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A SAISIR ! OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE !!! SUPERBE T3 LUMINEUX DE 70M² + GRAND JARDIN DE 70m² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T3 LUMINEUX DE 70M² + GRAND JARDIN DE 70m² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Bienvenue à Cogolin, à proximité immédiate du village de Grimaud, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Été comme hiver, Cogolin vit au rythme des évènements culturels et sportifs attractifs. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement paisible, propice à la détente et à la tranquillité d'esprit. À seulement 10 minutes à pied du coeur du village, elle bénéficie de toutes les commodités utiles au quotidien : Écoles élémentaires, collège, lycée, commerces et restaurants, complexe sportif et complexe culturel sont aisément accessibles en quelques minutes seulement. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, cette résidence vous séduira par sa vue dégagée et son architecture contemporaine, largement inspirée du style provençal. Cette résidence à taille humaine s'intègre parfaitement à son environnement et à l'architecture pavillonnaire voisine. Les 35 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces en duplex, ont été pensés avec soin pour offrir des volumes agréables à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Terrasses, tropéziennes et jardins privatifs en rez-de-chaussée appellent à profiter en toute saison du bien-être méditerranéen. Ce magnifique appartement de type 3 de 65m2 se compose d'une belle pièce de vie de 25m² donnant sur la terrasse de 9m² et un grand jardin de plus de 150m² sans vis à vis, d'un espace cuisine ouvert, de 2 chambres de 11 et 13 m², d'une salle de bain et d'un WC suspendu indépendant. Un stationnement en sous-sol vous permettra de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement, sans effort, grâce à l'ascenseur. Belles prestations : Carrelage gré cérame au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, parties collectives décorées avec goût, résidence sécurisée. Son prix : 325 000€ ( offre commerciale en cours) Remise des clés : FIN 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4. Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

vente maison - 5 pièce(s)

Lumineuse villa avec vue mer panoramique à vendre par notre agence immobilière Janssens Immobilier de Sainte-Maxime Villa provençale vue mer en vente sur la commune de Sainte-Maxime, au coeur du quartier de la Nartelle. Située à 700 mètres des plages et non loin du centre-ville, elle offre une vue mer panoramique et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle clarté tout au long de la journée. Construite en 1958 dans un secteur résidentiel prisé, la maison exposée Est a été rénovée dans les années 90 et propose de beaux volumes. Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse. Au même niveau, de plain-pied, nous trouvons également une chambre en suite avec salle d'eau et placards. Côté nuit, le rez-de-jardin dispose d'une chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres se partageant une salle de bain et toilettes. Le terrain en pente, intelligemment aménagé, offre une belle piscine au chlore d'environ 7 mètres sur 4 avec terrasse baignée de soleil ainsi qu'un boulodrome. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la végétation très bien entretenue. Cette demeure à vendre à Sainte-Maxime est en bon état et ne nécessite pas particulièrement de travaux. Sainte-Maxime est une des rares communes du Golfe de Saint-Tropez à vivre à l'année. Les restaurants et autres commerces restent ouverts pour accueillir les habitants de la commune ainsi que les vacanciers au fil des mois. Bon rendement locatif toutes saisons confondues. Le quartier la Nartelle est particulièrement apprécié pour sa proximité de la plage, les restaurants pieds dans l'eau et le fait qu'il offre de franches vues mers et des maisons aux positions dominantes. Villa à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmante maison de pêcheur au coeur de Port Grimaud

Située au cœur de la marina de Port Grimaud, charmante maison de pêcheur de 89m2 idéalement orientée. Elle se compose au rez, d'un hall avec WC, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et jardin qui offre un accès direct au quai d'amarrage pouvant recevoir un bateau de 11 X 4,34m. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec sa salle de bains et son balcon, une salle de douche avec WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres dont une avec terrasse jouissant d'une agréable vue sur les canaux ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. DPE : 207 - E / Emission de Gaz à effet serre : 54 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2220 et 3040 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Œuvre de l'architecte François Spoery, Port Grimaud est un endroit unique à quelques encablures de Saint Tropez.

Mas rénové vue mer, Collines de Guerrevieille, proche des plages

Charmant mas mitoyen de 70m2, situé dans le domaine sécurisé des collines de Guerrevieille. Entièrement rénové, il se compose au rez-de-jardin de deux chambres ouvertes sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie avec placards. A l'étage se trouvent une entrée avec des placards, un coin nuit en mezzanine, une cuisine ouverte sur le balcon vue mer et un salon avec canapé convertible. Ce bien offre une très belle vue sur le golfe et le clocher de Saint-Tropez. En extérieur une place de parking numérotée (garage disponible en sus). Le domaine verdoyant d'environ 34ha jouit d'une grande piscine, de plusieurs terrains de tennis, d'une aire de jeux pour les enfants, d'un restaurant privé avec club-house et d'un régisseur sur place. DPE : 108 - B / Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500 et 730 euros. Copropriété de 236 lots, Charges annuelles moyennes du lot 1000 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

FORT POTENTIEL - VILLA PROVENCALE - VUE MER

Cette maison provençale est un véritable trésor offrant une magnifique vue mer dans un domaine prisé, proche du golf de Beauvallon. Cette villa a un excellent potentiel pour créer une propriété de prestige grâce à ses possibilités d'extensions conséquentes. Cette charmante maison provençale offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. D'une superficie d'environ 114m2, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, quatre chambres confortables et deux salles d'eau. Vous pourrez profiter de la piscine de 9.5mx4.5m située face à la mer et au golfe de Saint-Tropez. Le bien dispose également d'un garage. Le terrain plat d'environ 1950m2 offre de nombreuses possibilités. A voir rapidement !

Jolie maison de plain pied dans un beau cadre

Sainte Anastasie sur Issole - Maison de charme dans un beau cadre Jolie maison de plain-pied d'environ 145 m2 située dans un beau cadre provençal au coeur du Var, à seulement 35 minutes des plages. La maison dispose d'un beau jardin paysager avec vue, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque. La maison se compose de nombreux espaces ouverts et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin et assurent une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin comporte de nombreuses terrasses d'été et des coins salons qui créent une atmosphère agréable et relaxante. Il y a également un vieux cabanon en pierre. La piscine est entourée d'une terrasse en pierre avec beaucoup d'espace pour les chaises longues. Plus loin, une belle terrasse couverte avec suffisamment d'espace pour une grande table, idéale pour les repas en plein air avec la famille et les amis. La maison dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain, une salle d'eau, WC, et un petit garage/atelier pour ranger. La maison n'est pas en bon état, c'est un projet de rénovation. Sainte Anastasie sur Issole est un village provençal tranquille situé en Provence verte. Vous y trouverez le meilleur de l'arrière-pays, mais vous n'êtes pas trop loin de lieux célèbres comme Aix en Provence, Marseille, Cannes, Nice et Saint-Tropez, ce qui en fait un lieu de vie unique. Les plages les plus proches sont à environ 35 minutes, et les aéroports internationaux de Nice et de Marseille sont à environ 1 heure de route. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 40 minutes. Cette annonce vous est proposée par VAN DAM Tessa - EI - NoRSAC: 531885911, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa de charme vue mer à Saint-Tropez - Piscine, jardin, proche village et plages

Au sein d'un Domaine fermé et sécurisé, à l'abri des regards, Villa de charme d'une superficie de 185 m2 environ sur son jardin paysager de 2097 m2 aux vues mer et collines. Entrée, élégant salon prolongé par sa salle à manger et sa cuisine de belle facture. La maison présente actuellement 4 chambres "en suite", et une généreuse terrasse exposée plein ouest aux vues imprenables sur la mer au loin et les collines du Golfe de St Tropez. La Maison offre une aire de stationnement privatif. On aime la proximité avec le centre du Village de St Tropez et son accès rapide aux Plages de Pampelonne. On aime l'intimité du jardin agrémentée d'une agréable piscine. Ce Bien n'attend que vous pour le sublimer par une petite rénovation ; il vous est présenté en exclusivité par Côte d'azur Sotheby's International Realty et son bureau tropézien.

6 CHAMBRES et 5 CHAMBRES D'HOTES ACCES PLAGE

Ce havre de paix est idéalement placé à quelques pas d'une plage de sable à proximité de Sainte Maxime. Elle est idéale pour y acceuillir une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, commerciale ou centre de bien être. Sa vue mer panoramique enchantera vos invités. La villa d'environ 500 m2 est enveloppé d'un jardin luxuriant avec piscine et terrasses pour la détente des convives. Un vaste salon de reception avec cheminée offre une vue carte postale sur le grand bleu jusqu'à Saint Tropez. Une situation des plus prisée. Un toit terrasse ne demande qu'a être réinvestit en solarium pour profiter de cette vue dominante. La villa des années 50 fut entièrement refondée, et en 2021 rénovée, tout en concervant l'âme de l'époque. Charme, confort, et élégance sont les caractéristiques majeures de ce lieu qui séduit dès l'arrivé. La maison se compose d'un vaste salon, d'une cuisine entièrement équipée et conviviale pour y déjeuner et d'un office indépendant. Dans la maison, 6 Chambres Spacieuses avec chacune salle de bains et wc, offrent une athosphère modernes et Cosy. A l'exterieur et avec chacune leur indépendence et leur autonomie 5 chambres d'hôtes en toute autonomie, chacune profite d'une Salle d'eau-wc et d'une terrasse sans aucun vis à vis. Une Piscine Rénovée est envelopée d'une terrasse pour se détendre au soleil. Un Espace Bien-être acceuille un SPA avec Sauna et salle de massage. Un Local à vélo et un grand car port, complètent les lieux. Ce bien séduira une grande famille, ou peut aussi se transformer en un séduisant hôtel de charme. Un agrandissement peut être envisagé par les combles. Et la municipalité y serait favorable. Idéal investisseur ou location saisonnière. Tout reste ouvert à l'imagination pour optimiser ce lieu paisible et serein, dans une architecture de prestige aux espaces atypiques. Honoraires charge vendeur Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à Ramatuelle dans les vignes de Pampelonne

Villa à vendre à Ramatuelle dans les vignes de Pampelonne dans notre agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle. Découvrez cette sublime hacienda provençale située à Ramatuelle dans un environnement calme à proximité des plages de Pampelonne. Rénovée dans les années 2000, cette villa bénéficie dune très belle vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété à vendre à Ramatuelle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, de cinq chambres, de quatre salles de bains/douche et d'un bureau. Son terrain plat d'une surface d'environ 4.700m² exposé sud jouit dune végétation luxuriante et est agrémenté de nombreuses terrasses, d'une piscine à débordement, dun pool house, d'un double garage et dune grande parcelle de vignes. La plage de Pampelonne située à 700m déroule un long tapis de sable fin sur une distance de 4,5 kilomètres entre le Cap Saint-Pierre et le Cap Camarat, bordés d'une eau turquoise typique du pourtour méditerranéen. Classée espace naturel remarquable, elle a contribué au mythe de Saint-Tropez. Vous y trouverez de nombreux restaurants et club de plage afin d'y déguster un repas les pieds dans le sable. Située entre le village historique de Ramatuelle et le vibrant village de Saint-Tropez, de nombreuses activités, restaurants et événements vous seront proposés tout au long de lannée. Opportunité unique à venir visiter sans tarder. Maison à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINTE MAXIME- DOMAINE CLOS - VILLA VUE MER

Dans un domaine sécurisé à proximité des plages et du centre de Sainte Maxime, située en position dominante cette villa d'environ 300 m² érigée sur un parcelle de 3200 m² avec une splendide vue mer sur le golfe de Saint Tropez ainsi qu'une piscine et un pool house équipé(douche et toilettes. Cette villa d'architecte offre des jeux de vue d'une pièce à l'autre grâce à des perspectives et de nombreuses ouvertures rendant celle-ci très lumineuse, des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond ainsi que les poutres qui donnent du caractère et un coté atypique à ce bien. La maison bénéficie d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et cellier, deux salon, une salle à manger, 5 chambres, 3 salles d'eau et une salle de sport. La villa est entièrement climatisée, équipée d'une alarme, d'une mini station d'épuration ainsi que de deux car port. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 583€ - 2 141€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur

TERRAIN D'EXCEPTION

Vous rêvez d'un terrain à bâtir d'exception pour réaliser votre villa de rêve avec vue sur la mer ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Situé dans un domaine sécurisé, à mi-chemin entre les villes emblématiques de Cannes et Saint-Tropez, ce terrain à vendre de 1826 m² offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une emprise au sol de 20% en R+1, vous pourrez exploiter pleinement la superficie de ce terrain pour concevoir une villa spacieuse et luxueuse ou deux lots. Imaginez-vous profiter de la vue panoramique sur la mer depuis votre piscine ou votre terrasse, tout en profitant du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Et pour vous aider à visualiser votre future résidence, un visuel d'implantation de la villa sur le terrain est disponible à titre indicatif. De plus, nous pouvons vous fournir un dossier complet sur demande pour vous donner toutes les informations dont vous avez besoin. NeContactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

SAINTE MAXIME - VILLA RENOVÉE - PROCHE PLAGE

Dans un domaine recherché de Sainte-Maxime, niché dans un calme absolu tout en étant à proximité des plages, cette villa, érigée sur un terrain de 2000 m², a été entièrement rénovée avec goût. Ses prestations haut de gamme, sa grande terrasse exposée plein sud, sa piscine chauffée et sa vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez ne manqueront pas de vous séduire. La maison offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne réalisée avec des matériaux de qualité et entièrement équipée (Bora). Du côté nuit, une première chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante vous ravira par son ambiance chaleureuse. À l'étage, deux chambres d'invités en-suite, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes. Un atout supplémentaire est une quatrième chambre en-suite, avec salle de douche et toilettes, totalement indépendante avec un accès par la terrasse et une vue sur la piscine. Au rez-de-jardin, une buanderie/lingerie ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Parmi les équipements, on retrouve une alarme, un portail électrique, des volets roulants, la climatisation et une ventilation double flux. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ - 1590€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an

Maison de village à vendre à Gassin

GASSIN - Située dans le coeur historique du village de Gassin, cette maison d'une surface habitable de 113 m² sur 3 niveaux comprend : séjour, salle à manger, petit salon avec accès indépendant sur la rue (possibilité de le transformer en chambre), cuisine donnant accès à un patio, trois chambres dont une avec un accès indépendant, deux salles d'eau avec WC, terrasse tropézienne en dernier étage. Terrasse. Cave voûtée. Un garage situé à 1 minute à pied complète ce bien. Gassin, l'un des plus beaux villages de France, est perché sur une colline offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Il est situé à environ 10 kilomètres de Saint-Tropez et à 30 kilomètres de l'autoroute A8 (sortie Le Muy). Les aéroports de Nice-Côte d'Azur (110 kilomètres ), Toulon-Hyères (50 kilomètres ) et Marseille (140 kilomètres) desservent la région.