Mots-clés : maison avec sous sol gard

Magnifique Propriété entièrement rénovée de 290 m2

Somptueuse maison entièrement rénovée en 2021/22 avec des matériaux de haute qualité, mariant à la perfection le charme du Sud de la France à la technologie dernier cri. Nichée discrètement sur une colline ensoleillée, la propriété offre une vue panoramique entre un vaste lac de baignade et le prestigieux terrain de golf cinq étoiles Terre Blanche Golf and Spa" doté de 36 trous. La maison, d'une superficie de 290 mètres carrés, comprend un appartement d'invité intégré de 54 mètres carrés, et est érigée sur un terrain de 4200 mètres carrés agrémenté d'une abondance d'arbres, tels que des arbres fruitiers, plusieurs dizaines d'oliviers centenaires, des lauriers roses et de la lavande. Située au-dessus des champs de roses de Dior, elle offre une vue imprenable sur une vallée verdoyante, tout en restant à proximité des commerces à seulement 5 minutes de distance. À l'extérieur, une piscine de 13 mètres de long, chauffée à l'énergie solaire et équipée d'une technologie de pointe avec un système de contre-courant, s'accompagne d'un pool house, d'une cuisine de piscine et d'un coin salon. Sur le terrain en terrasse, vous découvrirez un terrain de boules et une grande installation solaire neuve dissimulée. À l'intérieur, la maison est équipée de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation intégrée chaud/froid, d'une connexion Internet via la fibre optique, d'une cheminée en marbre, et d'une cuisine en acier inoxydable avec des plans de travail en marbre. Un système d'alarme avec caméra assure la sécurité, tandis que les 4 chambres, 4 salles de bains, le dressing (pouvant être converti en 5 chambres), les toilettes pour invités, la salle de sport, le sauna, la salle de stockage, la buanderie, la salle de repassage, le grand garde-manger et la cave à vin offrent un confort exceptionnel. Deux abris pour voitures indépendants complètent les installations. Cette propriété offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également une localisation idéale. Cannes est à seulement 35 minutes en voiture, l'aéroport de Nice à 45 minutes, et les plages de la Côte d'Azur à 10 minutes en voiture. Explorez le mariage parfait entre l'élégance, le confort et la technologie. "

Propriété de charme avec dépendances, piscine et vue dégagée.

C'est dans un village authentique et préservé de l'Uzège que se trouve cette belle demeure, assise sur une parcelle de 1375 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez de deux habitations distinctes : un mas d'antan et une grange rénovée, pour une superficie totale au sol de plus de 420 m², dont 301 m² habitables. Dès l'ouverture du portail, vous ressentirez l'ambiance unique du lieu en découvrant le jardin, prolongé par un espace piscine avec vue. L'habitation principale d'environ 200m2 offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Avec ses trois spacieuses chambres dont une de 52 m², son double séjour de 45 et 47 m², et ses entrées indépendantes, elle est idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle. Plus loin sur la propriété, vous découvrirez l'ancienne grange rénovée, transformée en un loft chaleureux, conçu pour accueillir amis ou famille, offrant également une opportunité de rentabilité locative. Il se compose d'un grande pièce de vie de 62 m² avec accès direct sur la cuisine, ainsi que de quatre coins nuit à l'étage. Le jardin, soigneusement aménagé et entretenu, invite à la détente et aux après-midis de farniente au bord de la piscine, tout en profitant de la vue sur la campagne verdoyante. La propriété est également agrémentée d'un double carport. Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette propriété est une belle opportunité qui saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et l'ambiance douce de cette magnifique propriété. Gladys Carbonari (EI) Honoraires TTC charge vendeur

Maison de ville du XVIIe

Réf 68383A8: Beaucaire Dans le centre historique, superbe maison de caractère du XVIIe siècle proche du port de plaisance. Entièrement rénovée (toiture neuve oct. 2022) Cette maison de plus de 200m² élevée de 3 étages accueille 8 pièces: RDC: 3 pièces non exploitées. 1er étage: cuisine, salon, chambre avec sde & toilettes. 2ème étage: 2 chambres, sde & toilettes, pièce non exploitée. 3ème étage: pièce non exploitée, grenier. Vous serez séduit par le charme, le cachet très particulier et l'âme de ce lieu. Vous êtes amoureux de la noblesse des matériaux anciens(bars au sol, cheminées d'époques, portes et poutres en bois d'antan) alors vous devez découvrir cet écrin de bien être. Possibilité de conserver le mobilier, à débattre. Cette maison à l'état irréprochable est idéale pour une grande famille, un investissent locatif, profession libérale. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1369€ ~ 1125€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

Maison de charme à l'esprit 'cocon' avec patio en Vaunage

Voici une petite maison de village au charme insensé. Elle est située au calme dans une ruelle d'Aigues-Vives, un village très dynamique de la Vaunage particulièrement bien situé pour rejoindre les grands axes vers Nîmes, Montpellier ou vers les plages. La maison présente plus de 80 m2 agencés de manière très originale et bénéficie d'une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux nobles (bois, voutes en pierres, bar au sol etc...). La grande cuisine équipée s'est installée au premier niveau. L'on découvre ensuite le salon, un bel espace de vie très accueillant, lumineux et très largement ouvert vers une charmante terrasse végétalisée (plancher bois) d'environ 20 m2. L'on imagine aisément s'installer là pour profiter de la quiétude du climat entre amis. Une très belle salle de bain avec douche à l'italienne équipe encore ce niveau. L'espace nuit accessible par un splendide escalier habillé de parquet massif présente 2 très belles chambres ainsi qu'un espace de passage dédié aujourd'hui à un bureau. Assurément un petit bijoux immobilier qu'il faudra attraper au plus vite. Ne tardez pas. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700 € et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

REMARQUABLE DEMEURE DE CARACTERE ET SES DEPENDANCES AU SEIN D'UN PARC EXCEPTIONNEL A 20mn DU CENTRE

Réf.4338: Belle propriété à vendre en Loire-Atlantique. La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique de la métropole Nantaise. Commerces et entreprises sont bien implantés. L'offre scolaire est large : de la maternelle au lycée, établissements publics et privés. Le tram-train rejoint la gare de Nantes en 20 min. Tous les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied depuis la propriété. En centre-ville la propriété est bien dissimulée derrière un haut mur d'enceinte. Le portail ouvre sur une allée gravillonnée. Toute proche, la maison de gardien est discrète derrière la végétation. Les deux façades de la maison principale sont identiques, composées de trois travées dont celle du milieu en avant-corps. Les murs de la maison sont en briques, les chaines d'angle et les encadrements des baies en pierre de taille. Les toits sont couverts d'ardoise. Une grande terrasse prolonge le bâtiment côté parc. Une extension, à toit plat, accolée sur un pignon reprend les codes architecturaux du logis et abrite aujourd'hui le grand salon. Au rez-de-chaussée, les pièces principales sont éclairées par de hautes porte-fenêtre qui ouvrent sur la vaste terrasse. Les remarquables arbres du parc forment la ligne d'horizon. Le grand salon, de plus de 90 m², est orné d'une étonnante cheminée en pierre peinte. En enfilade deux salons et la salle à manger. La cuisine et l'entrée donnent vers l'avant de la propriété. Un large escalier en bois, accompagné de sa rampe en fer forgé, mène vers les deux étages supérieurs. Au premier étage un palier distribue quatre vastes chambres- dont deux avec salle de bains- et une salle de bains indépendante. Au second étage, quatre chambres, deux garde-robes et une salle de bains. La maison est totalement érigée sur un vaste sous-sol, en partie aménagé en lieu de vie avec cuisine, pièce de séjour et salle de sport avec sauna. Mais également de vastes caves, atelier, cellier et cave à vin. Les dépendances sont accolées contre le mur d'enceinte de la propriété. La maison de gardien de six pièces ne demande que des travaux de finition pour être habitable. Dans son prolongement, une salle de sport, une serre et un grand garage. Un poulailler et une remise sont un peu à l'écart dans le parc. Ces bâtiments peuvent faire l'objet d'une utilisation professionnelle. Parc clos de plus d‘un hectare remarquable par la qualité et la stature des arbres et des végétaux. Un bassin a été aménagé : le système de circulation d'eau permet aux poissons de s'y plaire. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02 43 98 20 20 Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison d'architecte seventies à fort potentiel à réinterpréter

Entre Tresques et Bagnols sur Cèze dans un quartier paisible, est érigée cette confortable maison d'architecte. Construite dans les années 70, elle propose 216m² habitables sur un terrain de 2500m², offrant ainsi un espace privilégié. Après quelques marches pour accéder à l'entrée, vous découvrirez un salon séjour aux volumes généreux et sol en marbre. Légèrement en contrebas, véritable signature d'architecte, l'espace salon et sa cheminée apporte chaleur et ambiance cosy à cette pièce centrale profitant d'une vue directe sur le vaste jardin et ses grands arbres. Une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle. Une cuisine indépendante, une buanderie, 4 chambres confortables une salle de bain et un wc complètent ainsi l'aménagement de ce niveau. L'escalier mène à la découverte du niveau inférieur et propose une chambre supplémentaire avec point d'eau et wc. Elle offre également une terrasse avec vue sur jardin. Cette maison de 216m² propose un espace supplémentaire en sous sol modulable à sa guise, en plus d'un grand garage de 26m² avec portail automatique. Cet espace offre ainsi une possibilité d'extension avec un accès direct sur le jardin pour créer une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La parcelle est entièrement clôturée et peut accueillir une piscine sans difficulté. Singulière et offrant un véritable potentiel, cette maison saura vous séduire ! Travaux de rafraichissements à prévoir. A 25 minutes d'Uzès et 40 minutes d'Avignon Une exclusivité Espaces Atypiques 04 48 68 96 33 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560€ entre 4850€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison à Uzès avec jardin, garage et piscine hors-sol.

Découvrez cette charmante maison indépendante à Uzès, offrant 118 m2 de confort et de modernité. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 44 m2, climatisé et baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre, une buanderie pratique et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Le jardin de 660 m2, entièrement clôturé et arboré, invite à la détente avec sa piscine hors-sol de 3,5 m x 6 m en parfait état. Un garage attenant au cellier et cuisine, avec mezzanine de rangement, complète cet ensemble. Cette maison aux belles prestations (classement énergétique B) est équipée de volets roulants motorisés, de double vitrage, de climatisation réversible et d'une isolation optimale. Située dans un lotissement calme et sans nuisance, elle vous offre un cadre de vie serein et agréable. Contactez dès aujourd'hui Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes) pour planifier une visite et découvrir cette opportunité rare de vivre à Uzès, dans une maison alliant confort et praticité.

SPORTING VIALE - Toulouse Minimes

Aux portes de l'hypercentre, dans le quartier des Minimes - Barrière de Paris, laissez-vous séduire par sa taille conviviale et son architecture aux différents jeux de façades alliant briques toulousaines et teintes d'enduit blanc. Le tout dynamisé par des loggias et garde-corps vitrés. Ce qui vous fera craquer ? Un agréable cœur d'îlot paysager, véritable cocon de sérénité en ville, pensé pour favoriser l'intimité et le vivre ensemble de chacun ! Réalisation à échelle humaine, Sporting Viale se compose de 32 logements allant du T2 au T4 duplex. Loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs… Laissez place à la détente grâce à des appartements aux extérieurs agréables et intimistes. Dedans, ce sont des espaces de vie optimisés et bien pensés avec une belle luminosité qui vous attendent ! Côté équipements, vous bénéficiez de locaux vélos ainsi que de places de parking en sous-sol. Parfaitement sécurisée, la résidence est équipée d'un accès vigik et de caméras de vidéosurveillance. Le pied d'immeuble abrite quant à lui des bureaux.

Les deux maisons de Gardian en petite Camargue

Dans un cadre préservé où la quiétude et la nature demeurent, un Mas et son Mazet indépendant offre un infini de possibilités. La maison principale de plus de 165m2 au sol développe un espace de vie de 70m2, chaleureux et convivial autour d'une imposante cheminée au plafond cathédrale. Une suite parentale de 38m2 avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un espace ouvert sur le salon et une salle d'eau. La maison secondaire de 94m² comprend un séjour de 37m2 avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le terrain de plus de 10 000 m2 dévoile une grande piscine, 3 abris de jardin, plusieurs espaces de détente et 39 panneaux solaires permettant une totale autonomie. Ces deux habitations traditionnelles sont des lieux de vie pour les amoureux de la nature qui vous offrent une intimité absolue tout en étant non isolé avec la possibilité de louer le Mazet en obtenant un très beau rendement locatif, accueillir de la famille et des amis ou encore revendre la partie secondaire puisque indépendante. Dans un village de charme, doté de tous commerces entre Nîmes et Arles, Gare TGV à moins de 15min, aéroports de Marseille/ Montpellier à moins d'une heure et plages à 35min. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934€ et 2616€ abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

vente maison - 7 pièce(s)

Cette magnifique maison de village est à vendre dans un villages avec commerces à 5minutes d'Uzès. Située au cur du village mais cachée à l'abri des regards cette maison vous séduira dès le portail franchi. D'une surface utile d'environ 260 m², elle offre une belle façade patricienne donnant sur une grande cour arborée et ceinte de murs de pierres blondes. La dépendance accueille un grand garage (2 voitures) et à l'étage un studio d'environ 32 m² avec mezzanine et à la vue magistrale sur les toits du village et le Ventoux au loin. La maison s'organise au rez-de-chaussée en un espace cuisine convivial et de belle facture, une salle à manger et sa cheminée et un grand salon ayant la particularité d'avoir un mur taillé dans le rocher. Ici le charme opère instantanément, la lumière est douce et chaque pièce s'ouvre sur le jardin. On accède à l'étage par un bel escalier caché, tout de pierres vêtues. Au 1 et étage nous avons une suite parentale avec sa salle d'eau et en mezzanine un immense dressing, une chambre et sa salle d'eau, un petit salon Tv, un bureau, une salle de bain familiale. Au second, une chambre ainsi qu'un autre chambre et sa salle d'eau. Un univers de tons pastels, des sols de bois, la pierre, tout ici est élégant. Côté cour, à l'abri des regards et dominant le jardin, un bassin avec son solarium vous rafraichira lors de nos chauds étés. Une maison où vous poserez vos meubles et profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à 5 mn d'Uzès. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE D'EXCEPTION : MODERNITÉ ET NATURE RAFFINÉE

NORD GARD/ SUD ARDÈCHE - SECTEUR ST AMBROIX - 30500 - À VENDRE : superbe maison entièrement rénovée en 2004, alliant charme de l'ancien et style contemporain. Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, cette propriété vous offre : une entrée avec coin bureau et accès à la cave à vin, une suite parentale, avec baignoire et double vasque, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux arches centrales s'ouvrent sur un splendide séjour cathédral, baigné de lumière, offrant une vue sur la nature environnante de part et d'autres de la pièce. Un chauffage par le sol et une magnifique cheminée ouverte apportent chaleur et convivialité à cet espace majestueux. Une mezzanine de plus de 30m² pourra aisément être convertie en deuxième suite parentale grâce à sa salle d'eau indépendante et un accès privatif au jardin ! Vous recevez souvent et donc avez besoin d'une chambre de plus ? Alors, profitez d'une suite indépendante en copropriété avec balcon pour recevoir vos proches en toute intimité. De nombreux coins de détentes répartis sur les différentes terrasses du jardin vous offrirons toujours un coin de soleil ou de fraîcheur en fonction de vos envies !Un garage indépendant, un atelier et une petite source complètent ce lot unique en son genre ! Dans un secteur calme et verdoyant, à moins de 10 minutes des commodités de ST Ambroix, et à 30 minutes de l'Ardèche et de ses coins de baignades, profitez de cette nature préservée au cœur de la réserve naturelle des Cévennes ! Avec randonnées pédestres ou VTT, un terrain de tennis communal à cinq minutes à pied, un parc à enfants et un parc Accrobranches à deux pas de la propriété ! Lieu rêvé pour tout artiste en quête de tranquillité et créativité ! Beaucoup de possibilités - À venir découvrir sans tarder ! Nos agents sont disponibles même le samedi ! Réf: 16 931 EP Honoraires TTC charge vendeur

Ravissante maison bien rénovée !

A 12 km d'Uzès, ravissante maison de village d'environ 104 m2 entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité ( toiture, menuiseries, isolation, sols, sanitaires, cuisine, électricité... ). En rdc, entrée desservant une chambre avec sa grande salle de bains-douche, dressing et un wc. Au premier, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 38 m2 en partie couverte, un salon avec poêle à bois. Au second, deux chambres et une salle d'eau-wc. Matériaux anciens mêlés à des éléments contemporains confèrent à cette maison un charme fou ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943 Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

MAISON DE VILLE - COUR - TERRASSE - 2 CHAMBRES

Idéalement située dans un quartier recherché, rue de la Lampéze, tout le charme d'une maison de ville de 58 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec sa cour et sa terrasse. Pièce de vie, cuisine intégrée, 2 belles chambres, un sous sol de 13 m² très pratique pour le rangement. Rendement locatif 750 euros/mois. Au plaisir de vous la faire visiter. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au 06 85 17 10 52. N° RSAC : 349 503 193 RSAC Nîmes - Agent Commercial