Mots-clés : maison avec jardin et s sol dans lyon

LYON 5e TRION

CENTRALYM vous propose en exclusivité ce Superbe Appartement T5 de 100,28 m² très lumineux, en Rez-de-Jardin, dans petite résidence récente standing et sécurisée avec grandes terrasses couverte et découverte et jardin privatif de 187,82 m² exposé Sud-Ouest, clos de murs. Annexes : Cave en sous-sol. L'appartement se vit comme une maison avec un vaste séjour/salon double de 35 m² assorti de 2 portes-fenêtres et 1 baie vitrée, Cuisine équipée + cellier donnant directement accès sur le jardin intime. Espace nuit : Grande chambre de 17,23 m² avec Salle de douche et grand dressing, sol parquet massif, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Belles prestations de qualité. Un vrai "Coup de Coeur". Garage box fermé en sous-sol en sus (15 K€). Excellent compromis entre appartement et maison à proximité de toutes les commodités, transports, commerces etc... prix 496 000 € HAI. Pour une visite privée merci de contacter Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 CENTRALYM

VILLETTE DE VIENNE - MAISON 300 m2 - TERRAIN 2314 m2 - PISCI

Située à 20 km au sud de Lyon Confluence, avec l'aéroport à 15 min de Vienne, cette vaste maison de plain pied entièrement rénovée avec des matériaux hauts gamme, est édifiée sur une parcelle de terrain de 2314 m2 avec piscine, elle propose une superficie habitable d'environ 300 m2 avec un sous sol complet et elle bénéficie d'une très belle vue dégagée au calme absolu. Dès l'entrée vous serez surpris par les volumes donnant le ton de la visite. Elle dessert un grand salon avec cheminée, une très belle et lumineuse cuisine US avec son vaste espace dinatoire de 77 m2, une pièce vitrée pouvant accueillir une cave à vins ou un bureau, le tout s'ouvrant sur la terrasse avec sa piscine offrant une belle vue dégagée. Côté nuit, 5 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 2 salles de bains, et un espace détente. Une grande pièce pouvant accueillir une chambre ou une salle de sport ouverte sur terrasse, 1 chambre et un espace bureau en mezzanine. Un vaste sous sol de 250 m2 comprenant 3 immenses garages, une grande salle de jeux, une pièce pouvant accueillir un bureau, une cave à vins, un atelier, chaufferie. Côté jardin vous pourrez partager de bons moments entre amis ou en famille sur la belle terrasse avec piscine 14x4 m au sel, chauffée, et du terrain de pétanque. Possibilité d'acquérir un terrain attenant non constructible d'une superficie de 1372 m2. Carport 2 voitures. Forage, buanderie complètent ce bien. 15 min à pied : école maternelle/primaire 15 min en voiture : collèges/lycées : Communay, Chaponnay, Seyssuel Contact : Ornella RUET 0660801088

Maison familiale à réinventer dans un environnement boisé

Située sur la commune de Dommartin à la limite de la Tour Salvagny, cette maison familiale de 140m² à rénover avec extension possible, ainsi qu'un sous-sol de 60m2 prend place sur une parcelle paysagée de 4000 m² avec piscine. L'entrée mène sur la pièce de vie avec vue dégagée sur le jardin, dans la continuité se trouve une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. A l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol, un emplacement garage pour deux véhicules ainsi qu'un espace atelier et cave. Coté extérieur, la propriété bénéficie d'un spacieux jardin de 4000m2 dont une partie boisée ainsi qu'une piscine. La terrasse quant à elle offre une splendide vue dégagée . L'emplacement, le potentiel et les extérieurs font de cette maison un bien rare et recherché sur le secteur . CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2290 € NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire À 20 minutes de Lyon, découvrez cette propriété du 19ème siècle, à l'architecture florentine, nichée dans un vaste parc de 2,4 hectares permettant douceur de vivre à l'abri des regards. La maison de 186,67 m² (dont 144,14 m² en loi Carrez) offre 5 pièces et s'étend sur un terrain privé de 388 m² avec terrasse en pin massif et jardin arboré. La maison offre une spacieuse pièce de vie de 60 m² de plain-pied, avec une remarquable hauteur sous plafond, des poutres apparentes, des pierres d'origine et une cheminée, ainsi qu'une vaste mezzanine. Au même niveau, une suite parentale avec dressing double et salle de douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains, un espace bureau et un accès à une cave à vin privative en sous-sol. À l'étage, deux chambres indépendantes avec un accès privatif par un escalier en chêne pour chacune, ainsi qu'une salle de bain. Deux places de stationnement privées, dont une avec un carport équipé d'une borne de recharge électrique, complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, chauffage au sol pour le premier niveau. Les fenêtres sont en double vitrage avec des menuiseries mixtes bois/aluminium. Des éclairages extérieurs sont également installés. Cette propriété exceptionnelle se compose de 7 lots d'habitations, offrant un concept unique dans toute la région lyonnaise. Elle est proche du bourg, des bus, des écoles, du pôle d'enseignement supérieur et du métro (ligne B, prolongée jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud). Entourée d'espaces naturels, cette superbe propriété vous séduira par son environnement privilégié et exceptionnel. Prix : 898 000 euros HAI. Pour une visite privée et dossier complet, veuillez contacter Caroline GENEVOIS au 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Maison à vendre à Limonest 3 chambres

Sur la commune de Limonest, maison individuelle construite en 2022 d'une superficie de 102 m2 sur son joli terrain plat et végétalisé de 375 m2 . Au rez de chaussée, une entrée, une grande piece de vie de 45 m2 env avec sa cuisine ouverte et équipée , le tout donnant sur la terrasse et le jardin , toilettes . A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau , 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Garage 1 voiture communiquant avec la maison .Chauffage au sol avec pompe à chaleur . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

Maison de charme - 227 m² + 169 m² d'annexes dont 2 grands garages - Jardin

Pierre de Lune Immobilier vous présente cette maison de 1935 au coeur de la Croix Rousse, un bien rare ! Suggestions d'aménagement intérieur et extérieur non contractuelles mais créées pour vous laisser imaginer le potentiel d'un jardin en ville. Maison à remettre à votre goût, dans un quartier calme tout en étant à proximité de la Grand Rue et de ses commerces, des arrêts de bus, de crèches, d'écoles et de l'hôpital. Edifiée sur 3 niveaux en sus du sous-sol semi-enterré, sur un terrain clos de presque 600 m², elle offre plus de 227 m² habitables + 169 m² d'annexes (caves, greniers aménageables, garages de 37 et 31 m²). Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle à manger, le salon, un bureau (dont on peut faire une belle chambre), la cuisine, le vestiaire et des toilettes. Un escalier en bois, éclairé par de beaux vitraux, mène au premier étage. Celui-ci compte quatre chambres dont deux avec point d'eau privatif, une salle de bains, et des toilettes séparées. A l'étage supérieur, deux autres chambres, chacune avec un point d'eau, des toilettes séparées et des débarras sous combles. Le sous-sol permet de bénéficier de plusieurs espaces de stockage : cinq caves, dont une utilisée en chaufferie, et une bénéficiant d'une fenêtre (avec ancien lavoir et arrivée d'eau, idéale pour créer une cuisine d'été), ainsi qu'un grand garage. Sachant qu'un second garage de plus de 30 m², en extérieur sur l'arrière de la maison, complète le côté pratique de cette maison. Un petit jardin à l'avant de la bâtisse ajoute à son charme ; et à l'arrière, un second jardin pourrait accueillir une piscine… Chauffage par chaudière individuelle au gaz. Le DPE a été mesuré F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie de 4903 à 6633 €. Les plus de ce bien : - un emplacement calme mais proche de la vie croix-roussienne - une maison avec le charme des années 30, carreaux ciment dans l'entrée, vitraux… - six chambres, chacune pouvant bénéficier de sa propre salle d'eau - deux grands garages - deux jardins et une cour. Selon nous, cette maison s'adresse : - à une (grande) famille qui aime la ville tout en voulant des extérieurs - à des investisseurs qui pourront trouver plusieurs types de preneurs pour ce bien - à des structures de co-living pour actifs ou seniors (possibilité d'installer un ascenseur) - aux amateurs de beaux volumes - et à tout amoureux des constructions des années 30 ! Visite virtuelle, plans et détail des surfaces sur demande. Vos contacts Marine Chatelain 06 61 75 93 24 (négociatrice salariée) et Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 (gérante).