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ST JULIEN LE ROUX360 000 €
Maison à vendre maison calme st just d ardeche - 6 pièces - 140 m²
Charmante propriété en Ardèche avec vue et prairies
Située à 600 mètres d'altitude, cette belle propriété offre une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Nichée à la lisière d'un paisible hameau, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en étant à moins d'une heure de la Vallée du Rhône et de Valence. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, avec une maison principale, une petite grange indépendante, ainsi qu'une maison à rénover entièrement. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison principale, d'une surface de 140 m² habitables, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un vaste séjour de 35 m² avec une imposante cheminée, parfait pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort moderne nécessaire. Deux chambres accueillantes vous garantissent des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau complète cet espace de vie. Une véranda baignée de lumière naturelle vous permettra de profiter du panorama exceptionnel sur les monts de l'Ardèche en toute saison. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage se fait par la cheminée et des poêles à pellets. En plus de ces espaces de vie principaux, la propriété dispose de vastes pièces aménageables, d'un garage et de plusieurs granges, totalisant une surface supplémentaire de plus de 200 m². Ces espaces offrent un potentiel incroyable pour des aménagements personnalisés selon vos envies et besoins. Le charme de cette propriété ne s'arrête pas aux espaces intérieurs. Avec plus de 2 hectares de prairies, vous bénéficierez d'un cadre naturel exceptionnel. Une source sur la propriété permet d'envisager des projets agricoles ou l'installation de chevaux. La petite grange indépendante offre des possibilités supplémentaires pour des activités variées ou un espace de stockage. La maison de 100 m² à rénover entièrement est une opportunité pour créer un espace supplémentaire, que ce soit pour accueillir des invités, développer une activité professionnelle ou créer un gîte. Située à la lisière d'un petit hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et serein. Les prairies et les bois environnants sont propices aux balades et aux activités en plein air, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité de la Vallée du Rhône et de Valence assure un accès facile, les commerces les plus proches se trouveront à Vernoux-en-Vivarais. Conclusion Cette propriété atypique, avec ses multiples bâtiments et vastes espaces, est une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Laissez-vous envoûter par le panorama exceptionnel sur les monts de l'Ardèche, la tranquillité du hameau et les possibilités infinies offertes par les espaces aménageables. Une visite s'impose pour découvrir toutes les facettes de cette propriété unique en son genre. Cette charmante propriété se situe sur les hauteurs de la Vallée de l'Eyrieux, à 600 mètres d'altitude, et bénéficie d'un panorama magnifique sur les monts de l'Ardèche. A la lisière d'un petit hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à moins d'une heure de la Vallée du Rhône et de Valence. Ce bien se compose de plusieurs bâtiments dont la maison principale aménagée sur une surface d'environ 140m2 habitables. Vous bénéficiez d'un vaste séjour de 35m2 avec une cheminée imposante, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. De plus, la véranda permet de profiter pleinement de la luminosité et du paysage panoramique plein sud. La toiture est toute récente. Cette bâtisse bénéficie également de vastes pièces aménageables, garage et autres granges, pour une surface supplémentaire de plus de 200
Réf : 400DA
