Mots-clés : maison avec grand terrain au moins 1 ha vienne

Maison de campagne en pierre dans son jardin de plaisance.

Une propriété « plug & play » La commune de Nexon est située à seulement vingt kilomètres de Limoges, ville créative de l'UNESCO, mondialement célèbre pour sa porcelaine et ses arts de la table. Flâner dans le parc de son magnifique château du dix-septième siècle est un plaisir, le site est classé à l'inventaire des monuments historiques. Découvrez cette charmante bâtisse aux abords de la cité, ville-porte du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, située au bord de la grande voie antique qui reliait, au long du premier millénaire, Bourges à Bordeaux. Regardant un paysage bucolique, le portail s'ouvre sur un séduisant terrain vert arboré de 4000 mètres carrés pourvu d'agrément, une piscine hors sol est à disposition des petits comme des grands pour de belles parties de baignade. Une parcelle d'un hectare s'il vous en fallait davantage jouxte la propriété. Cette maison de campagne sans travaux vous permet de vous adonner à vos loisirs confortablement installé sur la terrasse attenante à la véranda, toutes deux baignées de soleil tout au long de la journée. La véranda très récente est à elle-même la pièce incontournable de la maison, un vrai puits de lumière à l'ambiance zen. Attenante à celle ci, une cuisine d'été récente, assure le confort des gourmands. Bénéficiant de la domotique, vous appréciez l'harmonie de cette propriété et l'aspect fonctionnel où les tons et les espaces de chacune des cinq pièces se succèdent avec une cohérence certaine. Construite sur deux niveaux, le premier vous offre une vie de plain pied où vous accueille la confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, propice à de chaleureux moments. Une chambre encline au cocooning, un bureau, une salle d'eau empreinte de clarté ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le second niveau vous accueille sous d'élégants combles, abritant une suite parentale, sa salle de bain généreuse et son dressing. La luminosité est omniprésente, le mobilier de rangement également. Vous l'avez compris, cette jolie maison rénovée proche de toutes commodités, bien ancrée dans son écrin de verdure, offre tout le confort nécessaire qu'il s'agisse d'en faire une résidence secondaire ou principale. Cerises sur le gâteau, de nombreuses dépendances sont à disposition, idéal pour stocker outils de jardin et tous vos effets. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours: entre 1070 € et 1490 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Duplex de charme avec jardin au coeur du village

Au coeur du village de Grézieu-la-Varenne, en fond d'impasse, ce duplex de 168m2 prend place dans une somptueuse maison bourgeoise et bénéficie d'un terrain de 1. 200m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Dans un parfait alignement, la cuisine ouverte sur la salle à manger jouxte l'espace salon. L'ensemble bénéficie d'ouvertures permettant l'accès à la terrasse. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce premier niveau. L'escalier en bois mène à la partie nuit. Ici, 5 chambres permettent d'accueillir les familles en quête d'espace et une salle de bain. Le jardin arboré de 1. 200m2 est un véritable havre de paix à l'approche du printemps. Une vaste terrasse jette un regard complice sur la piscine en contrebas. Les adaptes du télétravail bénéficient à l'entrée de la propriété, d'un bureau moderne permettant une vue directe sur le parc au travers d'une grande baie vitrée. Entre ville et campagne, ce bien d'exception bénéficie d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant. - Local vélo - Cave - Carport - Abris de jardin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.820€ et 2.520€ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Duplex de charme avec jardin au coeur du village

Au coeur du village de Grézieu-la-Varenne, en fond d'impasse, ce duplex de 168m2 prend place dans une somptueuse maison bourgeoise et bénéficie d'un terrain de 1. 200m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Dans un parfait alignement, la cuisine ouverte sur la salle à manger jouxte l'espace salon. L'ensemble bénéficie d'ouvertures permettant l'accès à la terrasse. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce premier niveau. L'escalier en bois mène à la partie nuit. Ici, 5 chambres permettent d'accueillir les familles en quête d'espace et une salle de bain. Le jardin arboré de 1. 200m2 est un véritable havre de paix à l'approche du printemps. Une vaste terrasse jette un regard complice sur la piscine en contrebas. Les adaptes du télétravail bénéficient à l'entrée de la propriété, d'un bureau moderne permettant une vue directe sur le parc au travers d'une grande baie vitrée. Entre ville et campagne, ce bien d'exception bénéficie d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant. - Local vélo - Cave - Carport - Abris de jardin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.820€ et 2.520€ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

ST VICTOR DE MORESTEL, MAISON ANCIENNE DE 162 m2 SUR TERRAIN

En exclusivité sur Saint-Victor de Morestel, dans un secteur calme et peu circulant, cette maison dauphinoise rénovée pleine de charme de 162m2, implantée sur un terrain de 900 m2 plat et arboré, permettant de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons. Une belle cuisine dînatoire et un salon traversant agrémenté d'un poêle offrent des espaces de vie chaleureux et de convivialité pour pour une famille et des amis. Avec un accès indépendant sur l'extérieur, un grand bureau, une buanderie et des toilettes complètent le RDC. Un aménagement en suite parentale fait partie des nombreuses options d'aménagement de cet espace. L'étage distribue 3 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet massif. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un velux apporte une belle luminosité à la 4ème chambre mansardée. Une grange attenante avec mezzanine offre des possibilités de rangement ou la création d'un véritable espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète ce bien atypique, aux volumes généreux, dont la toiture et la façade ont été refaites en 2022. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06 60 54 93 73 ou par mail : , immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Site

Ancienne tonnellerie avec vue à Pollionnay

Sur la paisible commune de Pollionnay, cette ancienne tonnellerie s'est vue transformée en une habitation pleine de charme de 220m2 prenant place sur un terrain de 3. 310m2 avec vue sur la verdure environnante. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle jouxte un espace salon avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu'une grande salle à manger. L'ensemble bénéficie de multiples ouvertures et d'un vide sur séjour pour un apport constant de lumière. C'est par un bel escalier que l'on accède à l'étage supérieur. Une grande mezzanine, pensée aujourd'hui comme un espace de travail ouvert, peut devenir une chambre si nécessaire. Le côté nuit se compose de 3 chambres ayant chacune leur salle d'eau. A l'extérieur, les repas d'été se déroulent sous la pergola bioclimatique avec une vue apaisante sur la nature. Une volée de marches mène à une petite terrasse agrémentée d'un spa. Les annexes ne sont pas en reste : 3 carports accueillent une dizaine de Véhicules, une cave, une buanderie, garage. En conservant son histoire et en adéquation avec les exigences de confort actuelles, cette maison familiale est un lieu ou règne quiétude et convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.890€ et 5.320€ Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

VILLETTE DE VIENNE - MAISON 300 m2 - TERRAIN 2314 m2 - PISCI

Située à 20 km au sud de Lyon Confluence, avec l'aéroport à 15 min de Vienne, cette vaste maison de plain pied entièrement rénovée avec des matériaux hauts gamme, est édifiée sur une parcelle de terrain de 2314 m2 avec piscine, elle propose une superficie habitable d'environ 300 m2 avec un sous sol complet et elle bénéficie d'une très belle vue dégagée au calme absolu. Dès l'entrée vous serez surpris par les volumes donnant le ton de la visite. Elle dessert un grand salon avec cheminée, une très belle et lumineuse cuisine US avec son vaste espace dinatoire de 77 m2, une pièce vitrée pouvant accueillir une cave à vins ou un bureau, le tout s'ouvrant sur la terrasse avec sa piscine offrant une belle vue dégagée. Côté nuit, 5 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 2 salles de bains, et un espace détente. Une grande pièce pouvant accueillir une chambre ou une salle de sport ouverte sur terrasse, 1 chambre et un espace bureau en mezzanine. Un vaste sous sol de 250 m2 comprenant 3 immenses garages, une grande salle de jeux, une pièce pouvant accueillir un bureau, une cave à vins, un atelier, chaufferie. Côté jardin vous pourrez partager de bons moments entre amis ou en famille sur la belle terrasse avec piscine 14x4 m au sel, chauffée, et du terrain de pétanque. Possibilité d'acquérir un terrain attenant non constructible d'une superficie de 1372 m2. Carport 2 voitures. Forage, buanderie complètent ce bien. 15 min à pied : école maternelle/primaire 15 min en voiture : collèges/lycées : Communay, Chaponnay, Seyssuel Contact : Ornella RUET 0660801088

Vienne, grande maison avec piscine

Bienvenue chez vous ! À vendre : Charmante maison de 180 m2 sur les hauteurs de Vienne, nichée sur un terrain spacieux de 5000 m2. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Les 5 chambres vous accueillent dans un espace chaleureux et convivial. La présence d'une piscine ajoute une touche de détente, parfaite pour les journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous offre l'opportunité de profiter d'une vie paisible, tout en admirant une vue dégagée depuis les hauteurs de Vienne. Son état irréprochable en fait une perle rare sur le marché immobilier, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un environnement tranquille et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison, prête à vous offrir le confort d'une vie sereine dans un cadre enchanteur Sacha Legaly: 06 58 76 58 41