Mots-clés : maison avec appartement attenant gironde

Maison à vendre

Cestas Gazinet, venez vous appropriez cette maison d'architecte de 142m², en trés bon état possédant un fort potentiel. Cette maison traditionnelle située dans un quartier calme à proximité de la gare de Gazinet est composée au rez de chaussée : d'une entrée, un séjour avec poele à bois moderne, une chambre avec sa salle de bains, un wc, une cuisine neuve aménagée et équipée avec cellier. A L'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau avec wc sanibroyeur. Un appartement indépendant comprenant : séjour, cuisine amén et équipée, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1016m² avec grand garage attenant, abri jardin et atelier. Pergola bioclimatique. Quartier calme à proximité de toutes les commodités du bourg de Gazinet. Maison saine, très bien entretenue. Nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin clos et arboré (piscinable). Prix : 519 000 Euros * *Dont Honoraires 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 500 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2320 Euros et 3180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ensemble immobilier à Noaillan, 10 pièces

**Ensemble immobilier maison et 2 appartements** Situé au centre du village de Noaillan (33730), à quelques pas des commodités locales, cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement ou un regroupement familial. Le bien est composé d'une maison principale de plus de 300m2 avec jardin, un appartement indépendant de 112m2 et un espace supplémentaire de 70m2 pouvant être rénové en second appartement. Maison principale avec jardin (300m2) : Dès l'entrée vous serez charmés par le cachet de ce couloir qui dessert un salon, une salle à manger, et une belle cuisine séparée donnant sur un grand cellier et une chaufferie. À l'étage vous trouverez un grand palier, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau. Les éléments d'origine tels que le parquet, les carreaux de ciments, les cheminées en pierre, les pierres apparentes et la hauteur sous plafond ajoutent un cachet exceptionnel à chaque pièce. Appartement Indépendant (112m2) : Attenant à la maison, vous trouverez un appartement entièrement rénové avec un grand séjour, une cuisine tout équipée et deux belles chambres. Le logement dispose de son accès totalement indépendant. L'appartement est actuellement loué (bail courte durée), et génère un revenu de 750 euros par mois. Classe énergétique DPE C. Espace à rénover (70m2) : Cet espace de 70m2 avec un magnifique four en fonte peut être réaménagé en second appartement indépendant de plain-pied, ou bien venir agrandir l'appartement déjà existant. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Maison Budos 6 pièce(s) 154 m2

Située à Budos dans un petit village du Sauternais, à 15mn de Langon, cette maison offre une belle surface habitable de près de 150m², un studio aménagé, une dépendance en pierre, le tout sur un parc de plus de 7000m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle à manger lumineuse, un salon de près de 32m², une cuisine équipée, un cellier attenant, deux belles chambres de plus de 13m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre de 18m² avec dressing et une seconde de 12m². Un appartement indépendant de 35 m² idéal pour recevoir des amis ou pour générer des revenus locatifs annuels ou saisonniers complète ce bien. Cette propriété se situe dans un cadre paisible et verdoyant, sur une parcelle d'environ 7 000 m², sur lequel se trouve une petite dépendance en pierre annexée d'un box pour chevaux, transformable en habitation. Equipée d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois, d'une climatisation, pas de travaux à prévoir sur ce bien. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

APPARTEMENT 3 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

À VENDRE, APPARTEMENT de 49,13 m2, situé dans une splendide MAISON CANAULAISE classée scindée en deux logements attenants, très bien entretenu et à l'agencement optimisé, composé de 3 pièces principales et agencé comme suit : SÉJOUR/SALON, CUISINE fermée aménagée, DÉGAGEMENT, CHAMBRE .1., COULOIR DE DÉGAGEMENT, CHAMBRES .2., SALLE D'EAU avec W.C. + Appentis annexe couvert de 10,80 m2, de plain-pied sur un jardin privatif de 119,07 m2 environ. Situation très attractive : Petite copropriété avec un accès commun aux 2 LOTS .1. et .2., d'une surface arpentée de 75 m2 environ, implantée en plein coeur de la station balnéaire de LACANAU-OCÉAN, parmi les commerces et autres nombreuses commodités, donnant sur 2 rues parallèles, avec, par l'arrière, une voie d'accès commune ainsi qu'un espace privé, avec possibilité de rentrer les voitures...

Maison 3ch + studio attenant

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de LANTON proche commodités et plages. Construite en 2000 et rénovée récemment, elle se compose d'une entrée avec placard, 3 chambres, une grande salle de bain, 2 WC, cellier, une cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée donnant sur une véranda et terrasse couverte. Vous pourrez apprécier le potentiel de ce bien avec son appartement indépendant refait à neuf pouvant obtenir un revenu locatif. Prix : 624 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 600.000 net vendeur et 24.000 d'honoraire agence) Contactez Jérémy FORTEA 06 45 58 93 26 Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 La Brède. Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Lanton : Grande villa familiale plage à pied

A Lanton, côté bassin, entre commerces et plage et en bordure de forêt, venez découvrir cette grande maison familiale typique du bassin. Édifiée sur près de 1400 m2, cette villa en bois est ouverte de tous côtés sur l'extérieur. Ses grandes terrasses, sa piscine chauffée et sécurisée, son jacuzzi, son sauna, son boulodrome sont autant d'invitations à la détente et au plaisir de partager de bons moments. Au rez de chaussée, l'entrée vous projette sur un grand espace de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte dînatoire aménagé de 80 m2, baigné de lumière par ses baies vitrées traversantes. Attenant à l'espace de vie, la villa propose une buanderie, des commodités, un bureau, une suite d'amis, un accès au garage double et un appartement aménagé. En étage, le spacieux palier donne accès à deux chambres séparées d'une salle de douche et à la suite parentale avec salle de bain, douche et double-dressing. Photos et vidéos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence Bessonneau : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106