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GRANDE MAISON PLUS APPARTEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN

SUD ARDÈCHE - AUBENAS - 07200 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Maison proche du centre-ville composée de deux lots distincts et indépendants. Le premier se compose au rez-de-chaussée de la cuisine aménagée, très spacieuse pièce de vie avec cheminée, WC, salon, terrasse, suivie au premier étage de la partie nuit avec quatre pièces à utiliser selon votre besoin et salle d'eau, WC plus garage. Le deuxième lot se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie, deuxième chambre et salle de sport ou autre. Garage et atelier pour une surface de plus de 50m². Chauffage centre par le réseau de la ville d'AUBENAS. Isolation des murs par l'extérieur, fenêtre double vitrage. VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16907 TN Honoraires TTC charge vendeur

Maison en pierre dans un village du Sud Ardèche

Dominant la jolie bourgade des Vans, ce village renommé du XIIème siècle, a gardé le charme de ses ruelles pavées, typiques et surprenantes offrant dans ce dédale jusqu'à la place centrale de l'église, une découverte à chaque pas. Au milieu du bourg, ce bel ensemble immobilier, regroupé autour d'une cour intérieure donne accès à chacun des logements de façon indépendante. Les logements, du studio au F4 sont bien dissociés les uns des autres avec chacun leur terrasse et pour 2 d'entre eux d'authentiques caves en pierre. Les bâtisses en pierre apparente qui constituent la propriété ont fait l'objet d'une rénovation respectueuse du charme et du cachet de ces habitats traditionnels de cette région du sud Ardèche. Pierre, bois, terre cuite, dallages et conservations d'éléments anciens types, tels que le puits, les terrasses, les murs intérieurs, les belles caves voûtées, exploitables pour des boutiques, des ateliers ou des pièces de vie pour certaines créent cet harmonie. Le calme des lieux, peu accessibles en voiture, est propice au repos et à la sérénité. Tout autour du village, tel un cirque , un bel espace naturel de type méditerranéen, préservé avec des terrasses, plantées d'oliviers, de lavandes ou travaillées en jardins potagers est à découvrir. A chaque détour des ces ruelles pavées, le charme opère dans la beauté des lieux. C'est un bien rare dans un lieu préservé de l'Ardèche méridionale. Actuellement exploité en investissement locatif, des locataires sont en place sur une partie des logements : rentabilité intéressante. L'ensemble peut également être habité dans le cadre d'un projet d'habitat partagé ou pour accueillir une grande famille en villégiature ou tout autre projet mixte habitat, commerce. Une autre maison, indépendante de 110m2 à rénover sur 2 niveaux avec gros oeuvre en très bon état et située dans la continuité de l'ensemble principal est à vendre également. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Très Jolie Petite Maison de Village avec Terrasse à Antraigu

Géraldine vien parguel (ei) (06 22 90 57 55) expertimo vous propose en exclusivité, en plein coeur du village de caractère de jean ferrat, antraigues-sur-volane, donnant directement sur la place de la résistance, cette charmante petite maison offrant plus de 60 m2 habitables reparties sur 2 niveaux. Véritable petit nid douillet, composé en rdc d'un joli salon cosy et chaleureux donnant sur la terrasse, d'un espace cuisine / sam lumineux et d'une sde. A l'étage on trouve 2 belles chambres dont une avec un petit balcon et vue sur l'église et l'autre avec une vue magnifique sur la montagne environnante ainsi qu'un wc. Au niveau inférieur, dans les calades on trouve une cave voutée... Enfin, la maison est vendue avec deux petits jardins en contrebas... Rénovation soignée, avec goût, où le cachet et l'authenticité ont été préservés. Véritable coup de coeur pour les amoureux de nature, d'espace, de tranquillité mais aussi et surtout de convivialité, le village d'antraigues est un véritable joyau niché dans l'écrin sauvage de la montagne ardéchoise. La maison se trouve sur la place du village, à proximité de ses commerces, restaurants et stationnements, à 5 minutes de très beaux coins de baignade en rivière et de randonnées pédestres, à 5 min de vals les bains et de ses thermes et à 15 minutes d'aubenas... Idéale en résidence secondaire pour un pied à terre en ardèche, ou investisseurs pour du locatif aussi bien saisonnier qu'annuel... Davantage d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo onglet « trouver un agent » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Maison plain pied, 3 chambres et grand jardin

Réf: 1848KS. Au sud de Montélimar, jolie maison de plain pied avec terrain de plus de 800 m2. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bain, un cellier et un garage. Venez profitez d'un environnement agréable et sans vis à vis dans un quartier résidentiel proche des commerces. A découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 80 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas

Maison rénovée, extérieur, garage

Réf 2040KS: A 5 minutes de Pierrelatte, venez découvrir cette maison moderne entièrement rénové en 2017. Beau séjour lumineux, cuisine équipée donnent accès à une terrasse ensoleillée. 2 grandes chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour votre confort, menuiseries aluminium, volets roulants et climatisation. Un garage isolé avec portail électrique complète ce bien. Proche des commodités. Venez poser vos cartons! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 777€ ~ 1051€ - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas

Maison plain pied, 3 chambres, jardin, garage

Réf 2031KS: Pierrelatte. Confortable maison de plain pied avec beau terrain clos ! Elle se compose d'un séjour/salon lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. Un cellier extérieur ainsi qu'un garage complète ce bien. Jolie entrée dallée. Climatisation, double vitrage. Bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du centre ville elle offre un beau jardin arboré d'environ 550m2. A découvrir rapidement! Idéal premier achat ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1868€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas

à 15 minutes d'AUBENAS, Sur la commune de LACHAPELLE SOUS AUBENAS, un immeuble de type maison de village comprenant un local commercial de 48 m² et un appartement de 58 m² non communiquant - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 48 m² à rénover, comprenant deux entrées, sanitaires et garage de 20 m² pouvant servir de réserve. - Au premier et dernier étage, un appartement de type 3 de 58m² composé de : *deux chambres de 14 m² et 11 m², *un séjour de 26 m², *une salle d'eau et W.C. séparés. - Un grenier aménageable complète cet immeuble. Libre de toute occupation. Retrouvez tous nos autres produits sur notre site 07aasi . fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Sur la commune de SAINT MAURICE D'ARDECHE, une belle maison individuelle de 124 m² proche VOGUE et RUOMS ainsi qu'à 15 minutes d'AUBENAS ; Cette maison du début des années 1970 élevée sur deux niveaux propose de beaux volumes tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : - deux chambres pouvant servir de bureaux dans le cadre du développement d'une activité professionnelle, - un grand garage de 38m², - deux caves. *A l'étage : - 3 chambres, - un salon/séjour, - une kitchenette, - une salle de bains, - un W.C. séparé. Les + : - Grand jardin clos et piscinable, - Double vitrage insonorisé sur toutes les fenêtres, - Toiture révisée en 2003. - Forage agricole sur la parcelle avec accès à l'eau Située à proximité d'un axe passant qui octroie une bonne visibilité, cette maison peut s'adresser à des profils qui souhaitent développer une activité professionnelle ou commerciale sur leur lieu de résidence. Retrouvez tous nos autres produits sur notre site 07aasi . fr. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison en pierre Saint-Cirgues-de-Prades

Référence 13 : À vendre superbe maison en pierre située dans le charmant village de Saint-Cirgues-de-Prades. Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux dans un environnement de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC. Prévoir un budget travaux important : menuiseries, système de chauffage, électricité et rafraîchissement intérieur. Maison mitoyenne sur un coté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer . A découvrir dans votre Agence Thomas. AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

AUBENAS proche centre ville à pieds, Immeuble de rapport sur deux niveaux avec cour intérieure d'une surface de 450 m² comprenant 6 appartements et un local commercial : * RDC : Un atelier à rénover d'environ 80 m², libre de toute occupation ou location. Un local de 89.50m² loué depuis 2019 pour un loyer hors charges de 286.03 € Un appartement F2 de 47.72 m² loué depuis 2011 pour un loyer hors charges de 376.39 € Une maison F3 de 53.17 m² à rénover anciennement loué 345 € * 1er étage : Un appartement F3 de 73.20 m² loué depuis 2010 pour un loyer hors charges de 375.66 € Un appartement F4 de 76.99 m² loué depuis 2020 pour un loyer hors charges de 410.23 € * 2ème étage : Un appartement F2 de 52.65 m² loué depuis 2018 pour un loyer hors charges de 357.16 € Un appartement F3 de 56.72 m² loué depuis 1970 pour un loyer hors charges de 241.97 € LOYER ANNUEL POSSIBLE : ENVIRON 29 000 EUROS Rentabilité brute : 10 à 11% Taxe foncière de 4530 € Pour les travaux, il faudrait prévoir un changement du chauffage collectif par l'installation de climatisation réversible, reprendre une partie de la toiture, reprendre le second œuvre de la maison F3. Il y a la possibilité d'aménager un atelier en rez-de-cour qui pourraient potentiellement être transformé en un appartement d'environ 80 m². La façade a été refaite récemment, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Retrouvez tous nos autres produits sur notre site 07aasi. . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 680 et 11 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

MAISON TRADITIONNELLE À AUBENAS, CENTRE VILLE

ARDECHE SUD - AUBENAS CENTRE 07200 - À vendre : Maison idéalement située au cœur même du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété vous offre un style de vie urbain pratique et confortable. La maison dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux.Les boutiques, restaurants, écoles et transports en commun sont à quelques pas, simplifiant ainsi votre quotidien. Dotée de 4 chambres et de rangements , cette maison convient parfaitement aux familles à la recherche d'un lieu de vie central et fonctionnel. mais permet également d'envisager la location d'un appartement indépendant. Un jardin de 533 m2 et une terrasse vous permettent de profiter de moments de détente en plein air, tout en étant proche de l'animation citadine. Cette maison a été entretenue, avec une récente mise à jour de l'électricité, des fenêtres à double vitrage, une isolation des combles et du sous-sol. De plus, le chauffage central aux granules et le chauffe-eau solaire assurent un confort optimal. Prévoir un rafraichissement pour la moderniser selon les tendances actuelles. Ref 16989 IT -

Maison de village avec terrasse, 3 chambres

REF 1990 KS. A Bourg Saint Andéol, je vous propose cette maison de village au charme atypique. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de 3 chambres et d'une grande salle de bain. Venez profiter d'une belle terrasse ensoleillée en toute intimité. Un box à moto ou vélo complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1166€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas