Mots-clés : maison avec atelier gard

PLAINE PIED - PISCINE - AU CALME - 4 CHAMBRES - RENOVE

Au calme d'un village situé à mi-chemin entre Nîmes et Alès, jolie maison de plain pied, offrant un salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres et une spacieuse suite parentale avec son dressing, bureau et sa salle d'eau privée. Climatisation gainable dans toute la maison et les huisseries en double vitrage garantissent un confort optimale et l'économie l'énergie. De plus, la rénovation récente de la maison permet bénéficier la garantie décennale des travaux effectués. Le terrain entièrement clos et joliment arboré ainsi que l'espace piscine sont parfaits pour se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Une dépendance permet le rangement des outils ou envisager l'aménagement d'un atelier. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Le lien pour visite vidéo: N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite réelle! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au 06 77 96 08 47. N° RSAC : 837 789 494 RSAC Nîmes - Agent Commercial

* Maison de caractères * Piscine * 4 chambres * 2050 m² de terrain *

Laetitia Vozel vous propose cette charmante maison de 200m² dans un quartier paisible de Nîmes. Édifiée sur un terrain d'environ 2050m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la sérénité. Une piscine qui est indispensable dans notre région ensoleillé , un atelier, un double garage et un solarium de 55 m² seront à votre disposition ! En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le charme du mariage de l'ancien avec une touche de modernité ! Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine équipée adjacente est parfaite pour les amateurs de gastronomie, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussez vous trouverez également une chambre confortable, idéale pour les invités, ainsi qu'une salle d'eau pratique et un WC séparé. Cela offre une flexibilité d'utilisation pour répondre à vos besoins spécifiques. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Un bureau est également disponible, parfait pour travailler à domicile ou pour une utilisation en tant que salle de jeux. De plus, un espace buanderie pratique vous permettra de garder votre maison impeccable en toute simplicité. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au 06 51 73 05 93. N° RSAC : 811 649 326 RSAC Nîmes

La maison du peintre et son jardin empli de fantaisie

À rénover mais néanmoins habitable de suite, cette bâtisse aux allures de longère se situe dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon à 8mn en voiture du centre villeneuvois. Architecture de la fin XIXème, cette maison de famille parée d'une belle couleur safranée offre un intéressant potentiel d'agrandissement entre le bâti principal de 172m² et ses 2 remises de 22,5 et 36,8 m². Elle domine un jardin bohème de 1330m² où s'entrelacent des allées mousseuses cernées d'arbustes et de fleurs, tel un labyrinthe, véritable terrain de jeu, de courses au trésor, au goût d'enfance enchanté et nostalgique . De vénérables escaliers en pierres sèches nous guident vers les terrasses, où une table de jardin nous convie à profiter du calme à l'ombre du pittosporum ou de la pergola en fer forgé. Le rez-de-jardin abrite une cuisine aménagée et équipée, puis en enfilade : le salon agrémenté d'une bibliothèque toute hauteur et d'une cheminée à insert, une pièce bureau et une grande chambre et sa salle d'eau. Ce niveau de plain pied permet de vivre sans avoir à monter des escaliers tout en profitant du jardin et de la vue. Cette dernière rayonne encore plus à l'étage à travers les fenêtres à l'espagnolette de l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, et, au sol, d'authentiques tommettes, suit un dégagement pouvant faire office de pièce de rangement. Le spacieux et remarquable atelier du peintre, où la lumière s'invite de tous côtés et, où trônent ses oeuvres lumineuses et sombres à la fois, termine la visite de la résidence principale. Ce lieu unique est chargé d'une énergie d'amour de l'art et de la solitude pourtant cernée de toute part par les souvenirs de la vie paisible d'une famille heureuse. L'accès se fait par un chemin privatif où l'on peut stationner facilement, dans un agréable lotissement de 14 maisons. Ce bien à 8mn des remparts d'Avignon, 17mn de la gare TGV est une belle adresse pour profiter de la douceur tranquille d'un quartier à 1,8 km à pied du centre-ville animé de Villeneuve les Avignon. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2090€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

Maison à Renover

Dans un charmant village, à 14 km au nord d'Uzès, cette maison de village à rénover offre une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, un salon, une petite cuisine, une salle de bain, cave à vin et un grand atelier offrent la possibilité de créer un appartement indépendant. Au premier étage, 3 chambres confortables (18, 15 et 11.5m²) avec un séjour avec cheminée, cuisine et salle de bains. Un beau jardin sur un terrain constructible offre la possibilité de créer une dépendance ou d'ajouter une piscine. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Hippolyte du fort, maison de ville d'environ 220 m2

St Hippolyte du Fort centre dans une rue calme. Maison de village/petit immeuble, 220 m2; comprenant: au rez de chaussée: un atelier/galerie, une cave; au 1er étage: 2 pièces avec salle de bain et une cuisine donnant sur un balcon. Au second: 2 pièces et un studio avec salle d'eau, au troisième: 2 pièces et un grenier. Jouissance d'un petit extérieur.

Charmante propriété avec atelier et piscine au cœur de la Garrigue

A quelques kilomètres d'Uzès, nichée au cœur d'un cadre magnifique, au calme absolu, en pleine garrigue, cette charmante propriété offre un cadre de vie rare et idyllique. D'une surface habitable d'environ 162 m², au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une grande cuisine salle à manger conviviale avec une cheminée insert, un cellier-buanderie, un salle d'eau wc, un salon lumineux, et deux chambres, le tout ouvert sur les extérieurs pour profiter pleinement de la beauté des alentours. Vous bénéficiez également d'un grand atelier d'artiste baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle, avec sa propre entrée, donnant une intimité et de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une suite parentale vous permet d'avoir un espace de repos privilégié avec une vue imprenable sur les environs. La maison se fond harmonieusement dans le jardin, entièrement clos de 3 131 m², offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité en plein air. Une discrète piscine de 8x4 mètres s'intègre parfaitement dans le calme et la sérénité des lieux, idéale pour se rafraîchir sous le soleil du sud. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la nature préservée. Commerces à 8 minutes! Un vrai coin de paradis à decouvrir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Abigail Adamson (EI) immatriculé au RSAC de Nîmes n° 841 471 543 Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété Uzès avec vue panoramique, piscine, jardin et gara

À la recherche de l'harmonie parfaite entre confort, tranquillité et commodité ? Cette propriété, nichée dans un quartier résidentiel au calme, offre un cadre de vie incomparable, à seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes. Son emplacement privilégié permet un équilibre idéal entre intimité et accessibilité aux commodités de la ville, tout en préservant une tranquillité digne de la campagne. Cette maison méridionale a été conçue pour offrir un confort inégalé. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un large hall d'entrée, un spacieux séjour composé d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cellier. Toilettes invités. L'espace nuit se compose d'une chambre en-suite (avec douche et wc) et 3 autres chambres qui se partagent une salle de bains complète (avec douche, baignoire et bidet). Des terrasses accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre principale offrent des espaces supplémentaires, d'où vous pourrez admirer la vue panoramique sur la nature environnante à chaque instant de la journée, et en particulier des couchers de soleil extraordinaires sur les Cévennes. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol total, actuellement aménagé en atelier, salle de billard, cave à vin, pièce de stockage, espace couchage avec wc et lavabo, ainsi qu'un double garage avec fosse. Accessible depuis l'extérieur, une pièce-vestiaire (11m2) avec salle d'eau et wc, complète ce niveau. La piscine (11X4m) chauffée et son pool-house, vous permettront de prolonger la saison estivale et de vous détendre en admirant les reflets scintillants du soleil dans l'eau cristalline. Les 1500m2 de jardin, soigneusement aménagés et à l'abris des regards, offrent un espace extérieur rare à Uzès, idéal pour des moments paisibles ou pour cultiver votre propre jardin secret. Cette propriété offre de nombreuses prestations (chauffage au sol-air/eau par PAC, climatisation réversible gainable, adoucisseur, volets roulants automatisés, alarme, portail automatique, cuves de récupération des eaux pluviales...). Contactez dès aujourd'hui Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes) pour planifier une visite et découvrir cette perle rare qui arrive sur le marché immobilier.

Maison de ville à réhabiliter et sa vaste dépendance

Dans le charmant village de Pujaut, à proximité de toutes commodités, cet ensemble immobilier dévoile deux espaces à fort potentiel, face à face, séparés par une cour intérieure. A rénover, la maison d'origine a conservé quelques éléments forts comme les carreaux ciment aux motifs colorés tels de somptueux tapis, et, un escalier art déco tournant sur trois niveaux, distribuant ainsi au rez de chaussée les pièces de vie et aux étages les nombreuses chambres. Cette bâtisse est une enveloppe propice à un projet créatif pour une grande famille ou à un projet plus prosaïque de bureaux pour une activité commerciale ou artisanale, car face à la maison une immense dépendance a été érigée sur 2 niveaux, un parfait lieu de stockage ou d'atelier d'artisan. La cour intérieure exposée sud pourrait se transformer en un jardin riant avec une piscine. À 18mn de la gare TGV Avignon, à 5mn à pied des commerces et avec un stationnement facile, ce bien attend qu'on lui redonne vie. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ,sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

PROPRIETE HORS DU COMMUN EN PLEINE CAMPAGNE GARDOISE

Une Propriété au charme indéniable Située dans un remarquable environnement, la propriété est un vrai chef d'oeuvre, au détour d'un Château ancestral, ce Mas ancien entièrement rénové avec goût, matériaux de grande qualité saura vous charmer par sa tranquillité et son grand domaine de 5 hectares.. Dès l'entrée dans le domaine, vous remarquerez le soin apporté aux differents coins et recoins ornés de bois et de prairie... Soigneusement réhabilitée puis agrandie au fil des années, elle se compose aujourd'hui de quatre parties d'habitations. La maison principale, de plain pied, propose une surface habitable de 260m2 dont 120m2 de pièce de vie ouverte sur les extérieurs, quatres spacieuses chambres dont une en suite parentale et une avec sauna privatif, vaste salle de sport pouvant aussi faire office de garage et un atelier. La perle rare... ? Une rarissime et véritable piscine intérieure 4x8, chauffée, qui est autant appréciable l'été que l'hiver, vous apportera des moments de rêves tout au long de l'année. A l'étage, deux appartements complètement indépendants et sans vis à vis avec terrasse privée proposant chacun 120, 90 et 70m2 pour réceptionner famille, amis ou être utilisés à des fins locatives. Egalement, nichée dans un coin forestier du parc, une maison façon chalet canadien d'environ 140m2 composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse suspendue au milieu de chênes, une grande cuisine trois spacieuses chambres et deux salles d'eau. Côté jardin, la splendide piscine sécurisée 18x8.5 pour les journées de réception, apéritifs bref tout y est pour vous apporter serenité détente et repos. Pour le stationnement, deux cars-ports pouvant accueillir chacun deux véhicules et un très grand garage sous la piscine. A découvrir sans tarder ! contacter Nathalie LIABEUF AU 07 88 43 24 70 ou Isoldes STEIMES AU 07 88 23 52 43 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * Honoraires charge vendeur.

Propriété de plus de 9 000 m² avec vue dégagée sur la campagne

Nichée dans un village à dix-huit kilomètres d'Uzès, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, imprégné de l'authenticité de la Provence. Cette résidence bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commerces et des commodités. La maison principale offre une superficie habitable de 265 m², comprenant un spacieux séjour baigné de lumière. Côté nuit, trois chambres généreuses, et la possibilité d'en aménager une quatrième. Un appartement indépendant avec une chambre constitue un espace supplémentaire. Cette demeure offre un confort de vie exeptionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les nombreuses dépendances ajoutent une fonctionnalité inégalée à cette propriété : buanderie, cellier, cave, garage, ateliers, car port et pool house offrent des espaces de rangement et de loisirs variés. Deux terrasses vous invitent à profiter du climat ensoleillé et de la vue panoramique sur la campagne environnante. Cette résidence, située à proximité des accès autoroute et des grandes villes, offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Plongez dans l'atmosphère envoûtante de la Provence et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Gladys Carbonari (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 848 738 472 Honoraires à la charge du vendeur.

MAS EN PIERRE SECTEUR ROCHEGUDE, 3 CHAMBRES, PISCINE ET DEPENDANCES, SUR 3235M2

A vendre limite GARD ARDECHE, proche BARJAC, mas en pierres situé dans un secteur prisé, avec un salon-séjour de 45m2, 3 chambres, une salle de bain et douche, un cellier, soit 128m2 habitables. Entièrement rénové, isolé et confortablement chauffé par le sol sur tout l'étage (pompe à chaleur de 2020) et au bois grâce à une cheminée insert dans la pièce à vivre bénéficiant de 3 expositions. La cour intérieure à l'ombre du tilleul est un espace protégé où se trouve la piscine utilisable une grande partie de l'année grâce à son dôme amovible, la cuisine d'été ou jardin d'hiver selon la saison, la terrasse couverte et l'atelier. Un portillon ouvre sur le grand jardin plat et arboré, dont la partie haute est en pente douce. Un garage d'une superficie de 99m2 -plus un espace équivalent en mezzanine- une dépendance à rénover, 95m2 de combles aménageables et les 3 caves en rez-de-jardin constituent un espace utile supplémentaire de 380m2. Cette très belle propriété sera une maison de famille idéale et permet le développement d'une activité d'accueil. A voir sur - Réf 2402674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse avec vue et piscine

Cette maison spacieuse de caractère d'environ 195m2 habitable ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située sur un terrain verdoyant de plus de 3000m2 avec de nombreux arbres, offrant de l'ombre, de l'intimité, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, avec accès direct sur la terrasse. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain. Dans le prolongement de la maison, baigné de lumière grâce à ses grandes baies, un atelier d'artiste, une chambre, une cuisine d'été. Indispensable dans notre région pour profiter pleinement des joies de la vie en extérieur une piscine chauffée. Côté technique : chauffage fuel, menuiserie bois volets bois, pool house douche extérieure. Venez découvrir cette superbe propriété. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paisible balnéaire proche des plages

Située dans le village d'Ars en Ré, à 200 mètres des plages et dans un secteur prisé, cette charmante balnéaire dispose de tous les codes des propriétés rétaises avec ses couleurs lumineuses, ses matériaux de qualité, son plafond cathédrale et son organisation de plain-pied. Sur une parcelle sans vis-à-vis et aux espaces bien pensés, cette construction offre une pièce à vivre de plus de 50 m2. La cuisine équipée et aménagée derrière un bar profite elle aussi d'une vue traversante sur le salon, le jardin et le patio. Attenant et pratique, un cellier - buanderie apporte fonctionnalité et rangements supplémentaires. De façon à offrir un vrai espace de travail, le bureau garde son intimité derrière une baie atelier et peut également faire office de chambre invités. Dans son prolongement, la zone nuit offre trois agréables chambres : la suite parentale dispose d'une vue sur le jardin principal, d'un dressing et de sa propre salle de bain. Une des chambres profite d'un accès direct sur le patio et la dernière d'une vue sur le spa. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, le jardin minéral avant permet un accueil confortable et du stationnement pour plusieurs véhicules. A l'arrière, la terrasse donne la promesse de déjeuners familiaux en toute intimité, avec des espaces verts aménagés autour du spa et une vue sur le célèbre clocher du village. A noter que cette maison dispose aussi d'un garage fermé, d'un puit et nécessite peu d'entretien à l'année. Rarissime également, la maison est en zone blanche sur le plan de prévention des risques naturelles. Sur une commune recherchée du Nord de l'Ile avec commerces et plages à proximité immédiate, cette maison ravira les projets d'une famille ou d'une résidence secondaire avec tout le confort nécessaire allié au charme typique de la région. A visiter rapidement. CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 € et 1980 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DELAUNAY DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.