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MAISON MERIGNAC CAPEYRON A RENOVER

OPPORTUNITÉ DE RENOVATION A MERIGNAC - Située sur un axe stratégique entre MERIGNAC, LE HAILLAN, BRUGES, LE BOUSCAT et BORDEAUX, à l'angle de l'Avenue de Magudas et de l'avenue de la Libération, découvrez cette maison spacieuse à rénover entièrement, offrant une visibilité parfaite pour un professionnel ou un commerce. La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'une parcelle généreuse permettant une extension potentielle. Avec deux accès possibles par les deux rues, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un grande pièce, séjour double bénéficiant d'une exposition SUD et OUEST, apportant une belle luminosité. Egalement le local commercial avec vitrine sur rue. À l'étage, 4 grandes pièces peuvent être aménagées selon vos besoins. La toiture est récente, offrant une base solide pour vos travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer une grande maison familiale ou d'établir votre activité professionnelle ou commerciale dans un emplacement de choix. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BRUGES CENTRE MAISON OU TERRAIN A BATIR

Situé au coeur de Bruges centre dans un environnement calme. Vous serez séduit par ce beau terrain de 1123 m² permettant d’accueillir 2 maisons d’habitation individuelle. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Moyennant des travaux de rénovations, la maison et sont terrain divisible possèdent un fort potentiel d’évolution. A voir avec intérêt. .

Bordeaux- Bruges, Maison d'architecte 4 chambres 215 m2 - Jardin - Piscine - Garage

Bordeaux- Bruges, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte de plain-pied, 215 m2 habitable sur une parcelle de 1500 m2, rénovée en 2006 située dans une rue calme, à proximité du centre de Bruges. Elle se compose d'une entrée avec rangements et lingerie, un salon-séjour avec cheminée, offrant des volumes et une luminosité exceptionnels, d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée exposée ouest. La partie nuit, tournant autour de la piscine et d'un jardin parfaitement arboré sans vis à vis, se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un pool house, une cave et un garage 3 véhicules de 50m2 complètent idéalement cette villa alliant confort moderne et design. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tram D), dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie apaisant. Rare (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRUGES / TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1107 M2 AVEC UNE BELLE EXPOSITION

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À BRUGES SAINTE GERMAINE. NICOLETTI IMMOBILIER Agence immobilière vous propose de découvrir ce magnifique terrain de 1107 M2 situé dans le quartier Sainte Germaine et très proche du centre de BRUGES dans un secteur résidentiel et à proximité de tous les commerces et écoles. Ce terrain est en partie arboré. Il est non viabilisé. Sa configuration et son exposition permettent beaucoup de possibilités de construction. L'emprise au sol permet de construire une maison de plein pied ou doubler la superficie en ajoutant un étage pouvant aller jusqu'à 390 m2 Prix:530 000 € HAI(honoraires agence inclus dans le prix de 4,67 % charge acquéreur) Pour plus d'informations nous contacter Nicoletti immobilier 4 bis rue Cassignol, 33000 Bordeaux

HEVEA

REMISE EXCEPTIONNELLE* -DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Commune dynamique à l'esprit village préservé, généreuse en espaces naturels, Bruges vous offre un cadre de vie unique à seulement 7 kilomètres du centre de Bordeaux. Dans un environnement calme, Pitch Immo et Tagerim vous présentent « Hévéa », une résidence moderne et conviviale organisée autour d'un agréable parc maillé de voies piétonnes. Ses appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la majorité sur des jardins privatifs, des balcons, loggias et des terrasses. Vous bénéficiez de la proximité directe de commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

BORDEAUX -BRUGES, MAISON A RENOVER / TERRAIN DIVISIBLE de 1100m2

BRUGES CENTRE, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison de 1960 à rénover, sur son beau terrain arboré de plus de 1100m2. Sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. Le rez-de chaussée accueille une grande cave et un garage pour 2 véhicules. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram ligne D), cette maison à rénover présente un fort potentiel. Possibilité de diviser le terrain. Travaux à prévoir (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 155 m² - Bruges - Jardin - Piscine - Garage

Belle maison de 155 m² idéalement située au calme et à proximité du centre de Bruges, des commerces, des écoles et du tramway ligne D. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un espace bureau et un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte et la piscine. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Un garage et un jardin d'accueil offrant la possibilité de garer plusieurs voitures complètent ce joli bien.

BRUGES Centre Maison de Maitre 276m2 habitables sur parcelle

Idéalement située dans le centre de Bruges, à deux pas du tram et des commerces, Le Cabinet Mélé vous présente cette élégante demeure de 276m2 habitables offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations haut de gamme, dans son environnement verdoyant d'une surface de 1200m2 avec dépendance. Cette maison de Maître se compose d'une vaste entrée avec un escalier en pierre, de grands espaces de vie avec une cuisine entièrement équipée très lumineuse et sa salle à manger d'une surface de 50m2, salon séjour de 55m2 donnant sur le jardin, dressing, buanderie, wc. A l'étage 4 grandes chambres, un bureau de 37m2, salle de bain, salle d'eau, wc. Grâce à ses 2 entrées, vous avez la configuration idéale pour les professions libérales. Concernant les espaces extérieurs on retrouve une cuisine d'été, une dépendance avec garage pour voiture et cave en sous sol, un puit.

EYSINES LE VIGEAN / BRUGES : Maison 5 Pièces 128m2 habitables sur terrain de 609m2

EYSINES LE VIGEAN / BRUGES : A proximité des commerces et des axes principaux (rocade, tramway, bus) , maison Familiale de plain-pied de 155 m2 au sol soit 128 m2 habitables. Une véranda permet d'accéder à son lumineux et vaste séjour / cuisine de 53 m2 d'une part, et d'autre part à 2 chambres et leur salle de bain / Salle d'eau. Enfin, le rez-de-chaussée offre une troisième chambre pouvant être rendue indépendante afin d'y exercer une profession libérale par exemple, également idéale pour du télétravail. A l'étage, se trouve une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Une deuxième véranda sur séjour permet d'accéder à l'agréable et paisible jardin de la maison d'environ 450m2 qui en constitue un atout majeur grâce à son charme et son absence de vis-à-vis. Ce bien est climatisé. Il bénéficie d'un carport ainsi que d'un atelier. Le chauffage actuel fonctionne grâce à une pompe à chaleur. Le montant estimé des dépenses pour un usage standard est d'environ1060€ et 1500€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Rocade : 5 minutes Arrêt de bus : 2 minutes à pied Tramway : 7 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € HAI dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreur. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BRUGES - Maison de ville T5 de 130m2 avec garage

BRUGES / LA MARIANNE - Vous serez séduits par cette maison T5 de 130m2 rénovée avec goût. Elle vous offre: une grande entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger qui grâce à ces grandes baies vitrées vous permet de profiter été comme hiver comme si vous étiez en extérieur, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Elle dispose également d'un jardin d'accueil permettant 2 stationnements (Charges voitures électriques prévues), d'un jardinet sans vis-à-vis à l'arrière et d'un garage. La maison de ville idéale pour votre famille. Environnement calme, quartier familial à deux pas des commodités et du tramway. Pour les visites, contacter Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

BLANQUEFORT CENTRE VILLE - BELLE DEMEURE 290M2- PARC ARBORE 250

Manson Properties vous présente cette demeure bourgeoise ,fin 19ème début 20éme siècle, en pierre d'environ 170m2, orientée sud-ouest avec une dépendance aménagée de plus de 120 m2 idéalement située au coeur de la ville de Blanquefort. Un terrain de 2850 m2, verdoyant et arboré, avec une piscine. Elle dispose dés l'entrée de belles pièces de réception en enfilade, donnant accès à la terrasse où les prestations d'époques ont été sauvegardées (parquets points de Hongrie, cheminées, hauteur sous plafond..). Dans le prolongement une cuisine et son cellier- buanderie. La partie nuit, propose 3 chambres avec une salle d'eau, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, d'un dressing. En suivant une dépendance avec deux grandes pièces , et une salle de bain. Un garage indépendant complète l'ensemble. - On aime : L'emplacement, la qualité de vie qu'offre cette maison, le jardin, bien exposé, juste parfait. Cette grande demeure, lieu de vie exceptionnel baigné de lumière est aujourd'hui à réimaginer selon vos envies et représente la parfaite maison de famille. Vie culturelle: cinéma les colonnes à 400 mètres. Carte scolaire: collège 200 mètres- lycée 15 minutes- maternelle 400 mètres- Commerces: centre ville 400 mètres- Auchan supermarché à 3 min- Grand frais à 4min et Leclerc Bruges a 10min. Marché de Blanquefort tous les samedis matin au Bourg. Transports: Accès au tram C, Quinconces, Gare ST jean...à 4 minutes Prix de vente avec honoraires 1139000€ et hors honoraires 1100000. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. 0682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE A BRUGES CENTRE

À Bruges, nichée dans un quartier prisé, où l'élégance des demeures de caractère est de mise, venez découvrir cette superbe villa d'architecte aux allures de sixties qui rayonne de lumière sur un terrain paysagé de près de 1000m2 avec sa grande piscine. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'espace, où une pièce de vie généreuse de 43m2, ornée d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre une terrasse conçue tel un patio, orientée sur le magnifique jardin et sa piscine. La cuisine fonctionnelle et équipée, est ouverte sur un 2e patio vitrée qui prolonge cet esprit de détente vers un second patio vitré à l'abri des regards. Une buanderie bien pensée et des toilettes complètent ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés, dont l'une est ouverte sur un espace extérieur privatif qui pourra être aisément aménagée en terrasse tournée vers le magnifique jardin paysagé. La quatrième chambre est une superbe suite parentale de 20m2 lumineuse avec terrasse privative, dressing caché et salle de bain privative. Plusieurs véhicules pourront stationner sur la parcelle et une grande dépendance aujourd'hui aménagée en garage complète cet ensemble de grande qualité. Située à proximité de toutes les commodités, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal : le tram D et la gare TER « Sainte Germaine » se trouvent à seulement 650 mètres, le centre de Bruges ainsi que ses commerces sont accessibles à pied en 8 minutes, tout comme les écoles du quartier et le Parc Treulon. N'hésitez pas à contacter notre équipe de LALANNE IMMOBILIER pour organiser une visite. Nous sommes disponibles au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BRUGES CENTRE Venez découvrir cette superbe maison de Maître implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² avec piscine et dépendances totalisant plus de 300 m² habitables. La signature de cette Bourgeoise Bordelaise, entièrement revisitée par un architecte, sera l'équilibre parfait entre les prestations nobles de l'ancien et le moderne intemporel. A découvrir sans tarder !