Mots-clés : maison avec piscine la garde

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Saint-Alexandre dans le quartier de Beauvezet, cette villa individuelle récente d'une surface habitable de 165m² avec 6 pièces. Située dans un cadre verdoyant en bout de chemin, sans aucun vis-à-vis, elle a été construite sur un terrain piscinable de 1074m², proche de toutes commodités. Cette magnifique maison familiale dispose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 60m² avec un poêle à bois rotatif moderne pour se retrouver en famille au coin du feu. Fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, attenante à un cellier/buanderie. Elle bénéficie de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes pour une surface totale de 27m², une salle de bain offrant à la fois une douche à l'italienne, une grande baignoire ainsi qu'un double vasque, et pour finir, des toilettes séparées, suspendues et pourvues d'un lave mains. Lumineuse et spacieuse, cette villa, aux prestations de qualité, est exposée plein Sud et bénéficie de petites technologies pour le confort et la sécurité du foyer. Elle est également équipée de volets électriques, de baies vitrées à galandage double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et refroidissant) pour un confort de vie optimal. Le terrain est clos et offre à la fois un jardin arboré d'oliviers, entouré de cyprès, des terrasses, un potager et des espaces jeux pour les enfants, tout pour vivre dans un havre de paix. Un abri pour voitures complète ce bien d'exception. Maison coup de cœur qui saura vous séduire et qui vous réserve quelques surprises... Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559 Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 07 11 2023 - DPE : A - Effet de serre : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SUPERBE PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN CHARMANT VILLAGE

Multiples ensemble de réception totalisant plus de 230 m² environ 9 suites (chambre et salle de bains) de confortables volumes Parc arboré de 2760 m², 2 piscines et multiples espaces arborés Situation privilégiée dans un village avec commerces proche axes principaux Au cœur d’un authentique village avec commerces et restaurants, derrière de hauts murs en pierre de taille de la région, préservant intimité et calme, cette propriété exceptionnelle offre des prestations uniques. Le Mas principal de 410 m² environ est parfaitement distribué. L’entrée dessert le premier salon, une salle à manger et une large cuisine. Jouxtant la cuisine, un grand cellier et la chaufferie. Cet ensemble de réception traversant et lumineux, de 160 m² ouvre par de larges baies vitrées sur les différents espaces de jardin, une terrasse et la piscine. A ce niveau, une première suite de 42 m², chambre, salon et large salle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilette). Un bureau, une buanderie/dressing et des cabinets de toilette d’invités complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux suites (37 et 39 m²), chacune offrant salon, chambre et salle de bains. La dernière suite du mas principal (42 m²) au deuxième étage offre une intimité certaine, chambre, dressing et salle de bains. Un balcon permet d’observer la campagne environnante, les vieux toits du village et le jardin paysagé. Les éléments architecturaux, la prestance de la façade et le confort de vie moderne avec une rénovation de grande qualité forment un ensemble unique et profite d’une proximité avec des commerces, restaurant ainsi que les grands axes (autoroute, gares et aéroport). Organisé de façon intime pour que chaque espace puisse profiter des extérieurs, la maison d’invités de 106 m² propose un agréable séjour/cuisine cathédral ainsi que deux confortables suites avec chambre, dressing de rangement et salle de bains. 3 chambres indépendantes mitoyennes à l’abri des regards et pouvant profiter d’un accès indépendant, sont judicieusement distribuées. Chaque chambre profite d’une salle de bains et d’un espace extérieur privatif. Le parc arboré et paysagé, planté d’arbres et arbustes méditerranéens propose de nombreux espaces, étendus de pelouse, 2 piscines et de nombreux espaces de stationnement. Uzès à 20 minutes et proche des grands axes, cette propriété se situe dans le cœur d’un village charmant et authentique offrant commerces et restaurants.

Propriété env 900m2 - plus de 50 hectares de terrain

Située dans un environnement de charme avec une superbe vue panoramique, sur plus de 50 hectares de terrain cette propriété en pierres offre environ 400 m2 habitables. Idéal pour une grande maison de famille, une activité d'accueil ou activité agricole, la bâtisse s'articule autour d'une cour intérieure qui distribue deux appartements ainsi que diverses dépendances dont une ancienne magnanerie sur environ 500 m2. Le domaine s'étend sur plus de 50 hectares d'un seul tenant composé de prés, d'oliveraies, de forêts et de garrigue. Les divers bâtiments à l'identité purement cévenole du 18ème et 19ème siècle abritent une magnanerie construite sur des caves voutées en pierres, une grande salle utilisée encore récemment au commerce de fruits et légumes surmontée d'un plancher en bois, des caves, étables, pigeonnier, ainsi qu'un ancien oratoire. La partie habitable comporte 2 appartements. Le premier de plain-pied se compose d'un séjour cuisine, une bibliothèque, d'une salle de bain, et 2 chambres. Le second sur 3 niveaux se compose d'un bureau, une cuisine, un vaste salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi que 2 grandes pièces dédiées à l'art : musical et peinture. L'identité de nos anciens mas a été gardé, tomettes, voutes, carreaux en terre cuite... Face au mas une grande piscine (8X4,5) avec plage, ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine. Puits, réserve d'eau, assainissement autonome, chaudière fuel, cheminées Son architecture respectant la pure tradition des bâtisses cévenoles, ses possibilités d'aménagement et l'exploitation de ses terres ont font un bien rare. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jolie maison rénovée avec jardin et piscine

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison rénovée, une très belle opportunité sur ce secteur prisé, proche de Nîmes et à quelques minutes de toutes les commodités de Calvisson. Dès l'arrivée à cette adresse quelque peu secrète, vous serez séduits par le calme et l'ambiance ressourçante du lieu. L'entrée de la propriété se fait par le jardin intime, véritable petite bulle de nature offrant une piscine pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur présente une distribution originale des espaces sur 88 m2 : une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante et trois chambres dont deux suites, chacune équipée de sa salle d'eau privative. L'une des suites (en souplex avec entrée indépendante) pourrait être aisément dédiée à la location saisonnière, à un bureau ou à une profession libérale, offrant ainsi une polyvalence appréciable. Pratique et fonctionnelle, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également d'une place de parking et d'un petit local de rangement. Assurément une belle opportunité à ne pas manquer! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720 € et 1 020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

MAISON 268M2 1800M2 TERRAIN PISCINE CORINNE PONCE IMMOBILIE

L'Agence Corinne Ponce Immobilier est heureuse de vous présenter au coeur du village, cette magnifique maison familiale datant 1850 en pierre de taille entièrement rénovée d'une surface habitable de 268m2 sur une parcelle de 1800m2 environ avec piscine, à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Le charme se produit dès lorsque l'on pénétre dans ce lieu magique où l'espace y est bien défini et chaleureux. La cuisine séparée et entièrement équipée, est concue pour un lieu convivial et de partage. Un sompteux séjour de plus de 80m2 avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda de 33m2 climatisée.. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent le rez de chaussée. L'élégant escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent trois spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Pour parfaire cette ambiance détente et cosy, située au coeur du jardin arboré, parfumé aux essences méditerranéennes, une piscine de 12x6m en pierre de Bali agrémente ce lieu idyllique. Un bien rare et d'exception à visiter absolument!!!

VILLA 2 NIVEAUX PLAIN-PIEDS, 4 CHAMBRES, PISCINE, VUE, SUR 2218M2

A vendre en bordure d'un hameau tranquille entre GARD et ARDECHE, une villa de1982, économe, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine (possibilité de couvrir en intersaison) et jardin attenant. Conçue sur 2 niveaux tous deux accessibles de plain-pied, elle dispose au niveau supérieur d'une habitation avec une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse avec vue face à la pisicne, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et un bureau ou dressing. Au rez-de-jardin, sur une surface équivalente, un garage de 33m2 et plusieurs caves ainsi qu'un studio de 20m2 offrent un bel espace complémentaire pour une activité indépendante, un atelier, du stockage et bien d'autres projets. Dans le jardin attenant et bien exposé, 3 secteurs, cour, piscine et potager, se distribuent autour de la maison. Ref 2402679. A voir sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Uzès avec jardin, garage et piscine hors-sol.

Découvrez cette charmante maison indépendante à Uzès, offrant 118 m2 de confort et de modernité. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 44 m2, climatisé et baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre, une buanderie pratique et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Le jardin de 660 m2, entièrement clôturé et arboré, invite à la détente avec sa piscine hors-sol de 3,5 m x 6 m en parfait état. Un garage attenant au cellier et cuisine, avec mezzanine de rangement, complète cet ensemble. Cette maison aux belles prestations (classement énergétique B) est équipée de volets roulants motorisés, de double vitrage, de climatisation réversible et d'une isolation optimale. Située dans un lotissement calme et sans nuisance, elle vous offre un cadre de vie serein et agréable. Contactez dès aujourd'hui Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes) pour planifier une visite et découvrir cette opportunité rare de vivre à Uzès, dans une maison alliant confort et praticité.

Superbe propriété autonome en pleine campagne - 4.9 ha de te

Sur le haut d'une colline, sans aucun voisin et avec la seule campagne pour horizon à 360 o, ce mas en pierre dont les origines remontent au 18ème siècle constitue un véritable havre de paix pour qui veut vivre en pleine nature tout en bénéficiant du confort moderne. Avec son installation autonome photovoltaïque, avant-gardiste à l'époque de son installation il y a une trentaine d'année, et aujourd'hui à la pointe de la technologie (contrôle par wifi, allumage du groupe de secours entièrement automatique,...), cette propriété incarne une philosophie de vie à la hauteur des défis environnementaux actuels. Accès par un joli chemin rural traversant la garrigue pour arriver devant le portail automatique en fer forgé. Une belle arche en pierre sépare la zone de stationnement de la cour principale. Avec son imposant murier platane assurant l'ombrage nécessaire toute la saison d'été, elle est agrémentée d'une fontaine en pierre et d'une terrasse couverte avec coin salon. Quelques marches en contrebas, l'espace piscine avec ses délicates mosaïques est longé par la maison d'amis de 50 m2 avec ses baies vitrées cintrées : cuisine équipée avec salle à manger, salle d'eau avec wc et chambre digne des plus beaux hébergements de charme, le tout parfaitement de plain pied. Agencé en L autour de la cour principale, le mas offre une surface de 240 m2 habitables environ. Il comprend en rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une spacieuse pièce de séjour de 44 m2 avec cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas puis sur un confortable salon TV avec cheminée Jotul couplée à un système de convection naturel gainé vers le 1er étage. Cellier, salle d'eau avec wc, bureau. Depuis le hall d'entrée, quelques marches en contrebas se découvre un magnifique salon salle à manger de réception de plus de 50 m2 avec cheminée à foyer fermé et plafond cathédrale, hautes fenêtres cintrées et baie vitrée donnant sur la terrasse sud. En mezzanine, un 3ème salon-bibliothèque de 23 m2 bénéficie d'une terrasse couverte avec vue imprenable sur le champ privé de chênes truffiers et le soleil couchant. A l'étage, cette demeure familiale propose 4 chambres dont l'élégante chambre principale de 19 m2 avec son dressing, salle de bain avec puits de lumière esprit art déco et faïences artisanales. WC séparés. Dans toute la maison, chaque fenêtre constitue un tableau d'artiste représentant la nature à l'état pur. Le terrain, de 4.9 hectares, est constitué d'une petite forêt de chênes verts entretenue, d'un magnifique champ composé de 60 chênes truffiers et bordé de murets en pierre, et d'une partie paysagée avec oliviers, cyprès, rosiers grimpants et autres plantes ornementales aux senteurs méditerranéennes. Sur l'avant de la propriété, on retrouve une zone de stationnement couverte pour 3 - 4 véhicules dont une mini station de charge solaire pour véhicule électrique, un spacieux garage de 32 m2 et un abri bois. Un lieu unique à l'écart de la vie trépidante, et néanmoins à 10 minutes de Goudargues - la petite venise du Gard disposant de toutes les commodités.

Grand mas de village sur parc arboré avec piscine - dans cha

Bénéificiant d'un beau jardin arboré de 1800 2 avec piscine au coeur d'un hameau préservé au nord d'Uzès, ce mas en pierre de près de 300 m2 habitables + double garage et dépendances, a bénéficié d'une rénovation intégrale voici une quinzaine d'années. Un terrasse ombragée par une glycine s'étend le long de la façade sud de la maison et ouvre sur le niveau de vie principal : salon d'entrée avec cheminée, séjour de 50 m2 à l'ambiance épurée avec salon salle, à manger et superbe cuisine très bien équipée avec plan de travail en corian et baies intégrales sur la terrasse. A ce niveau également, un bureau bibiothèque avec aménagements en chène sur mesure, suite principale avec vue sur le jardin, salle de douche/wc et dressing, et 2 autres chambres se partategeant une salle d'eau avec wc séparé. Lingerie et wc invités. Au 2ème étage, un grand salon TV/pièce de jeu et de lecture est attenant à 2 chambres à coucher supplémentaires, dont l'une en mode dortoir pour l'accueil des petits enfants. Il se prolonge par une très belle salle de bain avec espace balnéo. En rez-de-chaussée de l'habitation, une suite familiale d'environ 50 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin. En rez de chaussée se trouvent également une cave à vin, une grand pièce de rangement et un garage de 50 m2 avec portail automatique et station de charge pour véhicule électrique. Puits, dépendance jardin, pompe à chaleur, fibre,... Une propriété de caractère aux prestations modernes et de qualité.

Villa 126m2 6 pièces piscine jardin 1089m2

Belle maison traditionnelle de 2009 située dans un charmant village à proximité d'Uzes (triangle Avignon/Bagnols sur Ceze/Uzes), au calme et sans vis à vis. Elle vous offre espace et confort avec sa belle pièce de vie climatisée et équipée d'un poêle à pellets, sa cuisine semi ouverte équipée et son arrière cuisine, son coin nuit avec 4 chambres, salle d'eau et WC. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine 10 X4m et sa terrasse ; un abri entièrement rétractable vous permet de profiter de la baignade une grande partie de l'année et de limiter l'entretien. Le jardin, fleuri et arboré d'essences méditérannéennes est un plaisir pour les yeux, les cigales et les oiseaux vous accompagneront tout l'été... Cerise sur le gâteau, un espace de 32m2 entièrement isolé permet une pièce supplémentaire (aménagement en studio pour location, accueil familial, projet professionnel...) A visiter sans tarder... Référence agence : 4651

Votre projet immobilier à La Garde Freinet sur un terrain avec PC de 5200 m²

Niché dans un cadre enchanteur, ce terrain de 5200 m2 offre une occasion unique de créer votre havre de paix, en parfaite harmonie avec la nature. Situé à La Garde Freinet, ce joyau vous invite à imaginer une villa spacieuse dans un environnement préservé. Caractéristiques du bien : Superficie : 5200 m2 Localisation : La Garde Freinet Type de zone : Naturelle, protégée Environnement : Paisible, entouré de verdure Possibilités de construction : Le terrain bénéficie d'une autorisation pour ériger une maison d'une généreuse superficie de 208 m2, offrant un espace généreux pour créer votre sanctuaire personnel au cœur de la nature. Situation géographique : La Garde Freinet est réputée pour son charme provençal, ses ruelles pavées et son ambiance authentique. Profitez de la proximité des commerces locaux, des marchés traditionnels et des sentiers de randonnée pittoresques. On aime ce lieu idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, cet endroit vous offrant la possibilité de créer un refuge exceptionnel. À noter : Le plan local d'urbanisme (PLU) autorise la construction d'une piscine, d'un pool house et d'un garage. Dossier de PC sur demande. Ce terrain avec permis de construire vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, l'expert en immobilier de luxe à Saint-Tropez.

Les deux maisons de Gardian en petite Camargue

Dans un cadre préservé où la quiétude et la nature demeurent, un Mas et son Mazet indépendant offre un infini de possibilités. La maison principale de plus de 165m2 au sol développe un espace de vie de 70m2, chaleureux et convivial autour d'une imposante cheminée au plafond cathédrale. Une suite parentale de 38m2 avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un espace ouvert sur le salon et une salle d'eau. La maison secondaire de 94m² comprend un séjour de 37m2 avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le terrain de plus de 10 000 m2 dévoile une grande piscine, 3 abris de jardin, plusieurs espaces de détente et 39 panneaux solaires permettant une totale autonomie. Ces deux habitations traditionnelles sont des lieux de vie pour les amoureux de la nature qui vous offrent une intimité absolue tout en étant non isolé avec la possibilité de louer le Mazet en obtenant un très beau rendement locatif, accueillir de la famille et des amis ou encore revendre la partie secondaire puisque indépendante. Dans un village de charme, doté de tous commerces entre Nîmes et Arles, Gare TGV à moins de 15min, aéroports de Marseille/ Montpellier à moins d'une heure et plages à 35min. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934€ et 2616€ abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

MAISON 90M². TERRAIN 800 M². PISCINE

Située à 1 km de la place aux herbes, maison, de 90 m² habitables, avec de belles prestations. Cette maison de 3 chambres dispose d’un terrain constructible de 800 m² sans aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Le terrain clôturé et arboré dispose d’une piscine neuve, d’un garage et d’un abri voiture. 1 Salon / salle à manger avec une cuisine équipée, semi ouverte. Cette pièce climatisée dispose d’une belle cheminée et ouvre sur une terrasse exposée au sud. 1 Buanderie. 3 Chambres. 1 Dressing. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Garage. Cette maison offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état, sans amiante et isolée – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Tableau électrique récent - Double vitrage – Terrain clôturé et constructible – Piscine récente – Garage – Proximité du centre historique – Portail Motorisé – Exposition sud – Environnement calme et sans nuisance. Ni route, ni vis-à-vis.