Mots-clés : maison bois secteur 7

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE GRANDE PISCINE VUE EXTRAORDINAIRE TERRES AVEC PLUS DE CENT QUARANTE OLIVIERS OLIVIERS EN EXPLOTATION -

SUD ARDÈCHE - ROSIÈRES - 07260 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Magnifique propriété - Une oasis de tranquillité dans un écrin de verdure - Cette somptueuse demeure de plus de 250 m² habitables est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité - Nichée au cœur de la nature elle vous offre un havre de sérénité - La maison se compose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - La pièce maîtresse de cette résidence est une remarquable pièce de vie cathédrale, où se mêlent harmonieusement poutres bois et métallique, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale - À l'étage, une bibliothèque bureau surplombe cet espace, et son coin de détente idéal pour la lecture ou le travail - De plus, vous y trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, assurant le confort de toute la famille - Ce bien est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air / eau, avec une partie de la demeure bénéficiant d'un chauffage au sol (plancher chauffant) pour un confort optimal - Les sols en carrelage et parquet véritable apportent une élégance intemporelle à chaque espace - Un vieux Four à Pain / Pizzas restauré et en fonctionnement ajoute une touche d'authenticité - Parallèlement à la distribution d'eau communale, ce Mas est également équipé d'un forage, assurant la distribution dans la maison ainsi que l'arrosage automatique et un système de goutte-à-goutte pour le potager - Une économie d'eau appréciable - Vous profiterez également d'une belle piscine en forme de haricot, entièrement refaite par DIFFAZUR en 2020, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute intimité, en famille ou entre amis et pourquoi pas avec des pizzas « Maison » le tout entouré d'une vaste vue - Le terrain est composé de vieux chênes, châtaigniers et mûriers et arboré d'une trentaine de fruitiers (vigne, pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers, amandiers, etc.) en pleine production - De plus l'oliveraie de 130 arbres ornent cette propriété ayant donné plus de 100 litres d'huile de grande qualité - Elle offre un paysage méditerranéen enchanteur - Par ailleurs le garage permet de ranger trois véhicules et quelques 2 roues - Un abri de voiture deux places et un parking de 200 M² en béton désactivé - Cet ensemble est idéalement situé - Toutes les commodités se trouve à environ 9 minutes en voiture - La quiétude de son environnement reste préservée - Produit rare - À voir pour acquéreurs désirant une propriété exceptionnelle sur le secteur de l'Ardèche méridional - VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16971 TN Honoraires TTC charge vendeur

QUARTIER OUEST MAISON A VENDRE

Maison sur 2 niveaux , quartier des balmes, coté Ouest de la ville, beaucoup de charme pour ce bien situé sur un secteur residentiel. Garage en sous sol de 80m2, pour un espace qui conviendrait, soit a un Professionnel pour son activité, soit pour creer un petit appartement en rdch, ou autre, beneficiant d'une hauteur sous plafond 2,37m , appartement au premier niveau de 73m2 , 4 pieces salon cuisine, salle de bain et 2 chambres. Possibilité de creer 2 chambres a l'etage pour un cout de 15000EUR environ. Chauffage poele gaz , huisserie bois simple vitrage, possibilité de restaurer 2 chambres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, fenetres existantes, plancher en bon etat. Jardin de plus de 700m2, arboré, et clos. Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corps de Ferme rénové avec Chambres d'Hôtes proche de la Mer

Idéalement situé à seulement 1.5 km de la mer et de la célèbre plage historique d'OMAHA BEACH. Ce vaste corps de ferme en pierre accompagné de ses chambres d'hôtes, ses dépendances et son herbage, propose sur 26 000 m² un cadre de vie rare en pleine campagne Normande. La maison principale de 160 m² sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'un bureau, un séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un jardin privé et arboré ainsi qu'une cave. A l'étage on découvre 4 chambres et 2 salles de bains. Enfin, une buanderie, deux caves et un grenier complètent cette première maison privative. Sur 200 m² plusieurs bâtiments indépendants entièrement rénovés avec le parti pris de conserver les pierres apparentes, le bois naturel et en ajoutant des objets anciens apporte à l'ensemble une décoration judicieuse et intemporelle. C'est dans cet écrin que l'on trouve les 5 spacieuses chambres d'hôtes avec chacune sa salle de bain et son WC indépendant. Toutes les chambres sont facilement transformables en gîtes et, pour certaines, être agrandies. Une charmante maison indépendante de 98 m² enrichit l'ensemble avec sa spacieuse salle de réception de 60 m² et sa cuisine attenante permettant de proposer le petit-déjeuner, la table d'hôte et d'organiser réceptions , séminaires ou autres activités. Plusieurs autres bâtiments de 1 400 m² au total, font office de garage, atelier, hangar pour l'activité d'hivernage, ce qui permet d'envisager un développement d'activité. S'ajoute à l'ensemble un herbage clos de 16 500 m² pouvant accueillir 2 à 3 chevaux ou autres animaux. Cette généreuse propriété caractéristique de l'architecture locale et située dans un secteur touristique reconnu au delà de nos frontières, s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familiale en quête de sérénité, tout en proposant une activité touristique générant un bon chiffre d'affaire. Le tout dans un cadre naturel loin de l'agitation de la ville, avec toutes les commodités à quelques minutes. Plus d'informations sur demande. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 10 220€ et 13 900€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal Lebreton, agent commercial EI - RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Maison de ville avec piscine à Villeneuve Loubet Plage

Située au coeur de la Côte d'Azur, dans le quartier prisé des bouches du loup cette maison de ville des années 60 incarne le charme et l'élégance de l'époque tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. À deux minutes de la voie cyclable sur le tracé de l'EuroVélo8 également dénommée la route de la Méditerranée. Dès l'entrée, on est accueilli par un intérieur spacieux et lumineux, où chaque pièce est fonctionnelle. Les baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et offrent une jolie vue sur le jardin et sa piscine haut de gamme rare sur le secteur. La pièce à vivre principale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, un poele à bois moderne prend place pour les soirées d'hiver. Un coin bureau peut facilement être transformé en une quatrième chambre de plain pied. Agrémentée de plantes méditerranéennes, le bassin et sa plage en pierre constitue le coeur de la maison. La terrasse aménagée avec des transats et une grande table à manger est l'endroit idéale pour profiter des longues soirées d'été. La cuisine fonctionnelle avec des appareils de qualité s'ouvre sur un deuxième jardin facilitant ainsi les repas en plein air et les moments de partage. Une petite dépendance de plain pied pouvant servir de salle de sport ou de yoga et donnant sur une terrasse prend place à l'ombre d'un cocotier. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage les trois chambres dont une parentale avec un beau dressing, offrent chacune une vue dégagée. Une seconde salle de bain prolongée d'un balcon vient parfaire l'espace nuit. Un grand garage fermé ainsi qu'un petit atelier, des panneaux photovoltaïques sur le toit, un chauffage mixte pompe à chaleur réversible et un système de nettoyage automatique de la piscine viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé entre Cannes et Monaco, à seulement 10 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à cinq minutes à pied des plages et des commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940€ et 1330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec jardin paysagé

Située dans le secteur très prisé des Essarts à Bron, cette maison contemporaine développe 215m² habitable sur une parcelle paysagée de 602m2. Elle a bénéficié d'une véritable transformation contemporaine par un architecte avec des prestations et des matériaux haut de gamme. En rez-de-chaussée, l'entrée mène jusqu'à une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec ilôt et ouverte sur un salon / salle à manger. Un charme indéniable se dégage de cet espace où les matériaux sont en parfaite osmose. Les nombreuses baies vitrées qui jalonnent cette pièce à vivre lui confèrent une luminosité exceptionnelle. De part et d'autre du hall, deux chambres trouvent également leur place. Elles se partagent une salle d'eau centrale avec portes à galandages. Un grand cellier ainsi qu'une buanderie indépendante assurent leurs fonctions, en étant subtilement dissimulés derrière un bel escalier, type industriel, quart tournant, qui mène à l'étage. S'en suit la partie nuit avec deux chambres qui se partagent une salle de bains. Une belle suite parentale agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing trouve aussi sa place. En préambule, un palier offre un spacieux dégagement qui se dote d'un coin de lecture et de détente suspendu sur filet. Commodités indépendantes pour chacun des niveaux. La localisation très prisée, le jardin paysagé , les volumes et les prestations de cette maison raviront les familles les plus exigeantes. Informations complémentaires : - Isolation extérieur / VMC Double Flux / Plancher chauffant réversible Chaud - Géothermie verticale avec pompe à chaleur - Puits - La maison à été optimisé pour le confort d'été - Terrain piscinable - Accès routier rapide - BUS : Ligne 24, arrêt 'Les Essarts' à 4 min à pied, - Groupe scolaire Jules Ferry, à 2 min à pied, - Centre commercial en 3 min en voiture, - Hippodrome de Parilly en 8 min en voiture, Proximité : Écoles, Hôpitaux, Médiathèque, Maison des Arts, Bois des Essarts à 7 min à pied CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

VENTE : maison 5 pièces à Tourrettes avec piscine

A Tourrettes, offrant une superbe vue sur la plaine et le village, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de 4 chambres dans un quartier très recherché. Proche des commodités, jumelée d'un côté, vous serez séduits par sa lumineuse véranda de 18m² avec son poêle à bois pour des bons moments en famille, un spacieux séjour-salle à manger avec sa cheminée de 40m² ainsi qu'une agréable cuisine indépendante et équipée. Vous découvrirez également trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son espace extérieur, une salle de bains et un WC invité. A l'étage, vous apprécierez une grande chambre parentale avec sa propre salle de bain. Le plus : combles de 24m² aménageables! Le terrain de 1000m² est parfaitement aménagé avec un espace piscine et son pool house (aménageable en studio) pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un coin repas devant la maison ainsi qu'une cuisine d'été aménagée vous permet de profiter d'agréables repas en famille ou entre amis. Venez découvrir sans tarder cette belle maison familiale, rare à la vente dans le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PROPRIETE SAINT EUSEBE

Réf 68016FV SAINT EUSEBE Propriété de caractère sur environ 2 hectare de terrain, pré, bois et source. Maison de maître d'environ 305 m2, cuisine salle à manger, salon, salle tv, chaufferie, 5 chambres, dont une chambre parentale, une salle de douche, un bureau, cave à vin, une piscine, terrasses. Une maison en annexe, environ 200 m2, composée d'un local, de 3 appartements, ( 2 loués ) un garage, une chaufferie. Une grange indépendante, (ateliers, abri bétails, grenier) 220 m2, Construction de qualité, Idéalement située dans un village de l'albanais,45 mn GENEVE,30 mn ANNECY ,15 mn RUMILLY Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Maison style loft à Ancenis

C'est dans l'hyper centre d'Ancenis, près des halles et des commerces de proximité, dans une petite copropriété, que se trouve cette maison au style loft entièrement repensée. L'entrée donne directement sur la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée d'électroménagers de qualité. L'ilot central, sépare le salon et séjour qui se veulent cosy, grâce à sa cheminée et ses murs en pierre. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une chambre et un bureau en enfilade, une salle d'eau et Wc aménagés de placards. À l'étage, une très belle suite parentale faite sur mesure. Elle se compose d'une salle d'eau, WC, dressing, et d'un balcon terrasse. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et une mezzanine. L'extérieur de la maison est de type patio, entouré de murs en pierre et lame de bois. La terrasse est en Cumaru ( bois exotique ), et agrémenté d'une cuisine d'été. Un garage complète ce bien. C'est une maison unique sur ce secteur très recherché. Vous serez à 2 minutes à pieds des commerces, du marché et des bords de Loire. Très bonne rentabilité, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420€ et 1980€. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Contemporaine 5 chambres, piscine, garage

ANDERNOS, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme ! Lumineuse et soignée, elle a été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement. Ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces suite" distincts. La pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. Un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter .. DPE A / A (consommation annuelle d'énergie 370€) PRIX HONORAIRES INCLUS: 955.000€TTC dont 3,8%TTC d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur.. Prix hors honoraires: 920 000€. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Magnifique Villa ossature bois à Andernos

Idéalement située dans un quartier prisé d'Andernos, cette sublime Villa de plain-pied d'environ 180m2 prend place sur un terrain de 810m2 environ. Construite en 2018, cette maison à l'architecture unique marie avec élégance charme, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné. Agencée sur un seul niveau, cette maison de caractère offre une entrée spacieuse avec placards et une jolie cave à vin. Dans le prolongement, une magnifique pièce de vie de 72m2 accueillant un coin salon, un espace dinatoire et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Cet espace lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois, une piscine chauffée, au sel, et une pergola bioclimatique. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une sublime suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un bureau complètent le confort de cet espace. Une buanderie, un cellier ainsi qu'un atelier rendent le lieu pratique et agréable. La luminosité, les performances énergétiques et l'architecture de ce bien de caractère en font un produit unique sur le secteur. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 303 euros. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

Bouliac

BELLE MAISON FAMILIALE avec une vue magnifique sur les bois, constituée d'un très grand espace de vie de près de 70 m², d'une cuisine équipée avec cellier indépendant de 20 m², d'une chambre parentale de 42 m² avec bureau - bibliothèque intégré, de deux autres chambres avec une salle d'eau dans chaque chambre, d'un toilette invité, d'un bureau indépendant de 10 m² pouvant être la quatrième chambre. De part et d'autre de l'espace vie, deux grandes vérandas : une cuisine d'été avec barbecue d'un côté de 15 m², un espace couvert avec une petite piscine en dessous (à remettre en fonctionnement) de 21 m² de l'autre côté. Cette maison possède un très grand garage en sous sol de 137 m² avec une cave à vins existante. Une grande terrasse de 46 m² avec deux stores banne et un car-port de 20 m² complètent ce bien sur un beau terrain sans vis à vis de 1200 m², terrain piscinable. Très grand potentiel pour en faire un bien d'exception. Photo cuisine virtuelle. Bien rare sur ce secteur, proche de tous commerces. AGENCE DES ARCADES. Thierry LARROQUE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de caractère - Surface 122.88M² - Garage - Immeuble bourgeois -Centre Historique de PERPIGNAN / REPUBLIQUE (66 000

Ce Bien Immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - Découvrez cet Appartement bourgeois T4/T5 ( 4 chambres) avec garage , de surface habitable de 122.88 M², et situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois du 18 ème / 19 ème siècle , à environ 100 mètres de la plus belle place du très beau centre ville historique de PERPIGNAN (Place de la République ) - Totalement rénové avec des matériaux de qualité dans le respect de son authenticité . Sa classification énergétique en B pour un appartement de caractère avec des murs en pierre de cayroux témoigne de la qualité de sa rénovation et de son isolation. Hauteur sous plafond , cheminées d'époque, tomettes au sol , poutres en bois apparentes et murs en pierre de cayroux caractérisent ce bien de caractère dans ce secteur de la vieille ville tout proche de la Place de la République avec son marché quotidien et ses brasseries- Situé dans un immeuble doté de parties communes au charme d'antan , cet appartement a su conserver toutes ses lettres de noblesse. Il comprend : 1 hall d'entrée, couloir dégagements, 1 salon avec une cuisine américaine toute équipée, 4 chambres dont une mansardée sous les toits avec vélux, 1 bureau, 1 wc indépendant et 1 garage en pied d'immeuble -Cet appartement a été intégralement réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité et avec le confort d'une maison neuve ( huisseries en double vitrage , installation électrique neuve, salles d'eau neuves , climatisation gainable, VMC double flux) . C'est un Bien Immobilier "CELF EN MAINS". Ce Bien de caractère mérite une visite !!!

Propriété en pierre, terrain de 29ha et superbe vue en Drôme Provençale

Réf 67796HA: Au cœur d'un espace naturel préservé en Drôme Provençale, proche de Dieulefit, superbe restauration pour cette Propriété construite autour d'un bergerie du 16ème Cuisine espace repas et cellier, 2 séjours, 1 bureau, 4 chambres et un dortoir, 1 gite et 2 appartements ou gîtes à terminer et un espace de plus de 60m2 Terrain arboré d'environ 29ha de bois, arbres fruitiers et prairies. Source et forages. Assainissement par micro station, toiture sans amiante, double vitrage, chaudière bois. Un paysage et une vue exceptionnels, sans nuisance, ou vous découvrirez marmottes, chevreuils, chamois et cervidés ou les vols majestueux de l'aigle royal et du faucon. Le site vous propose forêts de chênes, hêtres, conifères et de superbes prairies fleuries Vous pourrez envisager une grande maison familiale, un espace accueil, un lieu de stages thématiques, ou un projet agro touristique. Possibilité de rajouter des yourtes. Vous êtes sans doute au paradis. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans