

M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4211-SIC (Lien direct sur les photos) Située à un jet de pierre d'une paisible crique, cette propriété valorise les plaisirs côtiers tout en garantissant une intimité préservée Le rez-de-chaussée s'étend sur un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m2. La rénovation récente joue sur la qualité des matériaux pour sublimer ces 300 m2 de confort et d'élégance. Le bien compte neuf chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. Deux sont aisément accessibles de plain-pied, trois à l'étage, et quatre autres en rez-de-jardin pour une disposition optimale et une intimité préservée. À l'extérieur, l'espace se découvre avec une piscine, un jacuzzi, des aires de jeux pour enfants, et un boulodrome. Les terrasses privatives des chambres offrent des vues imprenables et invitent à la détente. Pour une expérience complète, la maison comprend également une buanderie, un spa équipé d'un sauna et d'un hammam. Cet ensemble distinctif s'adapte à une exploitation en maison d'hôtes comme à un cocon familial. Plongez dans l'univers de cette demeure privilégiée où la brise marine accompagne votre quotidien. Contactez-nous pour saisir cette occasion de vie au bord de l'eau. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4211-SIC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville (150 m2) pleine de charme au coeur du CELLIER

C'est une Maison accueillante et conviviale idéalement située au coeur de la charmante commune du Cellier et du dédale de ses petites rues dominant la vallée de la Loire. Cette jolie maison sur 2 niveaux avec combles aménageables, propose : Au Rez-de-chaussée : Entrée sur vaste Séjour/Salon avec Cheminée (Insert) - Salle à manger - petit espace/bureau - Cuisine équipée aménagée. Salle d'eau /WC - dégagement Lingerie Buanderie. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC - Espace dressing aménagé. Un petit jardin avec cabanon offre un espace extérieur très intime. Cette maison est idéale pour une vie partagée entre ville et campagne, commerces, écoles, et la gare qui relie Nantes en 15 min. La commune du Cellier offre une vie de bourg, et pour les amoureux de nature et promenades ses intemporels bords de Loire, la forêt du Château de Clermont, les Folies Siffaies, un patrimoine unique à découvrir sans modération. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste des bords de Loire et passionnée de patrimoine : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470€ et 2050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T5 (141 m²) au GRAU D AGDE

MAISON D'ARCHITECTE - AVEC PISCINE GROS COUP DE COEUR pour cette superbe villa située dans un quartier prisé du Grau d'Agde à 500 mètres de la plage et dans un cadre idyllique proche de la nature. Sur plus de 1500 m² de terrain magnifiquement arboré, vous trouverez tout le charme d'une maison à la campagne en bord de mer. Superbe villa de plain-pied orientée plein sud, de très bon standing. Une grande allée ombragée vous amènera jusqu'à son entrée baignée de lumière desservant les différents espaces de vie. - Un côté jour vous offrant un magnifique séjour, plafond cathédral, avec cheminée, un accès à un patio, un espace cuisine qui reste ouvert sur l'espace de vie - Un côté nuit : le couloir avec de grands placards desservant 3 chambres de 16 m² avec de nombreux rangements dont 2 chambres avec salle d'eau et WC , une salle de bains avec douche, une buanderie, des WC indépendants - Un espace de travail et de rangement : un bureau donnant accès à un garage de plus de 80 m² avec mezzanine. - Espace extérieur : exceptionnelle terrasse, avec piscine, immense barbecue, stores banes électriques sur chaque fenêtre. et une dépendance pour recevoir amis ou famille de 16 m² type Studio. Volets roulants électriques fermeture centralisée Climatisation gainable dans les chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Agde.

A vendre-Villennes sur Seine-78670- Propriété en bord de Seine

Cette propriété est édifiée en bord de Seine sur près de 9800 m² de terrain. Elle se compose d'une propriété en pierre meulière édifiée sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée, d'un étage droit et d'un étage sous mansarde, d'une maison de gardien, d'une piscine extérieure avec bar et d'un bâti à usage de garage. Un quai aménagé de 300 mètres au bord de la Seine. La maison principale d'environ 362 m² habitables (environ) sur 3 niveaux plus un étage mansardé, est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée ; Une entrée galerie avec vestiaire invités, une triple réception avec bow-window, ouvrant sur parc, une cuisine familiale aménagée et équipée. Au premier étage ; Cinq chambres, deux salles de bains, et deux cabinets de toilettes. Au 2ème étage ; Quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En rez-de-jardin ; Un garage, une salle de sport, vestiaire, sauna et douche, un local technique avec chaufferie (chaudière au fioul), cave à vins. Un parc arboré avec vue dégagée sur un bras de Seine (présence d'un ponton pour activités nautiques), une piscine avec son pool- house, une maison de gardien, une dépendance à usage de double garage et un tennis en parfait état complètent ce bien. Dès 2024, avec le projet Eole (prolongement de la ligne E du RER), la gare de Villennes sur Seine bénéficiera de liaisons plus rapides et fréquentes vers la Défense, et le centre de Paris.

Propriété à revisiter dans son écrin de verdure

Cette magnifique maison de maître datant du début du 19ème siècle, de 447 m² Carrez (488 m² de planchers), est composée de trois appartements. Elle est construite dans un écrin de verdure de 31 400 m² avec piscine et un étang de 2500m ² Cette demeure, rénovée pour partie, a su garder tout le charme de son époque dans un environnement bucolique . Une fois le portail franchi, se découvre au rez-de-chaussée un appartement en duplex de 146 m². Celui-ci se compose au niveau bas d'une pièce de vie sur terrasse privative avec cuisine ouverte, d'un WC et d'un studio avec salle d'eau et WC. L'étage offre quant à lui trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au niveau du rez-de-chaussée un second appartement en duplex et souplex bénéficie d'une surface de 159 m². L'entrée passée se dévoile un espace de vie ouvert sur une terrasse privative. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau de plain-pied. Sur la partie rez-de-jardin, un grand studio avec salle d'eau et un WC borde la terrasse sous pergola. Enfin l'étage du triplex est réservé à l'espace de repos avec quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage, totalement indépendant, est réservé à un appartement de 142 m² sous charpente apparente composé d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger/cuisine, d'une mezzanine et d'un coin nuit avec ses 3 chambres, une salle de bains et un WC. Cette demeure dispose également d'un carport pour sept places de stationnement, d'une terrasse sous pergola en bordure de piscine et de cinq caves. dont une indépendante en rez de jardin A noter que la toiture est neuve. Un budget de rafraichissement intérieur et d'amélioration thermique est à prévoir . Chacun des appartement est équipé de poêles ou de cheminées avec le bois fourni par le tènement forestier. L'épaisseur des murs offre également un excellent confort d'été. la source et le débit de l étang sont propices à une activité de jardinage ou de micro maraîchage. Ce bien aux volumes généreux séduira par son potentiel de rénovation intérieure, son espace extérieur avec son étang et sa cabane de chasse, sa piscine, ses multiples possibilités et intéressera sans aucun doute un grand nombre d'investisseurs ou de clients visant un habitat partagé. À 10 minutes des écoles maternelle, primaire, collège, lycée et commerces ; à seulement 10 minutes de l'autoroute Lyon-Grenoble et à 40 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8400 Euros et 11400 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier 06 10 56 55 90 RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Séduisante maison avec piscine avec jardin luxuriant

Coup de coeur ! Montferrier sur Lez, dans un environnement recherché, à 10 minutes du centre ville de Montpellier et à quelques minutes du futur tram. Lexa Immobilier vous présente en co-exclusivité cette maison méditerranéenne familiale sur sous sol total, nichée à l'abri des regards dans un secteur calme et résidentiel. La maison tournée vers l'intérieur du jardin propose un bel espace de vie mixant grandes ouvertures et espaces intimistes, chaque pièce, salon avec triple exposition, cuisine, chambres, suite parentale, donnent sur des terrasses exterieures afin de profiter au mieux de l'ensoleillement et du magnifique terrain arboré. Au sous sol, elle offre plusieurs autres espaces de vie indépendants avec 2 chambres et coin salon. Garage. Magnifique jardin cloturé et paysagé de 1800 m2. Aucun vis à vis. Une pool house ouverte sur la piscine, pièce d'eau et une serre complètent les équipements de cette maison. La commune offre toutes commodités à proximité. Vous cherchez le calme, les balades au bord du Lez seront les privilèges de cette séduisante maison où les amoureux de la nature mais proche de la ville seront comblés. Nous visitons ? Contactez Emmanuelle Moreau ou Sigrid Fournier au 06 83 03 58 97

Villa - 5 Chambres - 800m2 de terrain - Villeneuve de la Raho

Cette maison traditionnelle, rénovée avec goût en 2022, offre un cadre de vie confortable avec ses 160m² habitables. Elle accueille généreusement une grande famille ou des amis de passage grâce à ses cinq chambres et une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2, idéale pour se retrouver en toute convivialité. Implantée sur une parcelle de 800m² environ, cette propriété dispose d'aménagements extérieurs qui en font un véritable havre de paix. Une piscine pour se rafraîchir les jours d'été, un boulodrome pour des moments de détente, une cuisine d'été pour des repas en plein air, et un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Située à Villeneuve de la Raho, à quelques pas du lac, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature préservée et commodités urbaines. Les promenades au bord de l'eau et les activités de plein air rythmeront votre quotidien, tandis que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.

Magnifique chaumière entre caen et la mer

C'est par un magnifique chemin bordé d'arbres que l'on découvre cette chaumière de constuction LEBAS sur un terrain clos de 4700 m2 arboré. L'entrée de la maison vous permet d'accéder à un grand séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains . Un grand sous-sol complète l'ensemble, ce qui rend cette demeure très fonctionnelle et agréable à vivre. Ce bien est idéalement situé entre Caen et la Mer et permet d'avoir un accès rapide au centre-ville de Caen mais aussi au bord de mer qui est très proche. Classe énergie: F / Classe climatique: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1ier janvier 2021 entre 2820 et 3870 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: Marc DECHANT EI, Agent commercial RSAC: 434 272 373 CAEN Marc Dechant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parc-Pièce d'eau - Maison familiale et de réception entièrement

Rare sur le marché, maison de caractère de la fin du 19ème, idéalement située en plein cœur de ville et à 700m de la gare RER A Chatou-Croissy, sur une parcelle arborée de 1.073m². Entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien, ce bien familial et de réception de 324m² habitables sur 3 niveaux, offre volumes, luminosité, vue sur la verdure et calme absolu. Au RDC, l'entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et des toilettes invités. Un lobby avec vestiaire s'ouvre sur une double réception avec cheminées et accès à une terrasse de plain-pied sur jardin, un petit salon avec cheminée et poutres apparentes, et un bureau. Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale dotée avec un petit balconnet et une salle-de-bain avec douche, WC et placards, deux chambres partageant une salle-d'eau, une 4ème chambre, des rangements et des WC séparés. Le 2ème étage comprend une suite avec salle-d'eau, une chambre avec dressing, trois autres chambres dont deux en enfilade, une 2ème salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complet de plus de 108m² comprend buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de stockage et/ou à aménager. Un garage pour 2 voitures complète ce bien. DPE : D (233 kWh/m²/an) - GES : D (48 kgCO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 4 420 et 6 060€ - Taxe foncière : 4 474€ en 2023 Honoraires de 4,68% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur de € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette magnifique propriété est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel, calme et familial, en plein centre ville, à deux pas de la mairie, des commerces, et des écoles, des bords de Seine et de l'Ile des Impressionnistes. La Gare RER A « Chatou-Croissy » est à 700m (la Défense à 29mn et Saint-Lazare à 38mn) - L'accès à l'A86 à 1,5km et et à l'A14 à 4km. Sectorisation scolaire : Maternelle Ernest Bousson à 220m - Primaire Victor Hugo à 450m - école privée Jeanne d'Arc Notre Dame à 400m et Malesherbes International School à 3,2km è Collège Paul Bert à 350m - lycée Alain à 3,2km - Collège et lycée privé le Bon Sauveur à 1,2km

A vendre-Bougival-78380- ensemble immobilier - 10 pièces-6 chambres

A Bougival, cette propriété située dans un écrin de verdure sur les bords de la Seine est édifiée sur un terrain de 2489 m² environ. Elle est composée d'une partie en habitation et d'une partie commerciale. 1/ Une maison principale comprenant : En rez de jardin : Une cuisine, une buanderie, un grand salon avec cheminée, et belle hauteur sous plafond de 4m80, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre. Toutes les pièces sont orientées sur la piscine et le jardin sans vis a vis. Au rez de chaussée : Une chambre, une deuxième chambre possible, une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement une surface d'habitation à rénover avec possibilité de quatre chambres et salle de bains. 2/ Une partie commerciale avec devanture ( possibilité d'un commerce, un bureau ou profession libérale) 3/ A l'étage, un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine, un salon avec cheminée (vue Seine et jardin ) 3 chambres, une salle de bains et un dressing. (possibilité de rendement locatif pour la partie commerciale et l'appartement de 4 pièces) 4/ Un garage pour quatre voitures, une vaste dépendance, un local technique, une cave à vins et un grenier. Un jardin exposé sud et une piscine complètent ce bien. Honoraires charge vendeur.

TOURTOUR - Maison 4 chambres 128 m² avec PISCINE sur un terrain de 1500 m² CLOS

Sur la commune de TOURTOUR, dans un domaine privé avec gardien, piscine, terrains de tennis, lac, venez découvrir cette JOLIE villa d'environ 130 m² habitable. Sans vis-à-vis et au CALME, elle offre en rez-de-chaussée un espace de vie avec cheminée à insert, une cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, deux suites parentales avec leur salle d'eau / de bains et WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chacune des chambres dispose de placards de rangement. Depuis le séjour, vous accédez à l'espace PISCINE privative 6x3 exposé SUD-OUEST. Un joli POOL-HOUSE aménagé avec cuisine, douche, four à bois et CHEMINÉE vous permettra de profiter tout au long de l'année de moments privilégiés au bord de la PISCINE (traitement au sel avec POMPE A CHALEUR). D'une superficie d'environ 1500 m², le jardin entièrement clôturé et joliment ARBORÉ dispose d'un cabanon de rangement et d'un terrain de pétanque. PRETE-A-VIVRE, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété dispose de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE, de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES posés en janvier 2023, d'une PISCINE privative avec liner neuf et POMPE A CHALEUR, d'un assainissement remis en conformité, d'une buanderie et d'une cave. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290€ et 1 780€ (Année de référence des prix de l'énergie : 2021) Emilie Carovani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

CARCASSONNE - Maison divisée en Deux Appartements avec Piscines Privatives

CARCASSONNE - À vendre : Belle maison des années 50 sur un terrain de 790 m², 4 faces. Maison divisée en 2 grands appartements, chacun avec sa propre piscine privative. Rez-de-chaussée : Environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé. Accès privatif à la piscine avec dépendance en bord d'Aude (atelier inclus). 1er étage : Environ 100 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, cheminée, véranda, 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Extérieur : Terrasse privative depuis le salon, jardin privatif avec piscine accessible par un escalier extérieur. Commodités : Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaudières et systèmes de filtration de la piscine dans un local commun. Garage détaché et grand parking devant la maison. Une rare opportunité à Carcassonne, offrant espace, confort et intimité pour chaque appartement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.