Mots-clés : maison boulevard bordeaux

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NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables. Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l'année. * Contactez nous pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité

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Maison en pierre avec jardin, piscine et dépendance - JUDAIQUE

BORDEAUX - INTRA BOULEVARDS JUDAIQUE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre rénovée avec de belles prestations anciennes située dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une chambre côté rue et une belle pièce de vie avec parquet, cheminée, cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec piscine et le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. 1 salle d'eau complète ce niveau. La dépendance peut être aménagée en chambre ou bureau, avec salle d'eau. Cave. Superbe maison lumineuse bénéficiant d'une décoration soignée. Emplacement stratégique proche des commerces de la rue Judaïque, et des transports. Prix : 895.000 € (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre Bordeaux

BORDEAUX entre la Barrière Judaïque et la Barrière d'Arès, MANSON PROPERTIES vous propose une maison en pierre T3 de 92m² habitables avec 95m² de jardin. Située en dernière ligne d'une petite copropriété et exposée Sud-Ouest, vous apprécierez le calme tout en étant proche des Boulevards et de toutes leurs commodités. La maison composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante n'attend plus que quelques travaux de rénovation pour être mise au goût du jour. Possibilité d'acheter un garage fermé dans la même rue ( 30.000€ ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460.00 €. Date de réalisation du DPE : 08 04 2021 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Résidence Etudiante Campulse

INVESTISSEZ AU SEIN D'UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D'UNE NOUVELLE CENTRALITÉ À BORDEAUX, AU PIED DU JARDIN DE L'ARS ET DE LA PLACE D'ARMAGNAC Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d'une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France. Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !

Saint Augustin - Maison familiale avec jardin

Quartier Saint-Augustin, au calme et tout proche des Boulevards, découvrez cette charmante maison familiale. 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 salles d'eau sont idéales pour accueillir une famille. Les pièces de vie (salon, cuisine, entrée …) sont généreuses et lumineuses. Un jardin de 120 m2, un grenier et une cave saine complètent le bien. Quelques travaux permettront à cette maison de retrouver tout son lustre d'antan ; les prestations anciennes ont été conservées (parquet, cheminées en marbre, moulure, bel escalier etc.). Vous avez accès aux commerces de proximité, aux écoles etc. N'hésitez pas à contacter Matthieu pour plus de renseignements au 06 86 44 43 51

BELLE BATISSE XVII ème 400 m2 TERRAIN 1300 m2 CACHET POTENTI

Portets bordeaux sud 20 minutes des boulevards et 1/4 d'heure de la rocade , en plein centre ville de portets belle bâtisse ancienne xviième 400 m2 11 pièces + dépendance 60 m2 terrain 1284 m2 a rénover . Luxorimo belle situation en plein centre du bourg pour cette bâtisse au gros potentiel avec terrain d'angle à plusieurs entrées ; 11 très grandes pièces principales , maison en pierre , belles hauteurs sous plafond , chauffage fuel , gros gros potentiel . La gare (ter) est à 300m , la ville de la brede est à 10 minutes en voiture , l'autoroute a62 à 10 minutes. Prévoir travaux . Logement à consommation énergétique excessive classe f ..===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Ref 76428 laurent rontey 06 82 79 00 02

PARC BORDELAIS MAISON ARCHI BEAU JARDIN PISCINE GARAGE

CAUDERAN PARC BORDELAIS MAISON ARCHI LUMINEUSE 3 CHAMBRES BUREAU BEAU JARDIN PISCINE CHAUFFÉE GARAGE PARKING CALME COMPLET PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux , belle situation entre Caudéran église et le parc bordelais pour cette maison ancienne ,mitoyenne d'un seul coté et en retrait de rue sur parcelle de 400 m2, entièrement revue et surélevée en 2015 ; vaste espace de vie traversant 57 m2 ( séjour salon cuisine us ) donnant plein sud sur beau jardin et piscine , cuisine américaine aménagée équipée. A l'étage 3 chambres ( 13 ,13 et suite parentale de 25 m2 avec dressing , salle de bains, douche et baignoire ), salle d'eau pour les 2 autres chambres , 3 wc. Bel espace bureau de 17 m2 ( possibilité 4 ème chambre d'appoint ) . Garage + parking sur la parcelle , piscine chauffée au sel 4x8 , chauffage gaz (2200 EUR ), taxe foncière 3000 EUR . Belles prestations état neuf partout . Les transports tous à moins de 10 minutes à pied : liane 2 liane 3 Bhns et ligne 23 . Les commerces : ils sont tous à moins de 500m . Les établissements scolaires : lycées Grand Lebrun et Tivoli , collège Saint-André ,maternelle Paul Doumer , école Paul Lapie : tout est à moins de 5 à 15 minutes à pied . Le parc bordelais est à 5 minutes à pied ; les boulevards ( barrière du médoc et barrière Saint-Médard à 20 minutes à pied ... ou par transports en 3 minutes ) .== Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76745 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

Maison en pierre avec jardin, piscine et stationnements - BARRIERE DE PESSAC

BORDEAUX - BARRIERE DE PESSAC Extra boulevards. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe chartreuse non mitoyenne aux belles prestations anciennes avec un magnifique jardin bien exposé. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée centrale distribue un bureau, les belles pièces de réception ayant conservé toutes les prestations anciennes, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, l'ensemble surplombant le grand jardin avec piscine. Une grande cuisine avec espace repas donne sur une terrasse. Un escalier en bois mène au 1er étage avec 3 belles chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, 1 salle d'eau. Le rez-de-jardin dessert 1 chambre, un bel espace pouvant faire office de salle de sport, un atelier et la buanderie. Magnifique maison bourgeoise très lumineuse aux belles prestations. Garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche de l'hôpital Pellegrin, des écoles, des commerces de proximité et des transports. Prix : 1.600.000 € (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRUGES TRAM MAISON 3 CHAMBRES JARDIN 110 m2 GARAGE 2 PKGS P

BRUGES TRAM ENTRE BOUSCAT ET LAC DE BORDEAUX MAISON 2016 LUMINEUSE CALME 93 m2 JARDIN 110 m2 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D'EAU GARAGE( possibilité pièce + de 15 m2 ) + 2 PLACES DE STATIONNEMENT SUR LA PARCELLE ,PARFAIT ÉTAT TRAM C 750m LIANE 15 400m . Luxorimo jolie situation entre Le Bouscat quartier « la vache » et Bordeaux lac (centre de voile du lac à 750 m) pour cette maison mitoyenne d'un seul coté, 3 chambres dont suite parentale , salle de bains , salle d'eau , dressing , 2 wc . Séjour-cuisine 36m2 donnant sur terrasse et beau jardin 110 m2 piscinable , cuisine aménagée équipée, garage de 15 m2 carrelé isolé pouvant servir de pièce complémentaire ( bureau, salle de sport ..) , 2 places de stationnement sur la parcelle ; chauffage individuel gaz , taxe foncière 1500 EUR . Tram c station « la vache » 750m , Liane 15 bus 33 et 35 à 400m, collège Ausone 1300m , place Ravezies et boulevards 6 minutes à vélo et 15 minutes en bus , lac de Bordeaux 750m . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 76479

Maison pierre avec jardin - JUDAIQUE

BORDEAUX - INTRA BOULEVARDS JUDAIQUE. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre avec un jardin située dans une jolie rue calme proche de la rue Georges Mandel. Au rez-de-chaussée, une entrée latérale donne sur un beau séjour traversant avec parquet, cheminée ouvrant de plain-pied sur un agréable jardin bien exposé sans vis à vis. Une cuisine aménagée et un espace bureau complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, composé de 3 chambres, ayant chacune sa salle d'eau privative. Dressing sur le palier. Une cave complète cette belle maison familiale ayant conservé de belles prestations anciennes. Jolie rue calme, proche des commerces, de la barrière Judaïque, des écoles et des transports. Prix : 797.000€ FAI (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)