Mots-clés : maison avec jardin l almanarre

Villa contemporaine de 135m2 de plain pied avec piscine à l'

Cette villa contemporaine de plain-pied, fermée et sécurisée, de 135 m2, est idéalement située dans un quartier de prestige à l'Almanarre, à proximité des plages. Érigée sur un terrain de 1159 m2, elle comprend un spacieux garage attenant de 35 m2 avec des combles de 56 m2 et des parkings extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules. Dès l'entrée, équipée de placards, on accède à un WC séparé. Le vaste salon/séjour de 60,5 m2, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. La pièce, inondée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une vue imprenable sur le jardin, la terrasse et la piscine. Le salon, agrémenté d'une bibliothèque élégante, est doté d'une climatisation gainable ainsi que des baies à galandage. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées, allant de 10 à 12 m2, avec des fenêtres occultées pour une parfaite intimité et une climatisation réversible pour un confort optimal. Une salle d'eau séparée avec bidet et WC inclus se trouve à proximité. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse avec une baignoire balnéo. À l'extérieur, une grande piscine et un cabanon invitent à la détente, tandis que la terrasse spacieuse s'étend dans un jardin arboré, exposé plein sud. La villa est équipée des meilleures installations de sécurité, incluant une alarme, un digicode et des volets électriques. Les diagnostics techniques, excellents, assurent un confort et une tranquillité absolus. Le tout à proximité des plages et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Maison de 390 m2 sur un terrain plat de 2000 m2 entre la mer

Hyères au calme en impasse, Villa de 390 m2 sur un terrain de 2000m2 entièrement arboré, avec piscine. Cette propriété se distingue par une double habitation composée d'une part, d'une villa datant de 1879 et rénovée il y a 20 ans, comprenant 7 chambres avec 2 salles d'eau / salle de bains. La deuxième habitation se compose d'un vaste séjour cuisine de 53 m2 ouvrant sur une belle terrasse et de 3 chambres avec 2 points d'eau. Jardin entièrement arboré de 2000m2 avec de larges terrasses et dans le prolongement une belle piscine de 4X10m. Un puits vous permettra d'entretenir ce beau jardin verdoyant. Cette propriété est située non loin des plages de l'Almanarre et des commerces accessibles à pied. Sa situation lui confère un atout de taille pour l'exercice de chambres d'hôtes ou de gite, ou bien un rapprochement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA GIENS VUE MER ET ALMANARRE

Vue Mer et plages à pied, Nouveauté Hyéres presqu'ile de Giens à proximité directe du coeur de village au calme, une lumineuse maison indépendante édifiée en 1952 et récemment restaurée ; rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une entrée, un double séjour et cuisine ouverte donnant sur deux terrasses arriére et longeant la villa de coté pour vue mer et plages; en niveau inférieur de rez de jardin une suite parentale avec SDE et WC, en deuxiéme et dernier étage une seconde chambre de 25m2 environ . La maison entiérement climatisée profite en sus de dépendances dont une buanderie extérieure. Idéal pour une famille recherchant la proximité directe de la mer sans négliger pour autant les commodités familiales.