Mots-clés : maison beaulieu sur mer

EXCLUSIVITÉ - SAINT-AGNÈS - VILLA DE CHARME - VUE MER ET MONTAGNE

Cette villa de charme, nichée sur les hauteurs à 30 minutes de Monaco, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Elle est enveloppée par un jardin luxuriant d'environ 1 700 m² et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer,les montagnes ainsi que sur le charmant village de Saint Agnès. Entièrement rénovée, la maison comprends au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec la cheminée, un séjour lumineux,un bureau, une cuisine moderne et equipée, une buanderie, ainsi que des terrasses ensoleillées avec un swim spa qui invite à la détente et une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été. À l'étage, trois chambres élégantes accompagnées de deux salles d'eau. En sous-sol, un studio indépendant avec sa salle de douche offrant un espace supplémentaire. Un car park pour deux voitures est également disponible, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plus de quatre véhicules. Cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme méditerranéen, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - CHARMANTE VILLA - VUE MER PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE

Dans le secteur paisible de Roquebrune Cap Martin, cette spacieuse villa de 212 m², exposée au sud-ouest, offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis son terrain arboré d'environ 6 000 m². Cette villa pleine de charme se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale de 42 m² s'ouvrant sur une véranda de 17 m², d'une cuisine indépendante équipée de 12 m², de deux chambres de 20 m² et 14 m², dont l'une dispose de sa propre salle de douche, ainsi que d'une salle de bains avec WC et toilettes invités. Au rez-de-jardin, on trouve une pièce polyvalente de 40 m² pouvant servir de bureau, de salle de cinéma, de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que deux chambres de 13 m² et 12 m² avec placards, une salle de douche, une buanderie, des toilettes séparées, un garage de 29 m² relié à la maison, des combles de 28 m² avec une dalle en béton, un abri voiture de 60 m² et de nombreux parkings. Les prestations de cette propriété incluent la climatisation réversible, un poêle à bois, une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage en aluminium, des volets en aluminium, ainsi qu'une toiture et une façade refaites il y a 10 ans. Possibilité d'installer une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1818€ ~ 2460€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

MENTON - SUPERBE VILLA AVEC VUE MER ET MONTAGNE - CALME ABSOLU

Cette villa magnifique de 250 m² habitable, nichée dans un quartier résidentiel paisible, offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. À seulement 5 minutes de l'autoroute et du centre de Menton, et à 20 minutes de Monaco, elle bénéficie d'un emplacement idéal et du calme absolu. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse et accueillante, un espace de réception spacieux avec un plafond voûté, un salon doté d'une cheminée en bois, une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse couverte et la piscine, une chambre avec vue sur la mer et la montagne, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 75 m² abrite une chambre pouvant également servir de bureau ou de coin télévision, ainsi qu'une salle de douche et des rangements. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant donne sur le jardin et comprend un coin télévision (pouvant être transformé en 4ème chambre), une cuisine ouverte avec salle à manger, une chambre et une salle de douche. Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine de 11 m x 5,5 m, entourée de vastes terrasses. Le terrain de 4600 m² est aménagé en plusieurs terrasses, avec en bonus un petit bâtiment de 20 m² pouvant être transformé en studio ou salle de sport. La maison dispose également d'un sous-sol pour le rangement et de plusieurs pièces pour stocker les équipements de piscine ou de jardin. Garage fermé pour 2 voitures. Nombreuses places de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1530€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa à Beaulieu-sur-Mer - Piscine - Centre - Proche Port

RARE?! Charmante villa dans le centre de Beaulieu-sur-Mer, au calme, d'une surface totale de 166 m² en très bon état comprenant: - au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse avec accès direct à la piscine, une chambre, une salle de douche, toilettes séparées et bureau/chambre d'enfant. - à l'étage supérieur : une grande chambre mansardée à l'étage avec sa salle de bains privative et WC. - en demi-sous-sol : dégagement avec rangements, une chambre, une buanderie. A la fois indépendant et attenant à la maison principale, un véritable appartement d'invités comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres et 1 salle de douche avec WC. Stationnement pour 2 véhicules. A seulement quelques minutes à pied du port et des commerces.

20 Marinoni

Profitez d'une OPPORTUNITÉ RARE dans la commune prestigieuse et recherchée de Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco : des appartements raffinés – entièrement neufs – dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Conçue comme un écrin en plein cœur de ville, cette résidence à taille humaine jouit d'une situation centrale permettant de bénéficier de tout ce qui fait l'âme de Beaulieu-sur-Mer : des commerces à proximité immédiate (dont deux en pied d'immeuble), un accès pratique en voiture ou en train, le port et les plages de la ville à deux pas, une véritable vie de village entre mer et montagne, un patrimoine architectural et historique exceptionnel et toute l'effervescence d'une ville de la French Riviera qui porte si bien son nom. Reconnaissable à sa façade historique de la fin du XIXe siècle – restaurée et sublimée – cette nouvelle adresse se compose de seulement 16 appartements. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, ces biens d'exception offrent des prestations haut de gamme, des volumes intérieurs généreux et des hauteurs sous plafond exceptionnelles (jusqu'à 3,50 m). Placés sous le signe du soleil et de la luminosité, ils sont climatisés et disposent tous d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Certains appartements de prestige en duplex offrent des vues imprenables sur la Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat depuis leurs vastes terrasses plein ciel. Des places de parking sont disponibles pour l'ensemble des appartements. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles !

20 Marinoni

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VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE AU CENTRE VILLAGE

Dans un environnement calme et résidentiel, à pieds du centre ville, cette maison contemporaine de 300 m² sur 2 niveaux en parfait état, offre une jolie vue sur la ville, la mer et le Cap-Ferrat. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste salon, salle à manger, une cuisine équipée et une chambre de maitre. Au rez-de-jardin: 5 chambres en suite et une pièce de jeu. Jardin plat avec piscine et 4 places de parkings privés extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Penthouse surplombant la Baie des Anges

Appartement-villa de 3 pièces seul au dernier étage avec 100 m² de terrasses, ascenseur directe et escalier privé. Situé au calme avec un panorama extraordinaire sur la Baie des Anges. L'appartement a été entièrement rénové et offre des prestations de premier choix, il est en parfait état. Il se compose d'une réception entourée par la terrasse avec cuisine et bar en plan ouvert, la chambre principale avec dressing et salle bains attenants, une seconde chambre et une salle de douche avec hammam. Garage et cave au sous-sol et possibilité d'acquérir un deuxième parking. Il s'agit d'un bien unique, comme une petite maison posée sur le toit d'une élégante résidence des années 70.

Jolie maison avec piscine en bord de mer à Beaulieu-sur-Mer

BEAULIEU-SUR-MER : A deux pas de la mer, au calme d'une impasse, charmante maison sur deux niveaux rénovée avec beaucoup de gout. Séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres et 2 salles de douches. La villa dispose d'un 2 pièces indépendant. Jardin de 350 m² avec piscine et deux places de parkings. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Front de mer - Projet unique d'une villa contemporaine

Projet exceptionnel conçu par un architecte de renommée internationale : une luxueuse villa contemporaine en première ligne face à la mer sur le prestigieux Cap Martin. Dotée d'un emplacement extraordinaire en front de mer, dans un quartier sécurisé, cette villa offre une vue panoramique jusqu'aux côtes italiennes. Actuellement, elle propose 150 m² habitables ainsi qu'un garage de 30 m² le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Ce projet se distingue non seulement par sa proximité immédiate avec la mer, mais également par son potentiel d'agrandissement, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs avisés et ceux désireux de réaliser la maison de leurs rêves les pieds dans l'eau. Un permis de construire est en cours d'instruction pour étendre la surface totale de la villa à 376 m² sur 3 niveaux, avec un garage de 98 m². Toutes les pièces de vie bénéficieront d'une vue à 180 degrés sur la mer. Le projet prévoit également la construction d'une piscine de 11 mètres de long en position dominante à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la mer. À terme, cette villa comprendra 3 niveaux desservis par ascenseur : Un spacieux sous-sol de 130 m² pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna, un hammam, une cave à vins et une buanderie. Au rez-de-chaussée de 123 m² une somptueuse entrée cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une superbe suite parentale de 45 m² avec salle de bain et dressing. Toutes les chambres bénéficieront d'une vue mer. Au premier étage de 123 m² un immense espace de vie et de réception entouré de larges baies vitrées comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant une vue panoramique depuis toutes les pièces, donnant l'impression d'être sur un bateau. Un garage d'environ 100 m² complétera ce projet moderne, aménageable à votre guise et communicant avec la maison principale. Ce projet a été conçu par un architecte dont les réalisations pour des clients mondialement connus sont régulièrement mises en avant dans les magazines locaux et internationaux. Il s'agit d'une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un investissement incroyable, la valeur après travaux de ce projet ayant été estimée à plus de 9,5 millions d'euros par un organisme certifié. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa exquise la vôtre et d'en libérer tout le potentiel dans la localisation tant convoitée du Cap Martin.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER PANORAMIQUE

Conçue par un artiste renommé, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco depuis toutes les pièces. Nichée dans un jardin en restanques de 1662 m², cette villa d'architecte dispose d'un espace de vie d'environ 300 m² réparti sur 4 niveaux aménagés en terrasses suivant la pente naturelle du terrain. La maison comprend un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une cuisine ouverte et une salle à manger. Elle propose également 4 chambres en suite, dont 2 avec mezzanine, un vaste atelier, et un parking pour 3 voitures. Cette villa se distingue par son architecture moderne et son intégration harmonieuse à l'environnement. Son caractère unique réside dans sa position dominante avec vue féérique sur la mer et son jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Située à 15 minutes de la Principauté de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne en voiture, la maison bénéficie d'un accès privilégié à la mer. Les plages les plus proches, "Le Golfe Bleu" et "La Plage du Buse", sont à seulement 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4980€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

CAP D'AIL - PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L'EAU DE DEUX VILLAS

Idéalement située en front de mer à Cap d'Ail, au calme et à l'abri des regards, cette propriété, à rénover, est composée : Une maison principale de 250 m² environ type Belle Epoque de 5 pièces : au nez-de-jardin entrée, bureau, chambre en-suite, cuisine, double séjour avec volume et ouvert sur le jardin avec terrasse et vue mer et au premier étage en partie mansardé, une chambre de maître avec balcon vue mer panoramique, et trois autres chambres avec une salle d'eau. La deuxième maison d'invités de 110 m² environ offre au niveau rez-de-jardin une entrée, salon, cuisine, le tout ouvert sur le jardin et à l'étage trois chambres et deux salles d'eau. La propriété bénéficie d'un emplacement front de mer, à 5 minutes à pieds de monaco, jardin plat avec piscine et stationnements. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Maison à vendre Eze Domaine privé

Exclusivité : Charmante maison de 84 m2 (91 m2 Hors carrez) située dans un domaine privé et sécurisé à Eze bord de mer. Situation très prisée, à quelques mettre de la mer, à 5min de Monaco et à 2km du port de plaisance de Beaulieu sur mer. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une chambre - A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC, - Un jardin / terrasse privatif ainsi qu'un box fermé. Jouissance en copropriété d'un grand parc paysagé, d'une piscine avec son pool house, et d'un tennis.