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SUPERBE ET DERNIER T4 EN ÉTAGE DE 74M² AVEC TERRASSE ORIENTÉE PLEIN SUD !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé au coeur du village prisé et calme de Montolivet, à deux pas du parc de la Moline et proche de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, complexes sportifs, restaurants, lignes bus 6, 9, 509, 7B et des axes autoroutiers : A50, L2... Magnifique résidence intimiste d'une quarantaine d'appartements sur deux bâtiments de seulement trois étages implanté en retrait de la rue, à l'abris des regards. Superbe T4 de 74m² composé d'une entrée avec placard prolongé d'un lumineux séjour/cuisine de donnant accès à une terrasse de 10m² avec plus 2.30m de profondeur orienté plein sud. Coté nuit, deux chambres dont une avec placard et une grande suite parentale avec salle d'eau attenante et placard. Une salle de bain double vasques ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce magnifique bien. Parfaitement agencé, sans perte d'espaces. Prestations de qualité : carrelage 60X60, faïences toutes hauteur, volets roulants électriques, wc suspendu, accès sécurisé par digicode et vidéophone, parking ou box en sous-sol... Prix : 350 000€ Possibilité parking double boxable en sus à 29 500€ Livraison en Septembre 2024 Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires offerts ! - Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! * - Charges réduites (Bâtiment BBC/ NF HABITAT) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

MAGNIFIQUE T3 EN ÉTAGE AVEC TERRASSE TRIPLE ORIENTATION + 2 PARKINGS

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé, secteur Sainte Marguerite avec un emplacement stratégique permettant un accès direct : ligne bus 24 et 518 au pied de la résidence, métro Dromel à environ 12 minutes à pied, supermarchés, écoles, commerces, centres d'activités sportives, boulevard urbain sud, accès rapide aux autoroutes... Entre ville et collines, venez découvrir une belle résidence moderne au lignes graphiques et claires. Superbe T3 en étage élevé de 63m² composé d'un séjour/cuisine donnant accès à une bel extérieur de 13m² avec triple orientation. Espace nuit, deux belles chambres dont une disposant d'un grand placard et la seconde de son balcon privatif. Une salle d'eau ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce bel appartement. Très bien agencé, sans perte d'espace. Prestations de standing : Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans la pièce de vie, chauffage électrique programmable, résidence sécurisée par vidéophone et digicode, parking en sous-sol? Prix : 355 000€ 1 parking en sous-sol + un parking 2 roues inclus Remise des clefs entre Juillet et Août 2024 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevés, tous prolongés de beaux extérieurs disposant au minimum de deux parkings en sous-sol. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 8 875€ au lieu de 28 400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Exclusivité Roquefort les Pins : Nous vous proposons à la vente une propriété rare et exceptionnelle, offrant un calme absolu et une vue à couper le souffle sur les montagnes jusqu'à Gourdon. Nichée au cœur d'un terrain paysager d'environ 7000 m², cette propriété se compose de deux bâtisses distinctes, idéalement conçues pour profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du cadre naturel environnant. La bâtisse principale, d'environ 130 m², se distingue par sa luminosité et son agencement convivial. Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses, offrant confort et sérénité. Une salle de bain moderne et une salle d'eau, toutes deux équipées pour répondre à vos besoins quotidiens. La seconde bâtisse, d'environ 70 m², est idéale pour recevoir des invités ou pour une utilisation comme maison d'hôtes. Un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, alliant fonctionnalité et charme. Deux chambres confortables, accueillantes et bien agencées. Une salle d'eau, élégamment aménagée. Le vaste terrain d'environ 7000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs et est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été. Cette propriété unique est une véritable invitation à la quiétude et à la contemplation de paysages à couper le souffle. Si vous recherchez un havre de paix alliant confort moderne et nature, cette maison à Roquefort-les-Pins est faite pour vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.0 € et 2431.0 € pour 2021. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLAGE - VILLA 210 M² A VENDRE - JARDIN 600 M² - A RENOVER - VUE MER - GRAND GARAGE

Saint Jean Cap Ferrat centre-ville, villa provençale de 210 m² à rénover entièrement, plus un sous-sol de 87 m² incluant un grand garage de 31 m². Parfaitement située à deux minutes à pied de la plage, des restaurants, des commerces, et du port, cette maison représente une excellente occasion pour ceux désirant personnaliser intégralement leur espace de vie. Dotée d'un petit jardin avec des oliviers et offrant une vue partielle sur la mer depuis le premier étage, son potentiel est évident. À proximité de la célèbre plage privée Paloma, elle convient idéalement à ceux cherchant à profiter de la proximité des commodités tout en ayant l'opportunité de rénover et de valoriser pleinement la propriété. Un projet de rénovation idéal.

Découvrez cette charmante maison au ROURET, un havre de paix offrant une vue dégagée sur la mer. La propriété est composé d'une maison principale avec de beaux volumes, trois chambres et deux salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une famille. Profitez de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre tranquille et serein. La maison est habitable sans travaux, dotée d'un chauffage individuel électrique, d'isolation murs et double vitrage, d'air conditionné et d'un garage. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles (École élémentaire et maternelle du Rouret, Collège Le Pré des Roures) et des espaces verts, avec le Parc de Loisirs et plusieurs forêts accessibles à pied ou en voiture. Les lignes de bus 650 et 6650 à 400m facilitent vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et tranquillité au cœur du Rouret. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Profitez des Frais de notaire offerts ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). S'offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c'est choisir de prolonger l'escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l'air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d'un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l'emblématique marché couvert, de l'autre, la mer située à 500 mètres seulement. Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l'élégance comme force d'attraction en appelant nos conseillers au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T4 DUPLEX DE 116M² EN DERNIER ETAGE ORIENTÉ PLEIN SUD !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, au coeur du 10ème arrondissement, en lisière du 5ème et à proximité immédiate de toutes commodités : commerces : carrefour, casino, pharmacie à 5 minutes à pied, transports : bus 91 en pied de résidence, proche métro Baille et Timone, loisirs, établissements scolaires : Facultés de la Timone, lycée, école primaire? Venez découvrir une résidence moderne et intimiste d'une trentaine d'appartements offrant de belles surfaces, de multiples orientations et de bels extérieurs privatifs et partagés. Incroyable et rare T4 duplex en dernier étage d'une surface de 116m². Au premier niveau, une entrée avec placard, des wc indépendants, un spacieux et lumineux séjour/cuisine de 41m² donnant accès à une terrasse de 18m² avec 2,20m de profondeur orientée plein sud. A l'étage, deux belles chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau attenante disposant d'un placard. Une salle de bain double vasque avec wc viennent compléter ce bel appartement ainsi que des rangements. Parfaitement agencé. Prestations soignées : Carrelage 45X45, climatisation, volets roulants électriques, salle de bain équipée et entièrement faïencé : couleur et format au choix, baies vitrée toutes hauteurs en aluminium, digicode et visiophone, garages en sous-sols... Prix : 509 000€ 1 parking en sous-sol en sus : 20 900€ Remise des clés entre Avril et Juin 2026. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 13 247€au lieu de 42 392€ - Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC/ LABEL BDM ARGENT/LABEL NF LOGEMENT) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Bocages

[NOUVEAUTÉ] Découvrez BOCAGES une résidence nature au portes de Rennes composée de 53 appartements du T2 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture de Rennes. La résidence, BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité éligibles au Pinel +* jusqu'au 21% - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes 75 rue de l'Alma - 35000 - RENNES - Ouvert de 9h à 18h Tél: 02 99 35 35 90 (appel non surtaxé)

Vente - Maison 13008 - Les Goudes - Rooftop panoramique mer

En vente, bien rare et d'exception situé dans le célèbre village des Goudes, au calme absolu. Cette maison d'environ 60m2 est un coup de coeur assuré, avec sa grande terrasse en rooftop donnant sur une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, le port ainsi que le petit village de pêcheurs. Si vous cherchez un pied à terre ; une résidence secondaire ou tout simplement un investissement locatif, venez découvrir cette merveille dans une ruelle extrêmement confidentiel à l'abri des regards. Elle est composée d'un patio intimiste, donnant sur un salon, salle à manger et une cuisine semi ouverte et entièrement équipée, avec une arrière cuisine pouvant servir de petit buanderie. A l'étage deux chambres avec un balcon attenant ainsi qu'une petit salle de bain, et enfin le clou du spectacle le dernier niveau, une kitchenette aménagée donnant sur un rooftop : une carte postale animée du matin au soir avec une vue imprenable sur la mer. A quelques mètres des restaurants du centre, de la plage ainsi que du petit port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Agent Commercial EI (RSAC 904 934 908) Honoraires à la charge du vendeur Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Profitez des Frais de notaire offerts ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). S'offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c'est choisir de prolonger l'escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l'air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d'un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l'emblématique marché couvert, de l'autre, la mer située à 500 mètres seulement. Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l'élégance comme force d'attraction en appelant nos conseillers au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Profitez des Frais de notaire offerts ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). S'offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c'est choisir de prolonger l'escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l'air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d'un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l'emblématique marché couvert, de l'autre, la mer située à 500 mètres seulement. Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l'élégance comme force d'attraction en appelant nos conseillers au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

CAP VERT

[NOUVEAUTÉ] Découvrez CAP VERT, une résidence nature et intimiste composée de 30 appartements du T2 au T4 duplex. Située au cœur de l'éco-quartier Beausoleil à Saint-Avé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de Vannes. Projet contemporain et boisé, CAP VERT s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Saint-Avé, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité éligibles au Pinel +* jusqu'au 21% - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Vannes 29 Rue du Lieutenant-Colonel Maury - 56000 - Vannes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

Quartier recherché de "ST VERAN", très prisé pour son calme et son environnement familial, grande propriété composée de deux villas avec chacune son entrée indépendante, une 7 Pièces de 162m² sur deux niveaux, et une seconde 2 Pièces de 31m² de plain-pied, avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain plat de 1 258m² au calme absolu et 6 garages. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, d'une grande véranda (21,6m²), d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une avec une belle terrasse vue mer, un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé. La seconde maison, de type 2 Pièces, de 31m², de plain pied, avec terrasse et jardin, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc. De nombreuses places de stationnement et 6 garages fermés sont compris. Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.0 € et 2372.0 € pour 2021.