Mots-clés : maison avec piscine rhone

NOUVEAUTE sur FAREINS, en plein coeur du village à proximité immédiate des services (écoles, cabinet médical,...), commerces et transports : 2 maisons contigües donnant sur un coquet jardin paysager avec piscine et au calme absolu. Une première de 145 m² avec 3 belles chambres à l'étage et pièces d'eau sur les 2 niveaux. La 2ème de 122 m² à rénover entièrement selon usage et convenance. Parcelle close de 740 m² avec 2 garages, parking, terrasses et abris de jardin. Pour les amoureux de l'ancien et du calme au plus près des commodités ! Idéal familles nombreuses, projets à 2 maisons ou bien chambres d'hôtes. Prévoir rénovation complète sur la 2ème maison. Tél: O6/21/41/26/87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87

L'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Genay, une longère atypique du 18e siècle de 231 m² (possible 260 m²) sur magnifique parcelle de 1674 m². Elle se compose actuellement de 3 appartements indépendants, un T2 au RDC de 54,60 m² (possible T3 de 78 m²), un T3 au R+1 de 78 m² (séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, une SDE avec toilette et un toilette séparé) et un T4 en R+1 de 96 m² (cuisine, séjour traversant avec cheminée, 3 chambres, 1 SDE, 1 toilette, 1 buanderie et un coin bureau). Prévoir des travaux de rafraichissement, possible de réunir l'ensemble en réalisant des travaux de plus grandes envergures. Cette maison offre de nombreuses dépendances, dont certaines peuvent être réhabilité. Très beau potentiel. Bien idéal pour grande famille, souhaitant accueillir des proches ou faire de la location temporaire. Le magnifique jardin bucolique met à disposition un espace potager une piscine de 5,60 m de diamètre à rénover et son espace détente et une terrasse couverte avec coin barbecue. Toiture et huisseries neuves, électricité aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

Saint Genis-les-Ollières à proximité du village dans un domaine très calme. Rhône et Saône immobilier vous propose une maison mitoyenne avec son mur indépendant. La maison T5 de 105 m² avec son jardin piscinable de 337 m² se compose à l'entrée d'une belle pièce de vie de 40 m² avec un poêle à pellets, sa cuisine meublée équipée ouverte. Au rez de chaussée une chambre avec sa salle d'eau. Un WC indépendant et de nombreux rangements. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains. WC indépendant. Combles aménagés pour uniquement du stockage léger. 2 places de parking privatives devant la maison. Arrêt de bus 72 à 500 m, école Victor Hugo à 5 min, Institution Saint Joseph à 3 km. Idéal pour une famille Contactez-moi vite IRENE KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

À 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété de 279 m² sur un terrain plat de 4 500 m² avec piscine et bassin d'ornement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour de plus de 100 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Un cellier attenant apporte une touche de praticité supplémentaire. Vous trouverez également une grande buanderie, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d'eau offre un espace intime et confortable. Trois autres chambres de 14 à 17 m² partagent une salle d'eau supplémentaire avec WC. Enfin un espace bureau sur 2 niveau avec accès indépendant permet d'avoir un lieu de télétravail. Possibilité de le convertir en logement indépendant pour faire de la location type Airbnb. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une belle terrasse partiellement couverte et une piscine enterrée, idéale pour des moments de détente. Le terrain de 4 500 m², entièrement pat et clôturé, est accessible par un portail coulissant électrique avec visiophone. Un espace de stockage et un abri bois viennent compléter ce bien. Cette propriété a été rénovée en 2021, incluant une pompe à chaleur, une nouvelle façade et des mises à jour électriques. Les huisseries en aluminium récentes et les volets roulants solaires ajoutent une touche de modernité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport principaux. En dehors des lotissements, cette propriété offre une tranquillité sans vis-à-vis et la possibilité d'extension. À visiter sans tarder pour découvrir cette maison unique, alliant charme, modernité et confort, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96

Maison familiale

A 5 minutes de Châtillon-Sur- Chalaronne, et 4 minutes de la gare de Marlieux, sur la commune de Romans, au calme et sans vis à vis: Rhône et Saône Immobilier vous propose cette fonctionnelle et confortable maison de 167,51 m² habitables (5 chambres) au coeur d'un terrain clos, arboré et végétalisé avec piscine sécurisée et son local technique/ atelier, un garage et la possibilité de garer 4 véhicules. Exposée Est/ Ouest, elle se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le salon et la salle à manger dans une belle véranda exposée Sud de 25 m². Toujours de plain pied, une suite parentale avec douche, meuble vasques et placards, wc indépendant, buanderie/ chaufferie offrant un accès au garage. A l'étage 4 chambres avec de grands placards aménagés (12/12,80/ 13,34 et 14,68m²), salle de bain et wc indépendant. Entretenue avec soin à l'intérieur comme à l'extérieur, bons classement énergétique, très bien équipée (jacuzzi de 2021, climatisation réversible par air pulsé, huisseries pvc et aluminium avec moustiquaires, panneaux solaires: économie de 2/3 des coûts d'électricité, portail et porte de garage motorisés). Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

MAISON EN PIERRE - 6 PIECES - PISCINE

Réf 68307VL: En campagne avec une très belle vue dégagée sur l'Ardèche, cette grande maison en pierre a été entièrement rénovée, très lumineuse, offrant de belles prestations sur un peu plus de 200m2 habitables. De plain pied, vous disposez d'une grande cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée insert bois, et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. En complément, une grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin et une salle d'eau attenante (possibilité d'une chambre supplémentaire), et aussi, une autre petite pièce pouvant être un bureau ou autre, selon les besoins. A l'étage, 2 chambres et une grande salle d'eau avec dressing intégré. En extérieur, de beaux espaces verts avec arbres fruitiers, une piscine (5x11), un carport (2 places), un grand local en sous-sol et 2 dépendances. Restant proche des commodités (commerces, écoles,..), et un accès rapide à la gare TGV. Situé sur un terrain clos de 4700m2 environ et disposant de l'eau de la Bourne, cet ensemble saura vous ravir pour concrétiser votre futur projet de vie ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Chasselay - Rhône et Saône immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 195 m² idéale famille, sur un beau terrain de 1100 m² avec piscine, proche du centre et au calme absolu. Elle se compose au rez de chaussée d'un beau salon avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie, salle de jeux, et une partie studio indépendant/chambre à rénover A l'étage, un dressing, quatre chambres avec placards avec poutres apparentes, une salle d'eau. Une cave et un grand garage complètent ce bien. Vous apprécierez la vie de village avec la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus). Coup de coeur assuré ! Tanguy Marnas : O6 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28

Reyrieux, à 5 minutes de l'accès A46, 15 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, collège Jean Compagnon et arrêt de car pour Lycée), au calme et hors lotissement: Venez découvrir cette charmante maison de 160m² (4 chambres, possibilité 5 ou garage) offrant la possibilité de vivre de plain pied sur un terrain piscinable de 695m². Exposée Est/ Ouest, elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas offrant un accès à la terrasse et au salon traversant agrémenté d'un poêle à bois, 2 chambres avec placards, une pièce de 19m² avec rangements pouvant faire office de garage, 5ème chambre ou salle de jeux, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: un espace bureau, 2 spacieuses chambres (une avec dressing et l'autre avec deux velux), une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez garer 3 véhicules, profitez du jardin végétalisé exposé Sud et Ouest avec abri de jardin de 16 m² et un abri vélos. Peu énergivore et agréable à vivre! Pour visiter: Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

BOUCHES DU RHONE ROGNES - BELLE PROPRIETE PROVENCALE

Cette propriété est édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysagé entièrement clos et plat d'un hectare. Une fois le portail franchi, vous serez séduits par la ravissante allée bordée d'arbres, la piscine carrelée, son pool-house ainsi que la maison où tout a été conçu pour facilité le quotidien. Un cadre de vie exceptionnel à l'abri de toute nuisance. Elle offre une surface habitable d'environ 230m² répartie sur 2 niveaux. Dépendances en plus du pool-house : 2 ateliers (environ 16 et 20m²), abri pour 3 voitures et 2 celliers. Secteur très prisé pour résidence principale ou secondaire. Prix de vente du bien : 1 260 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une belle maison sur le Val de Saône, l'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose de découvrir ce beau projet récent qui est en cours de finition. Il s'agit d'une très belle villa familiale,T5 de 133 m², sur un terrain plat de 378 m² piscinable. Traversante et baignée de lumière, cette villa R+1 se compose au RDC, d'une très belle pièce de vie de 45 m² avec un cellier attenant qui fait office de sas avec le garage, d'un espace parentale dans lequel nous trouverons un dressing, une SDE, une chambre et un toilette. L'étage se compose d'une mezzanine dans laquelle vous pourrez aménager votre espace bureau, 3 belles chambres, une SDB et un WC. Présence d'un grand garage double avec porte motorisée sectionnelle. Très belles prestations, maison Re2020 avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, domotique... Vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre inspiration pour le choix des matériaux que vous choisirez dans le showroom du constructeur et votre décoration. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 64 72 65 12 Hélène HERBEPIN Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12