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Propriété de caractère à Uzès

A 900m de la célèbre Place aux herbes, propriété de caractère, nichée au cœur d'un environnement idyllique et paisible, sur une parcelle de 2 900 m² clôturée par des murs en pierre sèche. Ce magnifique parc arboré et à l'abri des regards, offre une tranquillité absolue. La maison d'environ 148 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec une superbe cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 21 m² avec une grande ouverture sur le jardin, donne la possibilité de créer une vaste suite parentale ou un grand atelier. À l'étage, une chambre avec véranda offre une vue dégagée sur le parc et les environs. L'extérieur est tout aussi séduisant avec l'espace piscine et son pool house, les terrasses et les différents coins ombragées sous les arbres. Pour compléter l'ensemble : un garage, climatisation réversible, portail automatique, chauffage central au gaz, arrosage automatique, etc... De plus, le terrain est constructible et divisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commerces uzétiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

PROCHE VALBONNE - VILLA FAMILIALE

Superbe villa familiale idéalement située sur la commune de Châteauneuf-de-Grasse à proximité immédiate du village de Valbonne et de toutes les commodités, au calme avec une vue dégagée. Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 260 m² sur un joli terrain paysagé de 2 530m² avec piscine et pool house. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour (salon cheminé, salon TV), cuisine indépendante, salle à manger, 1 chambre de maître (salle de bains et dressing), 3 chambres, 1 salle de douche/WC, 1 buanderie. Très belles terrasses couvertes devant la cuisine. A l'étage : 1 bureau avec projecteur cinéma (possibilité 5ème chambre) Sise sur un très beau terrain entièrement paysagé, vous profiterez du pool house avec sa cuisine d'été et salle d'eau/WC. Rare ! Une source avec un bassin à poissons (carpes koï, etc...) sur le terrain permet l'arrosage toute l'année du jardin avec potager et arbres fruitiers. Un double garage, un atelier, une cave à vin, et des espaces de rangements complètent ce bien. A découvrir rapidement !

AIX EN PROVENCE - MAISON 5KM LA ROTONDE - PROCHE IBS - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME

AIX-EN-PROVENCE Découvrez cette magnifique maison familiale située à Aix-en-Provence, à 5km de la Rotonde, offrant un cadre de vie paisible alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison située sur un terrain de plus de 3000m² et récemment rénovée, est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un lieu serein et agréable. Elle dispose de 4 spacieuses chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande pièce à vivre de d'environ 60m², très lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et une cheminée, est parfaite pour des moments de convivialité en famille. Profitez d'une vue dégagée sur le paysage environnant, apportant une sensation de bien-être et de sérénité. L'extérieur de la maison comprend une belle terrasse en travertin, un grand jardin verdoyant et une belle piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été en Provence. Un carport pratique pour abriter vos véhicules et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs sont disponibles à la propriété. Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au plus vite. Une maison idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

SUPERBE T4 EN DERNIER ÉTAGE - 100m² + TERRASSE DE 15m²

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Bienvenue à Cogolin, à proximité immédiate du village de Grimaud, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Été comme hiver, Cogolin vit au rythme des évènements culturels et sportifs attractifs. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement paisible. À seulement 10 minutes à pied du coeur du village, elle bénéficie de toutes les commodités utiles au quotidien : Écoles élémentaires, collège, lycée, commerces et restaurants, complexe sportif et complexe culturel sont aisément accessibles en quelques minutes seulement. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, cette résidence vous séduira par sa vue dégagée et son architecture contemporaine, largement inspirée du style provençal. La résidence répartit en plusieurs petits bâtiments se répartissent autour d'un beau parc et d'une piscine de 15m x 5. En sous-sol vous bénéficierez de places de stationnement ou de box fermés pour stationner. Ce magnifique appartement de Type 4 se situe au dernier étage. Arrivé à sa porte, vous découvrirez une belle pièce de vie confortable de 35m² ouverte sur la terrasse exposée Sud. Côté nuit : 3 chambres confortables ( de 9 à 15m²) (dont une suite parentale) vous permettront de passer de douces nuits. Deux salles de bains et deux WC indépendants sont également disponibles dans ce bel appartement. Un cave, ainsi que 2 box viennent compléter ce lot. Prix hors stationnement : 386 000€ Prix des stationnements : Box simple : 23 000€ et box double : 31 000€ Un stationnement en sous-sol vous permettra de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement, sans effort, grâce à l'ascenseur. Belles prestations : Carrelage gré cérame au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, parties collectives décorées avec goût, résidence sécurisée. Remise des clés : 4ème trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4. Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

VILLA A RÉNOVER SUR UN TERRAIN DE 18 412m²

Belle propriété avec une maison existante à rénover d'environ 180m² sur un terrain de 18 412m² (surface cadastrale), forêt avec des arbres de qualité, niché au coeur de la nature, facile d'accès. Vue fabuleuse sur le village de Saint Paul de Vence. Beaucoup de potentiel. PRODUIT RARE !!!

Maison St Raphael 6 pièces 180 m2 Garage Piscine Vue Esterel Terrain de Pétanque

Villa rénovée avec élégance, idéalement située à proximité du centre de Saint-Raphaël et des golfs. d'une surface 175m² sur une parcelle de 1120m² . En position dominante dans un domaine sécurisé et recherché, elle offre une vue imprenable sur l'Estérel, visible depuis les pièces principales et de la terrasse. La propriété comprend une piscine au sel chauffée de forme libre, un terrain de pétanque, et un espace de jeux, créant une atmosphère familiale idéale. Sans vis-à-vis et parfaitement au calme, la villa est également à proximité des commerces accessibles à pied et à seulement 15 minutes du bord de mer en voiture. Niveau Principal - Entrée: Sas d'entrée avec dégagement et WC invités - Espace de vie : Séjour avec poêle à bois, cuisine haut de gamme aménagée et équipée menant à un patio vitré donnant sur une terrasse avec stores électriques - Espace nuit: Trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains Climatisation gainée. Niveau Inférieur Accessible depuis le dégagement d'entrée, le niveau inférieur comprend : - Espace buanderie et WC - Atelier spacieux - Chambre supplémentaire avec salle d'eau - Pièce avec accès indépendant : Possibilité de créer une cuisine/salon - Garage aménagé : Peut être utilisée comme pièce de vie ou revenir à sa fonction initiale Extérieur - Stationnement : Deux places de parking à l'extérieur et des places visiteurs disponibles dans le domaine Les charges courantes annuelles de l'ASL s'élèvent à 760 euros. Cette villa, alliant confort et élégance, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités. Myriam FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848972345 - FREJUS.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 à 150m DE LA MER AU 2EME ETAGE AVEC JARDIN DE 104M² - LE DRAMONT

RETOUR DE LOT !!!!! SUPERBE OPPORTUNITE!!!!!!!! Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux - 06 61 87 17 48 Dans un écrin de verdure, au pied de l'Esterel, à 150 mètres d'une magnifique plage de sable fin, dans un quartier résidentiel prisé offrant l'alliance parfaite entre quiétude et commodités, cette luxueuse résidence exclusive de 15 appartements avec vues mer pour quelques privilégiés, offrent des espaces de vie confortables ouvrant sur de belles terrasses et jardins privatifs. Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 71m² situé au 2ème étage de cette résidence intimiste parfaitement agencé se composant d'un grand séjour ouvert sur son jardin de 104m² avec double exposition Sud et Est. 2 chambres, 1 salle de bains et un wc séparé. Une cave et 2 stationnements boxable au sous sol viennent compléter l'ensemble. Prestations élégantes et soignées : Ascenseur, parking en sous-sol, visiophone, Carrelage 60x60 dans toutes les pièces, Faïence toute hauteur dans les salles de bain, Ouvertures par baies vitrées coulissantes, Volets roulants électriques, Placards équipés, Jardins avec arrosage automatique, RT2012... Prix du bien : 399 000 € TTC hors stationnement et cave Prix total avec stationnement et cave : 440 000 € TTC Livraison 2T 2025 D'autres lots disponible du T1 au T4 Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par votre conseiller MON APPART 9 Julie Devaux 06 61 87 17 48 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Financez votre acquisition jusqu'à 40% sans intérêts - Pas de frais d'agence - Faibles charges Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! * Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

La Turbie jolie villa avec piscine et vue mer

Quartier très résidentiel, sur un terrain de 785 m² environ, jolie maison d'environ 155 m² de surfaces planchers, composée en rez-de-jardin d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec wc; A l'étage, 1 chambre à coucher avec une salle d'eau et WC, un bureau. Plusieurs dépendances, loggia, terrasse d'été avec four à pizza, potager, magnifique jardin arboré avec piscine complètent ce bien. Accès direct voiture et facile à la propriété, garage fermé et plusieurs places de parking extérieurs. Jolie vue dégagée avec échappée mer, environnement calme et très ensoleillé; exposition "sud". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS OFFRE - RARE : Authentique maison Niçoise avec piscine

Authentique maison niçoise, à 400m du centre de Vence, exposée au sud et avec une vue exceptionnelle sur le pittoresque vieux village et la mer. Cette maison de 176m2 + 53m2 d'annexes/terrasses , entièrement rénovée avec goût et élégance, est configurée sur 2 niveaux indépendants : - Au rez-de-jardin : Vous trouverez la piece de vie et la cuisine ouvertes (49m2) sur une grande terrasse de 20m2, un bureau, la chambre parentale, une chambre/dressing, salle de bains, buanderie, cave et sauna. - Au rez-de-chaussée : L'entrée vous ammène sur un grand sejour, coin repas, cuisine, 2 chambres, salle de bains, atelier/garage, une belle terrasse de 17m2 ouverte sur le vieux village, le jardin et la mer. Comment vivre cette belle propriété ? Le rez de jardin est la partie résidentielle, face au jardin d'environ 1200m2 paysagé 'à l'anglaise', avec piscine et pool house à l'abri des regards. Le rez de chaussée peut etre : - Relié par un escalier intérieur - Partagé avec une autre famille - Loué en location saisonnière ou à l'année - Utilisé ou loué pour une activité professionnelle libérale L'avis de l'agence : ' Son potentiel atypique, sa proximité immédiate avec le coeur de ville, la qualité, l'élégance et le raffinelement de ses prestations en font UNE DEMEURE D'EXCEPTION'

Propriété d'Exception : Splendide Maison avec Vue Mer, 6 Chambres, Piscine Chauffée, Pool House et Jacuzzi, Proche Centre-Ville de Sainte-Maxime.

Votre agence immobilière DELUXIA vous présente cette superbe villa à Sainte-Maxime, secteur recherché du Sémaphore, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette maison Néo-Provençale de 562 m² sur environ 3 000 m² de terrain offre un cadre intime à proximité du centre-ville. À votre arrivée, vous serez charmé par les vastes espaces et la qualité de construction. Un séjour de plus de 100 m² et une cuisine/salle à manger de 40 m² donnant sur la terrasse vous attendent. La vue sur la mer depuis chaque pièce est saisissante. Profitez de la piscine chauffée de 17,5 x 10 m et du jacuzzi tout en admirant le Golfe. Les 311 m² de terrasses au rez-de-chaussée offrent un espace extérieur parfait, avec un pool house pour vos moments de détente. Cette propriété comprend également garages et parkings. Les 6 chambres spacieuses, chacune avec pièce d'eau, offrent un espace privé à tous les résidents. Présentée par l'agence DELUXIA, cette villa est idéale pour ceux recherchant luxe et vue mer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison vue mer, piscine chauffée et jacuzzi, à deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime.

Villa sur le golf de Sainte Maxime

villa sur le golf de Sainte Maxime avec une belle vue dégagée sur le parcours. Mazet 3 pièces d'angle avec belle terrasse de 24m², jardin d'environ 135m² avec jacuzzi et son garage de 21m². Séjour avec cuisine moderne ouverte donnant sur la terrasse et jardin sans vis à vis, garde-robe et toilette. Au 1ere étage, deux chambres, la salle de douche et toilette séparé. Maison en excellente état dans une résidence fermée avec tennis et piscine à pied du clubhouse du golf. Au calme au bout d'une impasse. Climatisation réversible dans toutes les pièces.

Les Issambres, Villa avec piscine et belle vue mer

Aux Issambres, nichée dans la colline, charmante maison de plain-pied offrant une superbe vue sur la mer, les collines et le Golfe de Saint Tropez . Elle se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de trois chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et possibilité de stationner dans la propriété. Très agréables espaces extérieurs, jardin arboré , jolie piscine traditionnelle chauffée et plage dallée. Construction traditionnelle en excellent état, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, stores électriques, alarme et télésurveillance. Secteur calme et résidentiel. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 356.00 euros.

Viager occupé 1 tête femme 74 ans.

Menton bas Borrigo proche commodités. A 300m de la mer. Immeuble ravalé avec gardien. Beau 2 pièces, avant dernier étage 48,55m² + 11.46m² Terrasse, Vue mer, parking et cave. Viager occupé une tête dame 74 ans bouquet 116 000€ Rente 128€/mois. Valeur vénale 277.000 €. Décote de 50% sur le prix, correspondant à l'occupation. En cas de libération anticipée (départ en maison de retraite) la rente augmentera de 50%.